Professional Documents
Culture Documents
1 - الباب الأوّل - المقدّمة
1 - الباب الأوّل - المقدّمة
مقدمة
ّ
ونظرة عا ّمة
مقدّمة -:
ٌلقً هذا الباب نظرة عامّة علً السوق المستهدف لكشف أه ّم خصابصه ,حٌث أ ّنه
علً المستثمر دابما أن ٌكون مدركا للوضع االقتصاديّ العا ّم للبٌبة المحٌطة بمشروعه ,
كما ٌجب علٌه أن ٌتابع التغٌّرات الدابمة فً السوق وٌحلّل تؤثٌراتها علً استثماره ,
ومن ث ّم ٌ ّتخذ اإلجراءات التً من شؤنها حماٌة استثماره وتعظٌم مكاسبه .
األول /
فهرس الباب ّ
التنفٌذي
ّ ّ
الملخص
ٌعتبر مجال تصنٌع األبواب المص ّفحة والمقاومة للحرٌق من المجاالت الواعدة بشكل كبٌر فً
السوق المصريّ ,وذلك لألسباب التالٌة -:
- 1النشاط الملحوظ فً بناء المدن الجدٌدة ,حٌث ٌت ّم اآلن بالتوازي العمل علً إنشاء حوالً
عشر مدن جدٌدة مثل العاصمة اإلدارٌّة الجدٌدة والعلمٌن الجدٌدة والمنصورة الجدٌدة والعلمٌن
الجدٌدة ورشٌد الجدٌدة والعبور الجدٌدة ,وذلك بخالف وجود نسخ جدٌدة من ك ّل مدن الصعٌد
تقرٌبا ,بمعنى إنشاء مدٌنة جدٌدة مناظرة لعاصمة ك ّل محافظة فً الصعٌد ,
- 2النشاط الملحوظ فً إنشاء المناطق الصناعٌّة الجدٌدة ,حٌث تعتبر المصانع مستخدما
أساسٌّا لألبواب والبوّ ابات المعدنٌّة بمختلف أنواعها ,
- 4وجود تنوّ ع فً تشكٌلة المنتجات التً ٌمكن إنتاجها من خالل مصنعنا ,حٌث ٌمكن
ّ
المسطحة ,كما ٌمكنه إنتاج األبواب المزخرفة ,من خالل للمصنع إنتاج األبواب المص ّفحة
إضافة لوح من اإل ّم دي إفّ بعد الحفر علٌه ,أو من خالل الكبس مباشرة على اللوح الخارجًّ
للباب ,كما ٌمكن إنتاج األبواب المص ّفحة المقاومة للحرٌق ,وكذلك أبواب المستشفٌات
والمإسّسات كالبنوك والمطاعم والمسارح والسٌنٌمات ,كما ٌمكن تصنٌع البوّ ابات الرأسٌّة
وبوّ ابات المصانع والفٌالت وأسوارها ,وكذلك ٌمكن تصنٌع الكارافانات .
- 5وجود فرق واضح بٌن تكالٌف تصنٌع األبواب مح ّل الدراسة وأسعار بٌع المستورد منها ,
حٌث الحظنا المبالغة الشدٌدة فً تسعٌر األبواب المصفّحة فً مصر ,وٌعتمد ذلك بشكل
أساسًّ على قلّة المص ّنعٌن المحلٌٌّّن للمنتج مح ّل الدراسة ,فتعتبر معظم المبٌعات فً مصر من
هذا المنتج عبارة عن منتجات مستوردة ,الجدٌر بالذكر أنّ قلّة عدد المنافسٌن المحلٌٌّّن تعتبر
عنصرا إٌجابٌّا أٌضا .
وقد كانت نتٌجة دراسة جدوي المشروع إٌجاب ٌّة حٌث كانت مإ ّشرات التقٌٌم المالًّ كالتالً -:
القٌمة المؤ ّ
شر
صافً القٌمة الحالٌة
مإ ّشر الربحٌّة
فترة االسترداد
إٌجاب ٌّة الجدوي
الفصل الثانً
الرؤٌة والرسالة والصورة الذهن ٌّة
نهدف من خالل إنشاء مصنعنا الجدٌد إلً تصنٌع ** باب سنوٌّا ,
السعً بشكل دإوب ومتواصل إلً تكوٌن أكبر شبكة عمالء من المصانع ,وذلك من خالل
دراسة احتٌاجاتهم بشكل دقٌق ,وتقدٌم الجودة المطلوبة بالسعر المناسب وفً الوقت المح ّدد .
( المبادئ المطلوب أن ٌإمن بها الفرٌق ,والقٌمة المطلوب أن ٌشعر بها العمٌل)
نسعً لخلق صورة ذهنٌّة لدي فرٌقنا عن طرٌقة عملنا بؤ ّننا األكثر احترافٌّة ,ولدي عمالبنا عن
منتجاتنا بؤ ّنها األعلى قٌمة ,وذلك من خالل تحقٌق الجودة المطلوبة بدون تالعب ,مقابل السعر
المناسب بدون مبالغة ,وتسلٌم المنتجات فً توقٌتاتها بدون تؤخٌر ,واالستمرار فً توعٌة
فرٌقنا باإلٌمان بهذه القٌم كمبادئ مرشدة لمإسّستنا طول الوقت ,للوصول لترسٌخ هذه الصورة
فً ذهن العمالء مع الزمن .
الفصل الثالث
رابدة العرب ,وبوّ ابة أفرٌقٌا ,وممرّ تجارة العالم ,جوهرة اقتصادٌّة لو أحس ّنا استخدامها ,
وفً هذا الفصل نلقً نظرة علً مصر من الجوانب التالٌة -:
تقع مصر فً الجزء الشمالًّ الشرقًّ من قارّ ة أفرٌقٌا ,علً مساحة حوالً ملٌون كٌلو متر
مربّع ,وهً بذلك الدولة رقم 33عالمٌّا من حٌث المساحة .
ٌح ّدها البحر األحمر واألراضً الفلسطٌنٌّة المحتلّة من الشرق ,وٌح ّدها البحر المتوسّط من
الشمال ,ولٌبٌا من الغرب ,والسودان من الجنوب .
تعتبر مصر نقطة التقاء قارّ ات العالم القدٌم ,وتمرّ بها قناة السوٌس وهً من أه ّم شراٌٌن
التجارة العالمٌّة حٌث ٌمرّ بها حوالً % 12من تجارة العالم .
تعتبر معظم مساحة مصر صحراء غٌر مستغلّة ,كما تعتبر مصر دولة ساحلٌّة بجدارة ,
إال أنّ هذه المٌزة أٌضا لألسف مٌزة غٌر مستغلّة .
ٌبلغ عدد س ّكان مصر حوالً 133ملٌون نسمة ,وٌتزاٌد سنوٌّا تقرٌبا بنسبة . % 2.5
ٌعتبر السوق المصري أكبر سوق عربًّ ,وثالث أكبر سوق أفرٌقًّ ( بعد نٌجٌرٌا وأثٌوبٌا ) ,
كما ٌعتبر السوق المصري رقم 13عالمٌّا من حٌث عدد الس ّكان .
وٌمثل الرٌف حوالً % 55من س ّكان مصر , ّ تتساوي نسبة الذكور واإلناث تقرٌبا فً مصر ,
ّ
وتمثل شرٌحة الشباب الجزء األكبر من س ّكان مصر وهو مإ ّشر مب ّشر بالقدرة علً العمل
واإلنتاج .
ٌتر ّكز % 25من الكتلة الس ّكانٌّة فً مصر فً مجمّع القاهرة الكبري ,وهو من أكبر
المجمّعات السكنٌّة فً العالم ,وٌمكن تمٌٌزه جغرافٌّا بالمنطقة الواقعة داخل الطرٌق الدابريّ
والمناطق المماسّة له .
تؤتً منطقة الدلتا كاستكمال لمنطقة التر ّكز الس ّكانً فً مصر بنسبة % 43من س ّكان مصر,
أيّ أنّ القاهرة والدلتا ّ
تمثالن وحدهما حوالً ثلثً الس ّكان ,مما ٌجعل سٌاسة التوسّع فً
الصحراء ضرورة حتمٌّة ولٌست اختٌارا أو رفاهٌة .
