ACTO AUTENTICO PARA FINES DE DIVORCIO Y PARTICIÓN POR MUTUO

CONSENTIMIENTO
ACTO NÚMERO 1874
En la ciudad de Santo Domingo República Dominicana, hoy día dieciséis (16) del
mes de noviembre del año dos mil veintidós 2022.
POR ANTE MI, Lic. Winiffer M. Martínez, Abogada, Notario Público de los del
Número del municipio de Santo Domingo Oeste, 2155281 portadora de la Cédula de
identidad y Electoral Número 101-0012341-2 con estudio abierto en ésta ciudad en
Santo Domingo Oeste asistido de manera real y continua por los testigos
instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas e incapacidades, aptos por
derecho, personas a quienes doy fe conocer, señores Antoni Rodríguez Mayor,
dominicano, mayor de edad, portador de las Cédula de Identidad y Electoral Número
001-2745622-1 y la señora Mildred Casas Pimentel dominicana, mayor de edad,
portadora de las Cédula de Identidad y Electoral Número 001-245622-1, ambos
domiciliados y residentes en esta ciudad en la calle Eduardo Brito No. 03, Enriquillo
de Herrera, Santo Domingo 0este; quienes HAN COMPARECIDO libre y
voluntariamente los señores Manuel Cepeda y Juan Guzmán , mayores de edad, de
nacionalidad, Dominicana con Cédulas de Identidad y Electoral Números 001-
234556-9 y 001-5643376-9 respectivamente, ambos domiciliados y residentes
actualmente en esta ciudad en Miramar norte y de manera conjunta ME HAN
EXPRESADO LO SIGUIENTE:
Que en fecha Trece (13) del mes de febrero el año dos mil catorce (2014)
contrajeron matrimonio por ante el Oficial Civil de la tercera Circunscripción y que
dentro de dicha acta de matrimonio 010- 0135598 de fecha 26/06/2022 que se
encuentran dentro del período permitido por la ley para efectuar su divorcio por
mutuo consentimiento.
Que ambos han CONVENIDO en realizar su DIVORCIO POR MUTUO
CONSENTIMIENTO, y que estando dentro de las condiciones requeridas por la Ley,
por medio de este acto, dejan consignadas las CONVENCIONES Y
ESTIPULACIONES que han de regir su divorcio por mutuo consentimiento, las
cuales son las siguientes.
PRIMERO: Que dentro del matrimonio se adquirieron varios bienes, (muebles de
sala, electrodomésticos y un carro) distribuidos de la siguiente manera, a)
quedándose la esposa con la vivienda marital y sus ajuares b) y el esposo con el
carro marca Volkswagen.
SEGUNDO: Que la esposa residirá, mientras, dure el procedimiento de divorcio, en
su actual domicilio y residencia, antes indicada.
TERCERO: Que la esposa renuncia por el presente acto a que su esposo le pase
pensión alimenticia, ya que ella está en aptitud de proveerse sus necesidades.
CUARTO: Que ambos quedarán con la guarda y cuidado de la hija menor Sofia
Michel, procreada dentro del matrimonio, comprometiéndose el esposo a pagarle a
la señora una pensión mensual alimenticia para el sustento y manutención de la
misma, por un valor de quince mil pesos (RD$ 15,000.00).
QUINTO: Que ambos esposos otorgan PODER amplio y suficiente como fuere
menester al Dr. o Lic. Pedro Cepeda Alcántara, para que en su calidad de
Abogado realice todos los trámites necesarios para el procedimiento del divorcio por
mutuo consentimiento de los comparecientes, el cuál es aceptado por dicho
abogado, presente en estos momentos, el cual firma el presente acto en señal de
aceptación, declarando que tiene su estudio de abogado abierto en calle padre billini
cuyo estudio de abogado hacen elección de domicilio los comparecientes para los
fines y consecuencias del procedimiento de divorcio.
ASÍ LO DIJERON Y OTORGARON por ante mí, Notario Público, en testimonio de lo
que antecede se redacta el presente acto, al cual le he dado lectura en voz alta a los
comparecientes, quienes después de encontrarlo conforme, proceden a firmarlo
junto conmigo y ante mí, Notario Público; firmado también los testigos y el
apoderado, antes indicado. Todo lo cual Certifico y Doy Fe.

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Compareciente Compareciente

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Testigo Testigo

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Notario Publico
 ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: DE UNA PARTE el señor RAMÓN BLAS JAQUEZ GUZMAN, dominicano,

mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad personal y electoral No.046-
0009753-1, domiciliado residente en esta Ciudad de Santo Domingo, quien en lo
que sigue del presente acto se denominara EL VENDEDOR o por su propio nombre,
y de la OTRA PARTE el señor RENE HOLGUIN UREÑA, dominicano, mayor de
edad, soltero, Titular de la cédula de identidad personal y electoral No. 101-
0037661-5, domiciliado y residente en la Calle Eduardo Brito, Casa No. 2, Sector
Enriquillo, Ciudad de Santo Domingo, Santo Domingo Oeste, quien en lo que sigue
del presente documento se denominara el COMPRADOR o por su propio nombre.

