Professional Documents
Culture Documents
ANALYSIS
Según RP 29R-03 AACE
JULIO 2021
AGENDA
¿Qué es el análisis forense de cronogramas?
Causas de los retrasos en Construcción
Diferencia entre disrupción y retraso
Tipos de Aceleración
Clasificación de los retrasos según
responsabilidad
Concurrencia y clasificación
Protocolos de validación de la fuente
Taxonomía de los métodos de análisis de
retrasos
3.1 Observacional / Estática / Bruta (AP v AB)
3.4 Observacional / Dinámica /Contemporánea /
Split (CPA)
3.6 Modelada / Aditiva / Base Única (IAP)
3.7 Modelada / Aditiva / Base Múltiple (TIA)
3.8 Modelada / Sustractiva / Base Única (CAB)
Requerimiento para los métodos de análisis
¿Qué método es mejor?
¿QUÉ ES EL ANALISIS FORENSE?
PEIP: Proyectos Especiales de Inversión Pública autorizados en el marco del Decreto de Urgencia N° 021-2020 y su Reglamento
APLICACIÓN CONTRACTUAL
PMBOOK – Buenas Practicas en la industria de la
Construcción
AACE - Practicas Recomendadas
Society of Construction Law (SCL ) – Protocolos
REQUISITO CONTRACTUAL (29R-03)
Cuando un contrato especifica un tratamiento del retraso
de un cronograma, entonces la elección del método no
será toma por parte del analista forense.
Debiendo tener presente siempre que el factor
predominante va ser el CONTRATO.
Retraso EXCUSABLE:
Atribuible al PROPIETARIO
El PROPIETARIO podrá instruir
aceleración para cumplir el plazo
El CONTRATISTA podrá reclamar y
ejecutar el trabajo con el cronograma
extendido, por el periodo de tiempo
excusable
CONCURRENCIA
Son afectaciones tanto de CONTRATISTA y del PROPIETARIO, cada uno carga con sus
consecuencias financieras. Sin embargo, el CONTRATISTA tendrá derecho al plazo, pero sin
reconocimiento de costos. El PROPIETARIO no podrá imponer penalidades en dicho periodo.
Relación Jurídica
EJEMPLO DE CLASIFICACION DE LOS RETRASOS
29R-03 EN ARBITRAJE
En el arbitraje de construcción, los temas centrales
materia de controversia están vinculados al costo, plazo y
alcance de la obra. A modo de ejemplo, si el perito tiene
que analizar una pretensión de ampliación del plazo,
deberá sustentarla a partir de una metodología, como es
el caso del método de la ruta crítica (CPM), a través del
cual se identifica “el tiempo máximo que debe ser
ejecutada una serie de actividades para que el proyecto
en su totalidad sea ejecutado sin sufrir demoras.” Así,
mediante la CPM, el perito determinará si el hecho
alegado como generador del atraso impactó o no el
programa del proyecto. En otras palabras, si solo se
basara en la documentación de la obra y en los “dichos”
de su cliente, no podría saber a ciencia cierta, si la
actividad retrasada se encontraba en ruta crítica y, por
ende, si correspondía otorgar o no la ampliación del
plazo.
29R-03 EN ARBITRAJE
Ahora bien, una primera impresión podría llevarnos a pensar que
la sola elección de la metodología es suficiente para defender la
solvencia técnica de la pericia. No obstante, el perito no debe
limitarse a ello, siendo recomendable que:
(i) Explique las razones por las cuales ha elegido una
metodología y por qué es aplicable al caso en concreto.
(ii) En el supuesto que sea posible utilizar más de una
metodología, el perito debe exponer por qué la elegida es la más
idónea a su criterio respecto las otras. Por ejemplo, la “AACE
International Recommended Practice N° 29R-03: Forensic
Schedule Analysis” describe distintas técnicas para establecer
los atrasos. Sin embargo, no todas tienen el mismo nivel de
confiabilidad, por lo que, dicha elección se hará en base a la
disponibilidad de documentación contemporánea del proyecto. Si
el perito verifica que el proyecto que se está analizando es
sencillo y no cuenta con cronogramas actualizados, podrá
inclinarse por utilizar la técnica “As-Planned vs As-Build” y no el
“Window Analysis”, el cual tiene un mayor nivel de sofisticación y
requiere más “ingredientes” documentarios para su realización.
29R-03 EN ARBITRAJE
Uno de los métodos mas utilizados en un arbitraje es IMPACTED
AS PLANNED
Cualquier método de análisis, no importa que tan confiable y meticulosamente ejecutado, puede fallar si los
datos de entrada son defectuosos.
El propósito principal del análisis forense de cronogramas es minimizar la falta de un método de análisis
basado en la utilización defectuosa de datos de origen.
Análisis Prospectivo: Consiste en la mejor estimación que el analista realiza sobre futuros eventos.
Análisis Retrospectivo: Se realiza después que el retraso ha ocurrido y se ve el impacto de este.
