KEPOLISIAN REPUBLIK INDONESIA

POLDA BANTEN
Jl. Syeh Nawawi Al Bantani No.76, Banjarsari, Kec. Serang, Kota Serang,
Banten 42123

ESTIMATE ENGINEER (EE)

PEKERJAAN : Renovasi Berat Gedung Kantor Direktorat

SAMAPTA

Tahun Anggaran : 2022

Konsultan Perencana :
 REKAPITULASI
ESTIMATE ENGINEER (EE)
PEKERJAAN : Renovasi Berat Gedung Kantor Direktorat SAMAPTA
LOKASI : Polda Banten
TAHUN : 2022

NO URAIAN JUMLAH
( Rp )

A PEKERJAAN PERSIAPAN 243.900.000,00

B PEKERJAAN TANGGA DIREKTORAT SAMAPTA
I PEKERJAAN TANGGA 20.164.167,76
II PEKERJAAN PASANGAN DINDING TANGGA 32.744.727,29
III PEKERJAAN PENYELESAIAN 7.640.086,70
IV PEKERJAAN RANGKA ATAP DAN ATAP 90.109.730,35
V PEKERJAAN LISTRIK 428.000,00
C LANTAI 1
I PEKERJAAN BONGKARAN 17.025.000,00
II PEKERJAAN PASANGAN 28.415.192,64
III PEKERJAAN PENYELESAIAN 198.187.697,89
IV PEKERJAAN RANGKA ATAP 48.067.250,00
V PEKERJAAN LISTRIK 8.994.000,00
VI PEKERJAAN PENYEKAT DINDING PARTISI (LOBY) 44.850.000,00
D LANTAI 2
I PEKERJAAN BONGKARAN 59.418.640,08
II PEKERJAAN BETONISASI 34.233.498,77
III PEKERJAAN PASANGAN 37.405.385,28
IV PEKERJAAN PENYELESAIAN 185.787.697,89
V PEKERJAAN RANGKA ATAP DAN ATAP 646.818.165,14
VI PEKERJAAN LISTRIK 13.659.000,00
E PEKERJAAN PINTU & JENDELA (LT. 1 & 2) 102.150.000,00
F PEKERJAAN PELAPIS LANTAI RUANG RAPAT 13.153.306,80
G PEKERJAAN BACK DROP RUANG RAPAT 17.804.800,00
H PEKERJAAN TOILET LT.01 & LT.02 85.897.400,60
I PEKERJAAN PENGADAAN 534.000.000,00
J PEKERJAAN LAIN - LAIN 55.000.000,00

Jumlah 2.525.853.747,20
PPN 11% 277.843.912,19
Total Jumlah 2.803.697.659,39
Dibulatkan 2.803.697.000,00
Terbilang : Dua Milyar Delapan Ratus Tiga Juta Enam Ratus Sembilan Puluh Tujuh Ribu Rupiah

Serang, Januari 2022

Dibuat oleh :
CV. ZAHRA KONSULTAN

HAZWARDI, ST.
TEAM LEADER
 ESTIMATE ENGINEER (EE)

PEKERJAAN : Renovasi Berat Gedung Kantor Direktorat SAMAPTA

LOKASI : Polda Banten
TAHUN : 2022

NO URAIAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

( Rp.) ( Rp.)

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Pembuatan Papan Nama Proyek ls 1,00 500.000,00 500.000,00
2 Pembuatan Direksikeet ls 1,00 5.000.000,00 5.000.000,00
3 Stager work ls 1,00 8.000.000,00 8.000.000,00
4 Pengadaan Air Kerja dan listrik kerja ls 1,00 1.500.000,00 1.500.000,00
5 SMK3 ls 1,00 225.900.000,00 225.900.000,00
6 Administrasi, Dokumentasi dan Pelaporan ls 1,00 3.000.000,00 3.000.000,00
Sub Jumlah : . 243.900.000,00
B PEKERJAAN TANGGA DIREKTORAT SAMAPTA
I PEKERJAAN TANGGA
1 Galian tanah biasa sedalam sampai 1 meter m3 2,50 86.350,00 215.659,13
2 Urug pasir m3 0,12 245.740,00 28.899,02
3 Pasangan pondasi batu kosong (Anstamping) m3 0,24 665.907,00 156.621,33
4 Pek.Pondasi Foot Plat 150 x 80 x 25 Site Mix K.175 m3 2,00 4.688.569,55 9.373.388,23
5 Membuat beton bertulang, 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr (Anak Tangga) m3 2,82 1.061.630,46 2.988.542,83
6 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir /10 Kg 35,67 207.482,00 7.401.057,22