PREAMBULO:

POR CUANTO: A que LA PRIMERA PARTE O VENDEDOR, es decir, KINNOX, S.

A. Es una compañía que dedica a la transformación e industrialización del acero.

POR CUANTO: A que LA PRIMERA PARTE, es decir, KINNOX, S. A. para ayudar

a sus trabajadores, le facilita vehículo, para que estos lo puedan pagar en baja
cuotas.

POR CUANTO: A que tanto LA PRIMERA PARTE O VENDEDOR y el

COMPRADOR, aceptan y convienen que el presente preámbulo formar parte
integra del contrato en cuestión.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL VENDEDOR por medio del presente acto venden, ceden y

transfieren desde ahora y para siempre con todas las garantías de derechos a favor
de EL COMPRADOR, quien acepta a su entera satisfacción, el Vehículo que se
describe a continuación:

¨UNA MOTOCICLETA PRIVADO, MARCA HONDA, MODELO C50, AÑO 1984,

PLACA Y REGISTRO No. N041436, CHASIS No. C508543152, COLOR VERDE,
MOTOR O SERIE NO. C50E-8543271, FUERZA MOTRIZ 50, UN CILINDRO 01,
PASAJEROS 2, NO. DE REGISTRO Y PLACA ANTERIOR NO. NQPB37¨.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado es por la suma de SETENTA MIL

PESOS DOMINICANOS (RD$70,000.00), pagaderos de la siguiente manera: 1-La
suma TREINTA Y CINCO MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$35,000.00) como avance inicial al momento de la firma de este contrato,
recibidos en dinero efectivo, a su entera conformidad por EL VENDEDOR de manos
de EL COMPRADOR, por lo que este contrato sirve como prueba de recibo y
descargo por la indicada cantidad, y, SEIS (6) CUOTAS que serán pagadas los días
Dieciséis (16) de cada mes, a partir de la firma del presente contrato de venta, La
suma restante de por un monto de CINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES
PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$5,833.00), hasta completar la totalidad
del precio pactado y convenido en la presente venta, después de haber cumplido
con los pagos anteriormente señalados, es decir, SETENTA MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$70,000.00), iniciando en fecha 16 de Noviembre del año Dos
Mil Veintidós (2011) y finalizando con dicho pago en fecha 16 de mayo del año Dos
Mil Veintidós (2012).

TERCERO: EL VENDEDOR justifica su derecho de propiedad sobre el vehículo

objeto de la presente venta, a través del contrato de venta bajo firmada privada
suscrito entre el VENDEDOR y la IMPORTADORA BANILEJA C. POR. A. en fecha
12 de enero del año 2010, y la posesión de la matricula Original No. 2188539 de
fecha 08/08/2007, emitida por la Dirección General de Impuestos Internos.

CUARTO: Las partes firmantes en el presente acuerdo que al mismo les será
aplicado el artículo 1 de la ley 596 sobre la venta condicional de inmueble, el cual
establece lo siguiente: para los fines de esta ley, se denominara venta condicional
aquella en que se conviene que el derecho de propiedad no es adquirido por el
comprador, mientras no haya cumplido o lo determinado porción del precio, o
cumplido alguna condición señalada en el contrato.

QUINTO: EL VENDEDOR AUTORIZA a la Dirección General de Impuestos Internos

correspondiente, a realizar la transferencia correspondiente, a favor del
COMPRADOR con todas sus consecuencias legales.

SEXTO: Para lo no estipulado en el presente contrato ambas partes se

comprometen remitirse al derecho común.

Hecho de buena fe, en tantos originales como partes contratantes, en la ciudad de

Santo Domingo Oeste Distrito Nacional a los Dieciséis (16) días del mes de
noviembre de año Dos Mil Veintidós (2022).

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Vendedor Comprador

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Notario Publico
HACER DIFERENCIAS ENTRE AMBOS ACTOS:

ACTO AUTENTICO: El acto auténtico es aquel que ha sido otorgado por ante un
oficial público, que tienen derecho de actuar en el lugar que se otorgó el acto, y con
las solemnidades requeridas por la ley. Es el documento autorizado con las
formalidades debida por un Notario u otro funcionario con fe pública en el lugar de la
celebración del acto. Art. 1317 del C.C.  Es acto auténtico el que ha sido otorgado
por ante oficiales públicos, que tienen derecho de actuar en el lugar donde se otorgó
el acto, y con las solemnidades requeridas por la ley., y los actos bajo firma
privada: en sentido estricto son escritos redactados directamente por las partes o
por sus mandatarios, cuya validez solo se encuentra supeditada a las firmas de
quienes en ellos intervienen.