SECRETARIO:

CARPETA FISCAL:

ESCRITO: N° 01 2022.
SUMILLA:PRESENTO DENUNCIA PREVENTIVA
DELITO DE,
ANTES LA CONSUMACION DEL
USURPACION Y DAÑOS A LA PROPIEDAD.

SENOR FISCAL DE TURNO DE LA FISCALIA ESPECILIZADA DE PREVENCIÓN DEL

DELITO DE LA PROVINCIA DE HUARAZ:

LEONA MENDOZA QUITO identificado con

documento nacional de identidad número N°
31606434, con domicilio real en el Ca. Juan
Bautista Mejía N° 811 Br. Zona Comercial.
distrito y provincia de Huaraz, departamento
de Ancash Asimismo señalando domicilio
procesal en el Jr. 28 de Julio N 886- oficina
102 del distrito y_provincia de Huaraz con el
mayor respeto me presento y digo:

L- PETITORIO:

en los
Qué: de conformidad a lo establecido
15° del Decreto Legislativo N° 052 de la Ley
Orgánica
Articulos 11°, 14° y
con el reglamento de
Fiscalia de
del Ministerio Publico, concordante
denuncia preventiva ANTES DE LA
Prevención del Delito, interpongo
DAÑOS A LA
CONSUMACIÓN DE LOS DELITOS DE USURPACIÓN,
CIERRE Y RECORTE DEL PASAJE
DE INGRESO, contra la
PROPIEDAD

siguientes personas:
notificar en
MEND0ZA a quien se le deberá
1.1.- ERASMO COCHACHIN
Provincia de Huaraz.
distrito de Independencia y
el Jr. Pomabamban N° 111
la propiedad Jr.
materia de usurpado y daños a
al costado del predio
de Huaraz.
Pomabamba 512, de Independencia y provincia
distrito

II-FUNDAMENTOS DE HECHOS YDE DERECHOS

DEMI DENUNCIA PREVENTIVA.
- ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD,-

especiales de prevención del delito artículo 9

Reglamento de organización yfunciones de lasfiscalías calificar ytramitar as solicitudes o denuncias
sonfuncione del fiscal de prevención del delito: a) Recibir
acciones y operativos de prevención del delito
tanto verbales como escritas para la realización de Publico.
decidiendo si se justificasu intervencióndel Ministerio
 2.1.- Señor Fiscal: mi persona es propietaria del
predio ubicado en la parte
interior, con entrada por la prolongación
del
Jiron Recuay, ( ahora Jirón Pobamabamba), distrito de Independencia y
provincia de Huaraz, propiedad inmueble que tiene un área total de 63
m2,
de los cuales 7m lineales de ancho por 9 m2 lineales de fondo, sus
es

linderos y medidas perimétricas son:

por el Norte, con el señor Erasmo
Cochachin Mendoza con 7mts lineales: por el Sur con el Sr. Eleuterio
Rosales Minaya con 7mts lineales: por el Este con la propiedad de Dina
Alvarado y en la entrada de acceso con 9mts lineales y por el Oeste con
la de Victor Mejia Tarazona con dimensión de 9 mts; el predio
mención en
fue adquirido mediante Escritura Publica N°93, de fecha 28 de Agosto de
1989, realizado ante el ex notario AGUSTIN B0CANEGRA LESSAMA de
la provincia de Huaraz, suscrito por los comparecientes: DON ERASMO
COCHACHIN MENDOZA en condición de VENDEDOR a favor de los
esposos LEONA MENDOZA QUITO Y FELICIANO FORTUNATO
HUERTA MINAYA, en condición de COMPRADORES
,los cuales
adquirieron de forma real y definitiva el lote de terreno solar urbano
ubicado en la parte interior
entrada por la prolongación del Jr. Recuay,
con

distrito de Independencia, provincia de Huaraz con área de 63m2.