Sub Jumlah : 20.164.167,76

II PEKERJAAN PASANGAN DINDING TANGGA

1 DINDING TANGGA
1,1 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 PC : 4 PP m2 26,86 122.584,00 3.292.115,90
1,2 Plesteran 1 Pc : 4 PS + acian m2 53,71 79.179,76 4.252.903,27
1,3 Pasang dinding batu tempel hitam m2 53,71 461.246,50 24.774.472,01

2 VOID JENDELA
2,1 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 PC : 4 PP m2 1,51 122.584,00 185.543,14
2,2 Plesteran 1 Pc : 4 PS + acian m2 3,03 79.179,76 239.692,97

Sub Jumlah : 32.744.727,29

III PEKERJAAN PENYELESAIAN
1 Lantai keramik
1.1 Pasang lantai ubin anti slip (40 x 40) cm m2 8,99 173.030,00 1.554.674,55
1,2 Pasang plint ubin PC warna ukuran 10/40 m' 44,76 35.055,02 1.569.062,70

2 Pengecatan
2.1 Cat Dinding set. Vinilex 2x m2 56,74 22.827,93 1.295.238,67
2.2 Cat Batu Alam dengan Cat Kayu m2 53,71 57.013,00 3.062.282,26
2.3 Cat Pipa Besi Galvanize 2,5" m2 4,13 38.446,10 158.828,53
Sub Jumlah : 7.640.086,70

IV PEKERJAAN RANGKA ATAP DAN ATAP

1 Memasang pipa galvanis diameter 2 1/2" m1 103,28 228.428,93 23.592.140,23
1 Pek. Rangka Atap Membrane m1 51,64 228.428,93 11.796.070,12
2 Pasang Atap Membrane t. 550 g/gsm (AGTex) m2 29,58 1.850.000,00 54.721.520,00
Sub Jumlah : 90.109.730,35

V PEKERJAAN LISTRIK
1 Pas. Instalasi titik lampu titik 2,00 130.000,00 260.000,00
2 Pas. Lampu SL 20 watt bh 2,00 84.000,00 168.000,00
Sub Jumlah : 428.000,00
 REKAPITULASI ANALISA HARGA SATUAN
No. Satuan Macam Pekerjaan Upah Bahan Jumlah
(1) (2) (3) (4) (5) (6)

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 1,0000 m1 Pengukuran dan pemasangan bouwplank untuk gedung dan saluran 26.400,00 35.910,82 62.310,82
2 1,0000 m2 Membersihkan lapangan dan perataan 18.700,00 - 18.700,00
3 1,0000 bh Membuat Papan Nama Proyek 80x120 cm 652.080,00 342.588,87 994.668,87
4 1,0000 m2 Pembuatan jalan sementara, tebal 25 cm 125.400,00 83.524,98 208.924,98
5 1,0000 m2 Pembuatan kantor sementara, dengan lantai plesteran 666.600,00 551.857,46 1.218.457,46
6 1,0000 m2 Pembuatan Gudang Kerja 491.700,00 417.657,46 909.357,46
7 1,0000 m1 Pembuatan pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter 76.340,00 125.752,00 202.092,00

B PEKERJAAN TANAH
1 1,0000 m3 Galian tanah biasa sedalam sampai 1 meter 86.350,00 - 86.350,00
2 1,0000 m3 Galian tanah biasa sedalam 2 meter 105.930,00 - 105.930,00
3 1,0000 m3 Galian tanah keras sedalam sampai 1 meter 114.928,00 - 114.928,00
4 1,0000 m3 Galian tanah cadas sedalam sampai 1 meter 174.240,00 - 174.240,00
5 1,0000 m3 Urug kembali bekas galian 24.046,00 - 24.046,00
6 1,0000 m3 Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm) 62.700,00 - 62.700,00
7 1,0000 m3 Urug pasir 34.540,00 211.200,00 245.740,00
8 1,0000 m2 Pemasangan lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan 18.810,00 36.102,00 54.912,00
9 1,0000 m2 Meratakan tanah ditumbuk halus 29.040,00 - 29.040,00
10 1,0000 m3 Urug tanah mendatangkan 34.540,00 125.400,00 159.940,00

C PEKERJAAN PONDASI

1 1,0000 m3 Pasangan pondasi batu belah 1 PC : 3 PP 286.275,00 711.601,00 997.876,00

