PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI Barbdicocs nous SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO 4. oc. 07/05 )0F wte> Deex LEI N° 416/07 DE 23 DE ABRIL DE 2007. “Institui o Plano — Diretor Participative de Floriano, dispondo scbre a__ politica municipal de desenvolvimento urbano, e da outras providéncias”. 0 PREFEITO DO MUNICIPIO DE FLORIANO, ESTADO DO PIAUI, no uso das atribuicdes que Ihe confere o Art. 106, da Lei Orginica do Municipio de Floriano, FAZ saber que o Poder Legislative Municipal aprovou @ ele, em nome do povo florianense, sanciona, a seguinte Lei Complementar ‘TITULO 1. DA POLITICA URBANA Capitulo 1. Dos Objetivos e das Diretrizes Gerais Art. 1. So objetivos da Politica Urbana: da cidade; 1- 0 pleno desenvolvimento das funcé II- O bem estar e melhoria da qualidade de vida da populagaio; IIL- A inclusdo social @ redu s de desenvolvimento da municipalidade; da pobroza nas politi IV- A integraco e complementaridade, com compotitividade econémica, do muniefpio relativamente ao Estado do Piaut: aracteristicas e dos valores culturais da Cidad V- A preservacdio das VI- A. valorizacio da produgdo cultural da Cidade como potencial de desenvolvimento e garantia de preservacio da meméria e do fortalecimento da identidade de Floriano; VIL - A protecio, valoriz: da paisagem urbana; Jo ¢ uso adequado do meio ambiente, das amenidades e VIIL- O respeito pelo ambiente natural como suporte para o processo de desenvolvimento da Cidade, cabendo aos agentes piblicos e privados plena e total responsabilidade social pelas praticas antiecologicas que permitam, propiciem ou desenvolvam; IX- A garantia de mobilidade, permitindo 0 acesso universal aos bens ¢ servicos urbanos, @ deslocamentos no espaco publico, especialmente para os portadores de necessidades especiais e de mobilidade reduzida; CNP. 06 SS4057N01-54 Praga Pein Porta ues, St Fone (ES) 3515-1105 CEPEH 80-000 Fano PI ‘eal. govern giv Hone Pog ip fre feo gobPREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO X- A promogao da valorizagiio imobilidria equilibrada no territ6rio municipal; XI - A articulacdo dos diversos agentes piblicos 0 privados atuantes na cidade no proceso de desenvolvimento urbano ¢ de controle da implantacao da Politica Urbana. ‘Art. 2. A Cidade cumpre sua fungio social quando assegura A populaezo: » das atividades voltadas para 0 ses econdmica, social, ambiental e 1- CondigSes adequadas a realizac’ desenvolvimento sustentével em suas dime: cultural; Il - Condigses de moraiia para seus habitantes; dig LIL- O atendimento & demanda de servigos piiblicos ¢ comunitarios da popula que habita ou atua no municipio; 1V- A universalizaeao do acesso ao saneamento ambiental, composto pelos sorvicos de abastecimento dagua, esgotamento sanitério, manejo das Aguas pluviais ¢ manejo dos residuos sélidos urbano \V- Protegio ambiental, com conservagao ¢ recuperacio do ambiente natural, pai manté-lo sadio ¢ ecologicamente equilibrado; VI- A conservagao integrada do patriménio cultural; Art. 3. Constituem diretrizes gerais da politica da cidade de Floriano: I-A ordenagao da cidade para 0 conjunto de toda a sociedade florianense, sem exclusAo ou diseriminacaio de quaisquer segmentos ou classes sociais, ¢ sua valorizaciio como espago coletivo; IL- O desenvolvimento e a utilizagao plena do potencial existente na cidade, assegurando seus espacos, recursos ¢ amenidades como bens coletivos, acessive todos os cidadios: a III-A dotagio adequada de infra-estrutura urbana, especialmente na area de transporte ¢ saneamento basico; IV- A garantia da prestacio de servigos urbanos, em nivei populagio da cidade; basicos, a toda a V- A conservacdo e recuperacio do meio ambiente, da paisagem urbana e do patrimOnio hist6rico, artistico ¢ cultural da Cidade; VI- A adequacio di econémico, cultural ¢ sor normas de urbanizagio as condiedes de desenvolvimento al da Cidado; VII- A apropriacio coletiva da valori investimentos puiblicos io imobiliéria decorrente dos VIIL- A universalizagiio das obrigagies e direitos urbanisticos para todos os segmentos da cidade, independentemente de seu carater formal ou informal; IX- A regulamentacdo dos instrumentos de gest garantia da participagao e controle social (CNP.S 05 54 0570001-54 Praga Petri Pras Nunes, SN Fone (89) 3515-1105 CEP 64800800 Fenaro PI ‘emai govemofMinana go br Home Page hip iw Brian igo br fio da cidade, necessirios a APREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Capitulo 2. Da Fungo Social da Propriedade Urbana ‘Art. 4.A propriedade cumpre sua fungdo social quando atende aos seguintes requisitos: suporte de atividades de interesse urbano; = Agua utilizagdo como Il- 0 uso compativel com as condigdes de proservaciio da qualidade do meio ambiente ¢ da paisagem urbana e da preservacio do patriménio historico-cultural, artistico; III-A intensidade de uso da propriedade adequada a disponibilidade da infra estrutura urbana de equipamento e servicos: IV- Ase Paragrafo unico. Sao atividades de interesse urbano aquelas inerentes as funcdes sociais da cidade e ao bem-estar coletivo, incluindo: 1+ Ahabita rio @ da guranca ¢ saitde do u: IL - A produgao e 0 coméreio de bens; IIL- A prestacao de servicos; IV - A circulacao de pessoas ¢ bens; V- A prosorvacao do patrimonio histérico, cultural, ambiental paisagistico; io dos recursos necessfrios A vida urbana, tais como os s arborizadas, os cursos (gua, as matas ciliares, estudrios ¢ a VI- A. preservaca mananciais, as are faixa ribeirinha; yadas ou nao utilizadas VII - A revitalizacio de Areas néo edificadas, subuti alagdio de usos indutores de desenvolvimento: inst VIII - A conservacao ¢ 0 uso racional dos recursos hidricos e minerais, ‘Art. 5, Sujeitam-se as sangdes previstas em lei os proprietirios de iméveis urbanos que por qualquer meio, artificio ou omissao, impecam ou dificultem a realizado de atividades de interesse urbano em sua propriedade. Capitulo 3. Dos Instrumentos da Politica Urbana Art. 6A exceucdo da Politica Urbana é realizada por meio dos seguintes instrumentos I- De planejamento a) Plano Diretor; ) Legislagées pertinentes ao planejamento urbano (parcelamento do solo, uso e ocupacao do solo, edifieagdes, posturas, ¢ outras); ©) Programas, planos e projetos integrados ¢ setoriais; d) Normas 01 amentaria (CINP.s 05954 0570001-54 Fraga Perdno Fares Nunes, SIN Fore (89) 3515-1105 CEP 64800000 Floiano~P ‘mal governo@forarop.gor br Hore Page lp few xian go brPREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO IT Fiscais ¢ Financeiros a) Imposto territorial ¢ predial; b) Impostos progressivos; ©) Taxas ¢ tarifas diferenciadas de servigos urbanos; «) Contribuigao de melhoria; cios fise ©) Incentivos ¢ bene H+ Jur cos a) Parcelamento ou edificacao compulsérios; b) Desapropriacdo por interesse social, necessidade ou utilidace publica; ¢) Servidao administrativa; d) Tombamento patrimonial ©) Uso paiblico temporario; IV - Administrativos a) Concessao do direito real de uso: b) Concessiio de servigos piiblicos; ¢) Estoque de terras; d) Rogularizacao fundidivia; ©) Aprovacao de projetos de edificagdes e de parcelamento ou remembramento do solo; Convénios @ acordos técnicos, operacionais e de cooperacdo institucional com entidades pablicas ou privadas sem fins lucrativos, nacionais ou internacionat TITULO 2. DO PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO DE FLORIANO Art. 7.0 Plano Diretor de Floriano, instituido por esta Lei Complementar, em atendimento ao disposto na Lei Federal n, 10.257 — Estatuto da Cidade - e no Art, 24 da Lei Organica do Municipio de Floriano, é o instrument basico da politica de desenvolvimento da Cidade, devendo ser observado pelos agentes piblicos ¢ privados que atuam no territério municipal Art. 8.0 Plano Dirotor do Floriano é um instrumento que orienta a atuacio da administragdo piblica ¢ da iniciativa privada, de forma a assegurar o pleno desenvolvimento ordenado das fungdes sociais da cidade e da propriedade, a melhoria da qualidade de vida e bem estar da populaco florianense, segundo os principios da democracia ¢ da justiga social, Art. 9.0 Pl Politicas Seto a GNP 9.05 54057000154 Prog Peto Pola Nunes, SN Fone (8) 35151106 CEPE 600.000 Flea - PI “oral gorere@oranopgovby HomePage hw foanop gov Urbana ¢ as do Municipio de stabelece agdes concernentes a Polit da Lei Orgéni no Diretor e: . de acordo com as diretrizesf]] PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Florian, visando o desenvolvimento integrado da Cidade, contemplando seus terri urbano e rural. Art. 10. 