وفٌما ٌلً نبذة عن قٌم بعض المعاٌٌر والمإ ّشرات االقتصادٌّة للدولة -:
مؤ ّ
شرات عا ّمة -:
مؤ ّ
شرات مال ٌّة -:
سعر الفابدة علً اإلٌداع = % 5.25 , سعر الفابدة علً السحب = % 1.25
وفٌما ٌلً استعراض لبعض المإ ّشرات المالٌّة عن السنوات القرٌبة -:
األجور -:
التصنٌف االبتمانًّ مستقرّ إلً إٌجابًّ ( حسب تصنٌفات مودٌز وفٌتش و ) S&P
التنافس ٌّة الدول ٌّة -:
وتقارن بٌن 113دولة من حٌث مإ ّشرات ممارسة األعمال ( البٌزنس ) بشكل خاصّ ]
تحلٌل الوضع
العالمً
ّ االقتصادي
ّ
المصري
ّ االقتصادي
ّ األول /تحلٌل الوضع
المبحث ّ
التضخمً المصاحب لتحرٌر سعر ّ مرّ ت مصر بمرحلة ركود اقتصاديّ نتٌجة للكساد
الصرف أواخر عام , 2316مما خ ّفض قٌمة الجنٌه المصريّ ّ
وأثر بالتبعٌّة بشكل
سلبًّ علً القدرة الشرابٌّة للمواطن المصريّ ,استمرّ ت هذه الموجة لسنوات ,بٌنما
تشهد البالد فً الفترة الحالٌة بوادر انفراجة فٌما ٌتعلّق بالنواحً االستثمارٌّة
والتصنٌعٌّة ,
نتٌجة الرتفاع سعر الدوالر وصعوبة الحصول علٌه فً السنوات األخٌرة ,حدثت
صعوبة فً استٌراد منتجات كثٌرة ,ممّا سبّب ا ّتجاها عا ّما داخل السوق المصريّ
للتصنٌع المحلًّ ,فربّ ضارّ ة نافعة ,
تشهد مصر طفرة فً مجال إنشاء المناطق الصناعٌّة الجدٌدة ,حٌث ٌبلغ عدد
المناطق الصناعٌّة الحالٌة ما ٌزٌد عن 153منطقة صناعٌّة ,
تشهد مصر توسّعا كبٌرا فً إنشاء المدن الجدٌدة مثل العاصمة اإلدارٌّة الجدٌدة
والمنصورة الجدٌدة والعلمٌن الجدٌدة ,
تعرّ ضت مصر كسابر دول العالم لفٌروس كورونا ,وهو بالطبع أمر له توابع
اقتصادٌّة هامّة ,ولك ّننا نري أنّ إٌجابٌّات هذه المشكلة علً المدي البعٌد أكبر من
سلبٌّاتها علً المدي القرٌب ,حٌث ستدفع السوق جبرا لالعتماد الذاتًّ علً النفس ,
ممّا سٌفتح الطرٌق لزٌادة النشاط التصنٌعًّ داخل الدولة .
العالمً
ّ االقتصادي
ّ المبحث الثانً /تحلٌل الوضع
ّ أثر انتشار وباء الكورونا قد علً الحالة االقتصادٌّة فً العالم أجمع ,ولك ّننا نشهد بوادر
انفراجة لألزمة فً الفترة األخٌرة ,
ٌإثر وباء الكورونا علً المدي البعٌد علً اقتصادٌّات الدول حٌث ستلجؤ ك ّل سوف ّ
دولة إلً االكتفاء من صناعاتها محلٌّا ,لتؤمن نفسها مستقبال إذا ما حدث وباء مماثل ,
وهو ما ٌدعم بش ّدة فكرة االستثمار والتصنٌع المحلًّ ,فربّ ضارّ ة أخري نافعة أٌضا ,
ٌ شهد العالم بوادر سٌاسة أمرٌكٌّة تتوجّ ه نحو خفض قٌمة الفابدة علً الدوالر ممّا سٌنتج
عنه سحب المودعٌن للدوالرات من البنوك األمرٌكٌّة وإٌداعها فً بنوك خارجٌّة مثل
البنوك المصرٌّة مما سٌخفض من سعر الدوالر نتٌجة لتوافره ,وال تعتبر الزٌادات فً
أسعار الدوالر زٌادات طوٌلة المدي حالٌا نظرا الرتباطها بفٌروس كورونا والذي نتو ّقع
انفراج أزمته قرٌبا بإذن هللا ,
سٌصاحب السٌاسة األمرٌكٌّة سالفة الذكر حالة رواج عالمٌّة نتٌجة النخفاض سعر
الدوالر عالمٌّا ,
سٌإثر علً المنتجٌن المحلٌٌّن ,وخصوصاّ قد تر ّد الصٌن بخفض أسعار منتجاتها ممّا
بعد الضربة القوٌّة التً تعرّض لها االقتصاد الصٌنًّ علً أثر أزمة الكورونا ,ممّا
سٌدفعهم لتخفٌض األسعار بشكل هابل إلعادة تجاراتهم لما كانت علٌه ,وسوف ٌستغ ّل
العالم هذا األمر فً ابتزاز الصٌنٌٌّن أكثر وأكثر ,
نتو ّقع زٌادة االستثمار األجنبًّ فً مصر كر ّد فعل طبٌعًّ علً الحرب االقتصادٌّة
الباردة بٌن أمرٌكا والصٌن ,حٌث ستتوجّ ه أمرٌكا والدول الحلٌفة لها إلً سحب
وضخها فً بالد أخرى ,قد تكون مصر إحداها .ّ استثماراتهم من الصٌن
الفصل الخامس
الداخلً
ّ المبحث الثانً /نقاط الضعف
المبحث الثالث /الفرص المتاحة
الفصل السادس
تحلٌل المخاطر
ٌتناول هذا الفصل المباحث التالٌة -:
مخاطر االئتمان
وتعنً احتمال ّ
تأخر بعض العمالء فً تسدٌد واجباتهم النقد ٌّة .
تعتبر هذه المخاطرة بسٌطة نسبٌّا
نظرا ألنّ التعامل مع العمالء ٌكون بشكل دوري طرٌقة
( ننصح بؤال ٌزٌد عن شهر واحد ) التعامل
مما ال ٌسمح بتراكم مستح ّقات كبٌرة لدي العمالء معها
كما ٌجب أن تلتزم اإلدارة بالحزم تجاه العمالء غٌر الجا ّدٌن .
مخاطر السٌولة
وتعنً النقص الحادّ للسٌولة فً المصنع .
ٌعتبر مراقبة التد ّفقات النقدٌّة ( الفعلٌّة ) الداخلة والخارجة بشكل مستمرّ
طرٌقة
عالجا لهذا النوع من المخاطر
التعامل
كما ٌجب االحتفاظ بشكل دابم باحتٌاطًّ نظامًّ سابل ٌصل إلً قٌمة
معها
التكالٌف المتغٌّرة لسنة تشغٌلٌّة كاملة .
مخاطر الدولة
وتشمل نشوب حروب أو خالفات سٌاس ٌّة مفاجئة مع دولة تقوم الشركة بالتعامل معها فً
االستٌراد أو التصدٌر ,أو فرض الدولة جمارك زائدة أو رسوم إغراق مفاجئة علً منتجات
مستوردة تدخل فً سلسلة التصنٌع للمنتج الذي تنتجه الشركة .
وتعتبر هذه المخاطر مستبعدة اآلن نظرا لوجود حالة من االستقرار النسبًّ
طرٌقة
بٌنما ال ٌجب االطمبنان لذلك بل ٌجب علً إدارة المصنع أن تتابع عن كثب
التعامل
كا ّفة التطوّ رات السٌاسٌّة فٌما ٌخصّ االتفاقٌّات الدولٌّة السٌاسٌّة والتجارٌّة ,
معها
وبخاصّة متابعة موقف الصٌن من باقً دول العالم .
