-----PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ DE ABSOLVER LA PARTE DEMANDADA

ALFONSO RAMIREZ BAUTISTA, DE MANERA PERSONAL, SIN REPRESENTANTE O

APODERADO ALGUNO, CON RELACION A LA PRUEBA CONFESIONAL OFRECIDA
EN EL PRESENTE JUICIO POR LA PARTE ACTORA JESSICA CAROLINA MEJÍA
DEDUCIDO DEL EXPEDIENTE 801/2021 SEGUIDO ANTE ESTE H. JUZGADO OCTAVO
DE LO CIVIL. -------------------------------------

QUE DIGA EL ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1) Que en fecha 18 DE FEBRERO DEL 2010, celebró un contrato de cesión de

derechos a título gratuito en forma verbal de la fracción del predio
objeto de la litis con la de nombre JESSICA CAROLINA MEJÍA.
(Relacionada con el hecho 1)

2) Que dicho predio se lo ofreció a título gratuito a la señora JESSICA

CAROLINA MEJÍA diciéndole que se lo regalaba para que estuviera
viviendo cerca de ustedes para estar al pendiente de ella, (refiriéndose a
la mamá de la señora Jessica y a usted como su padrastro).
(Relacionada con el hecho 1)

3) Que en fecha 18 DE FEBRERO DEL 2010 que celebraron dicho contrato de

cesión de derechos a título gratuito en forma verbal acordaron que la
señora JESSICA CAROLINA MEJÍA se haría cargo de todo el predio.
(Relacionada con el hecho 2)

4) Que usted le cedió el predio a la señora JESSICA CAROLINA MEJÍA en

fecha 18 DE FEBRERO DEL 2010 de manera física y material,
mencionándole que “ese lote ya era de ella”. (Relacionada con el hecho
3).

5) Que dicho predio se encuentra identificado como Lote número 08 F-C,

Manzana 07, Clave Catastral CP-007-008, ubicado en Colonia Cañón de
la Pedrera, zona Centro, con una superficie total de 207.56 metros
cuadrados, aquí en la ciudad de Tijuana, Baja California. ((Relacionada
con el hecho 4)

6) Que el objeto materia de la cesión de derechos a título gratuito

corresponde a la fracción del Lote 08 F-C, Manzana 07, con una

Superficie Física de 207.56 metros cuadrados, en Colonia Cañón de la
Pedrera, zona Centro del bien inmueble inscrito ante Registro Público de
la Propiedad y del Comercio bajo Partida 32234, Folio Real 820353, Tomo
106, Sección Civil, con fecha de inscripción de cinco de enero de 1973.

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 En este municipio de Tijuana, Baja California. (Relacionada con el hecho
4)

7) Que desde fecha 18 DE FEBRERO DEL 2010 usted NO HA REALIZADO pago

alguno referente a servicios públicos, ni de impuesto predial del bien
inmueble objeto del presente juicio. (Relación hecho 5)

8) Que desde fecha 18 DE FEBRERO DEL 2010, a usted le consta que la

señora JESSICA CAROLINA MEJÍA, viene gozando la posesión de dicho
bien inmueble de manera ininterrumpida, pública, continua, pacífica y
de buena fe, y en concepto de dueña desde la fecha de la celebración
del contrato de cesión de derechos a título gratuito de manera verbal.
(Relacionada con el hecho 5)

9) Que desde fecha 18 DE FEBRERO DEL 2010, a usted le consta que la

señora JESSICA CAROLINA MEJÍA ha realizado toda acción de ánimo y
de manera física y pública, tales como construir y vivir ahí, hacer fiestas,
cuidar sus plantas y hacer los pagos y servicios de la fracción del predio
que usted le entregó de manera verbal a título gratuito. (Relacionada
con el hecho 5)

10) Que a usted le consta que desde fecha 18 DE FEBRERO DEL 2010 la
señora JESSICA CAROLINA MEJÍA ha construido su vivienda y a hecho los
arreglos necesarios de limpieza, jardinería, reparaciones y de
construcción en el predio objeto de la litis, así como el pago de los
servicios necesarios para la vivienda en el predio afecto. (Relacionada
con el hecho 5)

11) Que a usted le consta que los servicios necesarios de la vivienda están a
nombre de la señora JESSICA CAROLINA MEJÍA y que el recibo de predial
tiene las especificaciones físicas del predio que le dio en cesión de
derechos de manera verbal a título gratuito. (Relacionada con el hecho
6)

ME RESERVO EL DERECHO DE AMPLIAR EL PRESENTE PLIEGO DE POSICIONES EN

EL MOMENTO DE LA DILIGENCIA, POR CONDUCTO DE MI ABOGADO
AUTORIZADO.

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JESSICA CAROLINA MEJÍA

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Lic. María de Jesús Hernández González
Abogado Procurador.

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