IMAGEN

DE LOS ACTOS PREPARATARIOS PARA LA CONSUMACION DEL

DELITO DE USURPACIÓN, DAÑOS A LA PROPIDAD YEL CIERRE Y
RECORTE DEL PASAJE DE INGRESO A MI PROPIEDAD. -
2.2.- Señor Fiscal; mi persona es propietaria del
predio en mención, ubicado en la parte interior, con entrada por la
prolongación del Jirón Recuay, distrito de Independencia, provincia de
Huaraz, propiedad inmueble que tiene un área total de 63m2, el cual estaría
intentando dañar mi propiedad realizando una construcción de forma
clandestina, si autorización de la municipalidad y se pretende usurpar
parte de mi propiedad en un área de 40 centímetros en la parte del fondo
de la propiedad, y 40 centímetros de lineales por el lado del pasaje
recortándome el pasaje conforme se encuentra establecido y en el plano
visado por la Municipalidad de Independencia, estoy hecho los estaría
realizandando mi colindante el Sr. ERASMO COCHACHIN MEND0ZA en
compañia de sus hijos (no conocemos sus nombres )y un grupo de personas
trabajadores del señor Erasmo), asimismo el señor Erasmo fue quien
me vendió dicha propiedad inmueble pasaje de
con un ingreso a esta
 contorme al punto QUINTO de la mencionada escritura pública de compra
venta.

IMAGEN

2.3 Sr. Fiscal el Sr ERASMO

COCHACHIN MEND0ZA no está respetándola propiedad de los colindantes
por el lado Norte, propiedad que primigeniamente fue vendida de materia
rustico ( adobe de paja y tartajeo yeso), la misma que me comunican que
se están derrumbando y causando daños a mi propiedad y demás
colindantes, la misma que lo estarían haciendo de manera clandestina con
la finalidad de ocultar o destruir mi lindero y apropiarse de un pedazo del
pasaje que venimos ocupando desde el momento que mi persona lo ha
adquirido por escritura de compraventa.

2.4. señor fiscal el modos en la cual

lo estaría realizando estos delitos es de forma clandestina, nunca me han
comunicado de forma escrita o personal que realizarian construcción
alguna, ni tampoco que tratarían de apropiarse parte del pasaje teniendo
conocimiento pleno que ya este se encuentra debidamente delimitada como
consta con el plano visado por la municipalidad de independencia donde ya
cuenta con sus medidas correspondientes (anexo) este mismo ya tiene una
medida y en un área determinada de 1.66, de ancho ahora lo pretenden
recortar de forma maliciosa, afectando así a mi propiedad; a la fecha el
señor ERASMO COCHACHIN MENDOZA está realizando la construcción

de su propiedad de material noble,

2.5.- Señor Fiscal; Señor Fiscal:

solicitoa su despacho oficié a la comisaría de Huaraz, a efectos de que

efectué la constatación correspondiente, en mi propiedad inmueble ubicado

en la parte interior, con entrada por la prolongación del Jirón Recuay (
actualmente Jr. Piscobamba), distrito de Independencia,provincia de
Huaraz, propiedad inmueble que tiene un área total de 63m2.conforme
a la presente
puedo acreditar con las tomas fotográficas que adjunto
exhortación de su
denuncia preventiva la finalidad de que haga cumplir la
ocasionando por
despacho y prevenir los daños que se pudieran seguir
parte del denunciado, que sin respetar la propiedad privada,
desconociendo mi derecho a la propiedad consagrado en la Constitución
Politica del estado en su Artículo 70°. Concerniente al derecho de
 propiedad es inviolable, por lo que mi persona y familia nos encontramos
Consternados de la actitud de mala fe de esta persona, a quien se le debe

de exhortar de que se abstengan de efectuar cualquier acto delictivo.

II- ADJUNTO LOS SIGUIENTES MEDIOS PROBATORIOS:

3.1. Copia de DNI

3.2. Escritura Publica N°93 de compra - venta, de fecha 28 de Agosto de

1989.
3.3. Catastral de fecha 17 de Noviembre del 2006

3.4. Plano visado del predio ubicado en el Jr. Piscobamba (antes

Jr.Recuay).
OTRO SI DIGO: solicito a su despacho oficiar la resolución a la Policia
Nacional del Perú, con la finalidad de dar cumplimiento a la resolución que
emita su despacho y notifiquen al denunciado. Para que pueda ser
exhortado y deje de realizar las acciones que su despacho determine.