TAXONOMÍA DE LOS MÉTODOS DE ANÁLISIS DE RETRASOS
SEGUNDO NIVEL
Método de Observación: Consiste en analizar el cronograma, ya sea examinándolo solo o en comparación con otro, sin que
el analista realice cambios en él para simular un determinado escenario.
Método de Modelación: A diferencia del método de observación, el método de modelación requiere la intervención del
analista más allá de la simple observación, ya que en su preparación el analista inserta o extrae actividades que representan
los retrasos del cronograma CPM y compara los resultados calculados de los estados “antes” y “después”
TERCER NIVEL
Observación de lógica estática (Static Logic Observation): Compara un cronograma As-planned con un cronograma As-
built del mismo proyecto. El término “estático” se refiere al hecho de que la observación consiste en la comparación de un
cronograma As-built con solo una parte del cronograma As planned.
Observación de lógica dinámica. (Dynamic Logic Observation): Típicamente envuelve el uso de cronogramas
actualizados cuyas secuencias de actividades pueden diferir de la “línea base” o As-planned. Estas variaciones consideran los
cambios en la secuencia de actividades que son incorporados durante el proyecto.
Modelación Aditiva: El método de modelación aditiva consiste en comparar un cronograma con otro que el analista ha
creado insertando elementos (por ejemplo, retrasos) con el propósito de modelar un determinado escenario.
Modelación Sustractiva: El método de modelación sustractiva consiste en comparar el cronograma CPM con otro
cronograma que el analista ha creado sustrayendo elementos (como por ejemplo retrasos) con el propósito de modelar un
determinado escenario.
TAXONOMÍA DE LOS MÉTODOS DE ANÁLISIS DE RETRASOS
MÉTODOS DE ANÁLISIS DE RETRASOS
3.1 Observacional / Estática / Bruta (AP v AB)
Descripción:
Método observacional que compara el programa línea base con el programa as built.
Enfoque:
Compara las fechas de inicio y finalización planificadas de las actividades individuales con el inicio y
el final reales
Preferible comparar las fechas con fechas “planificadas tardías”:
Si la revisión de fechas tardías muestra una lógica significativamente diferente de la lógica de las
fechas tempranas, entonces el análisis debe realizarse con fechas tempranas.
Es necesario identificar el programa baseline (aprobado por ambas partes).
La comparación se realiza desde el comienzo al fin del proyecto siguiendo la lógica original.
Analizar:
El retraso en el comienzo / fin de las actividades,
Incremento en la duración de las actividades
3.1 Observacional / Estática / Bruta (AP v AB)
Cronograma LB0
Cronograma As built
Eventos de retraso:
1. Del 04 feb. al 09 feb. hubo una paralización de las actividades debido a que el cliente emitió una Instrucción
de terreno por trabajos de emergencia. Retrasando la actividad D.
2. El inicio de la actividad F se retrasó 05 días desde el 16 Mar al 20 Mar debido a indefinición de ingeniería.
3. Los días del 12 al 15 de abril hubo una paralización por conflicto con la comunidad dentro de las
instalaciones de la mina.
3.1 Observacional / Estática / Bruta (AP v AB)
Evento 01: 10 d
Evento 03:
Evento 02: 5d
Conclusiones
1. De los 10 días de finalización tardía de la Actividad D, 06 son imputables al Cliente y 04 son imputables
al contratista.
2. Retraso de 05 días imputable al cliente por indefinición de ingeniería.
3. De los 07 días de mayor duración de la actividad G, 04 días son imputables al cliente y 03 imputables al
contratista.
3.1 Observacional / Estática / Bruta (AP v AB)
Resumen de análisis:
15 días 7 días
Enfoque:
Utiliza las actualizaciones de los programas para cuantificar las perdidas o ganancias de
tiempo a lo largo del camino critico en cada ventana.
Técnica observacional porque no implica la inserción o eliminación de tareas.
Dinámica, considera los cambios de lógica entre las actualizaciones
Incluye un paso intermedio (Half step)
Compara la actualización enviada con la actualización de la previa ventana progresada al data
date de la actualización
Permite pequeñas correcciones a los programas
Se requiere de UPDATES lo más seguido posible, ya que esta metodología se aplica
contemporáneamente al avance semanal.
Cabe señalar que siempre deben ser comparados de par en par identificándolo siempre como
UPDATE 01 y UPDATE 02 indistintamente de la semana que se encuentren la fecha de corte
Inicio de Fecha Fecha de
Cronograma LB0: LB0: de corte corte
Duración: 95 días 05/Mar 15/Mar 22/Mar
Inicio LB0: 05/03/07
Fin LB0 : 07/06/07
W1 W2
LB0
VENTANA 01:
Inicio Ventana : 05/03/07 Fin del proyecto (Inicio de ventana 01): 07/Jun
Fin de Ventana : 15/03/07 Fin del proyecto (Fin de ventana 01): 22/Jun
Desviación: 15 días
VENTANA 01:
Evento de retraso 01: Inicio tardío de actividad B debido a falta de entrega de
Inicio Ventana : 05/03/07
terreno por el cliente.
