, CUSCOoR BEE Rayon delnersores ~~ "Docent do gated de Oparantades para Myoresy Hones" OA 7 "Ato del Foran do Sere asa De Ge}: Cusco, 05 de Octubre de 2022 7 coFicio n° )414 .2022-GR, CUSCOIGRPPM/UFRI 05 OCT me, Exp. Sefior. José Eduardo Villavicencio Quispe MES Gerente Regional Gerencia Regional de Educacién Cusco. Cusco. TROL ASUNTO: Solicito documentos de sostenibllidad para proyecto de inversién en formulacién y evaluacién “Mejoramiento de los servicios de educacién superior tecnologica del IESTP Velille distrito de Velille, provincia de Chumbivilcas, departamento del Cusco” De mi mayor consideracién’ Previo un cordial saludo, por la presente me dirjo a usted, para hacer de su conocimiento que la Unidad Formuladora Regional de Inversiones de la Gerencia Regional de Planeamiento, Presupuesto y Modemizacion del Gobierno Regional de Cusco, viene formulando el Proyecto de Inversion “Mejoramiento de los servicios de educacién superior tecnolégica del IESTP Velille distrito de Velie, provincia de Chumbivilcas, epartamento del Cusco”, que permitiré mejorar la calidad del servicio de la Educacién Superior Tecnolégica del ambito de influencia que tiene alcance el IESTP Vell del distto de Velie, provincia de Chumbivicas, Departamento del =#jese sentido, con la finalidad de dar sostenibilidad al proyecto de inversién en mencibn, solicitamos a su acho, tenga a bien alcanzamos los siguientes documentos debidamente suscritos: Constancia de Prioridad de Obra. 2. Carta de compromiso de Operacion y Mantenimiento (adjunto 01 cd con documentos referenciales) into el Informe Técnico de Inspeccién de la Infraestructura del IESTP Vell ‘expuesto, agradeceré atender nuestra solisitud para fines del Proyecto de Inversion, lotro particular, me despido y aprovecho la oportunidad para expresarle las muestres de mi especial leracion. ‘Atentamente Ce ‘Agjurto CD ‘activo id Contra Teleténia (088) 222331 anoxo 2207 | ‘Av. Tomass Tito CondemayteN* 2101 - Wanchag war reponcusco gob 98 sojopcs "ue EEge POBLICA DEL Pry, MUNICIPALIDAD DE Desarrollo con Udentidad. _ perme ea yo e, AMES. CT EE GENS C “ANO DE LA UNIVERSALIZACION DE LA SALUD” Velille, 26 de Octubre del 2020. OFICIO. Sefior Ing. Richard Condori Ccala DIRECTOR GENERAL DEL IESTP VELILLE Velille- ASUNTO : REMITE INFORME TECNICO DE INSPECCION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL IESTP — VELILLE. REF. : OFICIO N° 00032-2020 DREC/DG-IESTP-V De mi mayor consideracion Es grato de dirigirme a Ud. Para saludarle cordialmente y remitirle adjunto el documento del Informe Técnico de Inspeccion de la Infraestructura del Instituto de Educacién Superior Tecnolégico Publico de Velille, que ha sido solicitado por su entidad La presente es, en cumplimiento de la Ley N° 29664, que cre¢ el Sistema Nacional de Gestién del Riesgo de Desastres - SINAGERD, como Sistema Interinstitucional, sinérgico, descentralizado y participativo, con la finalidad de identificar y reducir los riesgos asociados a peligros 0 minimizar sus defectos; asi como evitar la generacion de nuevos riesgos, preparacion y atencion ante situaciones de desastres mediante el establecimiento de principios, lineamientos de politica, componentes, procesos e instrumentos de la gestion de Riesgo de Desastres; Agradeciendo la atencién al presente me despido reiterandole mi especial consideracion y estima personal. Atentamente,MUNICIPALIDAD DE Desarrollo con dentidad Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural Reon ReeS De bisaens RECIBIDO 21 OCT, 2029 “ANO DE LA UNIVERSALIZACION DE LA SALUD” INFORME N* 003-202 A : Ing, Atilio Molero Escobar. Sub Gerente Infraestructura Desarrollo Urb: DE Arg. Rosendo Merma Noblega Asunto -:_—_INSPECCION DE INFRAESTRUCTURA DEL IESTP DE VELILLE REF 3 INFORME N°078.202/STDC-MDV-CH INFORME N*047.202/STDC-MDV-CH Fecha 3 Velille, 20 de octubre del 2020 Por intermedio de la presente me dirijo a Usted, para hacerle llegar la inspeccién técnica de la infraestructura del INSTITUTO EDUCACION SUPERIOR TECNOLOGICO PUBLICA DE VELILLE, DEL DISTRITO DE VELILLE - CHUMBIVILCAS - CUSCO”. Indicando lo siguiente: ANTECEDENTE: 1.