"El Estado lo garantiza. Seejerceen armonía conel biencomún ydentrode loslímites deley.Anadie
Puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad
publica, declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya
compensaciónporel eventualperiuicio
 OTRO SI DIGO: solicito a su despacho oficiar la resolución a la
Municipalidad Distrital de Independencia, con la finalidad de dar
Cumplimiento a la resolución que emita su despacho e informe si los
denunciados tiene autorización para construir y si es así se verifique si
están cumpliendo las medias conforme
con sus medias, linderos y si están
respetando en pasaje de 166mtr conforme a sus planos visados por parte
de la misma Municipalidad y si no es asi paralice toda construcción de
obra.

POR TANTO
A usted señor fiscal, sírvase exhortar a los denunciados. Es
derecho.
Huaraz, 20 de Setiembre del 2022.

LEONA MENDOZA QUITO

DNI N° 31606434

ia

eee*****
seenepéa*

Mirely Daniela Mendoza Andrad

ABOGADA
REG. C A A . 4 0 :
REPUBLIGA DEL PERU REOST CIONA DE oenAONY TADO CNened 1
DocunENTO AcIONAL,DE 1OENTIDAD ON 316064341
VOE)a Inppron
MENCOEA 0811 1990

eoha cetiedad
ONA
CADTC

IKPER31606434<5<
5604115F0001018PERS
MENDOZ ASSLEONAK<K

coNSNCIRoNSTANGA ONSTANC

surRaGIn RAGO

ONSTANcA
coNSTANOACONSTANCUCONSTANCIA PNSTANC
SuPracO sOFRAGID UFRAO URAGIO
Depirtarneto
ANGASH HUARAZ
Rireockin
CAJUAN BAUTISTAMEJAen B 7ONA
 NOTARIA PUBLICA

GUSTIN BOCANEGRALESSAMA
Tierg c u Cargo el Archivo del Notario que fue Dn. JOSE A. ORENO

PROY. HUARAZ DPTO. DE ANCASH- PERU

J . Caraz N° 602
2do. Fiso

TESTIMONIO
De a escrira ke B -EN7.-
Utorgat iR, co ERASUO COCHACHIN MENDOZA.

Favor de
ERR, peRa Ec: NENDOZA QUITOYESPCSD

Huaraz, 26 de : _ d e 1989.-
Fjs.252 No 9 -
 42TRILA PUBZKCA
Aguatir Booanegre LIIamE

HUA RA
Por
po. Ancash

i : DSCiTOS iHAJHT|D3,

URFO: !T4 Y T F .

cOMPR$-YENTA. EL 5C DO
Di LHS VENTICHO D.
AO COCHACHI DORà
SD ÀCTO D A:0 HlE.

L DOZA UITO YEFS0, OVE TOS OCHTI: ,

 AT . iFRASITo HOTAKIO D. STA FROYACIA, D Ail1STIH
A. 3SAA, iSCRTO . COLLGI(DE OTARI 9S DE AHC4SH
. ilCR¢ ¥ËETISiT, LIEHETAS: ITA:. LR HX. Ci -
T i iiATR -TKO C TRSC TVS TRE.IHTIOCHG, ELCTORAL LK:i.-

TAiA t K O S i s LOES (CHOCI TOS CATORC MI. QL TEATOS

RTISIET, S OFICHÀ SITO E E. JIROR: CAFRAZ FiLEFO

S I T 95 DOS-SHSUDO PISO, qUE RAII4 Y CERTIFICA, F ERSO-
T CF AFEC' SHOR, DC ERAiO COCHACHIH iEHDOZA
i Da Fk4#0, $CH.TR0, FROFESCH, DE IEETAS: EIECTRAL

F T ICA:A THO Y RIEUTARià NARO K-0UHG¢IETOS tiIARETILE L

HFT iSEIS, Lá SORA, DO4 iEiA DOXA I TO, CUDADAiA

PRAA, CAsADA, DE UEHA CKES DE. HC%AR, DE i ERETAS: ELECTO-

i .TRIHTI HIL.OFES SIS:IETOs SEIS l . cuATh I -

T5 R:TICA:4TKO Y TREUTARIA H R O TREINTA N-OC40 L .
SETE
CiTO T T I OEH O; Y S! S R #SPOS0, DO FELICiAHO FCRTUHATO
HinT itaYA, DADA#0 FUA0, CASAD0, CHOFER, DE . iEETAS
LECTRÀ L h 0 TREINTI UE AAI LLOHES SEISGESTOS QJHC I L OCHO
CiTOS CHETAY ThIEUTARIA LERO VEINTiTHESM-SEIS #IL cuA-
T #TOS ClHCUENT L:0, LOS CPARCIENTES AEDITA HAERS-

