En la Ciudad de Guatemala, el dieciséis de enero de dos mil veintiuno, siendo las trece horas,

YO: JORGE ARMANDO IXCOT RODRÍGUEZ, Notario, constituido en mi oficina profesional

ubicada en la once avenida seis guion sesenta y dos, zona siete, Colonia Quinta Samayoa de

esta Ciudad Capital, a requerimiento de DEYVI BANER TORRES, de treinta y cuatro años de

edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio, a QUIEN DOY FE DE

CONOCIMIENTO. El requirente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles

y ser de los datos de identificación consignados y por el presente acto solicita notariales con el

objeto de hacer constar en DECLARACIÓN JURADA, lo siguiente: PRIMERO: Manifiesta el

requirente DEYVI BANER TORRES, bajo juramento prestado de conformidad con la Ley y

advertida de las penas relativas al delito de perjurio, declara que es propietario de una paja de

agua con número de título cuatrocientos. SEGUNDO: Continúa manifestando el requirente que
se realice el debido traspaso en la Municipalidad de Mazatenango de la referida paja de agua

anteriormente identificada que se encuentra al servicio del inmueble con el número de finca

cincuenta y cuatro mil novecientos ochenta y nueve (54989), folio doscientos cuarenta y nueve

(249) del libro doscientos diez (210) de Suchitepéquez, ubicado en la once calle, uno guion

veintitrés de la zona uno del Municipio de Mazatenango, Departamento Suchitepéquez, por lo

que solicita se realice el debido traspaso del servicio de agua potable anteriormente identificado

a su nombre de DEYVI BANER TORRES. No habiendo más que hacer constar se da por

terminada la presente, veinte minutos después de su inicio en el mismo lugar y fecha, a su vez,

quedando contenido todo lo expuesto anteriormente en una hoja de papel bond, impresas de

ambos lados, adhiriéndole un timbre notarial del valor de diez quetzales y un timbre fiscal del

valor de cincuenta centavos por hoja, del año dos mil veintiuno, con los cuales se cubre el

impuesto que afecta, está acta notarial. Leo lo escrito al requirente, quien enterado de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo acepta, ratifica y firma, con el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado DOY FE.

 ANTE MÍ:

En la Ciudad de Guatemala, el catorce de diciembre de dos mil veinte, siendo las trece horas con

cincuenta minutos, YO: JORGE ARMANDO IXCOT RODRÍGUEZ, Notario, constituido en el Boulevard

Acatan, treinta y uno guion veinticinco, zona dieciséis, Villas de San Isidro, torre ocho, apartamento ciento

dos, a requerimiento de la señora ABBA BALCÁRCEL SALINAS, de cuarenta años de edad, casada,

guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación dos mil doscientos cinco cincuenta y cinco mil

ochocientos dieciocho dos mil uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas, República de

Guatemala, Centroamérica, quien comparece en su calidad de Administradora Única y Representante

Legal de la entidad, INMOBILIARIA SAFRE, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredita con el acta

notarial en la que consta su nombramiento de fecha veintidós de marzo de dos mil veinte, autorizada en

la Ciudad de Guatemala, por el Notario Josue Manuel Menendez Martinez, inscrita en el Registro

Mercantil al número quinientos noventa mil cuatrocientos once (590411), folio cuatrocientos diecinueve

(419) del libro setecientos cuarenta y uno (741) de auxiliares de comercio. HAGO CONSTAR: Que tengo

a la vista la documentación fehaciente con la cual se acredita la representación legal que se ejercita, la
cual es suficiente de conformidad a la Ley y a mi juicio para el otorgamiento del presente acto. La

requirente me manifiesta hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que el motivo de la

presente acta notarial, es para certificar el punto de acta de la asamblea general ordinaria totalitaria de

accionistas de la entidad INMOBILIARIA SAFRE, SOCIEDAD ANÓNIMA, de conformidad con los puntos

siguientes: PRIMERO: La señora ABBA BALCÁRCEL SALINAS, me pone a la vista el acta notarial

autorizada en la Ciudad de Guatemala, el catorce de diciembre de dos mil veinte, por el Infrascrito Notario,

que contiene la celebración de ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA TOTALITARIA DE ACCIONISTAS DE

LA ENTIDAD INMOBILIARIA SAFRE, SOCIEDAD ANÓNIMA, en la cual en el punto quinto del acta notarial

en cuestión, que copiado literalmente establece lo siguiente: “QUINTO: El pleno de los miembros de la