0 Plano Diretor de Floriano rege-se pelos seguintes principic I~ A consorvagio do tecido urbano consolidado ao longo da historia da urbanizacio da cidade; IL-0 adensamento construtivo de forma gradual no tempo @ no territério, respeitando a oferta e 0 potencial de provimento das infra-estruturas urbanas, as caracteristicas ambientais ¢ do patriménio cultural das zonas urbana’ IIL- © desenvolvimento urbano 6 responsabilidade do Estado e da Sociedade, sendo que o Setor Péblico Municipal tem papel essencial de articulagao no processo de desenvolvimento e na distribuicao nao regressiva tlos seus custos e beneficios; IV - E direito do cidadao florianense participar da gestéo dos negécios de interesse piblico ¢ acompanhar as suas realizagies, tendo em vista os interesses da sociedade; V- A administracao dos negécios péblicos municipais deve funda a) Na efi b) Na instituigao de um processo permanente de planejamento, de carater (Genico € politico, onde participagio, negociae: cio sojam praticas fundamentais; -acia, eficiéncia o agilidade da sua gestao; VI- Os gastos publicos deverao adequar-se aos objetivos do desenvolvimento urbano, de modo a privilegiar os investimentos geradores de bem-estar coletivo. Capitulo 1. Da ordenagao e do controle da ocupacio territorial Segio 1. Do Sistema Vidrio Art. 11.0 Sistema Vidrio da Zona Urbana de Floriano é composto dos seguintes tipos de vias: 1- VIA ARTERIAL PRIMARIA - é aquela que tem a finalidade de articular os grandes fluxos de circulacao, em ambito municipal, minimizando as intersegdes em nivel ¢ a travessia de pedestres, preferencialmente sem acessibilidade direta aos lotes lindeiros: Il- VIA ARTERIAL SECUNDARIA ~ 6 aquela que 6 destinada a coletar e distribuir 0 transito dentro dos bairros da cidade, estabelecendo a articulacao entre o nivel das vias arteriais primarias ¢ 0 das vias loca IIL- VIA LOCAL as vias arteri o entre aquela que tem como finalidade assegurar a articulac: cundarias, permitindo 0 acesso local ou a areas restrita: IV- CICLOVIA = 6 aquela que tem como finalidade possibilitar 0 transite exclusivo de bicicletas, de modo a evitar conflitos com os fluxos de veiculos automotores. Art. 12.0 Sis ‘CINP.s 0554 067900-58 Praga Pex Partela Nunes, SI Fore (88) 3515-1105 CEP 64 800.000 Fiano -P ‘emai: goveo@eiano grb Home Pog: ip ewe fear gov toma de Vidrio de Floriana deve obedecer as seguintes diretrizes:PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO I- Dar fluidex aos. de: por meio das vias arteriais secundarias primarias e IL- Implantar pistas laterais locais, ao longo das vias arteriais primérias; HL- Implantar travessi fluxo mais intenso das vi sem desnivel, para pedestres @ vefculos, nos trechos de leriais primarias; IV - Implantar ciclovias ao longo das vias arteriais primarias, nos trechos do Anel Vidrio ¢ nas indicadas no Mapa n° 1/3, anexo a esta Lei V- 0 Sistema Vidrio de Floriano compreende 05 (cinco) vias arteriais primarias - Av. Esmaragdo de Freitas, Av, Senador Direeu Arcoverde, rodovia BR 343, rodovia PI 140, rodovia BR 230, e 2 (duas) vias arteriais primarias propostas, com a finalidade de desviar o tréfego de passagem do centro urbano: s BR 343 e PI 140; VII - A interligacao entre as rodovias PI 140 ¢ BR 230. 1 A interligacao entre as rodov ‘Art, 13.0 Sistema Vidrio do Municipio de Floriano compreende vias arteriais socundarias as quais merecem requalificacso para servirem bem ao propésito de coletar e distribuir o transito dentro dos bairros da cidade, sendo que 02 (duas) delas devem ser prolongadas conforme Mapa n°. 1/3, anexo a esta Lei ‘Art. 14. 0 Sistema Vidrio de Floriano compreende uma rede proposta de ciclovias, conforme Mapa n°. 1/3, anexo a esta Lei. Paragrafo tmico. As ciclovias devem ser implantadas preferencialmente nas caleadas ¢ serem arborizadas. Art. 15.0 Sistema Vidrio de Floriano compreende 01 (um) Terminal de Integracdo Rodoviaria existente e um projetado, que ira substituir 0 primeiro, conforme indicado no Mapa n°, 1/3, anexo a esta Lei Paragrafo Gnico. ‘O imével do Terminal de_Integ devera ser destinado, quando da sua desativaciio, a um uso urbano de interesse coletivo. Art. 16. Os terminais de integracao rodo pio de Floriano devem obedecer ais seguintes diret » e a Integracao de diferentes I- Dispor de area sufi modbos de transporte: jente para garantir 0 ace I~ Dispor de instalags jonamento ¢ guarda de bicicletas. Seciio 2. Da divisio territorial Art. 17.0 territério do Municipio de Floriano esta dividido quatorz urbai desta Lei. ° nonas as ¢ uma zona rural, integrant Art. 18. As zonas urbanas [- Zona de Protecdo do Patriménio Cultural PPC); GP 0555406700154 Prag Povo Pola Hane, SIN Foe (85) 2515-1105 CEP 64 £00000 Fosra—Pt ‘emai goveme@ieanop.gor br Heme Pag hip fw Ren gov brPREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI 'SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO- L- Zona Central (ZC); IIT - Zona de Protecto Ambiental Recreativa (ZPARE); IV- Zona de Protecio Ambiental Especial (ZPAE); V- Zona de Protecao Ambiental Rigorosa (ZPARD; VI- Zona de Grandes Equipamentos (ZC VII - Zona Educacional (ZK); VIII - Zona Residencial (ZR); IX - Zona de Verticalizacao Elevada (AVE); X- Zona de Verticalizagiio Moderada (ZVM): XI- Zona de Expansao Urbana (ZEU); 10 ROY: XII - Zona de Restrigao & Ocupa XIIL- Zona Industrial (1); XIV - Zona de Conjuntos Habitacionais (ACH); Art. 19. A Zona de Protecto do Patrimanio Cultural (PPC) tem como finalidade proteger areas ¢ bens que encorram valores culturais reconhecidos, tangiveis ¢ intangiveis. Paragrafo tnico. 