Derecho Notarial y Registral

Producto académico n.º 2 (Tarea)

Evaluación Parcial
Actividad Individual
1. Consideraciones:

1 | Página
 Derecho Notarial y Registral

Criterio Detalle

Resultado de Al finalizar la unidad serás capaz de aplicar las normas sustantivas y adjetivas cuando se trate
aprendizaje de la de la identificación, análisis y asesoramiento de los procesos no contenciosos que requieren
unidad los clientes.

Temas Procesos no contenciosos en instancia notarial, archivo notarial

Tipo de producto Resolución de casos.

académico

Enunciado Según las actividades de aprendizaje, aplicando la legislación notarial peruana, elabora la
/Consigna siguiente actividad que comprende tres aspectos:

a. Esquema del procedimiento no contencioso de Sucesión Intestada.

Causante: Rosario Malma Malinco.

Herederos: Cónyuge supérstite: Luciano Bonilla Bueno e hijos Liz Bonilla Malma y
Lucianita Bonilla Malma, de 20 y 16 años de edad, respectivamente.

b. Esquema del procedimiento no contencioso de Declaración de Unión de Hecho de

Liz Nataly Pérez Samaniego y Fernando Palomino Lino.

c. Elabore modelo de escritura pública con todas sus partes (introducción, cuerpo y
conclusión), donde los citados sucesores (herederos) transfieren vía Donación un
predio a favor de dos personas solteras, respetando las normas de la Ley del
Notariado y el Código Civil.
Recursos de Villavicencio Cárdenas, M. (2009). Manual de Derecho Notarial (pp. 195-372). Ed. Juristas
aprendizaje Editores: Lima.
obligatorios

[cnotarioslima]. (9 de agosto de 2010). Ley N.º 29560 - Amplían asuntos no contenciosos de

notarios. [Archivo de video]. Recuperado de https://www.youtube.com/watch?
v=wULtJ7o5saI

[Todo Legal]. (15 de febrero de 2018). Reconocimiento de unión de hecho. [Archivo de

video]. Recuperado de https://www.youtube.com/watch?v=ueJlHolGg-c

Formato de ● Utilice un procesador de texto (*.doc) para la elaboración de la presente actividad. El

presentación tipo de letra a utilizar debe ser Arial, tamaño 12.

● El nombre del archivo debe ser grabado de la siguiente forma:

PA1_Apellido1_Nombre.doc

● El envío de la actividad se realizará por el aula virtual, unidad 1, apartado Producto

académico 1

● Respete las indicaciones planteadas para esta actividad, a fin de que su evaluación

2 | Página
 Derecho Notarial y Registral

pueda realizarse sin inconveniente.

● Los datos del predio, documentos de identidad de los contratantes, Notario y

demás, es de libre elección.

● Revise la rúbrica de evaluación.

3 | Página
 Derecho Notarial y Registral

2. Rúbrica de evaluación:

A continuación, se presenta la escala de valoración, en base a la cual se evaluará.

Criterios Sobresaliente Suficiente En proceso En inicio

(5 puntos) (3 puntos) (1 puntos) (0 puntos)

Capacidad de Comprende Comprende la pregunta No es coherente la No entiende el tema

análisis en el perfectamente la en forma parcial, por respuesta con el tema o pregunta.
entendimiento de pregunta con relación tanto, la respuesta no es planteado.
la pregunta y/o al curso y al tema la idónea, sin embargo,
ejercicio y a sus ofrecido, remitiendo si tiene idea del tema.
respuestas una respuesta al tema
ofrecidas. planteado.

Argumenta muy bien Es conciso y ligero en Tiene deficiencia No tiene argumento

el resumen de sus su respuesta, la para argumentar, no jurídico menos
Argumentación en
respuestas, de forma argumentación apoya es claro, coordinado, fáctico.
lo escrito.
clara y coordinada. muy poco en lo que ni coherente.
quiere dar a conocer.

Propone Da a conocer su Propone muy poco; solo Propone de manera Los conocimientos
conocimientos opinión por medio de se enfoca en lo ambigua e inexacta; no se ajustan al
actualizados, conocimientos aprendido y analizado conocimientos ordenamiento
comparados u previos, análogos o en clases, lecturas y simples con poco jurídico.
opiniones paralelos al curso. otros. fundamento jurídico.
particulares.