-£l instituto Educacién superior tecnolégico publica de Vellle, de acuerdo a su cronologia fue creada el afio 2000 con la apertura de las carreras técnicas como es proyeccion agropecuaria, industria alimentaria y construcci6n civil 2.-E1instituto cuenta con una distribucidn en su infraestructura de 03 bloques que fueron construidas en diferentes etapas como se muestra en el esquema : el bloque A tiene una construcci6n de concreto armado construido el afio 2000 con la finalidad de que funcione la carrera técnica de proyeccién agropecuaria ; el bloque B tiene una construcci6n de concreto armado construido el afio 2005 para complementar la misma carrera técnica y que la fecha se increment6 con la creacién de las carreras técnicas de industria alimentaria y construccién civil y que funcionan en la misma infraestructura. URANO ¥ ii“oOo MUNICIPALIDAD DE sh wr ks Desarrollo con Udentidad Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural INSPECCION TECNICA: De acuerdo al esquema de distribucién actual a la inspeccién técnica in situ se observaron las dificultades de cada bloque de su infraestructura como es la siguiente: Bloque A: a-De acuerdo a la vista panoramica, la ubicacion de la infraestructura se encuentra colindando con via corredor minero las bambas que circula por dia una frecuencia de 50 vehiculos mineros por la maftana y 50 vehiculos por la tarde; indicando dicho factor esta afectando su estructuraS i MUNICIPALIDAD DE AOS \elteiy’ Desamollo con Identidad Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural b--La infraestructura del bloque A interior se observa que se hicieron algunos mantenimientos como el pintado integral que por factores de las vibraciones frecuentes por los vehiculos pesados de mineria afectaron interior y exteriormente dicho sus fachadas del ter y 2do nivel, b.- Se observa del cielo raso del ter nivel fisuras parte de la losa aligerada; De igual forma se observa fisura en piso en 2do nivel por factores de las vibraciones frecuentes por los vehiculos pesados de mineria afectaron interior y exteriormente dicho sus fachadas. b.- Se observa en el ter nivel fisuras parte del muro; De igual forma se observa desprendimiento de pintura en vigas en piso en 2do nivel por factores de las vibraciones frecuentes por los vehiculos pesados de mineria afectaron interior y exteriormente de dicha edificacion.MUNICIPALIDAD DE ‘Desarrollo con Wdentidad Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural b.- Se observa alero de cielo raso del 2do nivel se observa fisuras y desprendimiento de pintura por factores de las vibraciones frecuentes por los vehiculos pesados de mineria afectaron interior y exteriormente de dicha edificacién. loque B: a- La infraestructura del bloque B interior se observa desprendimiento de pintura que se hicieron algunos mantenimientos como el pintado integral que por factores de las vibraciones frecuentes por los vehiculos pesados de mineria afectaron interior y exteriormente dicho sus fachadas.MUNICIPALIDAD DE (as wr ks ‘Desarrollo con Wentidad Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural Bloque C: a- La infraestructura del bloque C, que comprende los servicios higiénicos y tanque elevado, no cuenta con mantenimiento de dicho bloque de igual forma las instalaciones sanitarias, los cuales segtin datos de direcci6n del instituto indica que constantemente sufren desperfectos en sus instalaciones de agua y