VANES CONTRACT DE {NCHIRIERE Nr. 34 din Ziua 20 Luna 10 Anul 2022 L.PARTILE CONTRACTANTE Societatea Comercial’ SOLERA ENERGY GROUP S.R.L, membré a platformei solerax.com cu sediul in Strada Muresenilor nr 28, et 2, ap 15, Brasov, judet Brasov, J08/945/2017, CUI: RO37445946, Cont bancar ROL9RNCB0053171942800001 deschis la Banca Comerciala Romana, telefon: 0727 100 700, e-mail: contact @solerax.io, reprezentaté legal de Buzatu Oana in calitate de CHIRIAS, pede o parte si Diaconu Kinga domiciliat in Jud SB,sat Selimbar str Ion Ratiu nr 48B, sc A et 2 ap 8, CNP/CUI -, CONT IBAN: RO66RNCBO284113052290001, deschis la Banca BCR, tel. 0740914568, email diaconumadalin!991@amail,com, in calitate de PROPRIETAR, pe de altéparte, au convenitincheierea prezentului contract de inchiriere cu respectarea clauzelor de mai jos: 2. OBIECTUL CONTRACTULUL Proprietarulse oblig’ s& pun’ la dispozitiachirasului urmatoarele bunuri: panourifotovoltaice in cuantum de 6.6 kW (13 panouri) - $2P400, iar Chiriasul se obliga s& ofere spatiul, materialele si echipamentele necesare pentru buna lor functionare prinprezentulcontractsi se obliga s’ plateasca pretulconvenitprin prezentul contract, 3, PRETULCONTRACTULUL Valoarea lunar a contractului reprezinta chiria platit lunar de cdtre chirias proprietarului pentru utilizarea bunurilor jin vederea producerii de energie electric’. Aceasta reprezinté cota (parte din productie va fi platite PROPRIETARULUI la pretul stabilit conform reglementirilor ANRE pentru prosumatori si conform rapoartelor ‘opcom.ro}+ parte din productia de energie realizat’ de Chirias in parcul in care a instalat bunurile proprietarului Comisionul de administrare va fi calculat lunar, stabilindu-se in procent de 10% din productia realizat. Chiria va fi platitS lunar, pe data de 25a fiecdrei luni dup’ ce s-a realizat plata de catre Furnizorul de zona catre Chirias. 4, DURATACONTRACTULUL Durata prezentului contract este de 240 luni(20 de ani), incepénd de la data de 20.10.2022. Prezentul contract de inchiriere poate inceta si inainte de data sus mentionat8, prin acordul scris al ambelor parti sau prin returnarea bunurilor inchiriate inapoi c&tre proprietar. Prezentul contract de inchiriere va putea fi prelungit prin acordul scris al ambelor partipanla data expirériiprezentului contract si cu anuntares p&rtilor cu minim 30 zle in avans 5, OBLIGATIILE PARTILOR Proprietarul se oblig’ s& pun’ le disporitia Chiriasului bunurile specificate in facturd, nu va stnjeni Chiriasul in exercitarea dreptului de folosint’ asupra bunurilor si nu va putea sa inchirieze sau cesioneze vreunul tert bunurile care facobiectul prezentului contract. Chiriasul se obliga ca, pe toat’ durata inchirieri, s8 pAstreze in bune conditi bunurile, s& le mentin& in stare optim de functionate iva folosi bunurile numai potrivit destinatiei acestora. Chiriasul se obliga s& plateasca proprietarului chiria la termenul scadent convenit in contract. Chiriasul se obliga s& permit’ Proprietarulul sd verifice starea bunutilr,inorice omental derulériicontractului, cuacceptul scris in prealabilalchiriasului,6, SANCTIUNI Nerespectarea obligatillor asumate prin prezentul contract de c&tre una dintre parti, in mod culpabil si repetat, di dreptul pértillezate dea considera contractul de drept reziiat side a pretinde plata de daune- interese. 7.Denuntarea contractului Exercitarea dreptului de denunfare unilateral a contractului de citre Proprietar duce la incetarea obligatiei Chiriasului de a executa servicille asumate prin contract, In cazulin care isi exercité dreptul de denuntare unilaterala a contractului, Proprietarul are dreptul de a-si ridica bunurile (panourile fotovoltaice) pe cheltuiala proprie, cu notificare prealabilé cu 60 de zile inaintea Chiriagului. in cazulin care isi exercit& acest drept, Proprietarul nu va maifi beneficiarul servicilor prestate ulterior denuntérii unilaterale a contractului si nu va mai putes incasa sumele provenite din executarea contractului, Chiriasul poate de asemenea denunta oricand acest contract cu notificare scrisi in prealabil avand obligatia in acest caz de a trimite bunurile Proprietarului la adresa acestuia de domicilu sau defolosint’. 8, FORTAMAJORA Forta majora este constatat’ de o autoritate competentA si exonereaz partile contractante de indeplinirea obligatilor asumate prin prezentul contract, pe toatd perioads in care aceasta actioneaz8. indeplinirea contractului va fisuspendatS in perioada de actiune a fortei majore, dar fara prejudicia drepturile ce lise cuveneau partilor pin’ la aparitia acesteia. Dac’ forta major& actioneaz& sau se estimeaz5 cd va actiona o perioad’ mai mare de 6 luni fiecare parte va avea dreptul s8 notiice celeilalte p&rtiincetarea de plin drept a prezentului contract, faré ca vreuna din partis poati pretindeceleilalte daune-interese, 9, DIZPOZITILEGALE Proprietarul $i Chiriasul vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabil, iar dacd nu reusesc s8 rezolve in mod amiabil o divergent’ contractual8, fiecare poate solicta ca litigile s& se solutioneze de catre instantele Judecdtoresti din Brasov. Limba care guverneazd contractul este limba roman& iar contractul va fi interpretat conform legilor din Romania. Partile auinteles s8 incheieazi 20.10.2022 prezentul contract in dou exemplare, cte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR Se