Analiza la legislación Invoca normas, leyes y No refiere ningún Cita leyes no

Invocación de y las trae consigo para reglamentos, que tipo de legislación concordantes al
normas, leyes y darle fuerza a sus resultan ser ambiguas y que sustenta sus tema.
reglamentos. respuestas y/o poco convincentes. ideas.
argumentos.

Parcial 20 12 04 00

Nota

a. Esquema del procedimiento no contencioso de Sucesión Intestada.

Causante: Rosario Malma Malinco.

4 | Página
 Derecho Notarial y Registral

Herederos: Cónyuge supérstite: Luciano Bonilla Bueno e hijos Liz Bonilla Malma y Lucianita Bonilla
Malma, de 20 y 16 años de edad, respectivamente.

Sucesión Intestada

El cónyuge superviviente, en este caso, el Señor Luciano Bonilla Bueno, al estar en concurrencia con
dos descendientes (hijos) del causante, Liz Bonilla Malma y Lucianita Bonilla Malma, cobrará una
parte igual a la otorgada a los mismos, en virtud a la institución matrimonial

Dicha afirmación es recogida por el art. 822 del Código Civil Peruano.

La porción otorgada al cónyuge supérstite es la que le tocaría a un heredero por cabeza, por lo que le
toca la porción de uno de los hijos, no de cualquiera de los descendientes, por lo que cualquiera de los
tres puede tramitar dicha sucesión, siempre y cuando se incluya a la totalidad de los herederos.

Requisitos Procedimiento

- Presentar documentación de los bienes y,

de acreditación del vínculo con el
causante.
- Admitida la demanda, se hace una
Anotación en Registros Públicos, y
es publicada en el peruano y en
un diario local.
1. Acercarse al notario o juez del último
domicilio del causante, presentando
los documentos exigidos por ley, los
que son:

- Se deberá dar audiencia en el juzgado

Respectivo y emitida la resolución se a. Solicitud de la sucesión
registra mediante SUNARP. intestada, firmada por el
heredero y formalizada por
un abogado

2. Obtener el acta notarial o judicial consentida, que b. Partida de defunción, de

nos declara herederos. nacimiento (en caso de ser
hijo) o de matrimonio (en
caso del cónyuge)

c. Certificado de Sucesión
3. La sucesión intestada, se inscribe en SUNARP. Se
intestada negativa emitida
presenta:
por SUNARP
- Formato de solicitud de inscripción.

- Acta notarial de Sucesión Intestada.

En caso de Lucianita Bonilla Malma, cuya edad es de dieciséis años, la aceptación de la herencia puede
ser ejercida por la misma y representada o acreditada por su padre, Luciano Bonilla Bueno, en función del
ejercicio de la patria potestad. Lucianita tiene una capacidad limitada, sin embargo, la ley trata a los
mayores de dieciséis años, con un alto grado de madurez, por lo que les otorga mayor asertividad en
comparación con los menores de dicho parámetro.

b. Esquema del procedimiento no contencioso de Declaración de Unión de Hecho de Liz Nataly

Pérez Samaniego y Fernando Palomino Lino.

Declaración de Unión de Hecho

5 | Página
 Derecho Notarial y Registral

Como sabemos, amparándonos en la Ley 29560, el reconocimiento de la unión de hecho, es tratado

como un asunto no contencioso y por ende, puede tramitarse por vía notarial, siempre y cuando haya
mutuo acuerdo en la inscripción. Si esta solicitud cumple con los requisitos, el notario extenderá la
escritura pública, que ser Inscrita en SUNARP.

Procedimiento no contencioso
Requisitos exigidos (Art. 46 Ley 29560)

