sunarp} + Zona Registeal N° IX, Sede Lira ESQUELA DE OBSERVACION PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 009) Nro de TITULO 2022-03474254 Fecha de Presentacién 18/11/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 09/02/2023 Fecha de Vencimiento 16/02/2023 *Con prorroga automatica segun Art, 28 del RGRP Seftor(es) En relacién con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se cita(n) ACTO: DONACION DE ACCIONES Y DERECHOS El segundo parrafo del articulo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios se indica lo siguiente: "By el caso de transferencia parcial de dos 0 més copropietarios, deberd especificarse la parte de la cuota ideal que cada quien transfiere" Como se puede apreciar, en el caso de transferencia de cuota ideal por parte de dos o mas copropietarios, deberd especificarse el porcentaje (parte) de la cuota ideal que cada quien transfiere En el presente caso, revisada la escritura publica del 08/11/2022, se advierte que los donantes CATHERINE GARCIA TERAN y RONALD KENT GARCIA TERAN transfieren en donacién y enajenacion perpetua a la donataria STEFFANY GARCIA TERAN DE PAUDAL el 33.3% de acciones y derechos del inmueble inscrito en la partida N° P03019414, sin precisar la parte de la cuota ideal que cada uno transfiere, lo cual contraviene lo establecido en el articulo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, citado al inicio de la presente esquela Estando a lo expuesto, sirvase subsanar mediante instrumento piblico aclaratorio, en donde se indique el porcentaje que cada donante transfiere, debiendo valorizarse cada uno de estos porcentajes, conforme a lo establecido en el articulo 1625 del Codigo Civil. Base legal - Articulo 2011 del Codigo Civil; numeral V del Titulo Preliminar y articulos 31, 32 y 40 del TUO del Reglamento General de los Registros Publicos Derechos Pendientes de Pago S/ 43,00 (sujeto a variacién segin reingreso) Lima, 25 de Noviembre de 2022 [a subsanacion debe eftetuarse dentro del plazo previsto en el articulo 25° del Reglamento General de fos Registros Pblcos, ewyo TLIO fue sprabado por Resolucion N° 126-2012-SUNARP-SN, publisado en el Diario Oficial el Peruano 1 19.05.2012, Proeede, asimism, interponer recurso de apelacion, conforme 2 Io previsto en el articulo 142° y siguientes de a norma antes itd Pagina Numero 1 de 2LA DE OBSERVACION PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 009) Nro de TITULO 2022-03474254 Fecha de Presentacién 18/11/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 09/02/2023 Fecha de Vencimiento 16/02/2023 *Con prorroga automatica segun Art, 28 del RGRP Tegitredor Pibico ‘ana Regio OS Ur [a subsanacion debe eftetuarse dentro del plazo previsto en el articulo 25° del Reglamento General de fos Registros Pblcos, ewyo TLIO fue sprabado por Resolucion N° 126-2012-SUNARP-SN, publisado en el Diario Oficial el Peruano 1 19.05.2012, Proeede, asimism, interponer recurso de apelacion, conforme 2 Io previsto en el articulo 142° y siguientes de a norma ants ita, Pagina Numero 2 de 2