2 1,0000 m3 Pasangan pondasi batu belah 1 PC : 4 PP 286.275,00 644.534,00 930.809,00
3 1,0000 m3 Pasangan pondasi batu belah 1 PC : 5 PP 286.275,00 644.534,00 930.809,00
4 1,0000 m3 Pasangan pondasi batu belah 1 PC : 6 PP 286.275,00 598.455,00 884.730,00
5 1,0000 m3 Pasangan pondasi batu belah 1 PC : 8 PP 286.275,00 563.794,00 850.069,00
6 1,0000 m3 Pasangan pondasi 1 KP : 1 SM : 1 PP 286.275,00 402.270,55 688.545,55
7 1,0000 m3 Pasangan pondasi 1 PC : 3 KP : 10 PP 286.275,00 513.530,49 799.805,49
8 1,0000 m3 Pasangan pondasi ¼ PC : 1 KP : 4 PP 286.275,00 488.070,77 774.345,77
9 1,0000 m3 Pasangan pondasi batu kosong (Anstamping) 286.275,00 379.632,00 665.907,00
10 1,0000 m3 Pasangan pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR dan 40% batu belah 524.535,00 2.544.543,48 3.069.078,48
11 1,0000 m3 Pondasi sumuran diameter 100 cm 399.366,00 408.453,48 807.819,48

D PEKERJAAN DINDING
1 1,0000 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 PC : 3 PP 49.940,00 76.373,66 126.313,66
2 1,0000 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 PC : 4 PP 49.940,00 72.644,00 122.584,00
3 1,0000 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 PC : 5 PP 49.940,00 70.299,24 120.239,24
4 1,0000 m2 Pasangan dinding terawang (roster) ukuran (12 x 11 x24) cm, campuran 1 PC : 3 PP 49.940,00 126.940,00 176.880,00
5 1,0000 m2 Pasangan dinding terawang (roster) ukuran (12 x 11 x24) cm, campuran 1 PC : 4 PP 49.940,00 123.013,00 172.953,00

E PEKERJAAN BETON
1 1,0000 m3 Membuat beton bertulang, 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr 286.605,00 775.025,46 1.061.630,46
2 10,0000 kg Pembesian dengan besi polos atau besi ulir 18.557,00 188.925,00 207.482,00
3 1,0000 m3 Pek.Pondasi Foot Plat 150 x 80 x 25 Site Mix K.175 4.688.569,55

F PEKERJAAN PELESTERAN
1 1,0000 m2 Plesteran beton 1 Pc : 3 PS + acian 59.862,00 22.217,62 82.079,62
2 1,0000 m2 Plesteran 1 Pc : 4 PS + acian 59.862,00 19.317,76 79.179,76
17 1,0000 m2 Plesteran 1 Pc : 5 PS + acian 59.862,00 17.807,42 77.669,42
18 1,0000 m2 Plesteran beton 1 Pc : 6 PP, tebal 20 mm 76.648,00 16.461,98 93.109,98
19 1,0000 m2 Plesteran 1 SM : 1 KP : 2 PP, tebal 20 mm 83.974,00 5.223,74 89.197,74
20 1,0000 m2 Berapen 1 PC : 5 PP, tebal 15 mm 28.776,00 13.303,31 42.079,31
21 1,0000 m2 Plesteran skoneng lebar 10 mm 1 PC : 2 PP 65.736,00 3.476,00 69.212,00
22 1,0000 m2 Plesteran granit 1 PC : 2 Granit, tebal 10 mm 86.031,00 3.150.180,00 3.236.211,00

Page 1
 DAFTAR HARGA SATUAN UPAH

NO. URAIAN PEKERJA SATUAN HARGA SATUAN (Rp.)