desague“oO MUNICIPALIDAD DE \of ‘Desarrollo con denlidad de Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural CONCLUSION: -De acuerdo a lo andlisis tecnico a nivel estructural de servicio de los bloques de las aulas técnicas educativas y servicios complementarios se recomienda la atencién de la siguiente manera: > Se recomienda la demolicién de del bloque A, que tiene una antiguedad de 20 afios por ser el més afectado estructuralmente por las vibraciones vehiculares y proyectar con mejor distribucién de servicios de aulas especializadas, implementando con toda las instalaciones eléctricas, sanitarias y especiales. > Se recomienda la refaccién del bloque B, con el repintado interior y exterior de los ambientes del bloque; Asimismo la refaccién de las instalaciones eléctricas de dicho bloque. > Se recomienda la demolicién del bloque C, que comprende los servicios higiénicos para el alumnado y tanque elevado; proyectar mejorando su disefio en su distribucién de los servicios complementarios. Es todo cuanto informo a Usted, para su conocimiento y tramite correspondiente. Atentamente »)OFICINA DE UNIDAD DE GESTION DE RIESGOS “Alo del Bicentenario tel Perd: 200 afios de Independencia” © vee INFORME N°043.-2021-OUG! A : Ing. ATILIO MOLERO ESCOBAR Meet br BaeleaSLtO UN: ‘Sud Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Rural de la MDVO! S100 25 yy. 2021 | jon B39 ov 957 | fs. OS a ATENCION : Eco. ANTONIO TOLEDO PRIETO Alcalde de la MDV DE 7 ra. VILMA BACA PRIETO Jefe de Unidad de Gestion de Riesgos de la MDV. ASUNTO _ : INFORME TECNICO DEL IESTP “VELILLE” DEL DISTRITO VELILLE PROVINCIA DE CHUMBIVILCAS DEPARTAMENTO DE CUSCO. REFERENCIA: OFICIO N°74-2021-GR- CUSCO/G RPPM/UFRI FECHA + Velille, 24 DE JUNIO 2021 ‘Tengo el agrado de dirigirme a su despacho de su distinguido cargo para expresarle mi fraternal saludo de paz y bien al mismo tiempo remito informe técnico del lESTP VELILLE, cuenta con 4.00 has (cuatro hectéreas) cuyos linderos son POR EL NORTE, se inicia en el H-1(V-33) desde el ‘ual el lindero avanza en linea sinuoso y quebrada, en varios tramos hasta llegar el H-2 (V-58) con tuna distancia total de 301:40 mi, colinda con la propiedad de la comunidad _campesina de Tuntuma. POR EL ESTE, s¢ inicia en el H.-2 (V-58) el lindero continuo en linea sinuoso en varios tramos hasta llegar el H-3 (V-98) con distancia total de 236.39mi colinda con el rio Velille. POR EL SUR se inicia ten el H-3 (V-88) el lindero continuo en linea sinuosa y quebrada, en varios tramos hasta llegar al H-4 (V-01) con una distancia total de 220.22 ml, colinda con la propiedad de la comunidad campesina de Tuntuma, POR EL OESTE se inicia en el H-4 (V-2) el indero continuo en linea sinuosa y quebrada, en varios tramos hasta legar el H-1 (v-32) con una distancia total de 179.57mi colinda con la propiedad de la munidad campesina de Tuntuma. se encuentro en la siguiente situaci6n que se detalla a continuacién. Cuenta con Viveros forestales construidas de manera precaria. Cuentan con dos cobertizos incluyendo el comedero, bebedero (de construccién precaria). Galpén de Fito toldé sin techado en construccién precaria. Cuenta con acceso de trocha carrozable. Cuenta 4 ambientes precarias, inhabitable. Cuenta 2 galpones para animales menores en buen estado inhabitable No cuenta con electrficacién, No cuenta con agua tratada para el consumo humano. No cuentan con SS-HH adecuados, vvvvvvvvy En conelusi6n, el IESTP “VELILLE", todas las edificaciones han sido construidas de manera precaria ademds que se encuentra en mai estado e inhabitable, y que no cumplen con la normativa de ‘eificacién para el instituto superior tecnolégico. Se recomienda construir ambientes de acuerdo a las normas técnicas actuales para una formacién ‘académica de los