المبحث الثانً /المخاطر التسوٌق ٌّة
مخاطر المنافسة
وهً المخاطر الناتجة عن المنافسٌن الحال ٌٌّن ,أو الداخلٌن الجدد علً السوق والذٌن
ٌضحونّ ٌخ ّفضون األسعار لتعرٌف السوق علً منتجاتهم ,أو الخارجٌن من السوق والذٌن
بكل ّ شئ فً سبٌل تصفٌة استثماراتهم بأقل ّ الخسائر .
كما ٌظهر نوع خطٌر من المنافسة من خالل المستوردٌن للمنتجات التً ٌنتجها المصنع .
تخطً هذه المخاطرة من خالل الدراسة الدورٌّة للسوق بما ال ٌزٌد ّ ٌمكن
عن ثالثة شهور لمسح السوق واكتشاف الممارسات الجدٌدة ومن ث ّم ا ّتخاذ
اإلجراءات الالزمة حٌالها
وٌجب تخصٌص جزء من مصارٌف التسوٌق للتص ّدي لحمالت حرق
األسعار من المنافسٌن
كما ٌجب علً القابمٌن علً المصنع أن ٌبرزوا دابما المٌزة التنافسٌّة
لمنتجهم وهً بالطبع لٌست فقط السعر المنخفض طرٌقة
كما ٌمكن االستفادة من الخارجٌن من السوق من خالل شراء مخزونهم التعامل
المتراكم وماكٌناتهم بؤسعار زهٌدة أو االستحواذ علٌهم كتكامل جانبًّ معها
كما ٌجب إبرام ا ّتفاقٌّات وصفقات طوٌلة األجل مع المورّ دٌن والعمالء ,مع
التؤكٌد علً االلتزام الكامل من الطرفٌن بشروط العقود بغضّ النظر عن
تغٌّر ظروف السوق .
كما ٌمكن التحالف مع المنافسٌن لضبط األسعار ومنع المنافسة غٌر الشرٌفة.
ٌجب أن تستغ ّل الشركة قدرتها الكبٌرة وإنتاجٌّتها الكمٌّة فً توفٌر عروض
مغرٌة للعمالء والمورّ دٌن علً ح ّد السواء .
مخاطر السمعة
خاصة فً ظل ّ توافر وسائل التواصل ّ وتنتج نتٌجة بعض اآلراء العا ّمة التً تنتشر بسرعة
االجتماعً وانتشار ثقافة عدم التأ ّكد من األخبار قبل تناقلها
ّ
ومن أمثلة ذلك نشر أخبار تتعلّق باآلثار السلب ٌّة لمنتجات مع ٌّنة تكون الشركة علً عالقة
بسلسلة إنتاجها .
ولتج ّنب هذه المخاطر فإ ّنه ٌجب علً فرٌق اإلدارة فً المصنع متابعة الرأي
العا ّم بشكل مستمرّ
طرٌقة
وراق وغٌر استفزازيّ علً مروّ جً الشابعات ٍ والر ّد بشكل احترافًّ
التعامل
كما ٌعتبر الر ّد بشكل عملًّ هو أفضل أنواع الردود
معها
مثل نشر تقارٌر حدٌثة توضّح التزام الشركة بمعاٌٌر الجودة
وتإ ّكد سالمة المنتجات المنتجة من الشركة علً صحّ ة الفرد وسالمة البٌبة
المبحث الثالث /المخاطر الفن ٌّة
مخاطر التقادم
وتعنً تقادم خطوط اإلنتاج والمعدّات ,أو تقادم المنتج الذي تنتجه الشركة ,أو ظهور
منتجات أخري أحدث بمواصفات أفضل .
ولمواجهة هذا النوع من المخاطر فإنّ الشركة ٌجب أن تكون علً دراٌة
دابمة ومح ّدثة باستمرار بؤحدث التكنولوجٌات التً تستحدث فً المجال
كما ٌجب مراقبة عروض المنافسٌن وعرض منتجات بدٌلة لمنتجاتهم الجدٌدة طرٌقة
بمٌزات تسوٌقٌّة أفضل التعامل
أمّا فً حالة ظهور منتجات أحدث ,فعلً الشركة أن تكون صاحبة السبق معها
والرٌادة فً تب ّنً مثل هذه المنتجات وطرحها لألسواق قبل المنافسٌن
وبمٌزات تنافسٌّة واضحة .
مخاطر الجودة
وتعنً وجود نسبة كبٌرة من األجزاء المرفوضة داخل المصنع او مرتجعات العمالء .
ولمواجهة هذا النوع من المخاطر فإنّ الشركة ٌجب أن تمتلك نظام ضبط
جودة حازم ٌقوم بالتؤ ّكد من جودة المنتج قبل استالمه ومتابعة هذه الجودة
طرٌقة
خالل كا ّفة مراحل التصنٌع .
التعامل
وٌمكن اختصار هذا النظام فً أنّ ك ّل عامل مسإول عن استالم المنتج من
ّ معها
المحطة السابقة طبقا لمواصفات معٌّنة
ّ
للمحطة الالحقة بمواصفات معٌّنة . ومسإول عن تسلٌمه
الفصل السابع
تفصٌلً ,
ّ [ مالحظة /علً المستثمر مراجعة كا ّفة القوانٌن التالٌة بشكل
مرة ,
ألول ّ
بٌنما جري العرف علً ذكر رقم القانون الذي صدر به ّ
دون ذكر القوانٌن المعدّلة له ]
وتكمن أهمٌّته لألنشطة االقتصادٌّة فً أ ّنه المرجع الذي ٌرجع إلٌه فً حالة عدم وجود نصّ
صرٌح فً القوانٌن الخاصّة مثل قوانٌن التجارة والصناعة والعمل والشركات .
وٌرجع إلٌه -ال ق ّدر هللا -فً حالة وقوع جرٌمة فً مح ّل العمل .
المبحث الثانً /قوانٌن ذات عالقة باالستثمار
فٌما ٌلً استعراض ألبرز القوانٌن المصرٌّة المتعلّقة باالستثمار بشكل عا ّم -:
وفٌما ٌلً بٌان أله ّم ما نصّ علٌه قانون االستثمار الجدٌد والبحته التنفٌذٌّة -:
ٌجب أن ٌت ّم تؤسٌس الشركة أو المنشؤة أو التوسع فً نشاط المشروعات القابمة خالل
مدة أقصاها ثالث سنوات من تارٌخ العمل بالالبحة التنفٌذٌة لقانون االستثمار الجدٌد (
صدرت الالبحة فً أكتوبر . ) 2315
ٌجب أن تقوم الشركة الخاضعة للقانون بإخطار الهٌبة العامة لالستثمار بتارٌخ بدء
اإلنتاج أو مزاولة النشاط خالل تسعٌن ٌوما من ذلك التارٌخ .
ٌمكن للمستثمر اللجوء إلى التؤسٌس اإللكترونى من خالل عمل حساب على بوابة
االستثمار .
بالبت فى طلب التؤسٌس خالل ٌوم واحد فقط وتكتسب الشركة الشخصٌة ّ تلتزم الهٌبة
االعتبارٌة.
تقوم هٌبة االستثمار باستخراج كافة التصارٌح للمشروعات قبل تخصٌصها للمستثمرٌن
بحٌث تكون جاهزة لالستثمار .
ٌجب أن تكون جمهورٌة مصر العربٌة أحد المواطن الربٌسٌة للشركة إلنتاج المنتجات
التً تتخصص فٌها .
ٌجب على الشركة االلتزام بتقدٌم بٌان سنويّ اعتبارا من السنة المالٌة التالٌة لتارٌخ بدء
اإلنتاج أو النشاط ,وٌتضمن معلومات حول حجم استثمارات الشركة ,والقوابم المالٌة
,وطبٌعة الحوافز التً حصلت علٌها الشركة ,بجانب بٌان بشؤن أنشطة الشركة بمجال
التنمٌة المجتمعٌة خارج المشروع االستثماري .
ٌتم منح المستثمر حوافز إضافٌة حال تنفٌذ مشروعه واعتماده على % 53من
الخامات المحلٌّة أو تصدٌر % 23من اإلنتاج للخارج وتموٌل المشروع من الخارج
بالعملة الصعبة.
