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Tasa de costo
Flujo de Caja
0 1 2 3
Ingresos por ventas 53,550,000 58,905,000 76,458,690
Costos variables -12,325,000 -13,557,500 -14,913,250
Costos fabricación fijos -1,150,000 -1,150,000 -1,150,000
Comisiones por venta -4,284,000 -4,712,400 -6,116,695
Gastos de adm. y ventas -6,426,000 -7,068,600 -9,175,043
Depreciación -9,343,750 -9,343,750 -9,615,625
Amortización intangibles -162,500 -162,500 -162,500
Venta activo 2,175,000
Valor libro -3,020,833
Inversión
Inicial activos fijos + nominale -103,150,000
Inversión de reemplazo -6,283,333
Inversión de capital de trabaj -10,710,000
Valor de desecho
FCN PURO -113,860,000 26,386,188 24,998,504 39,804,865
VAN (12,5%) --> VNA+Flujo año 0
TIR --> TIR todos los flujos
IVA
IVAN
Periodo de Recupero
VAE
Tasas VAN
0% Tasas (x)
5% 0%
10% 5%
11.05% 10%
11.20% 12.50%
12.50% 15%
13% 20%
15% 24%
20% 25%
25% 30%
30%
65%
2. Determinar el flujo de caja financiado, si solicita un crédito por la totalidad de los activos de la inversión,
Amortización Capital
Depreciación 9,343,750 9,343,750 9,615,625
Amortización intangibles 162,500 162,500 162,500
Valor libro 3,020,833
Inversión
Inicial activos fijos + nominale -103,150,000
Préstamo
Inversión de reemplazo -6,283,333
Inversión de capital de trabaj -10,710,000
Valor de desecho
FCN -113,860,000 26,386,188 24,998,504 39,804,865
VAN (12,5%)
TIR
Ko
i
Costo de la Deuda (Kd) 0.00%
Ponderación Capital Propio
Ponderación Deuda
Tasa de costo ponderado (WACC)
VAN (11.2%)
Tasa de indiferencia de la deuda Ko=Kd*(1-tx)
4. Calcular WACC
Inversión Inicial (I0) $12.000.000
Ka 12% Costo capital, valor del dinero del inversionista, CO del invers
Ki 8% Costo deduda --> Efecto tributario
Impuesto a la Renta (tx) 21%
Financiamiento con
40%
Préstamo Capital de prestamo
Financiamiento sin
60% Capital propio
Préstamo
Ko 12%
Ki 8%
Costo de la Deuda (Kd) 6.32%
Ponderación Capital Propio
Ponderación Deuda
Tasa de costo ponderado (WACC)
Tasa de indiferencia de la deuda
VAN
KO A B C
15%
10%
5%
0%
4 5 4
84,104,559 ### ###
-16,404,575 -18,045,033
-1,150,000 -1,150,000
-6,728,365 -8,733,417
-10,092,547 -13,100,126
-9,615,625 -9,334,687
-162,500
2,175,000
-1,208,334
40,917,613 58,804,455
-6,137,642 -8,820,668
34,779,971 49,983,787
9,615,625 9,334,687
162,500
1,208,334
-8,168,333
10,710,000
46,417,500
37,598,097 ###
VAN (y)
0
0
0
0
0
0
0
0
de los activos de la inversión, a una tasa del 13% anual. Determine el VAN, TIR, costo de la deuda (Kd), tasa de costo ponderado (WACC)
4 5 4
84,104,559 ###
-16,404,575 -18,045,033
-1,150,000 -1,150,000
-6,728,365 -8,733,417 Flujo de Caja del Crédito
-10,092,547 -13,100,126 13% 1 2 3
-9,615,625 -9,334,687 Pago Capital
-162,500 Pago Interés
2,175,000 Cuota
-1,208,334
Crédito 13%
0 1 2
40,917,613 58,804,455 FCN PURO
-6,137,642 -8,820,668 EFECTO CRÉDITO
34,779,971 49,983,787
FLUJO FINAN $0 $0 $0
9,615,625 9,334,687
162,500
1,208,334 Puro Financiado
Tasa (x) VAN Puro(y) Tasa (x) VAN Fin(y)
0% 0% $0
5% 5% $0
10% 10% $0
-8,168,333 11.05% 11.05% $0
10,710,000 11.2% 11.2% $0
46,417,500 12.5% 12.5% $0
37,598,097 ### 13% 13% $0
15% 15% $0
0.2 0.2 $0
0.25 0.25 $0
0.3 0.3 $0
0.65 0.65 $0
el inversionista, CO del inversionista de ocupar el dinero en esta inversión
osto ponderado (WACC), tasa de indiferencia.