estudiantes del IESTP “VELILLE. es cuanto tengo que informar a usted para los tramites que correspond y demas fines necesarios.ie l1. FUNDAMENTACION DEL PEDIDO: oo ue jot de 97 Lins [2. NOMBRE Y APELLIDOS DEL SOLICITANTE: i eden Tene GOBIERNO REGIONAL e Ed co 20 0CT 2022 = GIUGARYFEGHNT (oyco Delco (700% SADE CONTR DIRECCION | DIGEP | __ DIGI SGM | SGAC ED. SUP. REMUNERACIONES ESCALAFON CAPA, OAD | AOMINIST. | OC! | PERSONAL | PROM. HUM. PENSIONES:‘ona RegistalN°X- Sade Scwans CERTIFICADO LITERAL ‘CENTRO POBLADO CENTRO POBLADO VELILE NZ D7 LOTE 28 ‘poaczzact [DPTO: CUSCO PROV: CHUMBIVILCAS DIST: VELLLE lvexaREAOESTEDUC Susi NO CARGIORAY Estado: PARTIOA ACTIVA ‘Artec Registra PS02z000 Tres) Atte) SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BIENES ESTATALES SD Iecides y Canaoncas Actuals = TeRRENo, free: 494000 w2 rena me CALE san ROQUE : 3.400 ML CALE SAN ROQUE 2 1.3400 2 45400 Derecha mw ores25 21 + 2.7200 vores 2521 2 25.00 Mt tequtrda mw ‘Hue PRosteso : 4 130100 m ‘CALLE PROGRESO . 2 24800 me Fondo m ‘ULE 28, OA MARGINAL 1 27600 m CALLE 28, FLA MARGINAL 2 «6.7000 3 227300 ‘sions Regia): PREDIOS : {1 INSORIPOIONDE PLANO DE TRAZADO Y LOTZACION ‘800001 ‘Asento de Presertacidn Neo. 2012-00002858 dl 0a'1/2012 a hoes 6:40.09, Regist: Publ BUSTAMANTE MUAIZ, ANA MARIA Fecha de scrocén 20/172012 canaas: 1 INSCRIPCIONDE USO. As. 00002 ‘Alenia de Presertacion Neo, 2120-01280488 del 2708/2020 a haas 10:34:80 RegisvadorPiblco PALIZA SILVA, WAN Fecha de screcen 2100/2020 _~Expectntos) Titulo) on Teamnte "oexisto(n) tats pencentes). i Regitar que ssarbe dee constanca que ls lvonracion Yanecta en 3 pagia(e eareoponde weramonte a caneno da foe anes schon de ea eho. para regiara ave ‘Be expe o presente cortical 11:18:2 hores del dla 10 de Ocbe del 2020. 0381 Derechos: 8/°"27.00_Cajeo: FIGUEROA CANDIA, NAY RUTH ‘feta RepenaE SICUANI "29, Piigina 1 ae 3 aZona Regis N°X. Sede Sear CERTIFICADO LITERAL {eENTRO POBLADO CENTRO POBLADO VELLLEMZ DY LOTE28 ‘PTO: CUSCO PROV. CHUMBIVILCAS DIST VELLLE Staci: NO CARGIGRAY Etta: PARTIOARCTIVA “Antocedante Registral: P89022000, oe a eee awe oe rommaicAcIoN OFLA PROPIEDAD NFORUAL EsOUION serATUnAL, Ny ow 20% coroPRIOZCUS segage meetin. isan ot crs arm vet | ens = Heo oo | miata: se Lax. fndoasientotedeasintofndessientofndeasionofndestientofrceasiontosndeasonttnedessleniotincessentotndassiatctings Puniciéad W": 2020-8200981 Derechos: S/"=21.00 Cajero: FIGUEROA CANDIA, NAY RUTH (Oficina Regier: SICUANI Fecha: 1610/2020 1:16:08, Pina 2 09 01312 ona Registra N°X -Sese Suan CERTIFICADO LITERAL ‘CENTRO POBLADO CENTRO POBLADO VELILLE MZ 07 LOTE 28 Pssozzs6% PTO: CUSCO PROV. CHUMGINILCAS DIST: VELLLE Use: AREA DEST EDUC ‘tua: NO GARGIGRAY Estado: PARTIOAAGTINA “Antecedents Regisiral PEB022000 ‘Asiento 00002 ‘Astees 02002 Deseclin ImacrPcion Deus Sromeran -rrucan SER SSSA MOR ce eee ascororn SP Thos que dan ménto aa ncoipen J) SPS seaguauz sore oncAsHo o= FonALZACION Of LA PROMIEDAD FORUM COFOPRI CU—L0) “Giiido bg nr ARono: Up SUPERINTENDENGIA NACIONAL OF BIENES ESTATALES, ES EL TTULAR OL PRED Co MATERIA DE LA PARTIDA.EN ABLIGAGION BEL aw BS OEL DG DISSE, ® * { FUG GEARECTAGION EN oo Gtomaano Pom et ALCALOE 66 UA HUNICIPAL/OAD PROVINCIAL CORRESPONDIENTE fatgigge eswtacin wo, 2520- oagoun at z7oao20 anor 100850 ‘Aranoat: 81.000 fetter Posteo Patten atv WAN Fecha do ncn sicuns Publicidad N*; 2020-4250881 Derechos: 8/°~21.00 Cajeo: FIGUEROA GANDIA, NAY RUTH Fecha: 16/102020 11:16:08 Pagina 3 03 Z ‘Oficina Reger: SICUANIPartida N° 11114870 INSCRIPCION DE SECCION ESPECTAL DE PREDIOS RU PREDIO TOCCOPAMPA, UBICADO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE TUNTUMA, DISTRITO VELILLE, PROVINCIA: CHUMBIVILCAS, DEPARTAMENTO: CUSCO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : PARTIDA DE INDEPENDIZACION Goooo1 N ANOTACK INTIVA, LEY 29) At ANTECEDENTE DOMIMTAL =P. 080 et Regt ces S S B.1.