Lia Mendez Pujols

ID: A00130735

Pignoración

concepto: La pignoracion  es el acto de dar o dejar en

prenda. o para decirlo más técnicamente, es una
garantía inmobiliaria.

Limites de la Pignoracion

Ventajas de una pignoracion para los acreedores

Uso habitual: La regulación hipotecaria se aplica Hay dos tipos básicos de límites. Por otro lado, están
cuando los préstamos garantizados con valores los muebles que no pueden hipotecarse, y en
Una prenda requiere inicialmente la transferencia de
negociables pueden negociarse en el mercado general se puede decir que son bienes de los que
la propiedad de un bien mueble (salvo lo que se
secundario y todo ello sin perjuicio de las demás no se puede disponer libremente. En un sentido más
conoce como gravamen intransferible), para
normas especializadas. amplio, supongamos que el límite suele estar
que quede bajo el control de un tercero acreedor.
determinado por la valoración de los activos. Y cuando
hablamos de tasación nos referimos a que la
dificultad de tasar un inmueble, su volatilidad, etc. en
comparación con los bienes raíces.

Ventajas para el obligado

Porque tener garantías te permite obtener créditos a

los que no puedes acceder de otra manera. De
alguna manera, puede
valorar su propiedad sin revenderla.
 Lia Mendez Pujols
ID: A00130735

Así, una pignoración es una transacción financiera que consiste en hacer un

préstamo a cambio de una prenda. En caso de que el beneficiario no pague
lo pactado, el prestamista puede dar garantía y quedarse con lo prometido.

Con un marco legal específico, la obligación es beneficiosa para ambas

partes. El acreedor sabe que si no recibe el pago correspondiente, puede
quedarse con la hipoteca. En cambio, quien se aprovecha del préstamo,
logra utilizar el valor de la cosa que le pertenece y se acerca rápidamente al
crédito de que se trate.

Además de todo lo anterior, y en base al uso actual del término, debemos

tener en cuenta un conjunto de otras declaraciones de importancia
relacionadas con las promesas: El bien que se deja en
prenda y la garantía debe ser real y tangible (casa, automóvil, joyas, placas
preciosas, etc.).
La actividad que estamos tratando de asegurar puede ser desde un préstamo
hasta un contrato para construir una casa, por ejemplo.

En caso de incumplimiento del contrato, el destinatario se queda con el objeto.

En el contexto del sector bancario, la hipoteca se ha convertido en
una práctica muy habitual para un sector de personas que necesitan una
cantidad económica para poder pasar del negocio a la compra de un inmueble
o la reforma de su vivienda.

Asimismo, en los últimos años, el término relacionado con nosotros en el

negocio del taxi se ha puesto “de moda”. Y hay gente que se sirve de
la obligación anterior para poder sacarse el carnet de taxista y así empezar a
trabajar.