CARTA NOTARIAL.

Puerto Maldonado, 03 de Julio del año 2018.

SEÑOR:
WILLIAM ABDIAS PALOMINO SINTI.

DIRECCION: Jirón Contumaza N° 933 Of. 604

Ed. “Federeci”
Lima-1- Perú.
Central Telefónica:
(01)2772976-(082) 620731.

PUERTO MALDONADO.
ASUNTO: 1º.- Contesta Carta Notarial de fecha 31 de

Julio del 2018.

Tengo el agrado de dirigirme a su persona, con el

fin de dar respuesta a su carta de la referencia de fecha 31 de Julio del 2018, Para
responderle con los siguientes términos:

PRIMERO. - Me causa sorpresa enormemente que su persona se haya dirigido a la

suscrita con la Carta de la referencia y con los términos que Ud., se ha dirigido a mi
persona y lo ha realizado dice en representación de la persona de don; CLAUDIO
RODOLFO BRAVO ÁLVAREZ; sin tener representación legal alguna ya que lo justo y
legal era de que su persona debía tener el poder General y Especial que le haya
conferido dicha persona, en aplicación estricta de los artículos 74° y 75° del C.P.C. Por
consiguiente, desconozco y no voy a tomar en importancia el contenido de dicha
carta por no ajustarse a Ley.
SEGUNDO.- Sin embargo, aunque no debía hacerlo, empero voy a responder a sus
argumentos por cortesía y educación manifestándole que en su misiva, dizque Ud.,
como abogado que es de don; CLAUDIO RODOLFO BRAVO ÁLVAREZ; en la que me
hace conocer que se le ha confiado iniciar comunicación en calidad de arrendador de
mi bien inmueble sito en la avenida León Velarde, N° 718, de esta ciudad de Puerto
Maldonado, conforme al contrato de alquiler de local, celebrado con la persona de su
patrocinado, de fecha 23 de Noviembre del año 2017 al 23 de Noviembre del año
2018, como se puede apreciar de la fotocopia que Ud., mismo adjunta en su carta
notarial, por lo que debo manifestar a esa su respetada persona que el Contrato de
Alquiler que firmamos en la fecha indicada anteriormente con su supuesto
patrocinado, en ninguna de sus cláusulas se manifiesta que mi bien inmueble este en
litigio de proceso judicial alguno, por consiguiente si está o no esta eso a Ud., no le
incumbe ni le puede causar incertidumbre alguna a su persona, mientras la
recurrente no le informe algo al respecto, mediante algún documento escrito.
Por otra parte, debo manifestar a su persona que, el contrato celebrado con su
supuesto patrocinado en fecha 23 de noviembre del año 2017, en ninguna de sus
cláusulas dice que el inquilino está autorizado a realizar arreglos ni mejoras, por
consiguiente, no tenía su supuesto patrocinado el por qué realizar inversión alguna
en mejoras al respecto y mucho menos invertir la suma de S/ 40,000.00.
TERCERO.- Además debo manifestarle que en ningún momento he autorizado ya sea
verbal o escrito, que su supuesto patrocinado haga construcciones y/o mejoras; en
mi mencionado bien inmueble, inclusive en una oportunidad le indique y le he
exhortado que no realice ninguna construcción y/o mejoras, pero haciendo caso
omiso, esta había realizado alguna mejora por lo que le llame la atención, me dijo
que todo corría por su cuenta y riesgo y que él no iba a pedir ningún pago o
devolución de dinero invertido y menos iba a hacer problemas, en lo cual insistí y le
manifesté que todo lo que el realizara era por su cuenta y riesgo, por lo tanto
desconozco y no tengo por qué devolver ningún centavo, por los gastos que ha
invertido en mi bien inmueble sin mi autorización.
CUARTO.- Asimismo su supuesto cliente, hasta la fecha me viene adeudando, desde
el mes de Julio y próximamente me estará adeudando el mes de Agosto, haciendo
un total de S/ 2,600, por concepto de alquileres correspondiente a los meses de
Julio y Agosto, los mismos que debe pagar en forma indefectible y sin pretexto
alguno; dándole un plazo perentorio de 72 horas, a partir de la notificación con la
presente Carta Notarial, para que cumpla con su compromiso asumido; por
consiguiente en caso de incumplimiento, me veré obligada acudir primigeniamente al
Centro de Conciliación Extrajudicial del Ministerio de Justicia, y posteriormente a los
Órganos Jurisdiccionales del distrito Judicial de – Tambopata - Madre de Dios, a
interponer la demanda Civil correspondiente con la acción Civil de Desalojo.
QUINTO.- Que, significando a Ud., que los gastos, daños y perjuicios que me esta
ocasionando su supuesto patrocinado, posteriormente tendrá que reconocerme y
pagarme, por lo que Ud., que es su supuesto abogado deberá hacerle de su
conocimiento.
Sin otro particular:

Atentamente.

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ANELA LIBERTAD LOPEZ RUMAYNA.
D.N.I. N° 04826275.
DIRECCION DOMICILIARIA:
“ESTUDIO JURIDICO ALLENDE ABARCA & ABOGADOS”
Jirón Tacna N° 446- Puerto Maldonado.