Approche analytique 

:
1. Présentation de la ville université constantine3 :
Projet : La ville universitaire Ain el bey, université 3
Constantine, Rabah Bitat
Situation : Extension UV05 ; nouvelle ville Ali mendjeli a 13
km de chef-lieu de la wilaya de Constantine
Programme : Un projet qui s’inscrit dans le cadre du
programme quinquennal (2005 -2009) ; initié par le président
de la république. Figure 1: Vue. ville universitaire Ain el bay

 44000 places pédagogiques,

 Un restaurant central
 Un Auditorium
 Une Bibliothèque centrale de 3.000 places
 Un Parc scientifique
 1500 logements collectifs et 60 villas de haut standing
 Un complexe sportif (Piscine, stade, et autres mesures d’accompagnements).
 06 facultés, 01 institut, 03 écoles (structures indépendantes), et enfin 19 résidences.
Décret : Décret exécutif n 11-402 du 3 moharrem 1433 correspondant au 28 novembre 2011 portant
création de l’université de Constantine 3.
Surface foncière Dégagée : 170 hectares divisés en 30 parcelles.
Maitre d’ouvrage délégué : DEP Constantine
Bureau d’étude :
Entreprise de réalisation : China state construction ET Engineering (CSCEC
Démarrage des travaux : Avril 2008 pour un délai de 41 mois.
Montant globale : 25 milliards de dinars

2. Histoire de la ville universitaire Constantine :

Université de Constantine 3 a été créée par le
décret exécutif n° 11-402 du 03 Moharrem 1433
correspondant au 28 novembre 2011 portant la
création de l’université de Constantine 3. Elle
est entrée en vigueur le début de septembre
2013. Inscrit dans le cadre du programme
quinquennal (2005-2009) qu’initié par le
président de la République Monsieur A.
Figure 4. 49: vue –l’entre principal –ville
Bouteflika. universitaire-Ain el bey
Il a passé les étapes suivantes :

Figure 2

3. Accessibilité d’université Constantine 3 :

Pour accéder de la ville universitaire il existe deux routes :

• La Première route se situe au sud de la ville universitaire sert dans les deux sens partant du boulevard
principal de Ali Mendjeli.
• La deuxième route se situe au nord de la ville universitaire qui mène dans les deux sens partant de
l’autoroute est –ouest
• L’entrée principale se situe au nord de la ville universitaire 3 Constantine.
• La ville universitaire entouré de tous les côtés avec des murs et elle est accessible du côté nord ; et il
y’a plusieurs entrées secondaires de tous d’autre part.
 Figure 3: Accessibilités de l'université 3

1.La Perméabilité  :
Nous notons que la ville universitaire se caractérise par l'ouverture dans toutes les directions
et tous les espaces ouverts sur l'autre où il n'y a pas de handicaps ou limitations empêchent la
présence ou l'accueil des étudiants, des professeurs et des travailleurs.

Figure 4: Vue sur la ville universitaire, perméabilité

2. La variété :

Il ya une diversité des espaces de la ville universitaire Situé à 10 facultaire ; 19 résidences et un

restaurant central ainsi que d'une Il ya diversité dans les espaces piétonniers
 Figure 5: vue sur la ville universitaire, la variété

Nous notons au niveau de l'avenue central de la diversité dans les espaces comprennent des espaces
d’attends et des fontaines et des espaces

Figure 6  : Vue sur esplanade de la ville universitaire, la variété

3. La robustesse :
Notez la diversité des emplois dans de nombreuses parties de la ville universitaire
Par exemple, l'utilisation de l’esplanade pour la présence d'un camion de don de sang et aussi
l'utilisation les escaliers au niveau des arrêts de bus comme un espace d’attende pour les étudies.
Et aussi noter la diversité des fonctions, même au niveau de tous les bâtiments exemple de
L’utilisation de l'entrée principale de l’école d’architecture et urbain pour afficher parfois ainsi
utilisiez le restaurant de résidence comme lieu de concerts. 
 Figure 7: Vue sur la ville universitaire, la robustesse

4. La lisibilité :
Notez qu'il existe plusieurs panneaux d'aider les gens dans la ville universitaire pour aller à toutes les
autres parties de la ville, et le domaine est la convivialité.

Figure 8:Vue sur la ville universitaire, la lisibilité

5. La Personnalisation :

La ville universitaire Ain el bey constitué de plusieurs universités où chaque université privée
Catégorie particulière d'étudiants.
Va de même pour toutes les résidences universitaires saluant divisé en deux parties par le sexe et
l'industrie.
 Figure 9:Vue sur la ville universitaire, la personnalisation

6. La richesse :
Au niveau de la ville universitaire il ya plusieurs richesses visuelles sur les couleurs, texture,
l’ambiance et richesse des matériaux.

Figure 10: vue sur la ville universitaire, La richesse

Raison de la mise en place de la ville Universitaire Ain el bey  :

Le choix du site de la ville universitaire :

Climatologie :

Température :
Ensoleillement :

Composition de la ville université 3 Constantine :

L’état des projets sur la ville université 3 Constantine  :

Etude morphologie : - Gabarit et alignement

- Hauteur des constructions

- Typologie des façades 

Structure Urbain :

Méthode SWOT :
Option D’aménagement Et De Programmation Urbaine :

L’université, de sa création au secteur le plus important de la ville

https://www.mesrs.dz/index.php/fr/structures-centrales/ structure d’es

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