Planimetría 01: Planta de Arquitectura

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Carlos González L. June 6, 2013

Definiremos la planta de Arquitectura como un CORTE de tipo HORIZONTAL del

edificio o proyecto mediante un plano virtual el cual a su vez remueve la parte superior
del edificio. Este corte se realiza usualmente a 1,20 o 1,40 mts y nos sirve para definir la
estructura y los espacios principales del proyecto o edificación, en su largo y ancho.

La planta es fundamental para comprender un proyecto pues las proporciones y

dimensiones de esta son la base para la construcción de este. El concepto queda
graficado en el siguiente ejemplo:

En el caso de la planta en particular, al estar el plano virtual de forma paralela con la

horizontal del terreno, nos permite proyectar el corte resultante mediante un plano
bidimensional, mediante el ya clásico método de proyección ortogonal aplicado al
mismo plano:

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Resultante del corte del ejemplo anterior, contenido en el plano virtual horizontal.

Resultante del corte del ejemplo anterior, esta vez mediante un plano 2D.

En el ejemplo, motamos que los elementos que se cortan primero van en línea gruesa
para indicar cercanía y dar fuerza a la planta misma, y el resto de los elementos van en
una línea más delgada ya que están más lejos.

Tipos de plantas

Las plantas 2D pueden ser de dos tipos:

1) Planta Esquemática o Informativa, la cual es una planta que no posee

información constructiva (como las medidas), y por ello es imposible usarla para la
construcción del proyecto ya que esta más bien busca informar al cliente sobre los
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espacios o ciertas características estéticas de la vivienda o proyecto. Se usa
principalmente para informar a personas que no tienen nociones de dibujo técnico o
para quienes deseen comprar una vivienda.

2) Planta Técnica, la cual está destinada a los profesionales del rubro (Arquitectos,
ingenieros, constructores, etc.) y contiene la información, medidas y normativa
necesarias para que el proyecto pueda ser construido por estos profesionales. Por
razones económicas y de correcta lectura se suelen imprimir en blanco y negro (también
llamado Monocromo o Monochrome), o en tonos de grises.

Existe una tercera clase de planta llamada Planta 3D la cual nos permite ver en 3
dimensiones los espacios principales del proyecto junto a elementos propios de este
como los mobiliarios, iluminación y revestimientos. Se pueden cortar a la misma altura
de las plantas 2D tradicionales o por diferentes alturas de muros. Se pueden dibujar a
mano o utilizando programas 3D especialmente diseñados para ello.

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Ejemplos de de plantas 3D.

Normas generales para el dibujo de plantas

La primera norma general para representar la planta de arquitectura es que cada

“planta” representará a un piso del proyecto. Es decir, si tenemos una vivienda de dos
pisos, se deberán realizar “dos” plantas. Si aplicamos esto a un ejemplo concreto de un
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proyecto tenemos lo siguiente:

Proyecto de ejemplo original, representado en 3D. La cara Norte apunta hacia la

derecha de la imagen.

Planta del primer piso del proyecto, representada en 3D.

Planta del primer piso del proyecto, representada en el plano 2D. Notamos que la
proyección del techo del volumen de la derecha es “visible” en el plano, y se marca con
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línea segmentada.

Planta del segundo piso del proyecto, representada en 3D. En este caso notamos que el
techo es visible aunque no es cortado por el plano.

Planta del segundo piso del proyecto, representada en el plano 2D. En este caso el
techo del segundo piso y parte del techo del primer piso son “visibles”, y se marcan
mediante línea segmentada.

Como se aprecia en el ejemplo, en las plantas de Arquitectura se debe dibujar la

estructura cortada y TODO lo que sea visible desde la altura del corte hacia la losa,
incluidos los pisos (pavimentos) y/o proyecciones de elementos subterráneos o de
techumbre (alero). Las proyecciones se deben dibujar siempre con línea de tipo
segmentada.

En los casos en que las plantas de los pisos sean iguales (como en el caso de los edificios
habitacionales), se podrá dibujar una sola planta llamada “planta tipo” y debemos
especificar los pisos que esta representa, como se puede apreciar en el ejemplo de abajo:

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Ejemplo de planta que representa a dos pisos exactamente iguales, y la denominación
de esta.

Normas base para su correcta representación en 2D

a) Las plantas deberán nombrarse según el piso que se representa en ella. Las plantas se
pueden denominar de la siguiente manera:

– Planta Primer Piso, Planta Segundo Piso, etc.

– Planta Piso 1, Planta Piso 2, etc.