- DESCRIPCION DEL INMUEBLE.- RURAL: PREDIO TOCCOPAMPA, ubicado en la mpesina_ de Tuntuma, Vellle, Provincia: Chumbivlcas, Departamento: ace OS. i : ML.-LINDEROS: POR EL NORTE: Se inicia en el Cy om quebrada, en varios tramos hasta llegar al (P36), con una Con la propiedad: COMUNIDAD CAMPESINA DE POR EL ESTEMInida en @i{P36), desde el cual el lindero avanza en linea sinuoso, en var 105 hasta liege (P75), yuna distancia total de 340.83 metros, Colinda: Con la propiedad: COMUNIDAD, INTUMA. POR EL SUR: Inicia en el (P75), el lindero conten linea y sin ic hasta llegar al (P1), con una distancia total de 97.73 linda: Con i {IDAD CAMPESINA, DE TUNTUMA. POR EL OESTE: Inicihen Wig), desde ehcual inza en linea sinuoso, en varios tramos hasta legar al (P2; ‘una distanck de 7A 8, Colinda: Con ta propiedad: COMUNIDAD CAMPESII MA. .1.- TITULO DE DOMINIO. El ESTADO - MINISTE ucAcrON Ge pasass ser rio. del_predio descrito en el rubro ant érto al de @Qamiento al, tramitado por la Gerencia Regional Cusco, cgnfgitpe a fa 51 y suaRBplamento aprobado por DS.008-2021-VIV1 la present ‘de conformidad al art. 58°, 249, 251 y, 24 . 008-2021 VIMIENDA. junta sdichud de fecha 14/02/2022, Dedaracién Jurad8, memoria desefipdva visa veriticcoy tatastral, Arg. Carlos H. Jara Bustamante. Cuenta conaéforme Tei N° 016937-2021- Z.R. N° X-SEDE- ha 06/12/a "Se asien{aua presente TACION PREVENTIVA por ef lo {ye presentado el 29/10/20; 12:03:45 PM horas, bajo el N° 2021-03026056 del Tomo Di 16. Derechos cobrados S/"}26.00 soles con Recibo(s) Nimero(s) 00003465-879 00019229- 957-ESPINAR 11 de Marzo de8@ Pagina Nimero 1 Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARP 200212780604 ra | de? 08 IMPRESION:14/10/2022 18:18:11. Pi i g i : i a HPartida N° 11114870 ZONA REGISTRAL N°X- SEDE CUSC OFICINA REGISTRAL ESPINA\ N° Partida: 11114870 - INSCRIPCION DE SECCION ESPECIAL DE PREDIOS RURALES PREDIO TOCCOPAMPA, UBICADO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE TUNTUM. DISTRITO DE VELILLE, PROVINCIA DE CHUMBIVILCAS, DEPARTAMENTO DE CUSCO. REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO: TITULOS DE DOMINIO co0002 AS. 02.-INSCRIPCION REGISTRAL DEFINITIVA.- Al no hat puesto oposicién en el plazo establecido en el Art. 254 del D.S, 008-2021-VIVIENDA, la Dreventiva inscrita en gl Asiento 01 de la presente partida registral, se convierte en’ PCION DEFINITIVA, da) NACIONAL DE BIENES ESTATALES", < ‘Se aajunta Oficio N° 1310-222 GRC-GERECU- DHFS ‘de notificacién, S Ei en 20203 2 seas augegausso 3B Dao (0076. Derechos cobrados $/ 37.00 soles con Reci s) 0001012 SNAG! de Agosto S conformidad al Art. 257 del D.S. 008-2021-VIVIENDA y a la @ “LEY GENERAL DEL SI soe Pagina Nimero 1 Resoluciin del Superintendente Nacional de los Registros Piblicas N° 124-97-SUNARP CERYFICADOR yo PY. Sade Cosop ina 2 de 2 agi IMPRESION-14102022 15:15:11 Se deja constacia que extn Tiios Pendants yo Suspends: 2027-02786504 RAPUMADSOT- ‘Zana Registral SUNAIP JES Seeee Preece ESQUELA DE OBSERVACI REGISTRO DE PREDIOS (P1073) SAN ROQUE (oeseevaso) Nro de TITULO 2022-02266157 oo Fecha de Presentacion 04/08/2022 Eu 02 Ser ‘Maxima Fecha Reingreso e y Pago de Mayor Derecho 25/10/2022 Fecha de Vencimiento 03/11/2022 *Con prorroga automatica segiin Art, 28 del RGRP Sefior(es): ALVAREZ RODRIGUEZ, EULOGIO. En relacién con dicho Titulo, manifesto que en el mismo adolece de defeeto subsanable, siendo objeto de Ia(s) siguientes) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se cita(n) ANTECEDENTES: Solicita la inseripeién de Aclaracién de Dominio. Partida Vinculada: N? P59022351 del Registro de Predios de esta Oficina Registral Adjunte -Oficio N° 247-2022-GR