0 perimetro da ZPPC esta indicado no Mapa 2/3, anexo a esta Lei. Art. 20.A Zona Central (ZC) tem como finalidade densificar ou consolidar ocupacio urbana e utilizar as Areas livres para os usos residencial, comercial ¢ servicos, apresentando-se em 2 (duas) situacdes, conforme a descri¢do a seguir: L- ZC 1 Zona Contral: Il - ZC 2 Zona Central de Consolidagio. Paragrafo tinico. Os perimetros das ZC esto indicados no Mapa 2/3, anexo a esta Lei, Art. 21. As Zonas de Protecdo Ambiental Recreativa (ZPARE) tém a finalidade de proteger Areas que, tendo em vi atributos ambientais, oferecem potencial para atividades reereativas, apresentando-se em 3 (trés) situagdes: 1- ZPARE 1 — Parque Oeste; Il- ZPARE 2 — Parque Beira Rio; Hl- ZPARE — Parque Leste. Paragrafo tinico. Os perimetros das ZPARE esto indicados no Mapa 2/3, anexo aesta Lei Art. 22.As Zonas de Protegdo Ambiental Esp conservacio ambiental, des iais (LPAR) sfo areas de das a proteger e conservar a qualidade ambiental « (CNP.J 0585405700754 Praga Petri Perea Nuns, SN Fone (09) 355-1106 CEP 64600 COD Flan -P ‘ema governo@arar gob Home Page hp vw eran gorPREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO os sistemas naturais ali existentes, visando & melhoria da qualidade de vida da populagao local ¢ também objetivando a protecdo de sistemas ambientais frageis, apresentando-se em 2 (duas) situacdes, conforme a de 1 - ZPAB 1 —Capta IL- ZPAE 2—Ba Paragrafo unico. Os perimetros das ZPAE estéo in esta Le gua, a de Retencao ados no Mapa 2/3, anexo a Art. 23.As Zonas de Protecio Ambiental Rigorosa (ZPARD siio areas de conservacio ambiental, para parques urbanos de uso contemplativo, destinadas a protecao de remanescentes dos sistemas naturais frageis, apresentando-se em 2 (duas) situagSes, conforme a descri¢a I- ZPARI 1 — Parque do Vereda Grande; IL- ZPARI 2 — Parque Ecolgico do Canoas; H- ZPARL Paragrafo tnico. Os perimetros das ZPARI estdo indicados no Mapa 2/3, anexo a esta Lei Parque do Riacho Fundo. Art. 24.As Zonas de Grandes Equipamentos (ZGE) 6 a zona que concentra alagdes comerciais ¢ de servicos de grande porte com raio de aco de Ambito regional, apresentando-se em 2 (duas) situagSes, conforme a descricdo a seguir: 1- ZGE 1 ~ Zona Grandos Equipamentos Ocste; IL - ZGE 2~Zona Grandes Squipamentos Leste. § 1.0 lote minimo para a Z quadrados E 2 tera area de 5.000 m2 (cinco mil metros § 2. Os perimetros das 7.GE esto indi Art. 25. Zona Exducacional (48) ¢ a zona de concentragio de grandes instituigas de ensino secundario, universitario ¢ profissional. Jos no Mapa 2/3, anexo a esta Lei. Paragrafo tnico. O perimetro da ZK esta indicado no Mapa 2/3, anexo a esta Lei. Art. 26. A Zona Residencial (ZR) & uma zona para o uso residencial em um padrao de ocupagéio de baixa densidade construtiva, visando garantir as qualidades ambientais da Area, apresentando-se em duas situacdes, descritas a seguir: I- ZR 1—Taboca e Irapua II; Il - ZR2— Lrapua Beira Rio. Paragrafo tmico. Os perimetros das ZR esto indicados no Mapa 2/3 anexo a esta Lei, Art. 27. A Zona de Verticalizacio Elevada (ZVE) tem a finalidade de aumentar a densidade habitacional e 0 desenvolvimento das atividades produtivas tendo em vista a disponibilidade de infra-estruturas instalad: (CNP 05554 0570001.54 Praga Peténo Perle Nance, SN Fone (5) 351-1105 CEP 64 8.00 Fonara PL ‘ema govera@torara pi govby Home Page hp sw forano pi gov bePREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Paragrafo tnieco. 0 perimetro da ZVE esta indicado no Mapa 2/3, anexo a esta Lei Art. 28.As Zonas de Verticalizacio Moderada (ZVM) tém como objetivo compatibilizar 0 crescimento urbano ¢ o aumento da densidade construtiva com a necessidade de conservagiio da qualidade ambiental da cidade, tendo em vista as limitacoes infra-estruturais do Municipio de Floriano, apresentando-se em 3 (tres) situagdes deseritas a segui 1 ZVM 1 — Universidades; I - ZVM 2 Ibiapaba; 1. ZVM 3 - Alto da Cruz. Pardgrafo anico. Os perimetros das ZVM estao indicado no 2/8, anexo a esta Lei Art. 29, As Zonas de Expansdo Urbana sao caracterizadas pela capacidade de absoresio da futura expansio urbana, dentro do horizonte de validade do Plano Diretor, apresentando-se nas 3 (4 scrilas a seguir: I- ZBU 1~ Campo Velho; I~ ZEU 2 —Tiberao: II» ZBU 3 ~ Nossa Senhora da Guia. Pargrafo tmico. Os perimetros das ZEU estio indicado no Mapa 2/3, anexo a esta Lei Art. 30. As Zonas de Restri¢ao 4 Ocupacéio (ZRO) sao caracterizadas pela baixa densidade construtiva e pela restriedo de usos, funcionando como Areas para futura expans seguir I+ ZRO 1 Zonas de Re: IIL - ZRO 3 ~Zonas de Restrigdo A Ocupagiio Sudeste; IV ZRO 4 — Zonas de RestricZio 4 Ocupacio Leste $1.0s usos permitidos nas ZRO sio o residencial unifamiliar, as granjas ¢ 0s sitios para producao animal e vegetal; $2. 0 lote minimo para o uso residencial nas ZRO ter4 rea de 2.000 m2 (dois mil metros quadrados $3.0 lote minimo para o uso de granjas ¢ sitios nas ZRO tera area de 5.000 m2 (cinco mil metros quadrados) § 4. Os porimetros das ZRO es do indicados no Mapa 2/3, anexo a esta Lei. Art. 31. As Zonas de Conjuntos Habitacionais (ZCH) so Areas consolidadas com construgdes seriadas destinadas ao uso residencial, apresentando-se em 5 (cinco) situagdes dese Sa seguir: ‘CNP.J 05 540570001-54 Praga Patio Paria Rune, SIN Fone (86) 3515-1106 CEP 64800 feat. govenooranop gov Here Page lm Rane go tt{| PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Pacheco; | - ZCH 1 — Zona de Conjunto Habitacional Hermes Il - ZCH 2 — Zona de Conjunto Habitacional Pedro Simplicio: IIL - ZCH 8 ~Zona de Ci IV- ZCH A- V- ZCH 5 —Zona de Conjunto Habitacional Vila Leao. junto Habitacional Sao Borja; Zona de Conjunto Habitacional Jacob Demes; Paragrafo unico. Os perimetros das ZCI esto indicados no Mapa 2/3, anexo a esta Lei a destinada a instalai Art. 32. Zona Industrial 6 uma 0 de plantas industriais de grande porte. §1.0 lote minimo na ZI tera area de 2.500 m2 (dois mil ¢ quinhentos metros quadrados). $2. O perimetro da ZI esta indicado no Mapa 2/3, anexo a esta Lei. Art. 88. Yona Rural & destinada a atividades econdmicas nfo urbanas — agricultura, pecuaria, extrativismo, recreagdo, sistemas agroflorestais ¢ congéneres. § 1. Na Zona Rural nao sao permitidos loteamentos urbanos $2. Estabelecimentos isolados que nio consti:uem uso rural e que nao so adequados a reas densamente povoadas como cemitérios, unidades de processamento de residuos s6lidos, captacdo d'igua para abastecimento publico, dentre outros, serao permitidos em Area rural e sujeitos a disciplinamento ¢ controle pela Prefeitura e pelo érgdo ambiental competente. Art. 34. Fica estabelecida uma Zona de Prow¢io Ambiental Especial Rural (PHAR) destinada A protegao do sistema de abastecimento d’igua do Muniefpio, Paragrafo tnico. 0 perimetro R esta definido pelo setor do ci raio de 500 (quinhentos) metros, com centro na fox do riacho Tabocas, situado a este do riacho Tabocas, conforme 0 Mapa 2/3 anexo a esta Lei. Art. 35.4 Zona Rural inclui a Zona de Preservacdo do Sitio histérico da Vila da Manga, sujeita ao estabelecido no Decreto Municipal n. 367/202. Art. 36. Visando atender aos seus objetivos, a Zona Rural teré uma lei de zoneamento ambiental-econdmico. § 1. 0 roneamento ambiental-econdmico estabelecera normas de uso e ocupacao, de acordo com as condigdes locais bidticas, hidrclégicas, geoldgicas, urbanistic agricolas, extrativistas, culturais e outras. $2. 0 voneamento ambiental-econdmico deverd definir os perimetros de Areas de mananciais que serao consideradas areas “non aedificandi". § 3. O zoneamento ambiental-econémico definiré eixos de aglomerados humanos, a0 longo de estradas, onde serdo instalados pélos de servicos piblicos que concentrardio servicos de edueacao, saide, cultura, assisténcia juridica entre outros. (CPJ 06.854 067100154 Praca Peto Pola Nunes, SM Fane 85) 3515-1105 CEP 54 BOD-000 Flonano - ‘mal: governo@enano pi gov Home Peg. hip sino px gov br 10| PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO $4. 