FRAGA .4S ELEc:I E S RÀLS Y FAJN ICIFALES, HAESI LS FARA

rOR4 :TO, i.i£hE Y ESFGITANEAHT FhOCHDEH FR SU PR OPIO

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TICALS TREiNTIOCHO A CAKETI LFO DE L LY DE #OTAKIA DO, E

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T RDAD, FFOKÄACi i Di. Ji RECUAY, HAZAA DiCIJË-
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iTO, DADAA PiAN4, NATLA. I GliA .iHT D. HIGLGR,

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EAO, 1ICAD A FART iETERI OR, ON H TKADA POR L4 FR O-
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CIR I D. $IETE T0S t.I FA D A CHO POR UEVE TF 0S

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FKIT ICAS. A.

YA, C0 jäiAL. Di#E:Si DESIETE IR OS ..!HËAILES, Al. ESTE, CO

FECFIDADAD DDliA ÀL¥ARAD, Y L.A HTKADA D AC ), CO: L -

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 ..¥ r.TR0S i.HE L.S Y Al. OST, CO I D¥CTR iJIA TAR
ià, lG:A. D SIi D HUEVE ATR S LTËALES, Re3F=CTiVS4

CC:FRA -¥EITA, 0TORiA DA PoR SU AN4TERI OR FROPIETAF I O, D: ÅLER -

T FRAOISCO FARANDA TARA:OHA, CO FECHA : s1ETE D JI0 DE

Fi . )¥CINTOS SETEHTISETE, POR ATE EL HOTAR10 D STA FRO-

FGIA DO:TCR J9SE AKND NËJIA, cFCRE L.O ACREDITA COH L

TITILO SAËADO Y L DECLARAGI O JURADA DE AUTOAYAAUO PRESETA -

CTLAANE TE A. COCEJO FROVINCIA. D STA CILDAD.

TËR CRA. G ESTE DERECHO TRANSF I EREË PROPIEDAD A FAYOR DE

. USRTA

4Y4, FDF L. FREIO CCVEEI DO DE L/T:O ACJKDG DE 1NTIS D1

i/,10,000.00), QE IOS COFADOES HA GACEADO CC AN-

AATA. CVI N LOS CTRAT L ETRE E. ¥ALO D 1-

L E Y Ë. P i 1 O COVE! D X I STË ASTA CAF SAC H Y EL!i -

HACEH D0ACI E3ITUA Y R#CI FROCA , REUNCI AHDO EN COHSECIEE:CIÀ

TODA A:i0 o EXtEPC1 OE F-OSTERIR FR DOLO, EFROR, LSI C,

F CEJTO EFYAR i(KS FCTOS LGALES DE KSTA SCRITURA E

SiRRE¥OCAELE.

EST. ¢TRATO, PASA A. XET#IO ASoITO DË LOS

STIFLI4DO

C ADRES, C TOD0S SUS ÀIKES, Yl0G, IE-I 0, Aällå, DE-

 Di "OTARI4 FUELI CA-ÀGUSTIN BOCANEGRA LöAA HLIAFRA-DEP AR

TA T ACAS -FEAU".
IFLESTO DE AiA4IA MA -

SEAT S, FROB ANT DË PAG D

J e A ¥ S NR¢.1214. DECRTO L ISLATI¥0 HFO.03. CUCJO FRO

IELYHTES, iRADCR E. .i EFETAS TI -

¥ICIà.. UHUARA. COP: TR

LEOA Y F I
O 3 . : CIS778 Y 2N6451. HEDOXA UITO
-

ES.TiAS

A F. HUËRTA AYA. DIILIO: DEPAR TA TO AHCASH. FFROYIi

19-iOT 10. ¥H DDOR: A.IBRETA TRIELITAFIA HRO.KEl,1 O96. C:OCA -

CHIN DKA RASHO. DilC iI 9. DEFARTËTO ACAS. FRO¥I#Cià

DiSTK iTLA DP#DECi4, FRLGAC CUAY, . 19-

.
i.T 1 . #ATUAEA DE. CFITRATO: CKEPRÁVNTA. FHA YË HTIO-

DISTR!TO A lFDAEIIÀ, DE
FF:CLOACIN . Jii K AY,
T FROFIACIA. PRTE TOTAl CFRA -*EHTA i/.10,000,00.
APESF¢ DE ALAEALÀ DENAJEHACIG#KS (CPRADRS}, 34, 1/.
C.00. sE-TGT'A I/.300.00. TTA i/00.00. s0E#: THESC1E-
TS iTiS Y CO/100, FECHA D FÅG0: ¥ËIETIOCHO DE á CSTO DE .