CUSCO/GRAD de fecha 03/08/2022 -Copia certficada de la Resolucién Ejecutiva Regional N° 493-2021-GR CUSCO/GR por Johan Fabrizio Lazarte Hermoza, -Copia Fedatada de la Resolucién Ejecutiva Regional N° 221-2021-GR CUSCO/GR por Fedatario Luciana Sulma Aragén Saldfva. ANALISIS ) Conforme el art.2011 del Cédigo Civil y el art. 32 del TUO del Reglamento General de los Rogistros Publicos, "los Registradores y ¢l Tribunal Registral en sus respectivas instancias califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicit la inscripci6n, la capacidad delos ‘otorgantes y la VALIDEZ DEL ACTO (...)". Eneese contexto, de la calificacién del presente titulo se advierte lo siguiente: 1.+Mediante Oficio N° 247-2022-GR CUSCO/GRAD de fecha 03/08/2022 se solicita la aclaracién ‘de dominio y precision de la denominacién de la Entidad titular del predio inscrito en la partida registral P59022351, de conformidad al art. 243 numeral 3 del Reglamento de la Ley N° 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por D.S, N° 008-2021- VIVIENDA. Al respecto, cabe precisar que, la ttularidad y por consiguiente el beneficiario de la afectacion en uso, se extendié en el asiento N° 02 de la partida vinculada de conformidad a lo regulado en el Art. {63 del Decreto Supremo N° 013-99-MTC que establece las disposiciones reglamentarias aplicables ‘la Formalizacién de la Propiedad en asentamientos humanos, programas municipales de vivienda, centros poblados y pueblos tradicionales, en adelante Posesiones Informales: "Art. 63 De la administracién, registro y control de los totes afectados en uso y del cambio de titularidad en el registro: Para el registro en el Sistema de Informacion Nacional de Bienes de Propiedad Estatal - SINABIP, a cargo de la Superintendencia de Bienes Nacionales, se remitiré eriddicamente copia del plano de trazado y lotizacién inscrito de la posesion informal. Los titulos de afectacian en uso otorgadas tendrin mérito suficiente para su registro en el SINABIP. Al inscribirse las afectaciones en uso en el Registro de Predios, simulténeamente y de oficio el registrador deberé extender el asiento de dominio a favor del Estado, representado por la ‘Superintendencla de Bienes Nacionales" ‘ubsanacién debe eféctuarse dentro del plazo prevsto en el ariculo 25° dl Reglamento General de Toe Regitros bens, euyo TUO fue aprobado por Resolucin N° 126-2012-SUNARP-SN, publiado ene] Diario Oficial el Peruano 1 19052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacién, conforme a lo prevsto en el ariel 142° y ‘Sgoientes dele norma antes cited, Pagina Namero 1 de 3sunarp) Zana Regleteal NP X. ‘Sede Cusco ESQUELA DE OBSERVACION REGISTRO DE PREDIOS (PI 073) ‘Nro de TITULO 2022-02266157 Fecha de Presentacién 04/08/2022 “Maxima Fecha Reingreso yPago de Mayor Derecho 25/10/2022 Fecha de Vencimiento 03/11/2022 *Con prorroga automética segun Art. 28 del RGRP. Ahora bien, respecto a Ia afectacién en uso para las éreas destinadas a Educacion la citada norma, en su art, 59 establecia lo siguiente: Ariiculo 59.- Afectacién en uso de dreas destinadas a educacién, salud, recreacién piibiica, servicios comunales y otras fines. Los lotes de equipamiento urbano destinados a Fducacién, Salud y Recreacion Piiblica serén afectados en uso a favor del Ministerio de Educacién, Ministerio de Salud y la Municipalidad Distrital correspondiente 0, en su caso, a la Municipalidad Provincial, aiin cuando las referidas entidades no se encuentren en posesién directa de dichos lores. En ese contexto, se advierte que Ia afectacién en uso no esta erréneamente inscrita a favor del Ministerio de Educacién, como se_ha establecido en el Oficio N° 247-2022-GR CUSCO/GRAD de fecha 03/08/2022 suscrita por C.P.C Zumilda Haullpayuma Calderén, pues dicha