1 Tukang kayu hari 120.000,00

2 Kepala tukang kayu hari 130.000,00
3 Tukang batu hari 120.000,00
4 Kepala tukang batu hari 130.000,00
5 Tukang besi hari 120.000,00
6 Kepala tukang besi hari 130.000,00
7 Tukang las hari 120.000,00
8 Kepala tukang las hari 130.000,00
9 Tukang cat hari 120.000,00
10 Kepala tukang cat hari 130.000,00
11 Tukang plitur hari 120.000,00
12 Kepala tukang plitur hari 130.000,00
13 Tukang bor hari 120.000,00
14 Kepala tukang bor hari 130.000,00
15 Tukang listrik hari 120.000,00
16 Tukanng pipa ledeng hari 120.000,00
17 Tukang kapur hari 120.000,00
18 Pekerja hari 100.000,00
19 Mandor hari 140.000,00
20 Pengawas / Ahli Teknik hari 110.000,00
21 Ahli ukur hari 95.000,00
22 Asisten ahli ukur hari 80.000,00
23 Sopir hari 68.106,06
24 Masinis hari 50.000,00
25 Kernet / pembantu sopir hari 50.000,00
26 Mekanik terlatih hari 60.000,00
27 Operator tak terlatih hari 60.000,00
28 Operator terlatih hari 79.000,00
29 Operator semi terlatih hari 67.000,00
30 Buruh terlatih hari 22.600,00
31 Buruh semi terlatih hari 21.200,00
32 Buruh tak terlatih hari 19.600,00
33 Tukang gali hari 47.843,10
34 Juru godog aspal hari 47.843,10
35 Penjaga hari 55.610,57
36 Penyemprot hari 55.610,57
37 Tukang Sungging hari 55.000,00
38 Kepala Tukang Sungging hari 60.000,00
39 Tukang Ukir hari 55.000,00
40 Kepala Tukang Ukir hari 60.000,00
41 Tukang Prodo hari 55.000,00
42 Kepala Tukang Prodo hari 60.000,00
43 Tukang Gambar hari 55.000,00
44 Tukang Grouting hari 55.000,00
45 Kepala tukang Grouting hari 60.000,00
46 Operator mesin sondir hari 79.363,26
47 Analis test sondir hari 120.000,00

Upah - 1
B. DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN

HARGA
NO JENIS BAHAN SAT BAHAN
Rp.
1 2 3 4
BAHAN AGREGAT KASAR, BAHAN PEREKAT DAN
BAHAN JADI
1 Abu Batu M3 325.000,00
2 Aspal bitumen Kg 12.500,00
3 Base Course A M3 145.000,00
4 Base Course B M3 145.000,00
5 Laston ( AC ) Ton 1.141.030,00
6 Laston ( ATB ) Ton 1.027.480,00
7 Lataston ( HRS ) Ton 1.246.890,00
8 Material Agregat Kelas A M3 175.000,00
9 Material Agregat Kelas B M3 175.000,00
10 Material Agregat Kelas C M3 175.000,00
11 Batu Bronjong ( Utk Bronjong ) M3 153.600,00
12 Batu Gosok ( Apung ) KG 14.200,00
13 Batu Quary M3 117.800,00
14 Screening M3 126.920,00
15 Batu Koral Beton kali M3 225.000,00
16 Batu Koral Pecah Mesin 0.5/1 M3 165.000,00
17 Batu Koral Pecah Mesin 1/2 M3 225.000,00
18 Batu Koral Pecah Mesin 2/3 M3 225.000,00
19 Batu Koral Pecah Mesin 3/5 M3 225.000,00
20 Batu Koral Pecah Mesin 5/7 M3 225.000,00
21 Batu Koral Pecah Mesin 7/10 M3 225.000,00
22 Batu Koral Pecah Mesin ( Batu Belah ) 15/20 M3 178.000,00
23 Batu Belah M3 230.000,00
24 Pasir Beton M3 212.000,00
25 Pasir Pasang Kali M3 190.000,00
26 Pasir Urug M3 160.000,00
27 Sirtu M3 150.000,00
28 Tanah Urug Pilihan M3 95.000,00
29 Tanah Merah Untuk Urugan M3 120.000,00
30 Kerikil Batu Sikat uk. 0.5/1 ZAK 1.500.000,00
31 Semen Portland ( 50kg/Zak ) ZAK 69.000,00
32 Semen PC Tiga Roda ( 50kg/Zak ) ZAK 69.000,00
33 Semen Putih Tiga Roda ( 40kg/Zak ) ZAK 72.000,00
34 Semen Warna KG 9.000,00
35 Semen merah/bata merah tumbuk M3 57.950,00
36 Semen Mortar (THINBED) Pasangan Bata Ringan (50 Kg) ZAK 110.000,00
37 Semen Mortar (MU) Pasangan Bata Ringan (40 Kg) ZAK 151.000,00
38 Semen Mortar Plesteran ( 50 Kg) ZAK 115.000,00
39 Bata Merah Bakar Kelas 1 BUAH 600,00
40 Bata Ringan Citicon ( 10 x 20 x 60 ) M3 825.000,00
41 Bata Ringan Focon ( 10 x 20 x 60 ) M3 800.000,00
42 Bata Ringan Blesscon ( 10 x 20 x 60 ) M3 780.000,00
40 Bataco ( bhn Pc+Ps+Abu Batu ) uk. 39 x 19 x 9 BUAH 2.790,00
41 Batu Tempel Hitam m2 250.000,00
82 Roster beton 20 x 20 BUAH 6.000,00
83 Roster beton 30 x 30 BUAH 6.000,00
84 Roster beton 12 x 11 x 24 BUAH 3.000,00