0 zoneamento ambiental-econdmico sera objeto de lei espeeifica que deverd ser encaminhada 4 Camara Municipal no prazo de até 01 (um) ano ap6s a promulgacao da presente Lei Art. 87.0 Poder Pablico Municipal, no prazo de seis meses a partir da promulgacao dessa Lei, delimitara as areas urbanas existentes na Zona Rural e definiré normas especiais de ocupacao ¢ uso do solo, Paragrafo tinico. Serio considerados urbanos os aglomerados (um mil) habitantes Segio 3. Da ocupacio do solo urbano Art. 38. Para os efeitos desta Lei ficam definidos os seguintes indices de regula da ocupagaio do solo urbano: I- ATaxa de C I~ A Quantidade Maxima de Pavimentos (QP); II - O Afastamento Frontal (AF); pacao do Solo (TO); IV- Os Afastamentos Laterais (AL); V- 0 Coe iente de Aproveitamento (CA) Art. 39. A Taxa de Ocupaciio do Solo (TO) corresponde a um indice, definido por Zona, que é igual A relaco entre a Area de projecio horizontal da edificagao ¢ a area total do terreno. Art. 40. Quantidade Maxima de Pavimentes (QP), definida por Zona, 6 a quantidade de lajes de piso de uma edificacao, contadas a partir do solo natural até 0 uillimo pavimento, excotuado a laje de piso da casa de maquinas, Art. 41.0 Afastamento Frontal (AV), definide por Zona, corresponde A disténcia fixa entre a testada do terreno e a construcio, Art. 42.0s Afastamentos Laterais (AL), definidos por Zona, correspondem distancia fixa entre a construcao e os limites laterais do terreno, Art. 43.0 Coeficiente de Aproveitamento (CA) corresponde a um indice que 6 igual relagdo entre a area construida total ¢ a area total do lote. Art. 44, As Taxas de Ocupacdo do Solo, as Quantidades M: de Pavimentos, os Afastamentos Frontais ¢ os Afastamentos Laterias, para cada Zona estabel nesta Lei, estdo diseriminados no Anexo II. imas Capitulo 2. Dos instrumentos da politica urbana Secao 1. Da Lei de Uso e Ocupagao do Solo Art. 45. A lei de uso ¢ ocupaeao do solo deverd ser revistat, dispondo, entre outras, sobre as soguintes matérias, respcitadas as demais legis federal, estadual ¢ municipal: i (CNP. (654710154 Pa Pet Pera Nes Sn Fone 62) 36151 05 OEP64 ODD Fano ‘mal graeme pi get Hae Page pdf gore 14PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO I - O detalhamento do zoneamento da Cidade, ilerando o disposto no Capitulo 2, na Secdo 2, desta lei IL - O uso misto entre residéncias ¢ demais ativicades urbanas; We A IV- O estabele solo, considerando 0 disposto no Capitulo Is No permitidos ou reskrilos; imento de requisitos ¢ pardametros urbanisticos de ocupacgio do: Seco 3.¢ no Anexo II, desta lei; V.- A definicao das atividades potencialmente geradoras de incdmodo A vizinhanea, disciplinando a sua instalaga VI- O detalhamento do sistema viario ¢ das modalidades de vias de ci considerando 0 disposto na Se¢ao 1 do Capitulo 2; VIL- A definicao das VIII - A definicao de locais com restri impacto ambiental, de trifego ¢ urbanistico; ‘culaciio, Areas de estacionamento privadas e pabli 8 para atividades especiais, geradoras de is, temporarias ou IX - Os eritérios de organizacao de atividades econdmicas e soci permanentes, em espacos piiblicos. Paragrafo unico. A Ici do uso ¢ ocupacdo do sclo deve ser elaborada no prazo de até 1 (um) ano apés a promulgaciio desta Lei Do Cédigo de Obras Art. 46. O Cédigo de Obras deve ser criado, 4 luz desse Plano Diretor, até 2 (dois) anos depois de promulgada a presente Lei. Art. 47.0 Cédigo de Obras devera legislar sobre toda e qualquer construgiio, reforma ¢ ampliagio de edificios, efetuada por particulares ou entidade publi qualquer titulo, 6 regulada pela presente Lei, obedecidas as normas lederais ¢ estaduais relativas & matéria Art. 48. 0 Cédigo de Obras tera como objetivos: 1- Orientar os projetos ¢ a exceugaio de edilicagdos no municipio; cus Il. Assegurar a_ observancia de padrdes minimos de seguranca, higiene, salubridade ¢ conforto das edificacdes dle interesse para a comunidade; ILL- Promover a melhoria de padrdes de seguranga, higiene, salubridade ¢ conforto de locas as edificagdes em seu territério. Da Lei de Posturas Art. 49.A Lei do Posturas tora por objetivo 9 ordenamento das atividades » outras servicos no Municipio, e deverd dispor sobre as seguintes acdes, enti I- Disciplinar 0 uso ¢ ocupacao dos logradouros puiblicos; veiculos de comunicacdo, visando & preservagio da 1al ¢ sonora; II- Disciplinar 0 uso de paisagem urbana e o controle da poluicao vis (CIP J 05 54 0570001-54 Praca Pein Pera Nines, St Fone (16) 3515-1105 CEP 84 800000 Fonana Pl ‘emal: goveo@iniano px govbr Home Page ip: Dw feriana pi gov br 12PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO UL- Atual normas relativas 4 inspegao e fiscal a protecio ao meio ambiente ¢ a limpeza urbana; ‘agao sanitaria, onio plinar as medidas de seguranga individual, coletiva ¢ do patri cultural e natural; V- Reordenar as normas de licenciamento para as diversas atividades de comércio, indiistria ¢ prestagao dle servigos; VI - Disciplinar as condigdes de utilizagao do mobiliério urbano, Pardgrafo anico, A Lei de Posturas devera ser elaborada para apreciacio ¢ aprovagao no prazo de 03 (trés) anos apés a promulgagao desta Lei, Segao 2. De Tombamento do Patrim6nio Cultural Art. 50. Constituem o Patrimonio Histérico, Artistico, Ambiental e Cultural do Municipio de Floriano os bens de natureza material e imaterial, tomados individualmente ou em conjunto, relacionados a identidade, 4 memoria, a grupos formadores da sociedade florianense, dentre os quais se incluem: 1- As formas de expressio; I~ Os modos de eriar, fazer ¢ viver; IIL. As eriagdes cientificas, artisticas ¢ teenolégicas; se demais espacos destinados as IV- As obras, objetos, documentos, edificags manife rtistico-culturais V- Os conjuntos urbanos e sitios de valor his:érico, arquitetdnico, pai artistico, arqueolégi paleontolégico, ecolégico e cientifico, ine reminiscéncias da formacao de histéria cultural, dotados pela natureza ou agenciados pela indtistria humana Art. 51.0 Poder Ptblico Municipal promoverd, garantira e incentivard a 10, prote¢io, tombamento, fiscalizacao, execugiio de obras ou zacio do Patriménio Cultural do Municipio de Floriano. serv servigos visando a valori Art. 52. Compete & Secretaria de Cultura do Municipio de Floriano a implementacao da politica de protecio ¢ valorizagio do Patrimonio Cultural e, no que couber, 0 disposto nesta Lei, Art. 53.0 Municipio, na forma desta Lei, procederd ao tombamento total ou parcial de bem iméveis, méveis ¢ integrados de propriedade piblica ou particular existentes em seu torritério, que pelo seu valor histérico, artistico, ambiental ou cultural, ficam sob a especial protecao do poder pablico municipal. Paragrafo tinico. O tombamento devera recair de oficio sobre bens ja tombados pelos poderes priblicos federal e estadual, Art. 54.0 Poder Ptblico Municipal enviar projeto de lei regulamentando o ‘Tombamento Municipal no prazo de 2 (dois) anos apés a publicagéo desta Lei, (GNP. 06 $540577001-54 Praga Petro Portela Nunes, SN Fone (16) 3515-1105 CEP 64 860.000 Flonan> PI emal. governg@lorana pi govt Home Pee: hp awa Fiano pi gor be 13PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO matérias as demais entre outras, sobre as seguintes federal, estadual ¢ municipal: respel I - Definigdo dos tipos de Livro de Tombo para a classificacao dos bens tombad IL- Classificacao dos bens tombados iméveis de acordo com o grau da intervenciio permitido no imével; ILI - Ident de bens; acdo dos tipos de agentes sociais que podem requerer o tombamento IV- Formacao de um Consetho Municipal de Preservacio com pa membros oriundos do Poder Pablico ¢ da Sociedade Civil; ‘ipacdo de V- Previséio de incentivos a preservagdo aos proprictarios