VAN

i i potencia
Año flujos neto Vpresente

1 $87,381,000.00 1.15 1.15 $75,983,478.26

2 $121,381,918.00 1.15 1.32 $91,955,998.48

3 $164,872,800.96 1.15 1.52 $108,468,948.00

Total Flujo $276,408,424.75

Inversión $120,000,000.00

$156,408,424.75
VAN

TIR
Inversión inicial -$120,000,000.00
Flujo neto año 1 $87,381,000.00
Flujo neto año 1 $121,381,918.00
Flujo neto año 1 $164,872,800.96
TIR 75% El TIR (75%) es mayor al COK (15%). Entonces se acepta la inversión
 FLUJO NETO
Edificación No
Concepto inteligente Año 1 AÑO 2
Número de turistas anual $ 73,000.00 $ 97,090.00 $ 129,129.70
Crecimiento ventas anual % 1.00 1.33 1.33
Consumo diario promedio por cliente $2,000 $2,000 $2,000
Ventas anuales totales expresado en miles $146,000,000 $194,180,000 $258,259,400
Costo porcentual de ventas 0.80 0.55 0.53
Costos anuales totales $116,800,000.00 $106,799,000.00 $136,877,482.00
Flujo neto del proyecto $87,381,000.00 $121,381,918.00

Edificación no
Frecuencia
Concepto inteligente

Número de turistas 200 diarios

Consumo promedio por turista $2,000 diarios

Costos de operación 80% Anual de la venta

VAN es positivo. Entonces, el proyecto de la nueva sede del Hotel Holiday IN con el modelo de edificio inteligente es RENTABL

tonces se acepta la inversión

 AÑO 3

$ 171,742.50
1.33
$2,000
$343,485,002
0.52
$178,612,201.04
$164,872,800.96

o inteligente es RENTABLE