AKTA JUAL BELI‘Panrpenehaciar cikenatotetr saya Pemstentap———— seerrcbesth haere titer chrersenntbortoietmer -kepade-seyePara penghadap diperkenalkan kepada saya oleh saksi pengenal yang akan disebutkan pada akhir akta ini — Pihak Pertama menerangkan dengan ini manjual kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua menerangkan dengan Nomor diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi tanggal Nomor seluas mm ( meter Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) Bangunan/Hak Pakai Nomor Nomor Indentifikasi Bidang Tanah (N) dengan yaitu seluas kurang lebih sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur’peta tanggal 10 Juni 2003 -- Nomor 6810/2003 yang dilampirkan pada akhir akta ini: Hak Milik atas sebidang tanaly Persil Nomor 78 €.12 Blok a KohirNomor 1g91 = seluas kurang lebih =205== m'(Dua:Ratus Lima - wanna nanan ne meter persegi), dengan batas-batas: ~ Sebeleh Timur: Jalan Umum Sebelah Barat : Jalan Umum Sebelah Utara : Rumah Warga Sebelah Selatan : Rumah Warga Halaman 3 dari? Ave dua BetAKTA JUAL BELI No: 6810, 2003 Lembar Pertama/Kedua Pada hari ini, Selasa tanggal 10 bulan = Juni tahun 2003 ( hadir dihadapan saya SUC HIDAYATI, SH, ~~: yang berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kanwil BPN Kote Tangerang--------- tanggal 30-04-1988 nomorNo+72+K-A/1988 diangkat/ditunjuk sebagai Pejabat Pembuat Akia Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 ‘Tahun 1997 tentang Pendafiaran Tanah, dengan daerah kerja Kota --—---— Tangerang = van berkantordi J1. Empu Kanwa Raya No.44 -- Cibodas Kota Tangerang -~- ---+-= dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang-saya kenal-dar-akan disebut pada bagian akhirakta int. —~ I. IN. I KETUT SOBTHA SONIA , Lahir di Jakarta, 21-11-1953, ~ Wiraswasta, Warga Negara Indonesia - bertempat tinggal di Jl. Majapahit Raya No. 1 Rt. 006/016 - Kelurahan Uwung Jaya Kecamatan Cibodas - Kota Tangerang, Provinsi BANTEN Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nono Selaku Penjual, --- untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA -- 671092111530003 II,.NY. SOBRIYAH, Lahir di Jakarta, 07-08-1955 --- Mengurus Rumah Tangga, Warga Negara Indonesia bertempat tinggal di Ji. Majapanit Raya No. 17 Rt. 004/016 Kelurahan Uwung Jaya Kecamatan Cibodas - Kota Tangerang Provinsi BANTEN Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor: 3671094708550002, selaku Pembeli, - untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA .-- Halamar | dari? flr Il BelNomor yang dilapirkan pada akta ini berdasarkan alat-alat bukti berupa : ~ Slik Atas Satuan Rumah Susun: ~ terletak di: = Propinsi > BANTEN ; - Kabupaten/Kotamadya : KOTA TANGERANG = Kecamatan : CIBODAS ; ---— ~ Desa/Kelurahan : UWUNG JAYA 5. --~ - Jalan : JL. MAJAPAHIT RAYA NO. 17 — RE. 004/016 ~~ Jual Beli ini meliputi Pula :Sebuah bangunen tempat tinggal 1 lantai uluran 100 m2 dengan segala turutannya yang di dirikan dengan IMB No.097.3/-367-Perk/2003 Tanggal 10 Juni 2003 selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut “Objek Jual Beli”. -— Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan bahwa : ~ a, Jual beli ini dilakukan dengan harga Rp 350,000,000,—-=----=--= (Tiga Ratus Lima Puluh Juta Rupiah ) b. Pihak Pertama mengaku telah menerima sepenuhnya wa dari Pihak Kedua dan untuk penerimaan uang tersebut akt pula sebagai tanda penerimaan yang sah (kwitansi), - Haman 4 dari? Ave dua! Betc. Jual beli ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut : - ~ Pasal 1 ~ Mulai hari ini obyek jual beli yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi milik Pihak Kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat dari, dan segala kerugian/beban atas obyek jual beli tersebut diatas menjadi hak/beban pihak kedua. —- Pasal 2 Pihak Pertama menjamin, bahwa obyek jual beli tersebut di atas tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tertera dalam sertipikat, dan bebas dari beban-behan lainnya yang berupa apapun. ~ -- Pasal 3 - Mengenai jual beli ini telah diperoleh izin pemindahan hak dari tanggal Nomor -- Pasal 4 -- Pihak Kedua dengan ini menyatakan bahwa dengan jual beli ini kepemilikan tanabaya ‘tidak melebihi Ketentuan maksimum penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-undangan yang berlaku sebagaimana tercantum dalam pernyataan tanggal —- Pasal 5 Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah yang menjadi obyek jual beli dalam akta ini dengan hasil pengukuran oleh instansi Badan Pertanahan Nasional, maka para pihak akan menerima hasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional tersebut dengan tidak _memperhitungkan kembali harga jual beli dan tidak saling mengadakan gugatan Psd 6 open Bahwa apabila ternyata di kemudian hari terdapat ------ kekeliruan atau terjadi hal-hal yang tidak benar, maka alte ini batal dengan sendirinya, sepenuhnya bukan ---- tanggung jawab PPAT atau sakei-cakei, celanjutnya kami Pihak Pertama dan Pihak Kedua bersepakat untuk: ------- - Tidak menuntut secara pidana maupun perdata kepada -- PPAT tersebut. Halaman $dari7 Ate dea BetHalaman 2dari7 Ake dual Bet~ Pasal 7~ Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibamya memilih tempat kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri Kota Tangerang --~ - Pasal 8 -. Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya peralihan hak ini dibayar oleh Pembeli / Pihak Kedua, -------------------, yang sama dan akan disebutkan pada akhir akta ini Fémgkan telah mengetahui apa yang diuraikan di atas dan Demikian akta ini dibuat dihadanan nara vihak dan 1. H.MURDIH -- 2. RUSMAN - Holaman 6 dari? (bro Il Besebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani/cap ibu jari oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap lembar pertama disimpan di kantor saya, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten/Kotamadya Kota Tangerang ------—=- sae untuk keperluan pendafiaran peralihan hak akibat jual beli dalam akta ini Pihak Pertama Pihak Kedua St ‘IN, I KETUT SQOETHA SONIA NY. SOBRIYAH _ Persetujuan sss Saksi Saksi RUSMAN Pejabat Pembuat Akta Tanah Dikeluarkan sebagai salinan sah h saya, Pejabat Pembuat Akta Halaman 7 dari? Ate dua Bet