ٌحق للمستثمر تخصٌص نسبة ال تتجاوز %13من صافً أرباحه السنوٌة للمشاركة ّ
فً إنشاء نظام للتنمٌة المجتمعٌة خارج مشروعه االستثماري بمجاالت حماٌة البٌبة أو
الرعاٌة الصحٌة أو غٌرها من مجاالت خدمة المجتمع .
ٌجوز منح حوافز اجرابٌة للمستثمر الحاصل على أفضل المشروعات فى تنمٌة المجتمع
.
ال ٌجوز للجهات اإلدارٌة إلغاء ترخٌص المشروع االستثمارى أو وقفها أو سحب
العقارات المخصصة له ,إال بإنذار المستثمر ومنحه حق الرد وله كل سبل التقاضى .
للمستثمر الحق فى توسٌع مشروعه وتموٌله من الخارج دون قٌود وله حق جنى
األرباح وتحوٌلها وتصفٌة مشروعه .
ٌجوز للهٌبة العامة لالستثمار ,فً حالة مخالفة المشروع ألحكام القانون أو مواد
الالبحة التنفٌذٌة أو البحة نظام العمل أو شروط الترخٌص أو القرارات التً تصدرها
الهٌبة ,وقف نشاط المشروع لمدة محددة أو إلغاء الترخٌص الصادر للمشروع بحسب
جسامة المخالفة .
ٌتم منح اإلقامة للمستثمرٌن األجانب فً مصر بشرط أن ٌكون هذا الشخص مإسسا أو
مساهما أو شرٌكا فً شركة أو صاحب منشؤة وأال تزٌد مدة اإلقامة عن مدة المشروع
وأال تقل عن سنة.
ٌحق للمستثمر األجنبً تحوٌل كل أو جزء من صافً أرباح المال المستثمر إلى
الخارج فً حدود األرباح الموزعة من الشركة والمثبتة بقوابمها المالٌة بذات نوع
العملة الوارد بها.
ٌحق للمشروع االستثماري استخدام عاملٌن أجانب فً حدود %13من إجمالً عدد
العاملٌن بالمشروع وٌجوز زٌادة هذه النسبة بما ال ٌزٌد عن %23من إجمالً عدد
العاملٌن بالمشروع من خالل لجنة تشكل بقرار من الربٌس التنفٌذي للهٌبة العامة
لالستثمار .
وتتضمن الحوافز خصما قدره % 53للضرٌبة على االستثمار فً المناطق األقل تنمٌة
ودعما حكومٌا لتكلفة إدخال المرافق إلى المشارٌع الجدٌدة ,واسترداد نصف ما دفعوه
أراض لمشروعات صناعٌة إذا بدأ اإلنتاج خالل عامٌن . ٍ لالستحواذ على
أراض بالمجان لبعض األنشطة االستراتٌجٌة وفقا ٍ كما ٌسمح القانون بتخصٌص
للضوابط المقررة قانونا فً هذا الشؤن .
وفٌما ٌلً بٌان أله ّم ما تطرّ ق إلٌه قانون المشارٌع الصغٌرة والمتوسّطة -:
ٌلزم القانون الجهات الحكومٌة بؤال تقل نسبة مساهمة المكون الصناعى المصريّ فى
تعاقداتها عن % 43من سعر عقد المشروع ,إال ما ٌستثنى بمقتضى قرار من ربٌس
الوزراء ,وٌجوز لربٌس الوزراء تخفٌض نسبة مساهمة المكون الصناعى المصرى أو
رفعه بنسبة ال تجاوز %13
ٌتٌح القانون عدم االلتزام بشرط نسبة المكون المحلى فى عدد من الحاالت وهى -:
عدم مطابقة المنتجات الصناعٌة المستوفٌة لنسبة المكون الصناعى المصرى ,
عدم تو ّفرها بكمٌات كافٌة ,
إذا كان سعرها أعلى من سواها بؤكثر من %15
إذا اقتضت المصلحة العامة ذلك بناء على قرار من ربٌس مجلس الوزراء .
تعفى المادة السابعة من القانون المشروعات المتوسطة والصغٌرة ومتناهٌة الصغر من
نصف التؤمٌن االبتدابى ونصف التؤمٌن النهابى ,إذا كانت المنتجات الصناعٌة محل
الشراء مستوفٌة لنسبة المكون الصناعى المصرى ,باعتباره نوعً ا من تحفٌز
الصناعات الصغٌرة على اإلنتاج وبٌع منتجاتها للشركات الحكومٌة
تلتزم الجهات اإلدارٌة باإلعالن على موقع بوابة المشترٌات الحكومٌة عن اآلتً-:
أسلوب تعاقداتها وأسبابها وشروطها
نتابج القرارات الخاصة بالترسٌة وأسبابها
إلغاء واستبعاد العطاءات
أسباب استبعاد المنتج المصرى إذا وجدت
قوابم أسماء الموردٌن والمقاولٌن والخبراء واالستشارٌٌن المقٌدٌن لدى الجهات
وفٌما ٌلً بٌان لكٌفٌّة احتساب نسبة المكوّ ن المحلًّ فً المنتج المحلًّ -:
المبحث الثالث /قوانٌن ذات عالقة بالصناعة
ٌجب وضع البحة تنظٌم العمل والجزاءات التؤدٌبٌّة مص ّدقا علٌها من الجهة اإلدارٌّة
المختصّة فً مكان ظاهر للعمّال .
وجود عالوة دورٌّة سنوٌّة ال تق ّل عن % 5من أجر العامل األساسًّ .
ال تزٌد فترة تدرٌب العامل عن ثالثة شهور .
تكون م ّدة اإلجازة السنوٌّة ٌ 21وما لمن أمضً فً العمل سنة واحدة ,تزاد إلً 33
ٌوما لمن أمضً فً العمل 13سنوات أو تجاوز س ّنه 53عاما .
ال تحتسب اإلجازات الرسمٌّة من إجازات العامل .
فً ظروف العمل الطبٌعٌّة ,ال ٌجوز تشغٌل العامل ألكثر من 5ساعات عمل فعلٌّة ,
وال ألكثر من 5ساعات عمل م ّتصلة ,وٌجب الفصل بٌن فترات العمل بفترات راحة
ال تق ّل عن ساعة واحدة ال تحتسب من ساعات العمل الفعلٌّة .
ٌحق لصاحب العمل -بعد أخذ إذن الجهة اإلدارٌّة فً ظروف العمل الضرورٌّة ّ ,
المختصّة كتابٌّا -أن ٌحصل علً ساعة عمل إضافٌّة ٌزٌد أجرها عن ساعة العمل
العادٌّة بقٌمة % 35نهارا و % 53لٌال ,وتحت أيّ حال من األحوال فإ ّنه ال ٌجوز
تشغٌل العامل ألكثر من 13ساعات فً الٌوم بما فً ذلك ساعات العمل اإلضافٌّة .
ٌستحق راتبه كامال عن هذا الٌوم ّ فً حالة تشغٌل العامل فً ٌوم إجازة رسمًّ فإ ّنه
مضافا له راتب ٌومٌن إضافٌٌّن .
ٌحظر تشغٌل األطفال قبل إتمامهم سنّ 14سنة أو قبل بلوغهم سنّ إتمام التعلٌم
األساسًّ أٌّهما أكبر ,وٌجوز تدرٌبهم علً العمل بعد بلوغهم سنّ 12سنة .
المبحث الرابع /قوانٌن ذات عالقة بالناحٌة المال ٌّة
فٌما ٌلً استعراض ألبرز القوانٌن المصرٌّة المتعلّقة بالناحٌة المالٌّة -:
وهً الضرٌبة المطبّقة حالٌا فً مصر وقد حلّت مح ّل ضرٌبة المبٌعات الصادرة بقانون
11لسنة . 1111
تهدف الفلسفة الجدٌدة إلً تقسٌم الضرٌبة علً كا ّفة مراحل إنتاج السلعة بدال من
تحصٌلها مرّ ة واحدة علً المستهلك النهابًّ ,فً حٌن أنّ النتٌجة النهابٌّة لم تتغٌّر عملٌّا
,حٌث أنّ المستهلك اآلن ٌتحمّل الضرٌبة كاملة أٌضا .
