? BAN QUAN TRI KHU CAN HO D'.CAPITALE DICAPITALE BAN QUAN TRINHA CHUNG CU’ CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM D’.CAPITALE Doc lap - Ty do - Hanh phic 6: 3012/2022/CV-BOT ieee BEE (Vhv: Tam tinh phi dich vu Quan ly van Ha N6i, ngay 30 thang 12 néim 2022 hanh KCH D’.Capitale nam 2023) Kinh giti: — - Cong ty Cé phan Vinhomes (Céng ty Vinhomes) - Céng ty TNHH van hanh Vincon Retail - Toan thé Quy cw dan Ban Quan trj Nha chung cu D’.Capitale (Ban Quan tri) tran trong giti t6i Quy Cong ty va toan thé Quy cur dan lai cam on vé sy dong hanh trong thoi gian qua. Can cit vao Bién Ban tai cudc hop ngay 21/12/2022 ciia Ban Quan tri véi dai dign 04 don vj la : Céng ty cé phin Vinhomes; Céng ty cé phan quan ly bat dong sin D’home ; Nein hang TMCP kg thuong Vigt Nam (Techcombank) va Céng ty TNHH van hanh Vincon Retail (Vincom Trin Duy Hung), théng nhét mire phi chung chura phan bé cho céc chii sé hum 1a: 14,463vnd/m2/thang (cua bao gdm thué GTGT, this lao BOT va khong bao gém chi phi nding long dién, medic), tam phan bé cho cur dan la 12.046d/m2/thang; Techcombank va Vincom Trin Duy Hung tang tir 1,25 nim 2022 lén 1,35 cho nim 2023 do due huéng céc Igi thé thuong mai; Céng ty TNHH Dau tu Bat Dgng San Ng6i Sao Viet (Chi Dau tu): git nguyén mite phan bé so voi nim 2022 18 0,75. Nady 23/12/2022, Ban Quan trj da giri cong van dén céc chit sé hifu trén dé xéc nhfn ty 1¢ phan bd mite phi van hanh nim 2023, én ngay 26/12/2022 Ngan hang Techcombank va Cong ty ed phn quan ly bat dng sin D’home 4a ¢6 xc nhan mite phi nhw da phan bé tai cuge hop ngay 21/12/2022; Ngay 28/12/2022 Ban Quan trj tiép tue giri Cong vn dé nghj Cong ty TNHH vén hanh Vincon Retail (Vincom Trin Duy Hung) xe nh§n mite phan bé phi quan ly van hanh ném 2023 theo ty 1¢ 1,35, dén 17h ngay 29/12/2022 (sau 07 ngay va 02 lan giti vin ban) Ban Quan trj van khéng nhan duge céng van xée nhén chinh thite eta Vincom Trin Duy Hung ma chi nhén duge thu (email ca nhén) giri vé Ban Quan trj dé nghi sé e6 vin ban tra loi ding sau 06 ngay lam vige ké tir 11h00 ngay 23/12/2022. Dé khéng bj chim ché trong vige ky hgp ddng véi don vi quan ly, van hanh, Ban quan tri da ky hop déng quan ly van hanh ndm 2023 véi Céng ty o6 phdn Vinhomes véi mite phi chung chua phan bé cho céc chu so hiru la: 14,463vnd/m2/théng (chia bao gm thué GTGT, thit lao BOT va khong bao gém chi phi nang luong dién, mde) trong 46: *Céic chii sé hitu da xe nh§n mite phan bé la: - C6ng ty TNHH Dau tu Bat Dong San Ngéi Sao Viét: 154.345.513 déng/thang. - Ngfn hang Techcombank :146,401,248 déng/théng. * Chu sé hifu chua xéc nhén ty 1g phén bé la Cong ty TNHH van hanh Vincon Retail 1> BAN QUAN TRI KHU CAN HQ D'CAPITALE DYCAPITALE Vi sy chm ché cia Vincom Trin Duy Hung nén Ban Quan trj chua c6 dui co sé dé chdt mite phi dich vu nim 2023 déi vi Quy cur din Nha chung cu D’capital va mite phi cia Vincom Tran Duy Hung. Chinh vi vay, Ban quan tri ding y Céng ty c6 phan Vinhomes tam thu mite phi dich vu thang 1/2023 (chwa bao gém thué GTGT va khong bao gdm chi phi nang lugng dién, murée) niu sau: ~ Céng ty TNHH Dau tu Bat Dong Sin Ngoi Sao Viét: 154.345.513 ddng/thang, - Ngfn hang Techcombank :146,401,248 ddng/thang. - Vincom Tran Duy Hung tam thu theo ty 1é phan bd 1a 1,25 nhu nam 2022 va Ban Quan trj sé xen xét lai vé viée hudng I9i thé thuong mai. - Don gid dich vu Quan ly Cu dan tam thu 12.119vnd/m2/thang (chia bao gdm thué GTGT va khong bao gém chi phi ning lugng dign, medic va quy thit lao Ban quan tri) Sau khi Ban Quan tri nhan duoc Van ban xéc nhén cia VinCom Tran Duy Hung, ching t6i sé phdi hop v6i Quy Céng ty dé thy hién digu chinh Don gia vao ky thu phi Thang 02/2023 cho Cu dan va Vin com Tran Duy Hung. Tran trong cam on!./. TM. BAN QUAN TRI NHA CHUNG CU’ Mae DVCAPITALE ~ Laru VP BOT/. . TRUONG BAN