∆οµική Πληροφορική

@ΘΕΜΑ
Ν-1512/85 (ΦΕΚ-4/Α/11-1-85)
[ΙΣΧΥΕΙ από 11-1-85] (ΦΕΚ-4/Α/85)
"Τροποποίηση και συµπλήρωση πολεοδοµικών διατάξεων".
ΑΡΘΡΟΝ-6. ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ
ΚΑΤΑΝΟΜΗ ∆ΑΠΑΝΩΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ
@ΚΕΙΜΕΝΟ
1. Με Π∆/γµατα, που εκδίδονται µε πρόταση των Υπουργών ∆ηµοσίων 'Εργων,
Χωροταξίας, Οικισµού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Φυσικών Πόρων,
καθορίζονται γενικά ή κατά περιοχές και συγκεκριµένες χρήσεις κτιρίων οι
ειδικοί όροι, οι περιορισµοί, τα κριτήρια, καθώς και η παροχή κινήτρων για
την προώθηση δοµικών κατασκευών και εγκαταστάσεων, που έχουν σαν σκοπό την
εξοικονόµηση ενέργειας, την αντιρρύπανση του περιβάλοντος και την αισθητική
διαµόρφωση των στεγών και των δωµάτων. Οι παραπάνω ρυθµίσεις αναφέρονται στον
καθορισµό προδιαγραφών και κανονισµών, στη δανειοδότηση, επιδότηση και δωρεάν
παροχή µελετών για τις δοµικές κατασκευές και εγκαταστάσεις των παθητικών ή
ενεργητικών ηλιακών συστηµάτων, εσωτερικών δικτύων αερίων καυσίµων,
θερµοµόνωσης, ηχοµόνωσης και στην αισθητική διαµόρφωση των στεγών και των
δωµάτων των κτιρίων. Για τις δοµικές κατασκευές και εγκαταστάσεις που
αναφέρονται παραπάνω µπορεί να επιτρέπεται και υπέρβαση του µέγιστου ύψους
και του συντελεστή δόµησης του οικοπέδου.
(Σ.Σ ΠΡΟΣΟΧΗ βλέπε παρ.1 Αρθ-40 του Ν-3428/05
ΦΕΚ-313/Α/27-12-05)
"2. Οι ρυθµίσεις της προηγούµενης παραγράφου έχουν εφαρµογή τόσο στα
νεοαναγειρόµενα κτίρια, όσο και στα υφιστάµενα κτίρια γενικά ή κατά περιοχές
και συγκεκριµένες χρήσεις κτιρίων, όπως κάθε φορά ορίζονται µε αποφάσεις των
Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και ∆ηµόσιων Έργων και Ανάπτυξης."
(Σ.Σ Η παρ.2 τίθεται ως αντικατεστάθη µε την παρ.14
Αρθ-30 του Ν-3157/03 ΦΕΚ-207/Α/29-8-03)

(ΠΡΟΣΟΧΗ δεν Ισχύει είναι η αρχική παρ.2

Οι ρυθµίσεις της προηγούµενης παραγράφου έχουν εφαρµογή
τόσο στα ανεγειρόµενα κτίρια, όσον και στα υφιστάµενα κτίρια
γενικά ή κατά περιοχές και συγκεκριµένες χρήσεις κτιρίων
που ορίζονται στα Π∆/γµατα της προηγούµενης παραγράφου.

(Σ.Σ βλέπε Π∆-420/87 ΦΕΚ-187/Α/20-10-87

Εγκατάσταση δικτύων αερίων καυσίµων σε νέες οικοδοµές)

3. Για την εφαρµογή των διατάξεων του άρθρου αυτού σε υφιστάµενα

κτίρια, όπου η αλλαγή χρήσης κοινόχρηστων χώρων και η τροποποίηση των
καταστατικών διέπεται από τις διατάξεις του N-3741/29, οι διατάξεις των Αρθ-
4, 5 και 13 αυτού δεν εφαρµόζονται στις ρυθµίσεις του παρόντος άρθρου.

4. Οι δαπάνες της κεντρικής θέρµανσης σε διηρηµένη κατά ορόφους ή µέρη

αυτής ιδιοκτησίας στο ίδιο κτίριο κατανέµονται µε βάση: α) Τις απώλειες που
αναλογούν σε κάθε ιδιοκτησία από τις συνολικές θερµικές απώλειες του κτιρίου.
β) Τις απώλειες κάθε συγκεκριµένης ιδιοκτησίας µε βάση τον όγκο και τα
εξωτερικά της ανοίγµατα.
5. Στις κατανεµόµενες δαπάνες περιλαµβάνονται οι δαπάνες λειτουργίας
(καύσιµα και προληπτική συντήρηση της εγκατάστασης) και οι έκτακτες δαπάνες
(αντικαταστάσεις βελτιώσεις, εκσυγχρονισµός και αποκατάσταση ζηµιών σε
οποιοδήποτε κοινόχρηστο µέρος του συστήµατος κεντρικής θέρµανσης κλπ.).

6. Υπόχρεοι για την καταβολη των δαπανών είναι:

α) Για τις δαπάνες λειτουργίας αυτός που έχει τη χρήση της ιδιοκτησίας.
β) Για τις έκτακτες δαπάνες ο κύριος της ιδιοκτησίας.

7. Με Π∆/γµα, που εκδίδεται µε πρόταση των Υπουργών ∆ηµοσίων 'Εργων,

∆ικαιοσύνης και Χωροταξίας, Οικισµού και Περιβάλλοντος, καθορίζεται τεχνικός
κανονισµός που αναφέρεται στον τρόπο κατανοµής δαπανών κεντρικής θέρµανσης σε
κτίρια που παεριλαµβάνουν περισσότερες της µιας οριζόντιες ιδιοκτησίες, η
σύνταξη της σχετικής µελέτης που υποβάλλεται στην αρµόδια πολεοδοµική
υπηρεσία, ο εφαρµοζόµενος τύπος και γενικά οι λεπτοµέρειες εφαρµογής των
διατάξεων των παρ.4, 5 και 6.
(Σ.Σ βλέπε Π∆/27-9-85 ΦΕΚ-613/∆/7-11-85
Τεχνικός Κανονισµός για τον τρόπο κατανοµής
δαπανών κεντρικής θέρµανσης)
 8. Οι διατάξεις των παρ.4, 5 και 6 του παρόντος άρθρου εφαρµόζοναι σε
κτίρια για τα οποία εκδίδεται άδεια οικοδοµής µετά τρεις (3) µήνες από την
έναρξη ισχύος του παρόντος.

@ΣΧΕΤ- Ν-1337/83. Εγκ-20/85.

ΝΟΜ

@ΣΥΝ-
ΛΕΞ.

@ΣΗΜ-
ΣΥΝΤ

Α/436(18ιδ(6)
@ORDER 19850111
@ΠΕΡ- 19930201
ΕΝΗΜ