تهدف الفلسفة الجدٌدة إلً توسٌع مجال تحصٌل الضرابب علً كا ّفة مراحل التصنٌع.
تهت ّم الفلسفة الجدٌدة بمراعاة عدم وجود ازدواج ضرٌبًّ .
ٌعفً القانون الجدٌد الصادرات من الضرابب .
المبحث الخامس /اال ّتفاق ٌّات الدول ٌّة
وهً ا ّتفاقٌّة دولٌّة تشمل معظم دول العالم بغرض تحرٌر التجارة العالمٌّة ,وقد انضمّت
مصر لال ّتفاقٌّة عام . 1115
وهً ا ّتفاقٌّة بٌن معظم الدول العربٌّة ( ما عدا فسطٌن والسودان والٌمن ) ,وتقضً اال ّتفاقٌّة
بإلغاء الجمارك علً التجارة بٌن الدول العربٌّة للسلع المنتجة بداخلها .
وهً ا ّتفاقٌّة بٌن ( مصر وتونس والمغرب واألردن ) إللغاء الجمارك علً التجارة البٌنٌّة .
وهً ا ّتفاقٌّة بٌن " بعض " الدول األفرٌقٌّة إللغاء الجمارك علً التجارة البٌنٌّة ٌ ,الحظ فرض
السودان جمارك علً بعض السلع المصرٌّة ,كذلك تفرض كٌنٌا بعض الجمارك علً بعض
السلع المصرٌّة .
النقطة الخامسة /ا ّتفاق ٌّة الشراكة المصر ٌّة األوروب ٌّة -:
وتض ّم مصر وعدد 15دولة أوروبٌّة بهدف التخفٌض التدرٌجًّ للجمارك بٌن الطرفٌن .
الفصل الثامن
اإلجراءات
والتراخٌص
ٌتناول هذا الفصل المباحث التالٌة -:
تختلف إجراءات التراخٌص بٌن منشؤة صناعٌّة جدٌدة داخل منطقة صناعٌّة أو خارجها أو
توفٌق أوضاع منشؤة قابمة بالفعل ,وفٌما ٌلً تسلسل اإلجراءات للمنشآت الجدٌدة -:
توثٌق عقد تملٌك او إٌجار أو عقد الشركة
وزارة العدل > الشهر العقاريّ الجهة
العقد المطلوب توثٌقه البٌانات
بطاقة الرقم القومًّ والمستندات
مستندات الصفة او السلطة لمن ٌنوب عن غٌره المطلوبة
تق ّدم األطراف ومعهم المستندات للجهة الموضّحة
الخطوات
دفع الرسوم
-- التواصل
-- الم ّدة
-- مالحظات
ضرٌبً
ّ ملف
ّ فتح
وزارة المالٌّة > مصلحة الضرابب الجهة
ّ
واإلطالع علً األصل ) عقد اإلٌجار ( صورة
ّ
بطاقة العمٌل ( صورة واإلطالع علً األصل )
ّ البٌانات
واإلطالع علً األصل ) توكٌل فً حالة حضور وكٌل ( صورة
والمستندات
إٌصال تؤمٌن الع ّداد أو إٌصال استهالك كهرباء
ّ المطلوبة
الموثق ( تضامن ,توصٌة بسٌطة ) عقد الشركة
صور بطاقات الشركاء
التق ّدم بالمستندات المطلوبة
الخطوات
دفع الرسوم
-- التواصل
-- الم ّدة
-- مالحظات
التجاري
ّ القٌد بالسجل ّ
وزارة الصناعة والتجارة > مصلحة التسجٌل التجاريّ الجهة
شهادة الترخٌص بالمزاولة من الغرفة التجارٌّة
ّ
الموثقٌن صورة من عقد التملٌك او اإلٌجار البٌانات
صورة عقد الشركة والمستندات
صور بطاقات الرقم القومًّ للشركاء المطلوبة
صورة البطاقة الضرٌبٌّة
التق ّدم بخطاب المجلس المحلًّّ أو الحًّ التابع له المشروع
بما ٌفٌد الموافقة او الترخٌص
الخطوات
إرفاق المستندات المطلوبة
سداد الرسوم
321156321 التواصل
ٌوم واحد الم ّدة
43جنٌه لقٌد الفرد
61.5جنٌه للشركة التكلفة
14.5جنٌه للشرٌك
التجاري
ّ استخراج السجل ّ
وزارة الصناعة والتجارة > مصلحة التسجٌل التجاريّ الجهة
البٌانات
رقم القٌد بالسج ّل التجاريّ
والمستندات
طلب الحصول علً مستخرج
المطلوبة
تقدٌم المستندات المطلوبة الخطوات
321156321 التواصل
ٌومان الم ّدة
الصناعً -:
ّ إجراءات القٌد فً السجل ّ
الصناعً
ّ القٌد بالسجل ّ
وزارة الصناعة والتجارة > اإلدارة العامّة للسج ّل الصناعًّ الجهة
أصل وصورة من ك ّل من -:
طلب قٌد المنشآت بالسج ّل الصناعًّ ( نموذج 1س ص )
إخطار هٌبة التنمٌة الصناعٌّة علً إقامة المشروع
او الموافقة السابقة للهٌبة العامّة لالستثمار
رخصة التشغٌل الصادرة من المحلٌّات أو األحٌاء أو مجالس المدن الجدٌدة
البٌانات
عقد الشركة او صحٌفة االستثمار أو الشركات أو
والمستندات
الوقابع المصرٌّة فً حالة الشركات المساهمة أو ذات المسإولٌّة المحدودة
المطلوبة
شهادة القٌد بالسج ّل التجاريّ
شهادة التامٌن علً العاملٌن ( استمارة 2تامٌنات )أو آخر إٌصال سداد
شهادة بعضويّ ’ المنشؤة فً ا ّتحاد الصناعات
عقد المعونة الفنٌّة أو الرسومات الهندسٌّة التصمٌمٌّة
للصناعات التً تح ّددها الهٌبة
استٌفاء طلب قٌد المنشآت مرفقا به المستندات المطلوبة
إقرار بالمواصفات القٌاسٌّة الم ّتبعة فً اإلنتاج
الخطوات
سداد التكالٌف
المعاٌنة والتؤهٌل
325141113 التواصل
ٌومان الم ّدة
235.4جنٌها التكالٌف
صناعً -:
ّ استخراج موافقة إقامة مشروع
صناعً
ّ استخراج موافقة إقامة مشروع
هٌبة التنمٌة الصناعٌّة > اإلدارة العامّة للتراخٌص الجهة
نموذج رقم ( 1طلب إقامة مشروع صناعًّ ) البٌانات
أصل وصورة عقد الشركة والمستندات
أصل وصورة من محضر استالم األرض المطلوبة
استٌفاء نموذج رقم 1موفقا به المستندات المطلوبة
الخطوات
سداد التكالٌف
325144555 التواصل
ٌوم واحد الم ّدة
التكالٌف حسب النشاط والمساحة مالحظات
بعض إجراءات التأمٌنات اإلجتماع ٌّة -:
تأمٌنً للمنشأة
ّ ملف
ّ فتح
وزارة المالٌّة > الهٌبة العامّة للتؤمٌنات االجتماعٌّة الجهة
طلب اشتراك منشؤة ( نموذج هٌبة س ) 2
عدد 3نماذج توقٌع لصاحب العمل او المدٌر المسإول
البٌانات
البطاقة الضرٌبٌّة ( صورة وٌنظر األصل )
والمستندات
السج ّل التجاريّ ( صورة وٌنظر األصل )
المطلوبة
عقد تملٌك او استبجار المنشاة ( صورة وٌنظر األصل )
[ ٌشترط حضور صاحب المنشؤة بنفسه ,أو من ٌو ّكله بصفة رسمٌّة ]
تقدٌم طلب االشتراك والمستندات المطلوبة
الخطوات
التحرّ يّ عن جدٌّة النشاط
-- التواصل
أسبوع الم ّدة
-- مالحظات
- 2توفٌر عمالة أجنبٌّة بما ال ٌزٌد عن % 13من عمالة المشروع ,وٌمكن زٌادتها بموافقة
ربٌس هٌبة االستثمار ,
- 3ال ٌجوز للجهات اإلدارٌّة اعتراض المشروع بإلغاء التراخٌص أو سحب العقارات إال من
خالل الجهات المختصّة ,كما ال ٌجوز الحجز علً أموال المشروع إال بموجب حكم قضابًّ ,
- 4السماح بإنشاء منافذ جمركٌّة خاصّة لصادرات المشروع أو وارداته باال ّتفاق مع وزارة
المالٌّة ,
ٌ - 6ت ّم ر ّد نصف قٌمة األرض المخصّصة لألغراض الصناعٌّة فً حالة بدء اإلنتاج خالل
سنتٌن من تارٌخ تسلٌم األرض ,
- 5منح حوافز عامّة لجمٌع المشارٌع االستثمارٌّة كاإلعفاء من ضرٌبة الدمغة ورسوم التوثٌق
وعقود التسهٌالت االبتمانٌّة لم ّدة خمس سنوات من قٌدها فً السج ّل التجاريّ ,كما ٌمكن منح
األرض بالمجّ ان فً بعض المناطق كالصعٌد ,
ٌ - 5ت ّم منح المشروعات االستثمارٌّة التً تقام بعد العمل بهذا القانون حافزا استثمارٌّا خصما
من صافً األرباح الخاضعة للضرٌبة والتً تشمل -:
- 1إنشاء مراكز خدمة المستثمرٌن لتتولًّ خدمات التؤسٌس واعتماد المحاضر وزٌادة رأس
المال وتغٌٌر النشاط وإصدار الموافقات والتصارٌح وتخصٌص العقارات .