En el caso de las plantas de los subterráneos, la denominación será de la siguiente

manera:

– Planta Primer Subterráneo, Planta Segundo Subterráneo, etc.

– Planta Piso -1, Planta Piso -2, etc.

Debajo de cada planta se debe colocar su respectivo nombre además de la escala de

trabajo, esta última en una letra de tamaño más pequeño.

b) En las plantas debemos dibujar los ejes que indicarán simetría en los elementos
estructurales y que además nos permitirán el trazado del proyecto en la obra cuando
este se construya. Estos deben ser realizados con líneas de centro y serán ordenados
mediante números y letras, de izquierda a derecha para los números y de arriba hacia
abajo para las letras. Estos valores irán dentro de un círculo de línea continua el cual se
unirá en su cuadrante respectivo a la línea de eje, cuidando la proporción de estos
respecto al plano.

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Ejemplo de dibujo correcto e incorrecto de ejes. Mientras que el eje D está dibujado de
forma incorrecta pues es demasiado grande respecto a la planta, mientras que los ejes
1 a 5 están proporcionados de forma adecuada.

Respecto al dibujo de ejes mismo, en la mayoría de los casos se definen pasando por el
centro de cada muro o elemento estructural.

Es importante dejar en claro que los ejes son sólo para los elementos
ESTRUCTURALES y por lo tanto, sólo se deben colocar en los muros exteriores e
interiores estructurales, machones y pilares del proyecto. Respecto al largo o tamaño de
los ejes, deben ser lo suficientemente largos como para poder colocar al menos 3 o 4
líneas de cota y que posea un espacio de respeto respecto de la última proyección
dibujada (usualmente el alero del techo).

Podemos ver la aplicación de estas normas en los ejemplos siguientes, tomando el

proyecto de ejemplo:

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c) En algunos casos puntuales de plantas, en el primer piso se puede colocar parte del
contexto. Se deben agregar elementos que den cuenta de la escala y proporciones de los
espacios como los pavimentos, vehículos, elementos arbóreos, mobiliario urbano y
calles, siempre vistos en planta.

d) Para que la planta tenga sentido constructivo, deberá acotarse o dimensionarse. Las
cotas se colocarán siguiendo los diferentes criterios de acotación vistos en el apunte de
dibujo sobre acotación, y se ordenarán de tal forma que no ensucien, sean más
jerárquicas que el dibujo mismo (y las líneas de los cortes), tengan un grosor mayor o
entorpezcan la correcta lectura del plano. La acotación deberá ser en torno a los ejes y
ordenadas en forma de filas o “líneas” de cota.

Ejemplos de acotado incorrecto.

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Ejemplo de acotado correcto.

El orden de acotación (partiendo desde los círculos de los ejes hacia la cara de la planta
dibujada) suele ser el siguiente:

1- Ejes (si hay más de dos se acota entre cada eje, formando una sola fila de cotas).
2- Dimensión general (largo o ancho total).
3- Divisiones principales (si hay más de un volumen).
4- Divisiones y/o grosores de muros, puertas y ventanas.
5- Divisiones de tabiquería y otros.

En la acotación de plantas también se suele invertir el orden entre los ejes y la

dimensión general. Es decir, primeramente se acota la dimensión general y luego los
ejes. La idea es que en el plano de planta tengamos al menos 3 a 5 filas de cota, aunque
esto dependerá de cada cara en particular. El orden correcto de las filas de las cotas es
formando una especie de cuadrilátero, independientemente de la forma del proyecto
con excepción de ciertos casos o formas especiales.

Planta del primer piso del proyecto de ejemplo, con los acotados ya realizados.

Si tenemos una proyección de techo o un techo visible del primer piso en una planta de
segundo piso, el acotado se realizará tomando como referencia la última proyección
realizada, tal como se aprecia en el ejemplo:

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Planta del segundo piso del proyecto de ejemplo, con los acotados ya realizados.
Nótese que las cotas de la derecha se realizan después de la proyección final del techo
del primer piso.

Si debemos acotar internamente, podemos realizar esto de tal forma de no entorpecer

los elementos en el dibujo y nos limitaremos a acotar recintos y áreas específicas.

e) En las plantas de Arquitectura se deben

agregar muebles para indicar la función de cada
espacio en particular. Los muebles deberán
dibujarse en correcta escala y proporción,
además de ser simples y deben ser los necesarios
para que el recinto funcione.

f) En cada planta debemos nombrar cada recinto

(comedor, cocina, living, estar, sala de
reuniones, etc.) mediante letra normalizada y
también se le suele colorar el área útil de este.

g) En baños y cocinas debemos dibujar la trama

de baldosas o el patrón de cerámicos de sus pisos
para indicar que son zonas húmedas. en el resto
de los recintos esto no es obligatorio.

h) En las diferencias de nivel o de piso colocaremos cotas de nivel en forma de rombos

con su correspondiente cota de altura dentro de este, expresado en la unidad de trabajo
respectiva en la que trabajamos.