inseripeién se cfectio, segin Io establecido en la norma especial que regula a COFOPRI, cabe resaltar que segin el Art, 12 de Decreto Supremo N° 013-99-MTC: "Una vez gue COFOPRI asuma competencia, de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 11 del presente reglamento, todas las entidades que hubieran estado dotadas de atribuciones relacionadas con el reconocimiemto, calificacion, saneamiento fisico-legal y titulacién de Posesiones Informales, sujetaran sus actividades a lo dispuesto en las Directivas y Resoluciones que emita COFOPRI y se abstendrén de emitir cualquier resolucién, acto administrativo o de otra naturaleza relacionados con las acciones de formalizacion" En ese contexto, no procede 1a inscripcién del acto rogado pues no se ha adjuntado la documentacién administrativa necesaria tramitada ante cl ente competente para proceder a la inscripcion de la aclaracién de dominio de conformidad al Art. 243 del D.S. N° 008-2021 VIVIENDA, por lo que para proveder con lo solicitado debe adjuntar el acto administrativo correspondiente, CONCLUSION: Por los motivos expuestos, se OBSERVA el presente titulo, BASE LEGAL: 42 T.U.0. RGRP Art. 59 y 63 del Decreto Supremo N° 013-99-MTC. SUGERENCIA: Se sugiere solicitar la rectificacién de la titularidad ante el ente competente ‘mediante el procedimiento administrative que corresponda y adjuntar el acto administrativo correspondiente Derechos Pendientes de Pago S/ 0,00 Sicuani, 23 de Setiembre de 2022, La subsanaciin debe clestuarse dento del plzo previsio en ol araulo 25° del Reglamento General de fos Regisros Piboos,euyo TTUO fue aprobedo por Resolucién N® 126-2012-SUNARP-SN, publieado en el Diario Oficial e Peruano 41 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de spelacién, conforme 2 lo previsto en el atcula 142° y siguientes dea norms ates eta, Pagina Numero 2 de 3+ Zana Registral NX ‘Sede Cusco ESQUELA DE OBSERVACION REGISTRO DE PREDIOS (PI 073) Nro de TITULO. 2022-02266157 Fecha de Presentacién 04/08/2022 ‘Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 25/10/2022 Fecha de Vencimiento 03/11/2022 *Con prérroga automética segiin Art. 28 del RGRP a subsanacion debe efectuarse dentro del plazo presto en ol areola 25° del Reglamento General de lor Regietroe Pblcos,cuye TUO fue aprobedo por Resolucion N® 126-2012-SUNARP-SN, publado en el Diario Oficial el Peruano cl 19052012. Procede, ssimismo, interponer recurso de apelacién, conforme a lo previsto en el anticulo 142" y siguientes dels norma anes cited, Pagina Nimero 3 de 3. ‘Zona Registral N? X Sede Cusco ESQUELA DE OBSERVACIO) REGISTRO DE PREDIOS (P1001) Nro de TITULO 2022-02789504 Fecha de Presentacién 20/09/2022 Maxima Fecha Reingreso yPago de Mayor Derecho 12/12/2022 Fecha de Vencimiento 19/12/2022 *Con prérroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior(es) : ALVAREZ RODRIGUEZ, EULOGIO. En relacién con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se cita(n) : ANTECEDENTES: ‘Acto Regado: Solcita la inscripcién de Aclaracién de Dominio. Partida Vinculada: N° 11114870 del Registro de Predios de esta Oficina Registral. Adjunta: -Oficio N° 251-2022-GR CUSCO/GRAD de fecha 03/08/2022. Copia certificada de la Resolucién Ejecutiva Regional N° 493-2021-GR CUSCO/GR por Johan Fabrizio Lazarte Hermoza. ~Copia Fedatada de la Resolucién Ejecutiva Regional N° 221-2021-GR CUSCO/GR por Fedatario Luciana Sulma Aragén Saldivar. IDENTIFICACION DE DEFECTOS. u Omi ‘Mediante Oficio N° 251-2022-GR CUSCO/GRAD de fecha 03/08/2022 se solicta la actaracién de dominio y precisién de la denominacién de la Entidad titular del predio inscrito en la presente partida registral de conformidad al art. 243 numeral 3 del Reglamento de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por DS. N° 008-2021-VIVIENDA. Ahora bien, el articulo 201 de la Ley 27444, respecto a la rectificacién de errores establece lo siguiente: 201.1 Los errores material o aritmeético en los actos administratives pueden ser rectificadas con efecto retroactivo, en cualquier momento, de oficio 0 a instancia de los administrados, siempre ue no se altere lo sustancial de su contenido ni el sentido de la decisién. 