Bahan 1
 ANALISA SATUAN PEKERJAAN
No. Macam Pekerjaan Upah Bahan Jumlah
(1) (2) (3) (4) (5)

PEKERJAAN PERSIAPAN

A.1 1,0000 m 1 Pengukuran dan pemasangan bouwplank untuk gedung dan saluran
0,0120 m3 Kayu Terentang @ Rp. 1.700.000,00 20.400,00
0,0200 kg Paku reng @ Rp. 22.000,00 440,00
0,0070 m3 Kayu papan 3/20 @ Rp. 1.686.600,00 11.806,20
0,1000 org Tukang kayu @ Rp. 120.000,00 12.000,00
0,0100 org Kepala tukang kayu @ Rp. 130.000,00 1.300,00
0,1000 org Pekerja @ Rp. 100.000,00 10.000,00
0,0050 org Mandor @ Rp. 140.000,00 700,00
JUMLAH ( BELUM PPN ) 24.000,00 32.646,20 56.646,20
JASA 10 % 2.400,00 3.264,62 5.664,62
JUMLAH 26.400,00 35.910,82 62.310,82

A.2 1,0000 m 2 Membersihkan lapangan dan perataan

0,1000 org Pekerja @ Rp. 100.000,00 10.000,00
0,0500 org Mandor @ Rp. 140.000,00 7.000,00
JUMLAH ( BELUM PPN ) 17.000,00 - 17.000,00
JASA 10 % 1.700,00 1.700,00
JUMLAH 18.700,00 18.700,00

A.3 1,0000 bh Membuat Papan Nama Proyek 80x120 cm

0,0350 m3 Kayu meranti @ Rp. 1.700.000,00 59.500,00
1,4000 m1 Seng plat lebar 90 cm @ Rp. 86.440,00 121.016,00
0,6000 kg Paku @ Rp. 22.000,00 13.200,00
1,5000 kg Cat kayu @ Rp. 55.000,00 82.500,00
16,8000 kg PC @ Rp. 1.380,00 23.184,00
0,0270 m3 Pasir beton @ Rp. 212.000,00 5.724,00
0,0405 m3 Kerikil beton @ Rp. 156.060,00 6.320,43
0,0175 org Tukang batu @ Rp. 120.000,00 2.100,00
1,0000 org Tukang kayu @ Rp. 120.000,00 120.000,00
1,0000 org Tukang cat @ Rp. 120.000,00 120.000,00
2,1000 org Pekerja @ Rp. 100.000,00 210.000,00
1,0050 org Mandor @ Rp. 140.000,00 140.700,00
JUMLAH ( BELUM PPN ) 592.800,00 311.444,43 904.244,43
JASA 10 % 59.280,00 31.144,44 90.424,44
JUMLAH 652.080,00 342.588,87 994.668,87

B PEKERJAAN TANAH

B.1 1,0000 m 3 Galian tanah biasa sedalam sampai 1 meter

0,7500 org Pekerja @ Rp. 100.000,00 75.000,00
0,0250 org Mandor @ Rp. 140.000,00 3.500,00
JUMLAH ( BELUM PPN ) 78.500,00 - 78.500,00
JASA 10 % 7.850,00 7.850,00
JUMLAH 86.350,00 86.350,00

B.7 1,0000 m 3 Urug pasir

1,2000 m3 Pasir urug @ Rp. 160.000,00 192.000,00
0,3000 org Pekerja @ Rp. 100.000,00 30.000,00
0,0100 org Mandor @ Rp. 140.000,00 1.400,00
JUMLAH ( BELUM PPN ) 31.400,00 192.000,00 223.400,00
JASA 10 % 3.140,00 19.200,00 22.340,00
JUMLAH 34.540,00 211.200,00 245.740,00

1,0000 m 3 Pasangan pondasi batu kosong (Anstamping)

1,2000 m3 Batu belah 15/20 cm @ Rp. 230.000,00 276.000,00
0,4320 m3 Pasir urug @ Rp. 160.000,00 69.120,00
1,5000 org Pekerja @ Rp. 100.000,00 150.000,00
0,7500 org Tukang batu @ Rp. 120.000,00 90.000,00
0,0750 org Kepala tukang batu @ Rp. 130.000,00 9.750,00
0,0750 org Mandor @ Rp. 140.000,00 10.500,00
JUMLAH ( BELUM PPN ) 260.250,00 345.120,00 605.370,00
JASA 10 % 26.025,00 34.512,00 60.537,00
JUMLAH 286.275,00 379.632,00 665.907,00

D PEKERJAAN DINDING