Valorización de las plantas

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En una planta se deben valorizar los elementos cercanos y lejanos con líneas gruesas y
delgadas, donde la estructura (muros, pilares, machones) siempre será más jerárquica y
se usarán distintos grosores según los elementos que sean visibles en el dibujo.
Usualmente la jerarquía (ordenada desde lo más
grueso a lo más delgado) es la siguiente:

a) Estructura (Muros, pilares, machones).

b) Tabiques (muros no estructurales).
c) Puertas-Ventanas.
d) Mobiliario.
e) Tratamiento de Pisos.

En las siguientes imágenes vemos las plantas del

proyecto de ejemplo, con las valorizaciones y
todas las normas aplicadas:

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Plantas del primer y segundo piso del proyecto de ejemplo, sin valorización aplicada.

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Plantas del primer y segundo piso del proyecto de ejemplo, con valorización aplicada.

Normas específicas para su correcta representación en plano

a) Norte geográfico: como su nombre lo indica, este muestra el Norte y por ello
determina la posición del proyecto en el formato o plano, ya que usualmente la fachada
Norte de este se alinea a este punto cardinal. Por norma, el Norte geográfico se deberá
indicar siempre en el formato y deberá apuntar hacia arriba, además este deberá
definirse de forma correcta en este. En la siguiente imagen vemos los Nortes geográficos
típicos en plantas de Arquitectura:

Por esta razón es que el Norte geográfico en muchos casos determinará la posición de
las plantas en el formato, e incluso la posición del formato (horizontal o vertical)
respecto a esta. En caso que debido al tamaño del proyecto u otros factores esto sea
posible que el Norte apunte hacia arriba, deberá apuntar hacia la derecha.

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El norte geográfico puede ir en cualquier lugar del formato, pero se recomienda que
vaya dentro de la misma viñeta o en algún lugar donde sea plenamente visible. También
se debe cuidar la proporción puesto que no debe tener más jerarquía que el proyecto
mismo.

Nota: por normativa el norte geográfico siempre aparecerá en los todos los planos de
PLANTA del proyecto y de su contexto, pero nunca en el resto de las planimetrías.

b) En caso que el proyecto tenga más de una planta y/o este sea de gran envergadura las
plantas deben ir separadas (es decir, se dibuja una en cada lámina). En proyectos de
menor envergadura o viviendas se pueden dibujar todas en la misma lámina.

c) Si la orientación y/o forma del proyecto no permite dibujar la planta de forma

ortogonal, todas las plantas del proyecto deben estar en la misma orientación en el
formato o lámina.

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La planta de cubiertas

Además de las plantas de pisos existe una última planta la cual es llamada “Planta de
cubiertas” o “Planta de techumbre”, donde debemos mostrar la forma y el tratamiento
de la o las cubiertas que posee el proyecto. En esta planta debemos dibujar lo siguiente:

a) Todas las cubiertas que tenga el proyecto y la forma de los techos, vistas en planta. Se
deberán valorizar los contornos según cercanía y lejanía.

b) Las canaletas vistas en planta, las cuales no se proyectan en el alero. En la mayoría

de los casos se definirán mediante rectángulos.

c) La cumbrera o caballete, la cual se dibujará en detalle o no según la escala de trabajo.

Además, debemos indicar en cada cubierta la dirección donde escurren las aguas lluvias.
Esto lo haremos mediante flechas las cuales parten desde la cumbrera hasta el final del
techo, dejando un espacio de respeto y cuidando la cantidad y proporción de estas
respecto a la cubierta representada. En algunos casos puntuales se suele colocar el
porcentaje de pendiente en cada una de las flechas.

En la planta de cubiertas no se suele acotar ni colocar ejes, pero sí se debe dibujar el

tratamiento de los techos si es necesario y además colocar el nombre de la planta junto
con la escala, de igual forma que con las plantas de piso.

Para el caso de nuestro proyecto de ejemplo, la planta de cubiertas sería la siguiente:

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Como la planta de cubiertas no es un corte horizontal como tal ya que nos muestra la
proyección de estas (vista desde arriba de toda la edificación), se le suele incluir en las
elevaciones y por ello es denominada como la “quinta fachada” aunque técnicamente
debe ir en el legajo de los planos de planta.

Este es el final de este apunte.

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