dos iméveis tombados segundo o grau de conservacio dos iméve VI- Previsdo de penalidades para os proprietarios dos iméveis segundo 0 grau de o dos bens tombados, dograds Art. 55. Ficam tombados os 61 (ses partir da publicacio desta Lei antes ‘enta @ um) iméveis cons do Anexo III, a Se¢ao 3. Da Edificagao e Utilizagao Compulsérios, da Taxacgio Progressiva e da Desapropriacao com Titulos da Divida Publica Art. 56.A Edificagio, a Utilizagdo Compulséria, a Taxacao Progressiva e a Desapropriacdo com ‘Titulos da Divida Pablica incidem sobre imbveis que nao estejam atendendo A funeao social da propriedade urbana, definida no Art. 4 dos Lei Paragrafo unico. Os inetrumentos de que te dos sobre te com edificagao ou nao, de até metros quadrados), cujo proprietitrio niio pos a cate artigo nfo erio apl 50,00 m? (luzentes ¢ cinquenta ua outro imivel no Municipio. Art. 57. Lei_ municipal especifica_fixaré as condicdes e os prazos para implementagao dos instrumentos referidos nesta Secdo ¢ devera ser elaborada & encaminhada para apreciacdo no prazo de até 18 (dezoito) meses apés a promulgaciio da presente Lei Art. 58.A Edificacto Compulséria incide sobre iméveis nio-edificados ow subutilizados que estejam enquadrados no art. 4 desta Lei ¢ localizados nas Zonas ZPPC, ZC 1 ZVM3. § 1. Para efeito da aplicagiio da Edificaesio Compuls imével cujo Coeficiente de Aproveitamento seja inferior 0,35 (1 centésimos). ria, considera-se subutilizado 0 inta e cinco § 2. A Edificacao Compulsoria 4 também sobre as edif a localizadas nas ZPPC , independente das condigdes estabelecidas no Pardgrafo Unico do Art. 50, desta lei irao também sobre terrenos com §8. Os instrumentos de que trata este artigo inci as obras inacabadas ou paralisadas. CNP 055540570001.54 Pag Petre Pola Nunes, Si Fone OE) 2515-105 CEP 64600000 Fano Pl ‘mal gorroionana pg Hone Pge hp vw forte pl gavbe 14.PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Art. 59. A utilizacao compulséria incide sobre iméveis edificados que sojam nao- utilizados ou subutilizados por mais de 8 (oito) meses por ano em um periodo de 2 (dois) anos. mpulsria incide nas Zonas ZPPC , ZC 1,ZVMi Paragrafo amico. A wlilizacto © ZPARE 1, ZPARE 2¢ ZPARE Art. 60. Identificados os iméveis que nao estejam cumprindo a funeao social da propriedade, o Municipio deveré notilicar os proprietarios, titulares de dominio til ow ocupante, para que promovam, no prazo de 2 (dois) anos: L- Aedificacao cabivel no « s de moradia ou atividades Il- A utilizagao efetiva da edificacio para f econdmicas ou sociais. Art. 61. Esgotado 0 prazo a que se refere o artigo anterior, 0 Municipio deverd aplicar aliquotas progressivas, na cobranca do imposto da Propriedade Predial e ‘Territorial Urbana Progressiva no tempo — IPTU, ficadas em Lei esp limitada a aliquota maxima de 15%, §1.A aplicacdo da aliquota progressiva de que trata este artigo sora imediatamente, por requerimento do contribuinte, a partir da data em que soja iniciado 0 proceso administrativo de cdifieacio ou utilizagao, mediante prévia Licenca Municipal, sendo restabelecida em caso de fraude ou interrupeao, quando nao requerida ou justifieada pelo contribuinte suspensa $2. Lei especifica dispord sobre os processos de interrupeso, suspensio restabelecimento da aliquota progressiva de que trata o pardgrafo anterior, & penalidades cabiveis em caso de dolo ou fraude, Art. 62. Ultrapassado 0 prazo de 5 anos de cobranca do IPTU progressivo, o Iméveis que no estejam cumprindo a funeao social da propriedade urbana podertio ser desapropriados, na forma prevista no Artigo 8, da Lei Federal 10.257/2001 (Estatuto da Cidade). Art. 63. Os iméveis desapropriados na forma do artigo anterior seréio destinados a implantacdo de projetos de habitacdo popular ou equipamentos urbanos, podendo ainda ser alicnados a particulares, mediante prévia licitacio, desde que o adquirente apresente projeto de utilizacdio adequada da Area ou imével. Do direito de preempeao Art. 64.0 Direito de Preempeao confere ao Poder Pablico Municipal preferéncia para a aquisicfio de imével urbano, objeto de alienacao onerosa entre particulares. Art. 65.0 Direito de Preempedo incidira sobre as Zonas ZPAE 1, ZPARE 1 ZPARE 2, ZPAE 2, ZPARE 3, ZPARI 1, ZPARI 2 ¢ ZPARI 3 @ 0 prazo de sua vigéncia é de cinco anos, contados a partir da promulgacao desta Lei, sendo este prazo renovvel, por periodo igual, a partir de um ano apds 0 decurso do prazo de vigene (CNP.s 05554 057m001-56 Praga Perano Portela Nunes, SI Fone (16) 3515-1105 GEP 64800600 Flan -P ‘mal. governa@oniaropigor tr Home Page lp Fw Ria pi gov br 15ESTADO DO PIAUi SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Paragrafo tinico. O Direito de Preempedo fica assegurado durante 0 prazo de vigéncia fixada na forma do artigo anterior, independentemente do ntimero de alienacdes referente ao mesmo imével. Art. 66.0 Direito de Preempeaio sera exercido sempre que o poder piblico necessitar de Areas para: Regularizacdo fundiaria; IL- Execugao de programas ¢ projelos habitacionais de interesse social; IIL - Constituieao de reserva fundiaria; IV - Ordenamento e direcionamento da expansio urbana; V- Implantagao de equipamentos urbanos ¢ comunitarios; acdo dle espacos ptiblicos de lazer ¢ areas verdes; io de unidades de conservacao ou protecdo de outras areas de interesse fio de freas de interesse histérico, cultural ou pzisagistico. Art. 67. Os procedimentos de aplicagao do Direito de Preempcao seguem o que esti estabelecido no Artigo 27 da Lei Federal 10.257/2001 (Kistatuto da Cidade), Segiio 4. Do Estudo de Impacto de Vizinhanga Art. 68. 0s Empreendimentos de Impacto sfo aqueles construgdes piblicas ou privadae, habitacionais ou no habitacionais, cujoa waos podem causar impacto ou alieracio no ambiente natural ou construido, ou sobrecarga na capacidade de atendimento de infra-estrutura basica. § 1. Sao considerados Empreendimentos de Impacto aqueles localizados em Areas com mais de 2 ha (ois hectares), ou cuja drea construida ultrapasse 10.000m? (ez mil metros quadrados), @ ainda aqueles que por sua natureza ou condigies sos especificas por parte dos érgiios competontes do Municipio ou $2. So incluidas entve os Empreendimentos de Impacto, atividades tais como: Mereados, Indistrias, Contros de Coméreio, Centrais de Abastecimento, Estacies de Tratamento, Terminais de Transportes, Centros de Diversio, Comitérios, Presidios, mesmo que estejam localizados nas areas com menos de 2ha (dois hectares) ou que a 4rea construida nao ultrapasse 10.000m* (dez mil metros quadrados). Art. 69. A instalagiio de Empreendimentos de Impacto no Municipio é condicionada & aprovacio, pelo Poder Executivo, de Memorial Justificativo que deverd considerar o sistema de transportes, meio ambiente, infra-estrutura basiea © 08 padrées funcionais ¢ urbanisticos de vizinhanga, (CNP.J.055540670001.54 Fraga Pern Foals, SM Fone (088) 3515-1105 CEF 64800000 Forno Pi ‘emai. goveme@toana govt Heme Page. hip ww. oan pg br 16ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO § 1.0 Memoria Conselho de D Lei $2.0 Poder Executive poderé condicionar a aprovac ao cumprimento, pelo empreendedor e as suas expens alenuar ou compensar o impacto que 0 empreendimento a exigido no caput deste artigo ser objeto de apreciagao pelo nvolvimento Urbano de Floriano, estabelecido no Art. 77, desta © do Memorial Justifi s, de obras necessi retard, $8. Para a instalacdo de empreendimentos de impacto, os moradores dos lotes