Asamblea después de haber discutido ampliamente la agenda procede al conteo de votos y

como resultado se aprueba unánimemente el punto primero de dicha agenda, autorizando la

RENUNCIA DEL USUFRUCTO constituido en el bien inmueble inscrito en el Registro General de

la Propiedad al número de finca mil seiscientos noventa y dos (1692), folio doscientos dos (202),

del libro veintidós (22), de Chiquimula, con el área, medidas y colindancias que constan en su

razón registral, a favor de la entidad INMOBILIARIA SAFRE, SOCIEDAD ANÓNIMA, tal y como

consta en el testimonio de la escritura pública número siete, autorizada en la Ciudad de

Guatemala, el dos de septiembre de dos mil quince por la Notaria Carmen Lucía Argueta

Velásquez, confiriéndole las facultades suficientes a la señora ABBA BALCÁRCEL SALINAS,

para que en su calidad de ADMINISTRADORA ÚNICA Y REPRESENTATE LEGAL DE LA

ENTIDAD, INMOBILIARIA SAFRE, SOCIEDAD ANÓNIMA, pueda comparecer a otorgar la

escritura pública respectiva, así como su ampliación o modificación y toda clase de documentos

legales que se relacionen con la renuncia al usufructo del bien inmueble referido ”. SEGUNDO:

Continúa manifestando la requirente que a través de la presente acta notarial se tiene por certificado el puntos

en cuestión y que se transcribió anteriormente, en consecuencia, no habiendo más que hacer constar se

finaliza la presente, en el mismo lugar y fecha, cinco minutos después de su inicio, quedando extendida en
una hoja del papel bond, la cual numero, sello y firmo. Leo íntegramente lo escrito a la requirente, quien,

impuesta de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma, DOY FE.

ANTE MI:
En la Ciudad de Guatemala, el diez de febrero de dos mil veintiuno, siendo las trece horas, YO:

JORGE ARMANDO IXCOT RODRÍGUEZ, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada

en la once avenida seis guion sesenta y dos, zona siete, Colonia Quinta Samayoa de esta

Ciudad Capital, a requerimiento del señor RAUL ALFONSO LEMUS LEMUS, de cincuenta y

nueve años de edad, casado, estudiante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con

el documento personal de identificación con código único de identificación dos mil novecientos

cincuenta veintiocho mil novecientos cincuenta y cinco cero ciento siete (2950 28955 0107),

extendido por el Registro Nacional de las Personas, República de Guatemala, Centroamérica. El

requirente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de

identificación consignados y por el presente acto solicita notariales con el objeto de hacer

constar en acta notarial DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS POSESORIOS, de

conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: Manifiesta el requirente RAUL ALFONSO

LEMUS LEMUS, bajo juramento prestado de conformidad con la Ley y advertida de las penas

relativas al delito de perjurio, declara que es titular de los derechos posesorios sobre un bien

inmueble ubicado en la Aldea Labor Vieja del Municipio de San Pedro Ayampuc, Departamento

de Guatemala, circunstancia que acredita con la copia simple legalizada de la escritura pública

número ochenta y ocho, autorizada en la Ciudad de Guatemala, el dos de mayo de mil

novecientos noventa y seis por el Notario Rene Meyer, de tal forma que los derechos posesorios

en cuestión, los ha ostentado de forma pública, pacifica, continua, de buena fe y a título de

dueño por más de veinticuatro años, sin tomar en cuenta el tiempo del anterior poseedor,

además que el mismo carece de inscripción el Registro General de la Propiedad y en

consecuencia estima dicho inmueble por la cantidad de OCHOCIENTOS QUETZALES

(Q.800.00), ya que ese fue el precio por el cual adquirió dichos derechos posesorios .

SEGUNDO: Continua manifestando y de forma expresa, el señor RAUL ALFONSO LEMUS

LEMUS, que sobre inmueble objeto de la presente declaración, no existen gravámenes,

anotaciones ni limitaciones que restrinjan derechos de su persona o de terceros, por lo que el

Infrascrito Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere,si lo declarado no fuere

cierto, en consecuencia, no habiendo más que hacer constar se finaliza la presente, en el mismo

lugar y fecha, cinco minutos después de su inicio, quedando extendida en una hoja del papel bond,

la cual numero, sello y firmo. Leo íntegramente lo escrito al requirente, quien, impuesto de su con-

tenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma, DOY FE.