1. Liz y Fernando presentan su

Nombres y firmas de ambos solicitud ante el notario
solicitantes, con el respectivo
consentimiento o declaración de
2. El notario manda publicar un
voluntad para el registro de la unión
extracto de dicha solicitud en el
de hecho
Diario “El Peruano” y otro diario de
Reconocimiento expreso que
amplia circulación.
conviven no menos de dos (2) años
de manera continua (se computa 3. Transcurridos quince (15) días
desde que ambos sujetos están útiles desde la publicación del último
solteros y fuera de vínculo aviso
matrimonial).
En caso de oposición, el notario
Declaración expresa de los
remite los actuados al Poder Judicial.
solicitantes que se encuentran libres
de impedimento matrimonial y que
En caso no se presente oposición, el
ninguno tiene vida en común con
notario extiende la escritura pública
otro varón o mujer, según sea el
con la declaración del
caso.
reconocimiento de la unión de hecho
Certificadonegativo
Certificado domiciliario de losde
de unión
entre los convivientes y remite los
solicitantes.
hecho tantoEldel
domicilio debe de
varón como serlael
partes al registro personal del lugar
mismo
mujer,para ambos
expedido convivientes.
por el registro *El cese de la unión de hecho
donde domicilian los solicitantes.
personal de la oficina registral donde también debe ser inscrita y se
domicilian los solicitantes. tramita ante el notario a través de
una escritura pública en la cual
Declaración de dos (2) testigos
podrán liquidar la sociedad de
indicando que los solicitantes
gananciales, para este caso no es
conviven dos (2) años continuos o
necesario realizar publicaciones. El
más.
cese de la convivencia se inscribe en
. Otros documentos que acrediten el Registro de Personal Naturales de
que la unión de hecho tiene por lo SUNARP.
menos dos (2) años continuos

6 | Página
 Derecho Notarial y Registral

3. Elabore modelo de escritura pública con todas sus partes (introducción,

cuerpo y conclusión), donde los citados sucesores (herederos) transfieren vía
Donación un predio a favor de dos personas solteras, respetando las normas
de la Ley del Notariado y el Código Civil.

ESCRITURA PÙBLICA

Señor Notario Dr. Javier Rodríguez Velarde:

Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una de
DONACION que celebran de una parte el señor Luciano Bonilla Bueno,
identificado con Documento Nacional de Identidad N° 76562334, acompañado
de sus dos hijas, Liz Bonilla Malma, quien se identifica con el documento
Nacional de Identidad Nª 76565053 y Lucianita Bonilla Malma, identificada
con DNI Nª 87675434, (quien a pesar de tener 16 años, es facultada por la
ley para la disposición de su herencia, bajo la formalidad de la presente
Escritura Pública). a quien en adelante se los denominara LOS DONANTES,
y de la otra parte el señor José Aramburu Cárdenas, identificado con
Documento Nacional de Identidad N°87654534, a quien en adelante se le
denominará como EL DONATARIO, de acuerdo a los términos y condiciones
contenidas en las cláusulas siguientes:

PRIMERO: SOBRE EL INMUEBLE

Los DONANTES, son propietarios del inmueble ubicado en la Urbanización
Casa Blanca, Av. Fernandini Nª873, del distrito de Sachaca, provincia y
departamento de Arequipa, cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas
corre inscrito en la partida N° 98764. Del Registro de Predios de Arequipa.
LOS OTORGANTES adquirieron la propiedad por herencia otorgada a causa
del fallecimiento de Rosario Malma Malinco, según escritura pública de fecha
24 de agosto del 2011 celebrada por ante el Notario Dr. Fernando Budiel
Delgado.
SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente contrato, LOS DONANTES transfieren en donación, es decir
en forma gratuita, a favor de EL DONATARIO, la totalidad de los derechos
DISPONIBLES, que le corresponde en el inmueble descrito en la cláusula
primera, es decir su 80 % (30 % por parte de Lucianita Bonilla , 30% por parte
de Liz Bonilla y 20 % por parte de Luciano Bonilla (excluyendo el porcentaje
de la legítima).
LOS DONANTES, declara que el inmueble materia de la donación se
encuentra libre de toda medida judicial, medida extrajudicial o medida
cautelar, que puedan limitar o restringir su dominio.
TERCERO: VALORIACION DEL BIEN
Las partes de común acuerdo valorizan el inmueble, por la suma de S/
126,230.00 (CIENTO VEINTISEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA 00/100

7 | Página
 Derecho Notarial y Registral

soles); que es el valor de autoavalúo fijado por la Municipalidad Distrital de

Sachaca del 2020, en consecuencia es objeto de la donación el 80% de dicho
valor es decir S/ 97,115.00 (NOVENTA Y SIETE MIL, CIENTO QUINCE
SOLES)
CUARTO: ACEPTACION DE LA DONACION
EL DONATARIO acepta expresamente la donación del inmueble referido en
el término primero, y manifiesta su especial agradecimiento a EL DONANTE
por este acto de liberalidad.
Agregue usted, señor Notario, las demás cláusulas que fueren de ley, y
sírvase cursar los partes correspondientes para su inscripción al Registro de
la Propiedad Inmueble correspondiente.
Arequipa, 29 de enero de 2022.

8 | Página