NUMERO___________ (____).

En la ciudad de Guatemala, el catorce de Agosto de mil novecientos

noventa y ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el

señor: ___________________________, de treinta y nueve años de edad, casado, comerciante y de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Número de Código

Único de Identificación ( ) extendido por el Registro Nacional de Las Personas. Y por la otra parte la

señora: ___________________________, de cuarenta años de edad, casado, Maestra de educación

Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Número de Código Único de Identificación ( ) extendido por el Registro Nacional

de Las Personas Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que por el presente instrumento otorgan LIQUIDACION DEL PATRIMONIO CONYUGAL,

contenido en las cláusulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de

Octubre de mil novecientos ____ y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del

Alcalde Municipal del Municipio de ___________________________ del departamento de

__________, el cual quedó inscrito al número __________ ( ___), de los Folios: __________ (_____)

al __________ (_____), respectivamente del Libro __________ (___), de Matrimonio del registro civil

de la municipalidad del Municipio de ___________________________ del Departamento de

__________, en el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el régimen que adoptarían, por

lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES. SEGUNDA: Expresan

los cónyuges que durante la vigencia de su matrimonio adquirieron la finca urbana, inscrita en el

Registro General de la Propiedad de la Zona Central al Número:

_____________________________________ ( _____), Folio: _________________ (___) del Libro:

_________________ ( ____) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, que se

encuentra ubicada en la _____________________________________de la zona uno de esta ciudad

capital, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro y cual se

encuentra inscrita a favor del señor: ___________________________. TERCERA: Expresan los

cónyuges : ___________________________ y ___________________________, que por convenir a

sus intereses, de común acuerdo y en una forma voluntaria y que previo a plantear sus DIVORCIO
POR MUTUO CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento vienen a liquidar la finca

identificada en la cláusula segunda de este instrumento de la siguiente manera: a). a la señora

___________________________, le corresponderá el cincuenta por ciento de la finca en su lado

poniente, con la superficie, medidas y colindancias que a continuación se detallan así: NORTE: Cuatro

metros con dieciocho centímetros (4.18Mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro,

SUR: Cuatro metros con dieciocho centímetros(4.18 mts2), que colinda con la veinte calle, ORIENTE:

Veintiun metros con diecinueve centímtros ( 21.19 mts 2), que colinda con la finca matriz y

PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centímetros ( 21.19 mts2), con la colindancias que le

aparece en el referido registro, con un área total de OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS

CUADRADOS ( 88.70 mts 2), el cual pasará a formar nueva finca en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central. b) y el resto de la finca le corresponderá al señor

___________________________, con las superficie, medidas y colindancias que a continuación se

detallan NORTE: Cuatro metros con dieciocho centímetros ( 4.18 mts 2), con la colindancias que le

aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centímetros ( 4.18 mts2) que colinda

con la veinte calle, ORIENTE: Veintiún metros con diecinueve centímetros ( 21.19 mts 2), con la

colindancias que le aparece en el referido registro y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve

centímetros ( 21.19 mts 2), que colinda con la señora:_________________, con un área total de

OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS CUADRADOS (88.70 mts2), en la presente

liquidación se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca objeto de la

presente liquidación patrimonial. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito notario, el señor

___________________________, manifiesta en forma expresa que sobre la finca objeto de la presente

liquidación conyugal, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los

Derechos de la señora ___________________________ y que esta enterado de los alcances legales de

esta declaración. QUINTA: Que en los términos relacionados, los señores:

___________________________ y ___________________________, manifiestan que ACEPTAN

EXPRESAMENTE, la Liquidación del Patrimonio Conyugal contenido en este presente contrato y

cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto,
b) Que tuve a la vista los documentos de identificación relacionados, , la certificación de matrimonio

relacionada y así como la Copia Simple Legalizada de la Escritura Pública Número ____(____), de

fecha treinta de Septiembre de mil novecientos noventa y dos, autorizada en esta ciudad por el notario

____ _____________________________________, con el cual se acredito la propiedad objeto del

presente contrato, c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligación del pago de los

impuestos que gravan el presente contrato y de presentar el testimonio al Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su

contenido objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.