!iCO de la Propiedad del Estado de Morelos Yino constar el conte matizacién de la Tenencia de la Tierra, se arte el Sr. Arturo Geno, ae Compra y venta, que celebraron por una ee Humberto Esqueda Te Aguilar (apoderado legal de COREE tl, oe . e. i do denominado Anpliseign neaet anz , Zona 25 is, CON superficie cién Chapu! C pio de Cuernavaca, id ie . siguientes Linderos de doscientos ocho metros cuadrados y age Al Noreste, 20.30 metros con lote 7 Al Suroeste, 24.45 metros con calle sin nombre: Al Noroeste, 3.40 metros con lote 9-— al Sureste, 17.85 metros con calle sin nombre: ~ DECLARACIONES - 1. Declara “LA PARTE VENDEDORA”, de manera expresa y bajo protesta de decir verdad: que son los legitimos propietarios y poseedores, del inmueble objeto del presente contrato, mismo que es su casa habitacion y que no tiene gravamen o limitaciéa alguna en su dominio ni esta comprometido en forma alguna, encontrandose al corriente en el pago de todas sus contribuciones e impuestos, y servicios de los que s° peneficia. - 2 TI.- Declara “LA PARTE VENDEDORA” de estado civil Casados entre si cuando adquirieron la propiedad y bajo protesta de decir verdad que ése sigue siendo su estado civil y que siguen gozando de plena capacidad legal para enajenarlo por sus propios derechos. - a III.- Declara “LA PARTE COMPRADORA” que conoce, las condiciones de hecho y de derecho del inmueble materia de la presente operacién y es su deseo, adquirirlo para si, en el estado en que se encuentra al tenor de las siguientes: -- CLAUSULAS.- PRIMERA. Los cOnyuges seflores HUMBERTO ESQUEDA SOTELO y MA ASCENCION CABRERA GARNICA venden en una forma absoluta y sin reserva alguna a la seora ANGELES DEL CARMEN SOTELO OCAMPO, quien COMPRA y adquiere para si, al corriente en el pago de todas sus contribuciones e impuestos y sin limitacién alguna de dominio, el bien inmueble identificado como la casa habitacién y terreno sobre el construida ubicada en calle 16 de septiembre, mimero 8, colonia Revolucién, municipio de Cuernavaca, Morelos, identificado como lote ocho, manzana 173, zona 25, Ampliacién del ejido denominado Chapultepec, Municipio de Cuernavaca, Morelos, cuya identificacién en cuanto a superficie, medidas y colindancias, han quedado debidamente precisadas en el punto PRIMERO (ROMANO) del capitulo de antecedentes de este contrato, las cuales se dan aqui integramente por reproducidas como si se insertasen a la letra, comprendiéndose dentro de esta enajenacién todo cuanto més que de hecho y por derecho corresponda a dicho inmueble, con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas.---------- SEGUNDA. Las partes establecen como precio de la presente operacién, la cantidad de $500,000.00 M.N. (QUINIENTOS MIL PESOS M.N.), suma que “LA PARTE VENDEDORA” recibe en este acto a su entera satisfaccién, de manos de “LA PARTE COMPRADORA”, por lo que la primera otorga en favor de la segunda, por medio del presente instrumento, el recibo mds amplio impulsado por camScannerque en derecho proce, por tal cantidad, ~. TERCERA. “LA PARTE . a ns fisica, legal, malas + hace entrega en este acto de 1a,pouedion fp da fecha do firma yanmucble materia del presente contrato, a’paytir’ « pasa a poder de Mr, Pane wente instrunonto juridico, inmicbile, jays, corriente en el pago de 7 conteiucions guest 7 2 yinitacion alguna de dominio todas sus contribuciones e impuestos, y join algun adeudo a cargo de dicho 4 en la inteligencia que 94 eeeeia a nm anteriorid4 ja fecha de firma del presente contests 4 aonuyende adaudos de cardfter fiscal, estatal, municipal o de cualquier naturaleza, los mismos serén cbiertos Por VLA PARTE VENDEDORAY, quien también queda obligada al saneamiento para el caso de eviccién conforme a derecho. ~ anes A. Convienen las partes ; en 1a celebracién del acto juridico contenido on este ingrammento no exiate vicio alguno en 1a voluntad que lo pueda nulificar, por lo que renuncian desde ahora al ejercicio de accién juridica alguna que se pueda derivar de dicha situacién y dejan también constancia las partes de que el precio pactado es justo Y real, por 1o que renuncian desde ahora al ejercicio de accion alguna derivada de 1a diferencia en el precio. ~ ia guiNTA. Para la interpretacién y cumplimiento de los pactos contenides en este contrato, las partes contratantes se someten expresamente a 1a jurisdiccién y las Leyes y tribunales competentes de Cuernavacdy Morelos, renunciando al efecto a cualquier otro fuero domiciliario presente 0 futuro, ~~. a clara e Las partes manifiestan su voluntad de una manera expres, ‘del indubitable, firméndolo en Cuernavaca, Morelos, a los cinco dias 06) mes de mayo del'afo dos mil doce. -- ee VENDEDOR ANGELES ‘SOTELO OCAMPO impulsado por CamScannerDE LA NOTARIA NOMERG JORGE ALBERTO GALVAN GARCH A ROO, CERTIFICO: ---—-.. SETENTA Y CUATRO DEL ESTADO oe gut TA DE DOS HOJAS, ES wy QUE LA PRESENTE COPIA QUE CONST A) con LA QUE LA COMp ARE REPRODUCCION FIEL Y EXACTA DE E SU S ORIG MA INSTRUMENTO NOTA SEGUN CONSTA EN EL PROTOCOLO ABIERT™ =? EVE. -----DO SOLICITUD DEL SENOR GUNNA, NUMERO DOS MIL CUARENTA Y wn POR EXPIDO LA PRESENTE CERTIFICACI IN ES DE JULIO PE Des mn PAREJA BALLIVIAN, Y A FAVOR DEL aware at CANCUN, QUINTANA ROO, A VEIN DIECIOCHo. ------ impulsado por camScanner