préximos numa disténcia de até 500 metros serfo necessariamente comunicados, através de fixagio no quadro de avisos dos prédios sede da Prefeitura Municipal ¢ Camara de Vereadores, inser¢iio nas estagdes de rédio difusiio local, além de outro meios de comunicacd do municipio, As custas do requerente, para apresentar, no prazo de 15 (quinze) dias, impugnacio devidamente fundamentada a ser apreciada obrigatoriamente pelo Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano. Segao 5. Dos Programas Especiais ais: Art. 70. Ficam eriados os seguintes programas espe I~ De arborizacao; IL - Do Sitio Histérieo; IV- Dos Parques Beira Rio, Leste e Oeste: V- Do Parque Eeolégico do Canoas. Paragrafo unico. Fica sujeita & aprovacio do Consolho de Desenvolvimento Urbano de Floriano a criacao de outros as por parte do Poder Executivo, Art. 71. ( econdmico, das redes infraestruturais, considerando o contexto local ¢ regional. nvolvimento necessidades diretrizes de do Paragrafo tinico. ( Poder Executivo deverd iniciar, no prazo méximo de 2 (dois) anos, contados a partir da promulgacio desia Lei, a elaboragio dos projetos urbanisticos de cada programa, devendo conter as normas relativas a0 uso ¢ ocupacio do solo, os prazos e cronogramas de investimentos, além de prever 0 financiamento para sua implementagio ¢ delimitagao espacial das Areas objeto de intervenciio Art, 72.0 Programa de Arborizagiio ceri implautado nas Vias Arteriais Primé ndar wias, seguindo as seguintes diretri es se nas. I - Serio utilizadas espécies vegetais autéetones da regidio; spe LL - Serio utilizados padwes de plantio ¢ espécies diferenciadas pelos tipo de vias; (CIP. 05564 067/0001-54 Fraga Penn ores Nunes, SV Fone 089) 3515-105 CEP 64 600.000 Fleiano~ PI ‘email governo@fonano pi gov br Hone Page hip iano pi go br 7ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO ILL - Sera criado uma sementeira para a producao de mudas no Parque do Canoas, ou outro local apropriado. Art. 73. 0 Programa do Sitio Historieo seré implantado na zona ZPPC, conforme as soguintes diretriz I+ A conserva edifieagdes; IL- A restauragio ¢ utilizaco com novos usos das edificagdes tombadas; IIL - O ordenamento do sistema local de transportes; o de estacionamento para moradores ¢ visitanies; V- 0 desenvolvimento do potencial turistico; VI - 0 ineentivo do uso habitacional; VIL- A preve VIIL- A gestao compartilhada piblica e privada do espe das edificagoes. wo de riscos ao patriménio e A pessoa humana; co ptblico @ da conservagao Art. 74.0 programa da Bacia de Reteneio da zona ZPAL 2 seguir’ as seguintes diretrizes: 1. A formacdo de uma bacia de retenedo de Aguas pluviais provenientes das zonas ZPPC © ZCO1 reunindo-as, acumulando-as em periodos de excesso sobre a capacidade de escoamento instalada ¢ disciplinando seu escoamento, em localizacao, velocidade ¢ carreamento dle materiais; IL - U uso compativel com a presenga humana; LIL- A protecao do rio Parnaiha —margem, leito ¢ aguas- na vona de influéneia dos: desaguadouros disciplinados por ela; are IV- A melhoria das condigses de salubridade das sujeitas a alagamentos; V- O aproveitamento do potencial ambiental da aree VI- A integracio paisagistica com as zonas dle entorno; VII - O aproveitamento maximo das estruturas de macro-dreaagem existentes. Art. 75. Os Pargues Oeste, Beira Rio ¢ Leste serdo implantados nas Zonas ZPARE, 1, ZPARE 2 e ZPARE 3, conforme as seguintes diretrize: margens do rio Parnaiba; I= Recuperacdo ambiental das I; Implantacio de via Beira Rio em toda extensio da faixa ribeirinha com previsio de estacionamentos; lazer, III - Recuperagio ¢ criacdo de faixa de uso para apreciacio paisagi recreacao ¢ esportes urbanos; IV- Implantacao de mobilidrio urhano adequado aos novos wos. Paragrafo anico. O projoto especial do Parque Beira Rio deveré prazo mAximo de 1 (wm) ano, a partir da promulgacao desta Lei. a CNP J 08 SSAOSTIONILSK Proc Pttnic Pata Nunes SN Fone (8D) 3615 (105 CEPELANEOND Floano- PL ‘emal governe@fnana igavbr Hove Page hp Ite lorano pg brPREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Art. 76.0 Programa do Parque Beolégico do Canoas sera implantado na zona ZPARL 2, conforme as seguintes diretrizes: 1 Implantacio de parque urbano com protec da vegetaetio nas droas degradadas para a fruigao da paisagem loc existente ¢ reposi¢ao IL- Implantacao do Horto Municipal; IIL- Bstabelecimento de normas do intervene’ construcio de edificagées e equipamentos; 10 minima o reversivel para IV- Urbanizacdo do sistema de acesso de pedestres ¢ v pontos de desembarque ¢ embarque de visitantes; alos, estacionamentos @ s de uso de edifica acionadas ao Parque; V- Estabelecimento de norma sociais ¢ culturais rel 's para atividades econdmicas, VI- Implantacéo de mobiliario urbano adequado aos novos usos. Capitulo 3. Da Gestao do Plano Diretor Art. 77. A. gosto das aydes deste Plano Diretor sera feita com fundamento no principio democratico da participacao popular na gesto da Cidade, através dos Conselhos Municipais, previstos na Lei Organica e nesta Lei. Art. 78. Os Planos Plurianuais (PPA) deverdo contemplar os programas, projetos ¢ demais agées contidas neste Plano Diretor. Paragrafo unico. Dos investimentos totais previstos nos Pianos Plurianuais pelo menos 15% (quinze por cento) deveriio obedecer as condigées »stabelecidos no caput deste artigo. Segao 2. Do Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano Art. 79. criado © Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano com atribui¢ao, a nivel global, de acompanhar, avaliar e atualizer a politica municipal de desenvolvimento objeto deste Plano Diretor. § 1. 0 Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano, de carter deliberativo composto por representantes dos Poderes Executivo, Legislative e Judiciério e da Sociedade Civil, tera seu funcionamento regulamentado, por lei especifica, e iniciadas suas atividades no prazo maximo de 06 (seis) meses apés a publicacio desta Lei § 2. Conselho ora criado nao elidiré a competéncia ¢ as atribuic’ Setoriais previstos na Lei Organica ¢ demais lois municipais. dos Conselhos Art. 80.0 Consetho de Desenvolvimento Urbano de Floriano serd vineulado A Secretaria de Administracio, e tem como atribuigdes basicas: de controle e revisio do Plano Diretor de 1s ¢ leis complementares 1- Deliberar sobre os proce: Desenvolvimento Urbano, seus regulamente ‘CNP J 06540670001. Praga Perro Pesta nes, SIN Fone (8S) 3515-1105 CEF 64890000 Flora I ‘ema gorec@iorana pgp: Hen Pape hp iw fae pg 19PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO I- Formular propostas ¢ deliberar sobre planos, programas, projetos ¢ atividades que abranjam questées urbanas ¢ ambientais; IIL- Executar programas ¢ projetos habitacionais de interesse social, ineluindo a regularizagao fundidria, a construcio ¢ melhorias das habitagdes para a popula de baixa renda; IV- Ordenar e direcionar a expansio urbana, incluindo infra-estrutura, drenagem © saneamento: V- Proteger e preservar o meio ambiente e o patriménio cultural, a implantagéio de programas de educacdo ambiental ¢ patrimonial, a execucio de convénios com outras esferas govername io governamentais na drea de meio ambiente ¢ do patriménio cultural; tais e VI- Criar unidades de conservacdo ou protecao de outras Areas de interesse ambiental e cultural. VII - Analisar e aprovar a proposta de orcamento participative anual do Munici VIIL- Outras previetas om lei, §1. A aprovacio da proposta do orcamento