LXIS RERIC4S, D0 SEL.i.S Ei. CCEJ FROY iHCIAL. DHUAAAREA

ACEISTKACIEi Y FISTALIKACI -TRI BUTAR I428-AGSTO-1969.

COHFROEA#T DPAGO D AlJT04 ¥ALJO. ILEST àL. ¥AL.(K D. FATRI

1FREDIALL Y 252. Ao. IL #CYECITOS H H T U E . C

CJFE}IHCIá. HLUARAX. CTIEUYHTE. CCHACHIN MEDOXA E

FiA0. DICI.I9: DI5TKITO +DEPENI IA. DREC R: CEATE4RIO,

PROLOGAei RECAY. IBRETa TR EUTARIá R0.Kslu1 096. FUESTO

Ai A L.: 1 /l.2,57h.36. TOTAL A PAGAR: / .2,574.88. FECHA DE FAG0:
 'TARIA IUELICA
Agustin Booangra Lec80ma

Wpto Ancash Perd

SKTA. ¥ D:DOR, DCLARA XFiAHTE iD. . A:O I L

I T S . T T iSiET, *iADRS SE EELTEA: ENFO-

TOEOS I03 DEFi#HOS DË DGilN1O Y POSEGIOY SÓERE EI. CUA

4C:TKUID0 CON DIERO FROTO A CASA DË #A SOÀ FLATA,

C FAh S DE ADGRES, TECHO D ETERH IT SOEE L4 FARTE QUE 0

LFA . AF SXFRES4DA D SSEITI TRS iIRKS C DADOG, qi

.cT ¢ SUS IHSTALACIES DE AGà, DESGE YL .ECTh 1CA

SFTHA. ¥EDEDOR IGUALiTE DELARA GUE SOEKE. DiCHO IUE

ELE REA#O HOXISTE HGH A Va Y O TIEA RSCRITO C

TRATO LITATIVO DE DOEiHI0 ¢UE AFTE DE A K A ALSiA Si Li -

S Y ISPDGI C I ; OEiGAHDOSE SiH ARG0 D i0 CA. À ià

I:0 Y S4AHiEHTO D EY.

KTAV4. ioS 0*ThATANTES SRESFGISABI E.IAN $OLI DAIAËHTE FR

. FAü D. FLEST¢ àl. FATki i FisiA FRSÄRIÀL DE

SSCiHFO5 I TIAI ATRO DE DO D IClrE DE HIL

FTS SETENTID0S.

T AY4, US ¢RADGRËS, AEPTA#OS :TEIDO DE CAD SiA

i i s CiàLSt:L4S DE EST% #UTA, HAIDO:0S CAFG¢ ÁRREGLO

EAR1C3 #OTAIAAES EiAËN D. DTOKGANIRATO D ESTA KSCKITU

4 YL h L C R S. ATIFICA DE ESTA CAFRià -¥EHTA, DA:DOLA

STD, A4iLAS F AI. i DA LS Y , -AFA, à VATiGEIS

T , A0AD9, iHSRIF¢IOI HERO SEI 3CEHTOs ¥ËlHTiHtEYE.-.