Fin de Ventana : 15/03/07
Evento de retraso 02: Mayor duración de la actividad B debido a bajo rendimiento
del contratista.
Ventana 01
Cronograma Inicio de
ventana
Cronograma Fin de
ventana
VENTANA 01: Creación de cronograma H1 (Half step) para lo cual tomando como base en
Inicio Ventana : 05/03/07 Cronograma de inicio de ventana iremos colocando las Fechas reales, avances
Fin de Ventana : 15/03/07 reales según el cronograma de Fin de ventana. De forma cronológica y anotando
cada variación en la ruta crítica e hitos de proyecto.
RJM
Cronograma
fin de ventana
Cronograma H1
Slide 42
Eventos:
1. Del 04 feb al 09 feb hubo una paralización de las actividades debido a que el cliente emitió una Instrucción de terreno
por trabajos de emergencia. Retrasando la actividad D.
2. El inicio de la actividad F se retrasó 05 días desde el 16 Mar al 20 Mar debido a la indefinición de ingeniería.
3. Los días del 12 al 15 de abril hubo una paralización por conflicto con la comunidad dentro de las instalaciones de la
mina.
Cronograma Impactado
IMP. 01
IMP. 02
IMP. 03
Fortalezas:
• Distingue la cause y el efecto
• Fácil de aplicación
• No requiere datos as-built o actualizaciones de programas
• Apto para medir retrasos al inicio del proyecto
Debilidades:
• Al no basarse en métodos as-built los resultados son hipotéticos.
• No considera los retrasos existentes del Proyecto previos
• No apto para proyectos construidos con una secuencia diferente a la
planificada
3.7 Modelada / Aditiva / Base Múltiple (TIA)
Time Impact Analysis
Modelada: simulación de un escenario basado en un modelo.
Aditiva: Inserta actividades que representan retrasos
Base Múltiple: análisis realizado mediante varios programas que representan las actualizaciones de
los programas.
Determine el impacto de
retraso
2 días de paralización + 3
días de remoción = 5 días de
retraso
Modele el impacto con un
fragnet en el cronograma
3.7 Modelada / Aditiva / Base Múltiple (TIA)
PASO 2
Elija el cronograma apropiado
• Utilice la última actualización del
cronograma, previo al inicio del
retraso
• Recalcule su CPM
– la fecha de término
no debería cambiar
Fecha final; 4 de
agosto del 2000
3.7 Modelada / Aditiva / Base Múltiple (TIA)
• Recalcule su CPM – la fecha de término no debería cambiar
Fecha final; 4 de agosto del 2000
3.7 Modelada / Aditiva / Base Múltiple (TIA)
PASO 4
Inserte la duración del atraso en el Fragnet: 05 días
Recalcule su CPM
3.7 Modelada / Aditiva / Base Múltiple (TIA)
PASO 5
Anote la fecha final del proyecto
Si es aplicable, anote las fechas para los demás hitos contractuales
3.7 Modelada / Aditiva / Base Múltiple (TIA)
PASO 6
Determine el número de días de impacto
• Antigua fecha final es 4 de agosto
• Nueva fecha final es 11 de agosto
• Total float = -5 días
PASO 7
Revise posibles concurrencias
• Retrasos del CONTRATISTA durante el mismo periodo, entonces se convierte en no
excusable no compensable
• Si no hay atrasos del CONTRATISTA, entonces es excusable y compensable
PASO 8
Documente
• Tabule los datos
• Mantenga sustento documentario
3.7 Modelada / Aditiva / Base Múltiple (TIA)
Fortalezas:
Debilidades:
Cronograma As built
3.8 Modelada / Sustractiva / Base Única (CAB)
Cronograma As built Identificar las fechas as-built, las cuales deben
estar validadas contra informes diarios.
1 2
3
4 5
Eventos:
1. Del 04 feb al 09 feb hubo una paralización de las actividades debido a que el cliente
emitió una Instrucción de terreno por trabajos de emergencia. Retrasando la
actividad D.
2. Retrasos en 04 días en la actividad D debido a baja productividad del contratista
desde el 11 feb al 15 de Marzo.
3. El inicio de la actividad F se retrasó 05 días desde el 16 Mar al 20 Mar debido a
indefinición de ingeniería.
4. Retraso de 03 días en la actividad G debido la baja productividad del contratista
desde el 31 Marzo al 11 de Abril
5. Los días del 12 al 15 de abril hubo una paralización por conflicto con la comunidad
dentro de las instalaciones de la mina.
3.8 Modelada / Sustractiva / Base Única (CAB)
Recreamos la lógica del cronograma Imputable al contratista
As build para modelarlo en un Imputable al cliente
Crear modelo de Cronograma As built cronograma CPM
1 2
3
6d 4d 4 5
5d
3d 4d
Cronograma colapsado (sin los impactos identificados)
3.8 Modelada / Sustractiva / Base Única (CAB)
Resumen de análisis:
15 días 7 días