وفٌما ٌلً تسلسل إجراءات التؤسٌس داخل الهٌبة العامّة لالستثمار والمناطق الحرّ ة -:
القٌمة الرسم
% 3.25من رأس المال
رسم كاتب العدل
بح ّد أدنً 13جنٌهات وأقصً 1333جنٌه
% 3.1من رأس المال
رسوم التؤسٌس
بح ّد أدنً 13جنٌهات وأقصً 1333جنٌه
153جنٌه لرأس مال 533333جنٌه او أق ّل
رسوم نقابة التجارٌٌّن
253جنٌه لما ٌزٌد عن رأس مال 533333
153جنٌه للشركات ذات المسإولٌّة المحدودة باللغة العربٌّة
253جنٌه للشركات ذات المسإولٌّة المحدودة رسوم النشر
باللغتٌن العربٌّة واإلنجلٌزٌّة
56جنٌه السج ّل التجاريّ
21جنٌه إصدار شهادة التشغٌل
وفٌما ٌلً بٌان ببعض مكاتب المحامٌن والمحاسبٌن القانونٌٌّن -:
علً محمود
ّ د .محمود
محام النشاط
القاهرة > مصر الجدٌدة >
15شارع الخلٌفة المؤمون العنوان
أمام مول سوق العصر
التلٌفون
الفاكس
11 , 31311111561 المحمول
الواتس آب
www..com الموقع
dr.mahmoud.omar@hotmail.com اإلٌمٌل
Facebook.com/
الفٌسبوك
Dr.mahmouomar
مالحظات
ٌعتبر نشاط صنع أبواب الصاج من المجاالت منخفضة المخاطر ,ممّا ال ٌستدعً إجراء
دراسة بٌبٌّة ,وٌكتفً بالعرض البٌبًّ ,طبقا الشتراطات هٌبة التنمٌة الصناعٌّة ,
وٌت ّم العمل بنظام اإلخطار .
ٌعتبر تصمٌم الهوٌّة ( البراند ) مرحلة مهمّة قبل البدء فً العمل ,وال ٌقتصر مفهوم الهوٌّة
على مجرّ د تصمٌم الرمز ( اللوجو ) والشعار ( السلوجان ) ,ولك ّنه ٌمت ّد لتصمٌم هوٌّة بصرٌّة
كاملة ,بحٌث تنجح هذه الهوٌّة فً جذب انتباه العمٌل بمجرّ د االلتفات لها ,وربط ذلك فً ذهن
العمٌل بقٌمنا وبجودة منتجاتنا ,وبمجموعة األفكار التً نسعى لترسٌخها فً ذهن العمٌل .
Punker Designs
تصمٌم عالمات تجارٌّة وإعالنات النشاط
العنوان
التلٌفون
الفاكس
31335514125 المحمول
الواتس آب
الموقع
punker.designs@gmail.com اإلٌمٌل
Facebook.com/PunkerDesigns الفٌسبوك
مالحظات
العالمة
تصمٌم هوٌّة بصرٌّة النشاط
القاهرة > مدٌنة بدر العنوان
التلٌفون
الفاكس
31255535515 المحمول
الواتس آب
www.alalmh.com الموقع
info@alalmh.com اإلٌمٌل
Facebook.com/alalmh1 الفٌسبوك
مالحظات
AMCO Solutions
تصمٌم مواقع وهوٌّة بصرٌّة النشاط
الدقهلٌّة > المنصورة >
شارع البحر الصغٌر > مبنى النبويّ العنوان
بجوار مدٌرٌّة التؤمٌن الصحّ ًّ
التلٌفون
الفاكس
31111156133 المحمول
الواتس آب
www.amco-ce.com الموقع
amco-ce@outlook.com اإلٌمٌل
Facebook.com/AMCoCE الفٌسبوك
مالحظات
المبحث الرابع /إجراءات تسجٌل العالمة التجار ٌّة
قبل تسجٌل العالمة التجارٌة ٌنصح بعرض النشاط الكامل من المنتجات أو الخدمات التً سٌتم
وضع العالمة التجارٌة علٌها على أحد المختصٌن ( وعادة ما تكون مكاتب محاماة متخصّصة
فً إجراءات تسجٌل العالمات التجارٌّة ) لبٌان الفبة أو الفبات التً سٌتم تسجٌل العالمة
التجارٌة علٌها ,وفقا للتصنٌف الدولً للسلع والخدمات بإصداره األخٌر ,ومن ث ّم تسٌر
اإلجراءات كالتالً -:
أوّ ال /
التق ّدم بالمستندات المطلوبة لوزارة التجارة والصناعة وتحدٌدا مصلحة التسجٌل التجاريّ
والكابنة بشارع مكرم عبٌد مبنً المساعدات االجنبٌّة بالمنطقة السادسة مدٌنة نصر بالقاهرة ,
- 1عدد 4صور من شكل العالمة علً االستمارة رقم 2عالمات تجارٌّة وتكون ك ّل صورة
مطابقة لرسم العالمة ,
- 3إذا كان صاحب الطلب شركة ٌق ّدم مستخرج من السج ّل التجاريّ أو عقد الشركة .
113جنٌها وتشمل 63جنٌها رسم تسجٌل العالمة فً حالة الموافقة و 53جنٌها رسم إشهار .
ٌتم فحص الطلب من خالل القسم المختص بالمكتب الحكومً وعلٌه ٌتم قبول الطلب أو رفضه
بحسب رأي الباحث.
فً حالة قبول الطلب ٌتم النشر عنه بالجرٌدة الرسمٌة للعالمات التجارٌة ,وهً جرٌدة رسمٌة
ٌتم النشر عنها بواسطة وزارة التموٌن والتجارة الداخلٌة على موقعها الرسمً بشكل دوري كل
ٌوم 5من بداٌة كل شهر مٌالدي لمدة ٌ 63وم وفقا للقانون .
بعد مرور فترة المعارضة ( وهً النشر فً الجرٌدة لمدة ٌ 63وم ) وبعد التؤكد من عدم وجود
معارضة رسمٌة من قبل أي طرف ٌتم سداد رسوم التسجٌل واستالم شهادة التسجٌل ,وعلٌه
تصبح العالمة مسجلة وبالتالً تتمتع بالحق القانونً فً الدفاع عنها ضد أي اعتداء .