4 5
#NAME?
3 4 5
$0 $0 $0
Para un proyecto se requiere comprar maquinaria e importala desde España a Mendo
Info
Depreciaciones Inversión Inicial Vida contable
SP 1000 15,000,000 5
SP 500 10,000,000 2
Valor Libro
VL(4) VL(8) VL(10)
SP 1000 $ 21,000,000 $ 39,000,000 $ 243,000,000
SP 500 0 0 0
5 15,000,000 $ 800,000
2 10,000,000 $ 600,000
Información Contable/Financiera
Depreciación anual Costo de Importación Años depreciandose
$ 3,000,000 $ 800,000 4
$ 5,000,000 $ 600,000 2
Años depreciandose
2 3 4
$ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000
$ 5,000,000 $ 5,000,000 $ 5,000,000
2 3 4
$ 21,000,000 $ 21,000,000 $ 21,000,000
$ 15,000,000 $ 15,000,000 $ 15,000,000
$ 343,000,000
y linea, valor de residuo y valor libro, ademas de la inversión total del proyecto, debe
0 Acelerada 7 13
0 Lineal 6 14
Cada dos años 3 7
5 6 7 8
$ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000
$ 5,000,000 $ 5,000,000 $ 5,000,000 $ 5,000,000
5 6 7 8
$ 39,000,000 $ 39,000,000 $ 39,000,000 $ 39,000,000
$ 35,000,000 $ 35,000,000 $ 35,000,000 $ 35,000,000
Inversión en Maquinaria Costos de Importpación
Requerimiento de
Maquinarias, año 8 al Inversión 1al 4 Inversión 5 al 8 Inversión 9 al 10 C.IMP 1al 4
10
27 $ 105,000,000 $ 195,000,000 $ 405,000,000 $ 5,600,000
26 $ 60,000,000 $ 140,000,000 $ 260,000,000 $ 3,600,000
13
9 10
$ 3,000,000 $ 3,000,000
$ 5,000,000 $ 5,000,000
9 10
$ 81,000,000 $ 81,000,000 $ 402,000,000
$ 65,000,000 $ 65,000,000 $ 330,000,000
$ 732,000,000
Costos de Importpación Inversión + Costos de Importación
MO 132000
MP 66000
Otros Gastps 14000
Patentes 7000
La ley permite una depreciación en tres años, suponga que las ventas serán 300.000 dólares anuales. El
Maquina 1
Inversión Inicial $300,000
Utilidad Bruta antes de
$75,000
Impuestos (*)
Vida Util 3 años
Tasa de Impuesto 20%
Costo Capital Propio 12%
Costo de Préstamo c
(*) No incluye intereses ni depreciación
erán 300.000 dólares anuales. El costo del préstamo es de 12% anual. Impuesto 25%.
Maquina 2
Inversión Inicial $500,000
Utilidad Bruta antes de
$150,000
Impuestos (*)
Vida Util 5 años
Tasa de Impuesto 20%
Costo Capital Propio 12%
Costo de Préstamo 14%
(*) No incluye intereses ni depreciación
e lo tiene invertido en
ares, el capital de