REQUISITOS ACUERDO 48-2020

k.1 Copia autenticada del testimonio de la escritura pública, copia simple legalizada de la escritura pública o
documento con el que acredite la propiedad o la posesión del mismo.

k.2 Certificación del historial completo del inmueble, emitido por el Registro General de la Propiedad,
certificación extendida por la Municipalidad de la localidad o documento donde conste la posesión del
inmueble. (La fecha de emisión de los documentos descritos no puede ser mayor de tres (3) meses a la fecha
de su presentación al Ministerio Público).

k.3 Fotocopia legalizada del DPI, pasaporte vigente (en caso de ser extranjero) o documento extendido por el
Registro Nacional de las Personas en caso el mismo se encuentre en trámite, del propietario, mandatario,
representante legal, usufructuario, arrendante o subarrendante del inmueble.

k.4 Declaración jurada, contenida en acta notarial, firmada por el (los) propietario(s), mandatario,
representante legal, usufructuario, arrendante o subarrendante del inmueble, en la que conste lo que
establecen los artículos 1 y 80 de la Ley de Contrataciones del Estado; y en el caso de personas jurídicas,
deberán declarar además lo establecido en el último párrafo del artículo 272 del Código de Trabajo, en lo
relativo a que no tiene pendiente el pago de sanciones administrativas y la corrección del incumplimiento de
obligaciones relativas a condiciones generales mínimas de empleo, trabajo, seguridad y salud ocupacional
previstas en la legislación de trabajo y previsión social.

k.5 Fotocopia simple de la(s) factura(s), recibos o constancias recientes, correspondientes a los servicios de
agua potable, energía eléctrica y teléfono; se exceptúan los casos en que el propietario, mandatario,
representante legal, usufructuario, arrendante o subarrendante del inmueble se responsabilice del pago de los
referidos servicios.

Las facturas emitidas por los servicios básicos descritos anteriormente, deben coincidir con la información
presentada por el Departamento de Infraestructura en su dictamen o solicitar ampliación del mismo por existir
cambios en el servicio a solicitud del Ministerio Público.

Este requisito no es obligatorio para el caso de prórroga de contratos, o para los contratos en que el inmueble
ya se encuentre en posesión del Ministerio Público

k.6 En caso de persona jurídica, debe incluirse fotocopia legalizada del nombramiento del representante legal
debidamente inscrito; así como de la patente de comercio de la empresa y de sociedad.

k.7 En la oferta del inmueble que se presente al Ministerio Público, el propietario, mandatario, representante
legal, usufructuario, arrendante o subarrendante o poseedor del inmueble debe indicar lo siguiente:

 Dirección del inmueble,

 Dirección para recibir notificaciones,
 Número de teléfono,
 Correo electrónico (en caso posea)
 Número del Documento Personal de Identificación o pasaporte en caso de ser extranjero.
 Detalle de ambientes,
 Inventario físico cuando proceda,
 Cantidad de líneas telefónicas, si las posee y sus respectivos números;
 Cantidad y número(s) de contador(es) de energía eléctrica,
 Número de contador, tarjeta de canon de agua potable o la identificación del servicio, cuando el pago
esté a cargo del Ministerio Público
 Monto mensual de la renta, incluyendo el Impuesto al Valor Agregado -IVA-,
 Además, debe indicar si el inmueble cuenta con cisternas, fosas sépticas, equipo de aire
acondicionado, planta eléctrica, bomba de agua, planta telefónica, elevadores, entre otros, el estado
en que se encuentran y quien realizará su mantenimiento preventivo y correctivo.
 La oferta debe estar debidamente firmada por el propietario o representante legal.
 adjuntar copia de los planos, que incluya medidas a escala, impresos y/o en formato digital (si los
posee).

k.8 Impresión de la constancia inscripción y modificación al Registro Tributario Unificado (RTU), del
arrendante.
k.9 En el caso de copropiedad, cuando no comparecen todos los copropietarios deberá presentar mandato
debidamente registrado para el arrendamiento y cobro de las rentas.

k.10 Cuando el propietario actúe a través de un representante legal debe presentarse fotocopia legalizada del
mandato debidamente inscrito, mediante el cual se le autorice dar en arrendamiento el inmueble; así como, la
autorización del cobro de las rentas que correspondan.

k.11 Documento que contenga anuencia del acreedor para dar en arrendamiento cuando el inmueble se
encuentre hipotecado.