وفٌما ٌلً استعراض لبعض مكاتب تسجٌل العالمات التجارٌّة فً مصر -:
إٌجً ماركس
تسجٌل وحماٌة العالمات التجارٌّة
النشاط
والنماذج الصناعٌّة وبراءات االختراع
القاهرة > مدٌنة نصر >
العنوان
المنطقة الثامنة > شارع زكرٌّا عثمان
3223536415
31313444555 التلٌفون
31225566553 - 31223113211
www.egymarks.com الموقع
info@egymarks.com اإلٌمٌل
مالحظات
إٌزي واي
تسجٌل العالمات التجارٌّة
النشاط
وحماٌة الملكٌّة الفكرٌّة
القاهرة > مدٌنة نصر >
العنوان
53منطقة المبعوثٌن
31222225651 التلٌفون
www.easywaay.com الموقع
easywaay@gmail.com اإلٌمٌل
مالحظات
ّ
الخط ًّ ( البار كود ) المبحث الخامس /الكود
ٌعتبر الباركود عنصرا أساسٌّا فً المنتجات التً ٌت ّم بٌعها فً المحا ّل التجارٌّة ( , ) B to C
وال ٌعتبر الحصول علٌه أمرا صعبا حالٌا ,وفٌما ٌلً بٌان بتسلسل خطوات الحصول على
الباركود -:
ٌ - 2ت ّم عمل استمارة خصم مباشر ٌت ّم بموجبها سداد قٌمة االشتراك السنويّ لصالح شركة
الباركود من حساب العمٌل ,وبالطبع ٌجب توافر حساب بنكًّ إلتمام ذلك .
وال تعتبر اشتراكات الباركود مرتفعة الثمن ,حٌث ٌمكن الحصول على 13أكواد لمنتجات
مختلفة باشتراك سنويّ حوالً 5333جنٌه مصريّ فقط ,وهو كاف ج ّدا لحالتنا .
ٌوجد طرٌقتان للحصول علً األراضً الصناعٌّة فً الوقت الحالً بشكل مباشر من الدولة (
من غٌر طرٌق البٌع من المنتفعٌن السابقٌن ) وهً كالتالً -:
- 1توافر المساحات الكبٌرة ,وكذا رخص ثمن األرض ,وهو ما ال ٌتوافر خارج المناطق
الصناعٌّة .
- 2توافر التٌّار الكهربً المرتفع المطلوب لبعض الصناعات ,وخصوصا الصناعات التً
تحتوي علً عملٌّات الصهر مثل صناعة البالستٌك .
- 3توافر الموارد المطلوبة للعملٌّة الصناعٌّة مثل الخامات والعمالة والصٌانة والتدرٌب .
- 4توافر الصرف الصناعًّ المطلوب لبعض الصناعات مثل الورق والصباغة .
- 5عدم وجود قٌود بٌبٌّة كبٌرة علً العملٌّات الصناعٌّة كالقٌود علً األدخنة واألبخرة ,
وح ّتً القٌود علً مستوٌات الضجٌج .
وقد اهتمّت مصر بإقامة وتطوٌر المناطق الصناعٌّة بؤنواعها المختلفة ,ح ّتً وصل عددها اآلن
إلً ما ٌزٌد عن 153منطقة صناعٌّة ,منتشرة فً جمٌع محافظات الجمهورٌّة ,والجدٌر
بالذكر أنّ هذه المناطق فً تزاٌد مستمرّ ,فنحن وإن ك ّنا قد أنشؤنا هذا الك ّم الكبٌر من المناطق
الصناعٌّة ,إال أ ّننا بالفعل ما زلنا نحتاج ألضعافه .
وهً المناطق المعتادة والمعروفة كتجمّعات صناعٌّة ,مثل المناطق الصناعٌّة بالعاشر من
رمضان والسادس من أكتوبر ومدن السادات والعبور وبدر وغٌرها .
كما ت ّم تخصٌص بعض المناطق الصناعٌّة للمطوّ رٌن الصناعٌٌّن ,لٌت ّم تطوٌرها وترفٌقها وبناء
هناجر جاهزة بها مثل مناطق المطوّ رٌن بالعاشر من رمضان والسادس من أكتوبر والسادات
وبدر .
- 2المناطق االستثمار ٌّة -:
وهً مناطق شبٌهة بالمناطق الصناعٌّة العادٌّة إال أ ّنها تتبع مباشرة الهٌبة العامّة لالستثمار
والمناطق الحرّ ة ,وتتم ّتع ببعض مزاٌاها ,كاإلعفاء من ضرٌبة الدمغة ورسوم التوثٌق ,
ووجود مظلّة حماٌة قانونٌّة من هٌبة االستثمار ,حٌث ال تتعرّض المشارٌع داخل هذه
المجمّعات أليّ إجراءات دون الرجوع إلً هٌبة االستثمار ,كما ٌنوب مجلس إدارة المنطقة
االستثمارٌّة عن مستثمرٌه فً إنهاء الموافقات والتراخٌص المطلوبة .
وهً مناطق تقام غالبا علً حدود الدولة وبالقرب من الموانا ,وتخصّص لألنشطة التً
تستهدف بشكل أساسًّ استٌراد الخامات وتصنٌعها وإعادة تصدٌرها للخارج ,وال ٌكون فً نٌّة
المستثمر فً هذه الحالة شراء الخامات من مصر أو بٌع المنتجات لها بشكل كبٌر ,ولك ّنه فقط
ٌستفٌد من الموقع الجغرافًّ ورخص ثمن األرض وانخفاض أجور العاملٌن بمصر .
وتعتبر هذه الفكرة تطوّ را لفكرة تجارة الترانزٌت فً المناطق الحرّ ة التجارٌّة كبورسعٌد فً
مصر ,حٌث تدخل البضابع إلٌها وٌعاد تصدٌرها منها بدون جمارك .
هذا وكان قد سمح بإقامة مناطق حرّ ة خاصّة لشركات ومصانع معٌّنة ألغراض خاصّة ,
- 2عدم وجود محاذٌر علً جنسٌّة المستثمرٌن ,أو نسبة امتالك المستثمر األجنبًّ لرأس
المال ,
- 4عدم إقامة دعاوي قضابٌّة علً المشروعات المقامة بالمناطق الحرّ ة إال من خالل هٌبة
االستثمار ,وعدم جواز تؤمٌم المشروعات أو مصادرتها ,كما ال ٌجوز بالطرٌق اإلداريّ
فرض الحراسة علً المشروعات أو الحجز علً أموالها أو االستٌالء أو التحفّظ علٌها ,
أو تجمٌدها أو مصادرتها من غٌر الطرٌق القضابًّ ,
- 5اإلعفاء الجمركًّ لكا ّفة أصول ومستلزمات اإلنتاج عدا سٌّارات الركوب ,
- 6عدم خضوع المشروع لقوانٌن الضرابب المعمول بها داخل الدولة ,
- 5إعفاء المكوّ نات المحلٌّة للسلع المنتجة داخل المناطق الحرّ ة من الجمارك فً حال بٌعها
للسوق المحلًّ مرّ ة أخري ,
واقعٌّا ,ال ٌوجد فً مصر إال المنطقة االقتصادٌّة لقناة السوٌس ,
وعملٌّا ,تشبه المناطق االقتصادٌّة فً نظامها المناطق الحرّ ة بشكل كبٌر .
وهً مناطق مخصّصة ألغراض التخزٌن واألنشطة المكمّلة لها ,وتشتمل علً مخازن
ّ
وثالجات وأنشطة الفرز والتعببة والتغلٌف وكذلك التجارة .
المبحث السابع /إجراءات بناء المصنع
فً البداٌة ٌقوم المهندس االستشاريّ بوضع التصمٌمات اإلنشابٌّة للمصنع ,وٌقوم بالحصول
على الموافقة علٌها تمهٌدا لبدء العمل ,
ث ّم ٌقوم المقاول بتنفٌذ التصمٌمات اإلنشابٌّة طبقا لرسومات المهندس االستشاريّ .