201.2 La rectificacién adopta las formas y modalidades de comunicacion 0 publicacién que corresponda para el acto original. Cabe resaltar, que, para que se haya trasferido el titulo de dominio definitivamente como se desprende del Asiento N° 02, se siguié el procedimiento Especial de Saneamiento Fisico Legal. En ese contexto, conforme el Art. 245 del D.S. N° 008-2021-VIVIENDA, E! procedimiento especial de saneamiento fisico legal de predios e inmuebles estatales debe cumplir, segin corresponda al tipo de acto, las siguientes etapas: 1, Diagnéstico fisico legal del predio o inmueble materia de saneamiento fisico legal 2. Elaboracién de documentos 3. Notificacién 4, Anotacién preventiva de los actos de saneamiento fisico legal 5. Oposicién en los actos de saneamiento fisico legal 6, Inscripcion registral definitiva 7. Actualizacién del SINABIP Por lo tanto, de la norma citada, se desprende que, el procedimiento de saneamiento fisico legal de predios, es un procedimiento especial que debe cumpiir etapas, entre ellas la notificacién y/o publicacién segiin sea el caso, oposicién, asignacién del nimero CUS, actualizacién de! SINABIP La subsanaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el articulo 25° del Reglamento General de los Registros Pblicos, cuyo TUO five aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN, publicado en el Diario Oficial el Peruano 1 19.05.2012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacién, conforme & lo previsto en el artculo 142° y siguientes dea norma ante itada. Pagina Namero 1 de 2‘Zona Registral N’ X Sede Cusco ESQUELA DE OBSERVACION. REGISTRO DE PREDIOS (PI 001) Nro de TITULO 2022-02789504 Fecha de Presentacién 20/09/2022 Maxima Fecha Reingreso yPago de Mayor Derecho: 12/12/2022 Fecha de Vencimiento 2 19/12/2022 *Con prorroga automatica segin Art, 28 del RGRP entre otros. En ese entender, siendo que, la titularidad del predio se extendié a favor del Estado representado por el Ministerio de Educacién, para proceder con su rogatoria, la rectificacién deberd efectuarse previamente ante la autotidad que la emitié, mediante acto administrative ue rectifique el error de concepto, ello en virtud al articulo 84 del Reglamento General de los. Registros piiblicos que precisa: La rectificacién de los errores de concepto se efectuard: b) Cuando no resulten claramente de! titulo archivado: en virtud de nuevo titulo modificatorio torgado por todos los interesados o en mérito de resolucién judicial si el error fue producido por la redaccién vaga, ambigua o inexacta del titulo primitivo. Por lo tanto, se deberé adjuntar nuevo titulo modificatorio otorgado ante la autoridad competente, donde se aclare y/o modifique el titular CONCLUSION: Por las consideraciones antes expuestas, se procede a OBSERVAR el presente titulo, BASE LEGAL: ‘Art. 32, 40, del TUO del Reglamento General de los Registros Piblicos. Art. 201 de fa Ley 27444 ‘Art. 84 RGRP. SUGERENCIA: Se solicita rectificar el error de concepto mediante acto administrative ante la autoridad competente, Derechos Pendientes de Pago S/ 0.00 Espinar, 13 de Octubre de 2022. Piblcos,cuyo TUO fu apobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN, publicado ene! Diario Oficial el Peruano «1 19052012. Procede,asimismo,interponer recurso de apelci, conforme alo pevisto en el aculo 142° y Siguents de norma antes ina. PAgina Numero 2 de 2