participative pelo Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano é prerrogativa condicionante para aprova do mesmo pelo poder legislativo municipal, Art. 81,0 Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano sera composto pelos seguintes membros: I - 4 (quatro) representantes do Poder Executivo Municipal; II - 8 (rds) representantes do Poder Legislative Municipal; III- 1 (um) representante do Ministério Pablico; V - 5 (cinco) representantes de Movimentos Sociais ¢ Populares; V- 1 (am) reprocontante do Organizagiio Nao Governamental com atu reas de meio ambiente ou cultura; fo nas VI- 2 (dois) representantes de Entidades Profissionais, Académicas ¢ de Pesquisas; tantes de entidades sindicais de trabalhadores; VII - 2 @ois) repre: VIII - 2 (dois) representantes do Sctor Empresarial; IX- 1 (um) representante de Conselhos Regionais de Profissionais. Paragrafo tinico. Acordados os nomes dos integrantes do Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano far-se-4 publicar a necessaria portaria de nomeacio, Art. 82.0 membros do Conselha de Desenvolvimento Urbano nao pereeberio qualquer remuneracio pela sua participagao no aludido Conselho, a qual é considlerada de relevante interesse pitblico. ‘CNP. 05854 067900154 Praca Petdio Perea Nunes, Sn Fone (09) 3615-1106 CEP 6460000 Flarano~ PI ‘emai: govemo@erano govt Heme Page ip lw fran pi gov te 20 fPREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Art. 83.0 Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano reunir-se- ordinariamente e obrigatoriamente a cada més, na forma definida no seu regulamento, Segao 3. Do Monitoramento do Plano Diretor Art. 84. A gestao do Plano Diretor ser’ realizada com base na avaliacdo periédica de Indicadores de Desempenho da implantagao do Plano. § 1. Os Indicadores de Desempenho sero de dois tipos I= Indieadores de Bficécia que deverio medir 9 andamento da implantacio das propostas, programas, projetos ¢ agies do Plano ¢ o cumprimento dos objetivos da Politica Urbana conforme o Art. 1. Il- Indicadores de Eficiéneia que deverao medir a implantacdo do Plano relativamente aos recursos necessirios ¢ alocados para sua implementacio. §2.Os Indicadores de Desempenho serio estabelecidos pela Secretaria de Administragdo ¢ submetidos a apreciagao do Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriano, $3. Anualmente 6 Conselho de Desenvolvimento Urbano de Floriane divulgara amplamente na midia local ¢ regional o resultado da coleta e da avaliagio dos Indicadores de Desempenho; $4.0 conjunto de indicadores de desempenho deverd ser criado ¢ submetido & apreciagiio do Consolho de Desenvolvimento Urbano no prazo de 06 (seis) mesos a partir da promulgacao desta L ative do Municipio de Flor Art. 86. Para a implantacio do Orcamento Participative, 0 Conselho Desenvolvimento Urbano de Floriano promoverd a realizagao de Foruns Municipai Gerais, com prévia ¢ ampla divul io dos munieipes, onde serio acolhidas todas as propostas para a elaborario do Programa de Oreamento Participativo, Paragrafo tinico. Nos foruns municipais gerais serflo observados @ garantidos os princfpios democraticos da publicidade, da generalidade e¢ da ampla participagao comunitiria, de forma que a presenca e participacio dos cidados tenham a representatividade de todo 0 municipio, notadamente das Areas rurais, bairros, liderancas comunitarias, movimentos sociais ¢ soziedade civil organizada. Art. 87. Lei especifica regulamentaré 9 Orgamento Participative de Floriano, observando os principios acima referenciados, e estabelecendo a forma de realizacio dos forans gerais, a sua representatividade ¢ demais aspectos necessiirios, (CNP.J.05554057000154 Praga Paténia Pala Nunes, SIN Fone ge) 3515-1105 CEP 64 800.000 Feriano PI ‘emai: goveno@niana pi gov Hame Page: Mp wrap gv br 21PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO ‘TITULO 3. DAS DISPOSICOES TRANSITORIAS Art. 88.A Secretaria de Infra-Estrutura dentro do prazo de 03 (trés) mes partir da promulgacio desta Lei, desereveré os perimetros das zonas urbanas listadas no Art, 17, conforme 0 Mapa 2/3, em anexo a Lei entrara em vigor na data de sua publicacio, revogadas as m contrario. Gabinete do Prefeito do Municipio de Floriano, em 23 de abril de 2007. bof © Joel pith daSilva ‘ito Prefeito do Munici REGISTRE-SE, PUBLIQUE-SE E CUMPRA-SE. waite rn Secretarié Municipal de Governo Numerada, rogistrada © publicada a preeente Lei, no mural da Profoitura Municipal de Floriano, aos vinte @ trés dias do més de abril do ano de dois mil e sete, MERLIN Umbelina M.* Siqueira da Silva Os6rio Agente Administrativo (CNP. 05854 067000154 Praga Ptéio Pres Nunc, SI Fon (08) 261-1105 GEP6t 800000 Fasano — I ‘emal goveme@atare ps gob Heme Pape hip ww iano gov br 22PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO ANEXOS Anexo I — Mapas 1/3 (sistema viario), 2/3 (zoneamento), 3/3 (instrumentos). Anexo II - Cooficientes de aproveitamento maximo ¢ quantidades maximas de pavimentos das zonas. Anexo III - Iméveis tombados. (CNLP.s 0554 067100154 Praga Paro Parela Nuns, SMV Fone (86) 355.1105 CEP 6& 800000 Fiano ‘mall govema(@eraro gov Home Page ep i fang pi gv be 23PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Anexo I - Mapas 1/3 (sistema viario), 2/3 (zoneamento), 3/3 (instrumentos). (CNP.J 05554067101-54 Praca Petréno Pore Nunes, SN Fone 089) 3515-106 CEP 64 800-000 Fleiano~ PL ‘ema govema@fonar pigov be Heme Page htp wi fran pi gov be 24PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Anexo II- Coeficientes de Aproveitamento Maximos e Quantidades Maximas de Pavimento das Zonas Zona zeec zl zc2 ZPARE1 ZPARE2 ZPARE3 ZPAE1 ZPAE2 ZPARII ZPARI2 ZPARI3 ZGE1 ZGE2 Taxa Namero Recuo _Recuos laterais (metros) ocupacdo maximo de Frontal maxima (% — pavimentos (metros). ‘Diireito.—“Esquerdo Zona de Protegao do Patriménio Cultural 60% 2 Zero) t 13 Zonas Centrais, 50% 3 3 15 15 50% 2 2 1 13 Zonas de Protecao Ambiental Recreativa 5% al Naose — Naoseaplica — Naose aplica aplica 2h 1 Naose — Naoseaplica — Naose aplica aplica 3% 1 Naose Naoseaplica _Naose aplica aplica Zonas de Protecao Ambiental Especiais 10% 1 Naose — Naoseaplica — Naose aplica aplica 10% 1 Naose Naoseaplica — Naose aplica aplica Zonas de Protecao Ambiental Rigorosa Non aedificandi Ws 1 Naose Nao seaplica Nao se aplica aplica Non aedificandi ‘Zonas de Grandes Equipamentos 2 3 15 13 2 5 3 3 Zona Educacional (CIP J 0655407000154 Fraga Petia Por ues, SN Fane 089) 25151105 CEP 64600000 Fiera I ‘emai. goverme@enanapgor br Heme Page. hpi Parana pi gov be 25Zona Ze ZR ZR2 ZNE ZVvM1 ZvM2 ZvM3 ZEU1 ZEU2 ZEU3 ZRO1 ZRO2 ZRO3 ZRO4 ZCH1 ZCH2 ZCH3 Taxa ocupacao maxima (%) 30% 40% ESTADO DO PIAUi Nemero Recuo maximode Frontal pavimentos (metros) 3 3 Zonas Residenciais 2 3 2 3 Zona de Verticalizacao Elevada 40% 8 5 Zonas de Verticalizacao Moderada 40% 50% 50% 40% 40% 4 3 4 3 4 Zonas de Expansao Urbana 2 3 2 3 2 3 Zonas de Restricao 4 Ocupacao 10% 10% 10% 10% 1 3 1 5 1 5 1 5 Zonas de Conjuntos Habitacionais Nao se aplica Nao se aplica Nao se aplica (CIP. 058540670001-54 Praga Pero Portela Nunes, Sd Fone (0) 3515-1105 CEP 64 800.000 Floano- PL Nao se aplica. —_ Naose aplica Nao se aplica Nao se aplica Nao se aplica Nao se aplica Zona Industrial SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Recuos laterais (metros) Direito 3 Nao se aplica Nao se aplica Nao se aplica ‘email govene@iana pi goby Hare age i ew frano pi gov be Esquenio 3 Nao se aplica Nao se aplica Nao se aplica 26PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Zona Taxa Naimero Recuo _Recuos laterais (metros) ocupagao —maximode “Frontal maxima (Yi) pavimentos (metros), -—Direito.