وفٌما ٌلً بٌان ببعض مكاتب التصمٌم والمقاولٌن -:
خنٌزي
ّ م .رضا
مهندس استشاريّ تصمٌم مصانع النشاط
السادات العنوان
التلٌفون
الفاكس
31336355563 المحمول
الواتس آب
الموقع
اإلٌمٌل
الفٌسبوك
مالحظات
نحتاج لبعض شهادات الجودة ( بشكل اختٌاريّ ) لضمان التزام المصنع بالمعاٌٌر العالمٌّة
الم ّتبعة فً المجاالت اإلدارٌّة والصناعٌّة المختلفة ,ومن تلك الشهادات ما ٌلً -:
المجال الشهادة
نظم جودة اإلدارة آٌزو 1331
نظم اإلدارة البٌبٌّة آٌزو 14331
نظم سالمة الغذاء آٌزو 22333
السالمة والصحّ ة المهنٌّة آٌزو 45331
وفٌما ٌلً بٌان ببعض شركات الحصول على شهادات الجودة -:
SGS Egypt
منح شهادات الجودة النشاط
القاهرة > المعادي الجدٌدة >
1ج شارع أحمد كامل العنوان
متفرّ ع من شارع الالسلكًّ
3225263333 التلٌفون
3225233515 الفاكس
المحمول
الواتس آب
www.sgs.com.eg الموقع
*@.com اإلٌمٌل
Facebook.com/SGS الفٌسبوك
مالحظات
فٌما ٌلً استعراض للمواصفات القٌاسٌّة ذات العالقة بالمنتجات مح ّل الدراسة -:
وفٌما ٌلً استعراض لكٌفٌّة الحصول علً شهادة التطابق مع المواصفات القٌاسٌّة المصرٌّة -:
تعتبر الخطوة األولً للتطابق مع المواصفات القٌاسٌّة المصرٌّة هً التوجّ ه للهٌبة المصرٌّة
العامّة للمواصفات والجودة والكابنة بـ 16شارع تدرٌب المدرّ بٌن باألمٌرٌّة بالقاهرة ,
وذلك بغرض الحصول علً أدلّة المواصفات وبدء طرٌق الحصول علً شهادة التطابق معها ,
وتكون االشتراطات كالتالً /
-1حصول المنشؤة على موافقة الهٌبة العامة للتنمٌة الصناعٌة أو الهٌبة العامة لالستثمار
والسجل الصناعى ورخصة التشغٌل على أن تكون صالحٌتهما سارٌة .
-2وجود مواصفة قٌاسٌة مصرٌة أجنبٌة معتمدة من الهٌبة وخاصة بالسلعة .
-3مطابقة نتابج العٌنات المسحوبة والممثلة للتورٌد للمواصفة القٌاسٌة الخاصة بها .
-4قٌام المنشؤة بتزوٌد الهٌبة بؤٌة بٌانات تطلبها عن السلعة المطلوب إصدار شهادة مطابقة لها
وتسهٌل مهمة الحصول على العٌنات الالزمة لالختبار .
-5سداد المنشؤة الرسوم المطلوبة طبقا لقرار مجلس إدارة الهٌبة الصادر فى هذا الشؤن .
هذا وتقتصر صالحٌة شهادة المطابقة على التورٌد الموضح تفصٌالً بها وال ٌجوز استخدامها
ألٌة تورٌدات أخرى.
وتكون إجراءات الحصول علً التطابق كالتالً /
- 1تتقدم المنشؤة للهٌبة بطلب الحصول على شهادة مطابقة للمواصفة القٌاسٌة المعنٌة لتورٌد
كمٌة /لوط محدد وموصف من سلعة معٌنة ٌتم تورٌده لجهة معٌنة وٌتم مراجعة الطلب
ودراسته واستٌفاء أٌة مستندات أو بٌانات مطلوبة إذا لزم األمر .
- 2زٌارة مندوب الهٌبة للمنشؤة وسحب عٌنات عشوابٌة ممثلة للتورٌد المطلوب منحه شهادة
مطابقة للمواصفة القٌاسٌة المعنٌة وتحرٌر محضر بذلك موقع من مندوبى الهٌبة والمنشؤة .
- 3فحص واختبار العٌنات المسحوبة طبقا للمواصفات القٌاسٌة الخاصة بها وذلك بمعامل
الهٌبة أو أٌة معامل أخرى معتمدة لدى الهٌبة .
- 4تقٌٌم نتابج الفحص واالختبار لبٌان مدى المطابقة للمواصفات القٌاسٌة المعنٌة.
- 5منح شهادة المطابقة فى حالة مطابقة العٌنات المسحوبة للمواصفات القٌاسٌة الخاصة
بالسلعة وذلك بعد سداد الرسوم المقررة لذلك .
- 6إخطار المنشؤة فى حالة عدم المطابقة مع بٌان بنود عدم المطابقة .
القومً للبحوث )
ّ جهات االختبار المصر ٌّة لألبواب المقاومة للحرٌق ( المركز
أوضح الكود المصريّ للحرٌق ( كود ) 335فً الجزء األوّ ل منه فً باب مسالك الهروب
فصل المتطلّبات النوعٌّة للمخارج ومسالك الهروب بعض المواصفات المطلوب االلتزام بها فً
األبواب بؤنواعها المختلفة ٌلً ذكرها فً فصل المزٌج التسوٌقًّ فً الدراسة التسوٌقٌّة .
ولكن فً الواقع ٌت ّم االختبار فً المركز القومًّ للبحوث بناءا على طلبنا الموجّ ه للمركز إلجراء
االختبارات على األبواب المنتجة فً مصنعنا طبقا للمواصفات العالمٌّة .
القومً للبحوث
ّ المركز
ٌعتبر الجهة الرسمٌّة فً الدولة
النشاط
المتخصّصة فً إجراء أنشطة البحوث والتطوٌر
الجٌزة > الد ّقًّ >
العنوان
شارع البحوث
3233351211 - 3233351635 التلٌفون
www.nrc.sci.eg الموقع
info@nrc.sci.eg اإلٌمٌل
مالحظات
الجدٌر بالذكر أنّ األبواب المص ّفحة للشقق والفٌالت تخضع أٌضا الختبارات تسمّى اختبارات
االقتحام ,مثل LPS 1175بدرجاتها المختلفة ,والتً تمنحها مإسّسة , LPCBولك ّننا لم
نجد لها صدى فً السوق المصريّ ,بٌنما ٌخضع معدن الباب للمواصفة القٌاسٌّة األمرٌكٌّة
. ASTM E2074
جهات االختبار العالم ٌّة لألبواب المقاومة للحرٌق ( ) UL , NFPA , EN
- 1أن ٌتضمن المستند البنكً المقدم عن ورود حصٌلة الصادرات ما ٌفٌد أ ّنه تم تحوٌلها من
المستورد مباشرة ,وذلك لكافة الشركات المتعاملة مع الصندوق .
- 2أن ٌتم مراجعة المٌزانٌة مع أحد المحاسبٌن المقٌدٌن لدي وزارة المالٌة ,وأن ٌرفق
بالمٌزانٌة المقدمة للصندوق شهادة من مراجع الحسابات بؤنه متضامن فً المسبولٌة فٌما
تضمنته المٌزانٌة فٌما ٌخص أعمال الصندوق ,وأ ّنها مطابقة لإلقرار الضرٌبً المقدم
لمصلحة الضرابب .
وبالنسبة للشركات التً تقوم باستبجار خطوط إنتاج ( التصنٌع لدي الغٌر ) فإ ّنها تعامل معاملة
الشركات اإلنتاجٌة علً أن ٌتم استٌفاء الشروط التالٌة -:
- 1تقدٌم صورة عقد موثق بٌن الشركة وأحد المصانع المرخصة ٌوضح قٌامها باستبجارها
أحد خطوط اإلنتاج أو أن ٌكون لها حق تشغٌله .
- 2تقدٌم ما ٌفٌد موافقة المصنع المنتج علً استغالل الشركة للعالمة التجارٌة ,أو تقدٌم
الشركة المستؤجرة ما ٌفٌد أنها تملك عالمة تجارٌة خاصة بها .
- 3تقدٌم ما ٌفٌد أنّ المصنع المنتج حاصل علً شهادة جودة صادرة من جهة معتمدة .
وفٌما ٌلً بٌان ببعض األكواد الجمركٌّة الالزمة لالستٌراد والتصدٌر -: