(pq) MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHINCHA FLD piesa de acmas Ne 200 Chincha Ata Chincha Alta, 20 de Setiembre de 2016 OitciaN* 630_-2016-GM-mPcl Seiior ; Falcone Rios Eduardo José ‘Av. Luis Galvez Chipoco N° 340. ASUNT ‘entificado de Parimetros Urbanisticos y Edificatorios En atencién al pedido solicitado con Rgto. N° 16656-2016, que presenta don FALCONE RIOS EDUARDO JOSE, en representacion de Pesquera Rosario S.A., en el que solicita Certificado de imetros Urbantsticos y edificatorios del predio ubicado en Ia Plaza de Armas N° 02, Jurisdiceién del Distrito de Chincha Alta, Provincia de Chincha, Departamento y Regi6n lea, segin Partida Registral N° (02003025; se expide la presente Centificacion de Conformidad con el informe N° 2654- 2016- GAT/MPCH, de fecha 19 de Setiembre de! 2016, del Gerente de Acondicionamiento Territorial, y el Informe N° 830-2016-DUR/GAT/MPCH, de la Divisién de Desarrollo Urbano, Ia misma que sefiala que conforme a la Ley de Regulacién de Habilitaciones Urbana y edificaciones, Ley N° 29090 y su Modifieatoria Ley N° 29898, al Reglamento de la Ley aprobado por D.S, N° 008-2013-VIVIENDA y el Reglamento Nacional cle Edificaciones, el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y el Plan de Desarrollo Urbano de la cuidad aprobado por Ordenanza Municipal N° 30-2007- MPCH de fecha 07 de diciembre de 2007, se ha determinado los siguientes Parimetros Urbanisticos y cedificatorios: Area Territori Distrito de Chincha Atta Area de Aetuacién Urbanistien Area Urbana ‘Loniticacion esidencial Densidad Alta (RDA)-Comercio Central (CC) Usos Permisibles y compatibles: Vivienda Unifamiliar-Muifamiliar-Conjunto Residencial- Comercio con nivel de servicios cuya actividad no sea molesta y ni peligrosa, Densidad Neta :2250Hab/Ha Area de Lote Normative £90.00 m2 (Unifamiliar) 60,00 m2 (Multifamiliar)-450 m: (Conjuntos Residenciales) Coeficiente de Edificacion £3.5 ( Vivienda)- 5.5 (Comercio) Porcentaje minimo de rea libre 10% (Residencial) ~ Segiin RNE (Comereia) Altura maxima de ed £05 Pisos. Retiro minimo de edificacion No exigible Alineamiento de Fachada Cervo en linea Municipal Estacionamiento | Veh’ 3viv (Norma A.020 —viviendas)-Segiin uso comercial de acuerdo al RNE (Norma A 070-Comercio) . La presente tendrii una vigencia de 36 meses a partir de su expedicién (Art. 14° Ley 29090) y NO constituye autorizacion para iniciar obras, Los pardimetros urbanisticos y edifieatorios son disposiciones téenicas que establecen las caracteristicas que debe tener un proyecto de edificacién, por lo que este documento no representa una licencia 0 autorizacién municipal de construccién de obra. La presente certificacién se otorga para su conocimiento y los fines pertinentes. Ge Atentamente., Interesado Archivo ZNTieach