Simulasi Perhitungan Penjualan Rumah

a b c = 10% x a d = 5% x a
Harga Jual Harga Sesuai NJOP NJOPPTKP Pajak Penjual (PPh Final)
1 6,000,000,000 600,000,000 300,000,000
2 7,066,825,670 706,682,567 353,341,284

Notes: Kesepakatan dua belah pihak

1 PPN ditanggung penjual dan pembeli
2 PNPB ditanggung penjual dan pembeli
3 Notaris ditanggung penjual dan pembeli
 Pajak & Biaya Jual Beli
e = 5% x (a - c) f = (10% x a) : 2 g = ((1/1000 x a) + 50000) : 2
Pajak Pembeli PPN PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak)
270,000,000 300,000,000 3,025,000
318,007,155 353,341,284 3,558,413
h = ((1% x a) + 500000) : 2 i j=d+e+f+g+h+i k=a-j
BBN (Biaya Balik Nama) Notaris Total Bersih
30,250,000 2,500,000 905,775,000 5,094,225,000 85%
35,584,128 2,500,000 1,066,332,263 6,000,493,407