——_-Esquerdo a Be 1 5 5 3 (CIP. 0555406710014 Proga Petrino Portela Nunes, SN Fone 08) 3515-1105 CEP €4 800-000 Flaiano—P! ‘mal governo@feranopgor be Home Page hp aw loranopigov er 27PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Anexo III - Iméveis Tombados IMOVEL 01 Edificio Institucional Diocese de Floriano Av, Euripedes Aguiar, 653. IMOVEL 02. Edificio Comercial Consultérios/Eseritérios Anexo Ginasio Primeiro de Maio Ay, Euripedes Aguiar, 467. IMOVEL 03. Edificio 1 ‘ide/Antiga FSESP Av. Euripedes Aguiar, 592. IMOVEL 04 Secretaria de \lificio Institucional Gi isio Primeiro de Maio Av, Euripedes Aguiar, SIN, IMOVEL 05, Edificio Residencial Antiga Residencia Sr. Orfila Ledo/Padaria Pena Branca Rua Pe. Uchoa, 606. IMOVEL 06 Edificio Residencial Antiga Residéncia Sra, Celi Nogueira Rua Pe. Uchoa, S/N. IMOVEL 07 (NJ. 0854067000164 Praga Peto Prela Nunes, SI Fone (06) 36151105 CEPt 800000 Fiano —PI ‘ema gven@enang gov Hane Pag Mp Iw ota pga 28PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Antiga Residéncia Sr. Mundico Castro Rua Raimundo Castro, 53 IMOVEL 08 Edificio Comercial Farmacia Carvalho Praga Dr, Sebastiflo Martins, 36. IMOVEL 09 Edificio Comercial ja Sr. José Demes 48, Antiga loja e Resi Praga Dr. Sebastiao Martin IMOVEL 10 Edificio Comercial Farmacia Santa Adel: Praca Dr. Sebastidio Martins, 329. IMOVEL 11 Edificio Comereial Prédio Iracema Attem Praca 0 bastido Martins, IMOVEL 12 Edificio Comercial Farmacia Rocha Praga Dr. Sebastido Martins, 360, IMOVEL 13 Edificio Comercial Edificio Calisto Lobo Praca Dr, Sebastidio Martins, 240. IMOVEL 14 Edificio Comercial Consultério Dra, Sérgia Beatriz/Clinica de Gastroenterologia ¢ Pneumologia Praga Dr, Sebastizio Martins, 371. IMOVEL 15 (CNP 05554 05700054 Praga Pasa Para Ninos, St Fone (089 515-1105 CEP 64 8OO0ND Flan PL ‘email goveno@Mcranog gortr Home Page ip vw friar govt 29PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Edificio Comercial Armazém S8o Francisco/Comercial Edmundo Goncalves de Oliveira Ay. Esmaragdo de Freitas, S/N. IMOVEL 16 Edificio Institucional Musou da Familia Castro Av. Euripedes Aguiar, 440. IMOVEL 17 Edificio Comercial Laboratério Sao Judas Tadeu Ay. Euripedes Aguiar, 350. IMOVEL 18 Edificio Comereial Antiga Residencia Sr. Pedro Gaudéncio de Castro/Nagib Demes Ay. Euripedes Aguiar, SIN. IMOVEL 19 Edificio Institucional Maconaria Ay. Euripedes Aguiar, 298, IMOVEL 20 Edificio Religioso Igreja Nossa Senhora das Gragas/Ibiapaba Rua Coelho Rodrigu 1» Bairro Ibiapaba IMOVEL 21 Grupo Escolar Agronomo Parentes Rua Bento Ledo, SIN, IMOVEL 22 Edificio Comercial Edificio Kalume Esquina da Rua Fernando Marques com Rua Sao Pedro (CIN. 06554 0570001-54 Praca Petrnio Parla Nunes. Si Fone (069) 3615-1105 CEP 64 800.000 Feraro— PI ‘emai. govena@erano got Home Page hip ne Brian gov 30PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO IMOVEL 23 Edificio Religioso Igreja Sao Jodo Batista Morro da Cruz-Bairro Sambaiba IMOVEL 24 Edificio Residencial Antiga Residéncia Sr. Emidio Gabriel Rua Emidio Gabriel, 505. IMOVEL 25 Edificio Comercial cia Sr. Jos Antiga Resi Guimaraes/Antigo Bar Bigodao Av, Esmaragdo de Freitas, SIN, IMOVEL 26 Edificio institucional Biblioteca Ptblica Muni Rua Defala Attem, SIN. IMOVEL 27 Edificio Residencial al/Antiga Residéncia Sra, Emilia Marti Residéncia Sr. Oaci Alves Pereira da Rocha. Ay, Euripedes Aguiar, 491 IMOVEL 28 Buificio Residencial Residéncia Sr, Jodo Climaco da Silva Av. Euripedes Aguiar, IMOVEL 29 Institucional Residéncia Paroquial/Antiga Residéncia Pe, Pedro Oliveira Rua Raimundo Castro, 598, IMOVEL 30 Edificio Residencial Antiga Residéneia Sr. Joo Mendes CCALP.J. 05:54 0679000184 Praga Pero Pras Nunes, SV Fone (89) 3515-1105 CEP 6¢ 800000 Fiano PI ‘mal: governa@eranap govt Hame Page it iwww Rn pl gov 31PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUI SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Rua Fernando Marques, 880, IMOVEL 31 Edificio Comercial Flo Rua Sao Pedro, SIN. IMOVEL 32 Edificio Re ano Club dencial Antiga Residéncia Sr. Chico Pereira Av. Euripedes Aguiar, 501. IMOVEL 33 Edificio Residencial Residéncia Sr, Manoel Almeida Rua Sao Jodo, 734. IMOVEL 34 Edificio Residencial Residéncia Sr. José Bem (Resid. Profa. Maria Miranda) P wa do Cruzeiro, 705. IMOVEL 35 Edificio Residencial Residéncia Sra.Coneei Rua Emidio Gabriel, 494. IMOVEL 36 Edificio Comercial » Ledio Casa Vitor Praca Dr. Sebas IMOVEL 37 Edificio Residencial o Martins, 307. Residéncia Sr. Davi Mazuad 36. Rua Alfredo Estrela, IMOVEL 38 Rdificio Residencial (CNP. 06 S54 05770001-54 Prag Petrino Perea Nunes S/N Fone (088) 3515-1105 CEP 64 600-000 Flonano~ PI ‘emai governoiano pga te Heme Page. Mv foano pi go br 32PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO, ESTADO DO PIAUI ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Residéncia Rua Hermano Brandéao, 768. IMOVEL 39 Ndificio Residencial Sr. Sétiro Rua Pe. Uehda, 450. IMOVEL 40 Edificio Resi ial Rua Emidio Gabriel, 538. IMOVEL 41 Edificio Reside ‘ial Residéneia Sr. Sebastido Ribeiro Rua Sao Joao, 753. IMOVEL 42 Baifieio Residencia Antiga Residéncia Sr, Demerval Neiva Rua Sao Joao, 811 IMOVEL 43 Edificio Comercial YES-Curso de Inglés/Antiga Residéncia Sr. Afonso Carvalho Av. Euripedes Aguiar, 632, IMOVEL 44 Edificio Comercial Fazendas Reunidas Raimundo Castro Rua Defala Attem, 438 IMOVEL 45, Bail Comercial Eseritério de Contabilidade Deusdete Pereira Ay. Buripedes Aguiar, 485. IMOVEL 46 (CNP G685¢ 05710001-54 Pre Petro Parla Nunes, SM Fano (089) 3515-1105 CEP 64 800.000 Florano- PI ‘emai govero@enanops govt Hone Pago ip Pru arian pi gov br 33ESTADO DO PIAUI Edificio Residencial Antiga Residéncia Sr. Né Camarco/Atual Residénci Rua Joao Luiz Ferreira, 268A. IMOVEL 47 Edificio Residencial Antiga Resid@ncia Sr. Amilear Sobral Rua Bento Led, 220, IMOVEL 48 Edificio Residencial Residéncia Mariquinha Carnib Rua Sao Joao, 520. IMOVEL 49 Antiga Residencia Sr.Almério Rua Pe. Uchda, 496. IMOVEL 50 Edificio Residencial Antiga Residéncia Sr. Milad Kalume Praga Col. Borges, 18. IMOVEL 51 Edificio Comercial Antiga Padaria do Sr. Gabriel Kalume Praca Cel. Borges, SIN. IMOVEL 52 Edificio Residencial Antiga Residéncia Sr. Antonio Roel Rua do Amarante, 112. IMOVEL 53 Edificio Residencial Rua do Amarante, 106. IMOVEL 54 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Sr. Conegundes Oliveira (CNP.5 05884 0570001.54 Praga Fetréno Forel Nunes, SN Fen (85) 3513-110 CEP 64 800.000 Flosano- Pl femal goveno@torarops gov tr Heme Page: hp fw forano pi gov Er 34PREFEITURA DO MUNICIPIO DE FLORIANO. ESTADO DO PIAUi SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Edificio Comercial Rua Marechal Pires Ferreira, 480. IMOVEL 55 Edificio Comereial Rua Marechal Pires Ferreira, 295. IMOVEL 56 Edificio Comercial Rua Marechal Pires Ferreira, 490. IMOVEL 57 Edificio Comercial Rua Marechal Pires Ferreira, 498. IMOVEL 58 Edificio Comercial Rua M, IMOVEL 59 Hdificio Comercial thal Pires Ferreira, 500, Rua Marechal Pires IMOVEL 60 Edificio Comercial erreira, 494. Rua Marechal Pires Ferreira, 505. IMOVEL 61 Edificio Comercial Rua Marechal Pires Ferreira, 512. (GNP. 06 $54 05770001-54 Praga Petro Pra Nunes S/M Fone (06) 3615-1105 CEP 64 800-000 Flarana- Pl ‘emal:govero@ano pigovbr Hae Pag: hip few Mecano i gov