 DOS RURi GAS, D SS.0S L.
CJFROYHCIA. . H:AFA

Y4TiFAN, FiRi4DUTA:TE i 0 , D. 4il R TIFICO,

H A I N , it:A A .-FE iAC RTA . -À. A-

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RSF Di#T A. : i R S , FRiA R TAi( ,

,iAS I 4S RRI, Si, Si: Y

FIRR ARi4, A DE A4STL 19

TALE ULICA
wTAATOo
Prelnal. 0rncho Pádlco
aieglada C.k.A. Inse. Np 27 Bpe. Ancash Rar
*****
 N 12184
IMPUESTO DE ALCABALA
DECRETO LEGISsLATIVO Nt 303

coHCt JO PnoVINCIAL DRHARAX

1-DATOS DE IDENTIFIÇACION D cONTRIBUYENIE

Lidrera Tributorio N (CoIprgdor YendadafIeiar lh dmiisas
3ONS778 y 23M6 4 51 Mendoza Ape lidos y Nombren o Roróno c a
Quito Leona y Feliciano F,
Huarta Minaya
OONIC!LIO
Oaporammto Provincia Diatrito Jr. Av. d Cclle N
Ancash
HuaraZ La Independeh- Prolong, Recuay,Mz .19-1otip
Cla,.
u 2.-DATOS RELATIVOS AL OTRO CONTRATANTE
Libreta Tributaria N2
Ap«llidot y Nombres d Rozón Sctisl
K841096 Cocha chin Hend oza Era
smo

DOMICILIO
Departame to Provincia Oiztrlto Jr. Av.
---- a Calle N
Ancash Huara z La
ia,
Independ en-Prolong. Recuay, Mz.19-Lote 1¢
3-DATOs RELATIVOS AL CONTRATO
Noturatezo de Contratob
FRcha
Ubicoción del Inmuebie
Compra-venta o t e de t erren0,ubicado en ia
28-A gosto-1989-parte
interior de la Prolong.del
4-CONCEPTO Y MONTO' DEL PAGO Peeuay iet nd,de-esta
41 TMPORTE TOTAL DE COMPRA.VENT. 2 VALQR
M2.- ARANGE 4.3.C00 AUTOAVALUO
I/.10,000.o0
i44..IMPUESTo
.-ALCABALA DE ENAJENACIONES (Comprador )
2-ADICIONAL ALCABALA
3 300.oo
E ENAJENACIONES (Vendedor)

OBSERVACIONES:
Sub Total
300,o0
Recorg03
Multo
*****" ****
Totol /
5 MONTO EN LETRAS DEL IMPUESTO QUE SE PA
300 00
GA
SON: TRESCIEHTOS INTIS Y
00/100 x x
x x x
x x x
xI x xxxx x
XX
5.FECHA DE PAGO
Dio
6 FIRMA DEL CONTRIBUYENTE
Mes Afo
28
Agosto 1989.
AaiaalalaraLl.
7-RECIBIDOFirmo
cONFORME:CONCE
y Sello del Reclbidor
JO PROVINCIAL DE HUARA2,Trio
Firho y Salo

Oe..EN CASO DE EFECTUARSE EL PAGO CON

LC e_ NE
CHANE OCERTIF LENEEDCASILL GR RESPE
C11i1cgdo N
 Predio ürbano
,cipalidad Distrital de Independencia

CONSTANCIA CATASTRAL
Codigo de coniriuyerta
Codigo Catastral
31606434
020105-1129-08-002
irnterior
Via (Avenida, Jr, Calle, Psje. etc.)
N° Cuadra N° Fisico N° Dec. J. Asig
Cod. Via Tipo 66
RECUAY
3160 JR.

Nombre del lugar, urbanización, habilitación urbana, etc. Aanzana Lote Arancel
Cod. Den. Tipo e2 00
20090 BA. CENTENARIO
Doc. Nro. Docum. Identidad % de Cond.
Apellidos y nombres del propietario Tipo
31606434 100.G
MENDOZA QUITO, LEONA
Referencia urbana, urbanización, etc Distrito
Direccióon de domicilio fiscal
iNDEPENDENCIA
CENTENARIO
RECUAY
identidad
Apellidos y nombres o razón social del informante
Tipo Doc. Nro. Docum

N M E A Categorias de conslrucciones Area construida (n')

02 3 2 26 E FIF GH F 63.51

01 3 2 26 EE G G 63.51

N: Nivel, Piso Area Propia Construida (m):

M: Material Area Comun Construida (m') : 9.22
E:Estado Area Comun de Terreno (m'): 9.22
A:Antiguedad Area Total del Terrena (m) 7942
Valor de linstalaciones (S/.): 144.53

La Municipalidad Distrital de Independencia

levantamiento
Emite la siguiente CONSTANCIA CATASTRAL, por su colaboración durante e!
de información para la implementación del Sistema de Información Catastra

Si en el plazo de 10 dias. contados a partir dela fecha de recepción, no se tuviera atgun

reclamo u observación, se darà por aceptada la informacion

Recibido Por Municipalidad Cardstre

NICIPALION9 iA
FISiGS
eantQaté
y Aeo
erenela se DesarTel

atasr
Col
ürsaco 7
Tafue ir. de

6o 34
Fecha Recepción 290 clependencia, 17!11/2006
 MEMORIA DESCRIPTIVA
La presente memoria descriptiva corresponde a un terreno, cuyas características se
detalla a continuación:

1- Propietarna LEONA MENDOZA QUITO y ESPOSo

NDF
2- Ubicación
Departamento Ancash.
Provincia Huaraz.
Distrito Independencia
Sector Centenario
Jirón Jr. Piscobamba (antes Jr. Recuay), SN.

3.- LINDEROS y MEDIDAS:

Por el Norte Con elPasaje Familiar y propiedad de Erasmo Co

chachin Mendoza, en 02 tramos de 1.66ml. y
5.20ml.; haciendo un total con, 6.86m

Por el Sur Con propiedad de Eleuterio Rosales Minaya con, 7.1 m

Por el Este : Con propiedad de Dina Alvarado con, 9.07m

Por el Oeste: Con propiedad de Victor Mejia Tarazona con, 9.08 mlE

4.- ÁREA Y PERIMETRO

Area de Terreno según Testimonio = 63.00 m2

Area de terreno existente fisicamente 63.51 m2

Perímetro 32.16 mi.

5.- DEL TERRENO

El terreno es de forma de un polígono iTegular de 05 lados, la pendiente es

plana.
6- PLANOS y COORDENADAS U.T.MM

-
Ubicación y Localización Georeferenciados con Coordenadas U.T.M.

AC\. Fleico aiosé Melgarejo BiuncO

ARQUITECTO C.A.P. EG0

. S098 *

ERANTE
 TAL
n2

CUADRO DE DATOS TECNICOS (COORDENADAS U.TM)

VERTICE LADOS DISTANCIA ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)

1-2 1.66 222,695.9132 8'947,404.2904

2-3 9.07 222,6974754 8'947,404.8518

3-4 7.15 222,700.9876 8947,396.494E

4-5 9.08 222,694.2630 8'947,394.053

5-1 .20 222,691.0214 &947,402.5325

Independencia, Septiembre del 2,00

Bhaco
J a s 3osé Melgarejo
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UCP t 3IANTAL
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440L4E A A RLSS
UBICACION:
DPTO : ANCASH-
CUADRO DE COORDENADAS UTM PROVINCIA: HUARAZ.
PSAD 56
TOMAS PEÑARAN, DISTRITO INDEPENDENCIA
vERTICESLADOS DISTANCIA ANGUL.S COORDENADASICOORDENADAS||
SECTOR :CENTENARIO
ESTE (X) NORTE (Y) DIRECCIÓN: JR. PISCoBAMBA ( Antes jr. Recuay)
L.bb
222695.9132 8947404.2904 NÚMERO SN
UBICACION 3-4
.07
7.15
222697.4754 8947404.8518
Cee/00.9876 8947396.4940PROPIETARIO:
ESC:1/500 4-
9.08 222694.2630 |8947394.0530|| SRA. LEONA MENDOZA QUITO Y
5.20
222691.0214 8947402.5325
ESPOSOD
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (ms)
PROFESIONAL
AREA AREA DE
PARAMETROS PLAN REGULADOR PROYECTO NIVELES TOTAL
CONSTRUIDA m | AMPLIACION m|
S PRIMER PISO
SIDAD NETA SEGUNDO PISO AFIATECT C.A.P, SRO
ICIENTES DE EDIFCACION TERCER PISO
LIBRE AZCTEA PROYECTO
RA MAXIMA AREA CONSTRUIDA
RO MINIMO FRONTAL AREA DE TERRENO: SEGUN TESTIMONIO 63.00 m2 |PLANO DE LAMINAN
IONAMIENTO AREALIBRE UBICA CION U-8
AREA DE OCUPACIÓN 63.51 m2ESCALA ECHA
PERIMETRO ACTUAL: ACTUAL: 32.16 ml.L INDICADA SETIEMBRE 0