PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (P.P.A.T.S ) ZULBAILI DAERAH KERJA : KEC. BLANGPIDIE - KAB. ACEH BARAT DAYA Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Aceh Nomor :172/KEP-11.11/II/2016 Tangeal 17 Februari 2016 Jalan Bukit Hijau Gampong Keude Paya Kecamatan Blangpidie Kabupaten Aceh Barat Daya AKTA JUAL BELI pal dergin ConscararPEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (P.P.A.T.8) ZULBAILI DAERAH KERJA : KECAMATAN BLANGPIDIE 8K. Kepala Badan Pertanahan Nasional Provinsi Acch Nomor : 172/KEP-11.11/I1/2016 Tanggal 17 Februari 2016 Jalan Bukit Hijau Gampong Keude Paya Kecamatan Blangpidie Kabupaten Aceh Barat Daya AKTA JUAL BELI No :18/2017 Lembar Pertama Pada hari ini Senin tanggal 16 ( enam belas) Bulan Januari tahun 2017 (dua ribu tujuh Belas ), = Hadir dihadapan saya Zulbaili, yang berdasarkan Surat Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional tanggal 17 Februari 2016, Nomor 172/KEP-11.11/II/2016, diangkat/ditunjuk sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPATS, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dengan daerah kerja Kabupaten Aceh Barat Daya, dan berkantor di Jalan Bukit Hijau Gampong Keude Paya, Kecamatan Blangpidie, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang Saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta i I, BUDI SURAHMAN lahir di Manggeng, pada tanggal dua puluh delapan Juni seribu Sembilan ratus enam puluh satu (28-06- 1961), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Desa Kedai Siblah, Kecamatan Blangpidie, Kabupaten Aceh Barat Daya, Pemegang Kartu Tanda penduduk Nomor : 11120126066 10001;--- Menurut Keterangannya dalam melakukan tindakan hukiam dalam Akta ini turut dihadiri dan disetujui oleh istri sahnya serta ilcut menandatangani akta ini yaitu AINA NUR ‘AktalualBeli 1 Halaman Adarié Dae ej opt Ach Barat DayaWarga Nagara Indonesia, bertempat tinggal sama dengan suaminya tersebut, _ Untuk sementara berada di Desa Kedai Siblah. -Selaku “Penjual”, Selanjutnya disebut: -PIHAK PERTAMA--- Il. EDI SAPUTRA lahir di Air Sialang Hilir, pada tanggal tiga puluh satu Oktober seribu sembilan ratus delapan puluh lima (31-10. 1985), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Desa Neusu Jaya, Kecamatan Baiturrahman, Kabupaten Kota Banda Aceh, pemegang Kartu Tanda penduduk Republik Indonesia Nomor : 117104311085000: : -Selaku“Pembeli”,Selanjutnya disebut- -- PIHAK KEDUA-~ Para penghadap dikenal oleh Saya/Penghadap BUDI SURAHMAN dan EDI SAPUTRA Saya kenal dan yang lain diperkenalkan olehnya kepada Saya/Para penghadap diperkenalkan kepada Saya oleh saksi pengenal yang akan disebutkan pada akhir akta ini. Pihak Pertama menerangkan dengan ini menjual kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua menerangkan dengan ini membeli dari Pihak Pertama: * Hak atas sebidang tanah: Hak Milik Adat Persil Nomor Blok Kohir Nomor scluas Kurang lebih 267m? (dua ratus enam puluh tujuh meter Q dengan batas-batas: AktalualBeli ‘Gamat Bl Daorah era: Halaman 1dari6 on Aceh Barat Dayaberdasarkan alat-alat bukti berupa-—~ " Akta Jual Beli Nomor 315/BLP/PPAT/2006 tertanggal 14 Juni 2006, An. BUDI SURAHMAN - Propinsi - Kabupaten/Ketamadya - Kecamatan - Desa/Kelurahan Jual beli ini meliputi pula: -~ Segala sesuatu yang terdapat, ditanam dan didirikan diatas tanah tersebut, baik yang sudah ada pada saat ini maupun yang akan ada dikemudian hari nanti, tanpa ada yang dikecualikan yang merupakan satu kesatuan dengan tanah tersebut.~ Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut “Obyek Jual Beli’ Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan bahwa a. Jual beli ini dilakukan dengan harga 25.000.000;(dua puluh juta rupiah); b. pihak Pertama mengaku telah menerima sepenubnya wang tersebut diatas dari Pihak Kedua dan untuk penerimaan uang tersebut akta ini berlaku pula sebagai tanda pencrimaan yang sah (kwitansi)-------- ¢. Jual beli ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut: Pasal 1-- Mulai hari ini obyek jual beli yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi milik Pihak Kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat dari, dan segala kerugian/beban atas obyeke jual beli tersebut diatas menjadi hak/beban pihak kedua. AktalualBell a Halaman 1dari6 (Comat Blangpidie ‘Daerah Hara: Labupaten Aceh Borat DayaPihak Pertama menjamin, bahwa obyek jual beli tersebut di atay tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan, tiga, terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tereatat dalam sertipikat, dan bebas dari beban-beban lainnya yang berupa apapun. -Pasal 3-~ Mengenai jual beli ini telah diperoleh izin pemindahan hak dari tanggal Nomor Pihak-Kedua-dengan ini menyatakan bahwa dengan jual beli ini kepemilikan tanahnya tidak melebihi ketentuan maksimum penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-undangan yang berlaku sebagaimana tercantum dalam pernyataannya tanggal ~ ---Pasal 5 -~ - Dalam hal terdapat perbedaan Iuas tanah yang menjadi obyek jual beli dalam akta ini dengan hasil pengukuran oleh instansi Badan Pertanahan ‘Nasional, maka: para pihak akan menerima’hasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional tersebut dengan tidak memperhitungkan kembali harga jual beli dan tidak akan saling mengadakan gugatan, ‘Pasal 6 ---- — Bilamana Pihak Pertama memberikan keterangan palsu dalam pembuatan akta ini yang berakibat dibatalkannya akta ini oleh Pengadilan Negeri; maka Pihak Pertama akan bertanggung jawab dan mengganti semua kerugian dari Pihak Kedua, serta AktalualBell: 4 Halaman 1darié Cotte aera Epon Ack Bart Dayamembebaskan Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) atas dibatalkannnya akta ini. ES --Pasal 7 - Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih tempat kediaman hukum yang umum dan -tidak berubah pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Tapaktuan. ~-Pasal 8 -~ Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya peralihan Hak ini dibayar oleh Pihak pertama (penjual); Demikian akta ini dibuat dihadapan para pihak + - SYAFIIE : Selaku Keuchik Geulumpang Payong - M. YUSUF : Selaku Sekdes = M. RASYID SAMAN _: Selaku Penjual Pertama Ketiga:tiganya bertempat :tinggal di Geulumpang, Pay Kecamatan Blangpidie, Kabupaten Aceh Barat Daya, sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan olch Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut diatas, akta ini ditandatangani/cap ibu jari oleb Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPATS, sebanyak 2 (dua) rangkap asl, yaitu 1 (satu) rangkap lembar pertama disimpan di kantor saya, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Aceh Barat Daya. AktaJualBell*)" veins! ' 5 Halaman Adari6 tis. Ca longo oe ee et on Aceh Barat Dayesree CSE Sade Utes rh Mery Ha sce, _ Pihak Kedug < BUDI SURAHMAN Persetujuan Istri a phasis sera etme tra abvoion Saks : Pejabat Pembuat Akta Tanah eMEN SS a y: Aw ae ry AktalualBell 6 Halaman 1 ari6 as 99 ast ten Ack Bat DayePROVINSI ACEH = KABUPATEN ACEH JAYA i hd ?b043240850008: | EDISARUTRA ' = TAIRSIALANG HILIR, aT 10-1985 i : LAKI-LAKI Gol. Darah :0 ~ : DUSUN BATEE LHE ; 000/000. | KEUTAPANG ' KRUENG SAREE KAWIN A PEGAWAI NEGERI SIPIL Ns) iinae = =~ 30-12-2019 SEUMUR HIOUP 2B 3 pa denn consoxmar