**NUR NAJMI LAILA

**PENGAJUAN 1 UNIT - NDF CAR

**HONDA HRV-E CVT 1.5 AT - 2016
**Leasing NDF CAR Non MPU Paket Standard RO Reguler Survey SJMB
**SOA: Flyer
**SOR: INTERNAL DATABASE
**SURVEYOR: Abdi Prayogi
**CS: 19.7 - Rejected ; Green - 4
**Pamulang, Kuadran III : April - UR 1.68 - Budget >4,5M - FID 03 9.39% FID 06 11.08% (berdasarkan
memo asset management mengikuti UR terbaik periode April)
====================================================
**NST Biro Kredit: Max PD 2,093 Days dan PD Amt 28,950,897 = Final COH
**NST Pembatasan LTV (UR 1.5, Unit an Orla, std 75.00%, this req 75.53%)
**NST DSR 100.86% of 55%
**NST DIR 576.58% of 80%
**NST Exposure
====================================================
*Pengajuan RO Potong Funding, RO Sebanyak 1 kali, Rating Good, maks PD 25 hari ada bulan Mei-2022.
jalan 6 angsuran
*Angsuran turun sebesar Rp. -332,500.00 (-5.30%) dari angsuran sebelumnya Rp. 6,268,000.00, menjadi
Rp. 5,935,500.00. Angsuran Tertinggi Rp. 6,268,000.00
*Exposure naik sebesar Rp. 38,951,500.00 (32.55%) dari exposure sebelumnya Rp. 119,670,500.00,
menjadi Rp. 158,622,000.00. Exposure Tertinggi Rp. 119,670,500.00

*Purposed Produktif Untuk Sewa tempat usaha/ruko yang ada di dekat rumah debitur
*Status rumah Milik Debitur, BKR terlampir berupa Rekening Listrik, periode Agustus-2022, BKR an.
Debitur (NY DRA NUR NAJMI LAILA)
*Unit pengajuan HONDA HRV-E CVT 1.5 AT tahun 2016, kategori A, LTV 75.53%, BPKB an. Anak Kandung
debitur (SALSABILA RAHMA)
*Unit di parkir di rumah debitur dan biasa digunakan oleh anaknya, infonya unit secara riil dibeli oleh
debitur untuk hadiah ulang tahun anaknya dan debitur memiliki unit lai yaitu innova dan cr-v.

Record pefindo 6 bulan terakhir an Debitur, Max PD 2,093 Days dan PD Amt 15,935,633, Pefindo score
E3 (Resiko Sangat Tinggi)

(*) 2 ctr WO all fasilitas CC, Total OSP 5,785,327, Total Angsuran 1,000,000
1. Bank Permata (start 30/04/01 s.d 01/05/19), Plafon 7,500,000, OSP 5,593,039, Max PD 2,093
2. Bank Permata (start 05/04/02 s.d 01/05/18), Plafon 2,500,000, OSP 192,288, Max PD 2,064
(*) 1 ctr aktif di BAF (start 18/05/21 s.d 15/04/24), NTF 28,574,290, OSP 21,400,748, No PD Days,
Angsuran 1,020,358

Record pefindo 6 bulan terakhir an Pasangan, Max PD 1,824 Days dan PD Amt 28,950,897 Pefindo score
E3 (Resiko Sangat Tinggi)

(*) 6 ctr WO, Total OSP 31,270,929, Total Angsuran 1,793,777

1. BNI Fasilitas CC (start 04/03/03 s.d 31/03/05), NTF 2,000,000, OSP 1,841,077, Max PD 180 Days
2. BNI Fasilitas CC (start 20/05/02 s.d 31/05/05), NTF 2,000,000, OSP 1,776,984, Max PD 180 Days
3. CIMB Niaga Fasilitas CC (start 25/05/12 s.d 31/05/21), NTF 5,000,000, OSP 4,476,207, Max PD 1,842
Days
4. Bank DBS (start 19/08/16 s.d 26/08/19), Plafon 18,698,319, OSP 18,698,319, Max PD 180 Days
5. Bank Ekonomi Raharja (start 03/10/02 s.d tdk terdetect by pefindo), NTF 3,000,000, OSP 4,389,319,
Max PD 999 Days
6. BCA Finance (start 16/08/16 s.d 30/06/20), NTF 166,834,098, OSP 89,023, Max PD 775 Days -infonya
sudah diselesaikan

*Debitur memiliki usaha catering debitur sejak tahun 2019, debitur biasa open order untuk nasi kebuli,
nasi tumpeng, nasi box, dan frozen food. Usaha ini dijalankan dari mulut ke mulut yg pemsanannya via
WA dan saat ini dijalankan di rumah debitur. Utk nama cateringnya memang tidak ada karna
perorangan. Debitur dibantu 2 pekerja tetap. (Terlampir foto usaha dan SKU dari RT 7 RW 2 kel limo a.n
nur najmi Laila utk usaha catering dgn alamat usaha di jl masdulhak no 8 cinere, depok cut of
24/01/2022.
*Estimasi income dalam satu bulan sekitar 15juta s.d 40jutaan jika ada pesanan terutama pada lebaran
idul fitri dan idul adha info debitur bisa mencapai 40jutaan. Mayoritas pembayaran secara tunai dan ada
juga yang masuk ke rekening pasangan dan rekening anak debitur jika memesan melalui mereka.
*Pasangan infonya sempat memiliki usaha penjualan limbah dan rekanan dengan perusahaan smelting,
namun infonya beberapa bulan ini tidak berjalan lancar dan untuk incomenya pasangan tdk bersedia
menyebutkan karena relatif kecil.
*Terlampir Rekening Koran BCA Norek xxx0116 an. Debitur periode 3 bulan, dari Mei-2022 s.d Jul-2022,
rata-rata perbulan Rp. 22,989,333.33 ([] 15,100,000 - [] 17,948,000 - [] 35,920,000 ) dengan PM 30%
didapat 6,896,800
MK secara all:
Mei:26,277,500 ; Juni: 34,548,600 ; Juli: 42,070,000. Mayoritas income dari rek pasangan yg memesan
nasi kebuli melalui pasangan dan terdapat pencairan kredit.
====================================================
Repayment capacity:
Biaya Hidup: 5,690,401
Obligasi di BFI: 5,935,500
Obligasi di Tempat Lain: 1,020,358
Surplus/Defisit: -5,749,459
*Total Net Income Rp. 6,896,800, DSR 100.86%, DIR 576.58% dan DSC 3.31
====================================================
CONCERN:
*Clear negative list
*Pengajuan RO Potong Funding, RO Sebanyak 1 kali, Rating Good, maks PD 25 hari ada bulan Mei-2022.
*Angsuran turun sebesar Rp. -332,500.00 (-5.30%) dari angsuran sebelumnya Rp. 6,268,000.00, menjadi
Rp.
*domisili milik sendiri BKR an debitur
*unit milik sendiri an anak debitur
*Debitur memiliki usaha catering debitur sejak tahun 2019,

*-Estimasi repayment capacity tidak cover Total Net Income Rp. 6,896,800, DSR 100.86%, DIR 576.58%
dan DSC 3.31
*-Record pefindo 6 bulan terakhir an Debitur, Max PD 2,093 Days dan PD Amt 15,935,633, Pefindo score
E3 (Resiko Sangat Tinggi)
*-Record pefindo 6 bulan terakhir an Pasangan, Max PD 1,824 Days dan PD Amt 28,950,897 Pefindo
score E3 (Resiko Sangat Tinggi)
*-single income, tidak ada bukti usaha lain debitur

NOT RECOMMENDED