Professional Documents
Culture Documents
Barijere I Poteškoće Primene Sistema Učenja Na Daljinu
Barijere I Poteškoće Primene Sistema Učenja Na Daljinu
1.Uvod............................................................................................ 2
2. Ciljevi prostornog razvoja Srbije............................................3
3. Zadaci prostornih planova..………………….….….….….…4
4. Sadržaj poslovnih planova …………………….…….……....5
5. Vrste poslovnih planova ….……….…………….….….….…7
5.1 Prostorni plan…………………………..……………..….7
5.2 Urbanistički plan……….………………….….….……..9
6. Osnovne karakteristike poslovnog plana…………………12
Zakljucak .................................................................................. 13
Literatura.................................................................................. 14
1. Uvod
Prostorni plan bavi se prostornim uređenjem ukupnog prostora, tj. teritorija. Ta teritorija može
sadržati, a najčešće i sadržava, naselja i gradove, ali promatrane kao tačke bez dimenzija ili
zavisno o merilu u ciljevima plana, kao površine, ali samo ukupne, s dimenzijama i oblicima, bez
ulaženja u njihovu unutrašnju strukturu. Medjutim, prostorni se plan može baviti i teritorijem na
kojem uopšte nema naselja. Prostorno planiranje je interdisciplinarana naučna oblast i veština
koja koristi integralnipristup uzimajući u obzir koncept održivog razvoja.
Cilj integralnog pristupa je povezivanje različitih tematskih oblasti čiji se interesi prepliću na
određenom prostoru. Za tematske oblasti se najčešće koristi naziv sektori. 1Da bi prostorni
planovi bili kvalitetni potrebno je analizirati određeni prostor sa različitih gledišta.
Osnovne sektorske oblasti koje treba uzeti u obzir u procesu prostornog planiranja su: prirodni
resursi, urbana i ruralna naselja, privreda, infrastruktura, javne službe, životna sredina, kulturna
baština. Prostorno planiranje predstavlja jedan od mehanizama društvene regulacije prostornog
razvoja. Prostorno planiranje se javlja još od davnina i direktno utiče na budućnost jedne države,
sa porastom broja stanovništva i razvojom tehnologije (komunikacije, saobraćaja) potrebno je
pravilno primeniti te iste na određenoj teritoriji. Nosioci prostornog planiranja su država i njeni
organi i lokalne vlasti i njeni organi. Izradom planske dokumentacije, planiranjem prostora
sprovodi se razvoj određene teritorije. Primarna uloga prostornog planiranja je da poveća stepen
integrisanosti između sektora, kao što su energetika, saobraćaj, privreda, stanovanje, da poboljša
nacionalne, regionalne i lokalne sisteme urbanog i ruralnog razvoja, u cilju integralnog pristupa
različitim tematskim oblastima čiji se interesi prepliću na određenom prostoru, uz istovremenu
zaštitu životne sredine.
Osnovni sadržaj prostornih planova može biti zakonom propisan, obaveznom metadologijom
utvrđen ili nedefinisan. Izrada uniformnog sadržaja prostornih planova skopčana je sa mnogo
teškoća, jer sadržaj planova zavise od stepena razvijenosti društvene zajednice, nivoa primene
naučno-tehničkih dostignuća, političkog sistema itd. Na osnovu dosadašnjih iskustava jedan
najopširniji sadržaj prostornih planova, koji bi bio primenjiv u mnogim zemljama, sastavio bi se
iz četiri dela: Analize ili prikaza postojećeg stanja, ocene mogućnosti i uslova prostornog
razvoja, projekcije ili plana organizacije i uređenje prostora i smernica za sprovođenje plana.U
našoj prostorno-planerskoj praksi osnovni sadržaj prostornih planova karakterišu tri velike
celine: Analitičko-dokumentaciona osnova plana, dogovor o zajedničkim interesima i ciljevima
prostornog razvoja i plan organizacije i uređenje prostora.
Forma i sadržaj poslovnog plana se razlikuje u zavisnosti od vrste delatnosti preduzeća i namene
poslovnog plana. Različiti su poslovni planovi za proizvodna preduzeća, uslužna preduzeća,
trgovinska preduzeća, za neprofitne organizacije, mešovita preduzeća i sl.
Medjutim, nezavisno od vrste delatnosti, korisnika poslovnog plana i drugih specifičnosti svaki
poslovni plan sadrži formalne delove – naslovnu stranu, rezime, osnovne podatke o autoru plana,
podatke investitoru i sl. i delove koji su od suštinskog značaja – detaljne analize samog projekta.
Formalni delovi:
1. Naslovna strana je prvo što vidimo kada pogledamo neki poslovni plan. Zato je bitno da ona
estetski lepo izgleda. Ona sadrži
naziv preduzeća,
naslov poslovnog plana,
vreme izrade plana,
može sadržati odredjeni logo, fotografiju i sl
2. Sadržaj poslovnog plana – pregled svih delova poslovnog plana sa brojevima stranica na
kojima se ti delovi nalaze. Postoje različiti oblici prikaza sadržaja arapskim brojevima, rimskim
brojevima , slovima ili njihova kombinacija.
3. Podaci o investitoru – obuhvataju osnovne podatke o preduzeću:
pun naziv preduzeća i pravni oblik,
adresa,
telefon, faks, e-mail,
ime direktora,
osoba za kontakt,
struktura vlasništva,
osnivački kapital,
datum osnivanja i registracije preduzeća,
osnovna delatnost,
registarski broj,
matični broj,
poreski identifikacioni broj,
organi preduzeća,
naziv banaka u kojima preduzeće ima dinarske i devizne račune…
4. Podaci o autorima poslovnog plana
5. Analiza i ocena razvojnih mogućnosti investitora sadrži analizu dosadašnjeg razvoja
investitora i analizu budućeg razvoja investitora
6. Rezime predstavlja kratak pregled najvažnijih stavova iznetih u suštinskim delovima biznis
plana. Piše se na kraju i njegova uloga je da pobudi interesovanje korisnika da pročitaju
celokupan sadržaj biznis plana.
Zatim slede: Operativni plan,marketing plan, finansijski plan.
Vrste prostornih planova koje su u upotrebi u našoj zemlji jasno su definisane Zakonom o
planiranju i uređenju prostora i naselja Republike Srbije usvojenom u Narodnoj skupštini
1995.godine. Ovaj zakon sve planove deli u dve velike grupe: 1. Prostorne planove koji čine:
Prostorni plan Republike Srbije, regionalni prostorni plan, prostorni plan područja posebne
namene i prostorni plan mreže infrastrukture, 2. Urbanističke planove, u koje spadaju: generalni
plan grada ili naselja, generalni plan predela, generalni plan mreže infrastrukture i regulacioni
plan, urbanistički projekat i plan parcelacije.
Prostornim planom Republike Srbije se čitava njena teritorija uređuje kao jedinstvena prostorna
celina, na način kojim se obezbeđuju: očuvanje i zaštita prirodnih, stvorenih, kulturnih,
istorijskih i drugih vrednosti prostora. Njegovim donošenjem stvorene su mogućnosti za
sprovođenje opštih uslova uređenja prostora i primene urbanističkih standarda u pogledu
kvaliteta života i rada, kao i prostorne pogodnosti za razvoj i stvaranje uslova za podsticanje
blagostanja građana društva u celini. Prostornim planom Republike Srbije, kako stoji u
navedenom Zakonu, posebno se utvrđuje i uređuje: 1. osnovna namena prostora s opštim
bilansom planiranih površina; područje regiona, područje koje predstavlja privrednu, kulturno-
istorijsku ili drugu posebnu celinu; područje posebno značajnog prirodnog i nepokretnog
kulturnog dobra; izvorišta voda od republičkog značaja; područje ugrožene životne sredine,
područje od posebnog značaja za turizam i drugo područje koje se uređuje i štiti; 2. osnove za
razmeštaj stanovništva; racionalno korišćenje uporednih prednosti delova teritorije i prirodnih
bogatstava Republike; 3. osnovna mreža naselja, njihov značaj i međusobni odnos osnova
razmeštaja javnih funkcija republičkog značaja, uređivanje naselja i usmeravanje urbanizacije; 4.
osnovna mreža i koridori infrastrukture od republičkog značaja; uslovi uređenja prostora za
infrastrukturu, privrednu i drugu delatnost od značaja za Republiku i smernice za razmeštaj
deponija opasnih otpadnih materija;
5. razmeštaj delatnosti i uslovi uredjenja prostora sa stanovišta zaštite životne sredine, zaštite i
racionalnog korišćenja vode, izvora energije; smernice za sprečavanje negativnih uticaja na
životnu sredinu i za zaštitu prirodnog i nepokretnog kulturnog dobra izuzetnog i velikog značaja;
6. organizacija i uređenje prostora od interesa za odbranu, zaštitu od elementarnih nepogoda i
drugih većih opasnosti u ratu i miru i 7. mere za ostvarenje Prostornog plana Republike.
Prostorni plan Republike sadrži smernice za pripremu i izradu regionalnog prostornog plana,
prostornog plana područja posebne namene, prostornog plana mreže infrastrukture i uputstva za
izradu urbanističkog plana.Regionalni prostorni plan donosi se za područje regiona određeno
Prostornim planom Republike i za područje ili deo područja jedne ili više teritorijalnih jedinica,
u skladu sa aktom organa nadležnog za donošenje plana. Regionalnim prostornim planom
utvrđuje se i uređuje naročito: 1. bliža namena prostora s bilansom površina; koridori regionalne
infrastrukture; zaštićena područja; prostor rezervisan za razvoj naselja i razmeštaj privrednih
delatnosti i industrijske zone; 2. pravila uređenja prostora namenjenog za infrastrukturu, za
turizam, rekreaciju, posebnu prirodnu vrednost, nepokretno kulturno dobro i izvorište
vodosnabdevanja, sa smernicama za sprečavanje i otklanjanje negativnih uticaja i za uređenje
prostora od interesa za odbranu i zaštitu od opasnosti u miru i ratu i 3. smernice za ostvarivanje
plana i uputstva za planiranje, uređenje, zaštitu i sanaciju dela područja obuhvaćenog planom.
Prostorni plan područja posebne namene donosi se za područje koje je određeno Prostornim
planom Republike, odnosno regionalnim prostornim planom, odnosno za područje za koje organ
nadležan za donošenje plana utvrdi da postoji potreba planiranja njegovog uređenja tom vrstom
plana. Prostorni plan područja posebne namene, pored odgovarajuće sadržine koja je ovim
zakonom utvrđena za regionalni prostorni plan, utvrđuje i uređuje posebno: 1. osobenosti
područja posebne namene, 2. bilans potrebnih površina za posebne namene i 3. procenu uticaja
planiranih namena na životnu sredinu i nepokretna kulturna dobra. Prostorni plan mreže
infrastrukture zamenio je, u hijerarhijskom smislu, raniji prostorni plan opštine. On se donosi za
područje infrastrukturnog koridora, odnosno prostorno funkcionalnu celinu, za tehničko-
tehnološki infrastrukturni sistem određen prostornim planom šireg područja ili aktom organa
nadležnog za donošenje plana.
Generalni plan grada, odnosno naselja donosi se za: grad, naselje koje ima više od 20.000
stanovnika, sedište opštine, sedište okruga, naselje čija se zaštita i uređenje zbog njegovog
izuzetnog značaja obezbeđuje posebnim zakonom i naselje koje je određeno za banju. Ovim
planom utvrđuje se: 1. dugoročna koncepcija uređenja i organizacije prostora i građenja naselja,
osnovna namena obuhvaćenog prostora i granica područja obuhvaćenog planom; 2. prostor s
posebnim osobenostima i ograničenjima s bilansom površina; 3. namena prostora za javne
potrebe, za stanovanje, usluge, proizvodnju, saobraćajne, komunalne i druge delatnosti; 4.
posebne zone sa stanovišta planiranog uređenja prostora, građenja naselja i izgradnje,
rekonstrukcije obnove i revitalizacije građevina i delovi naselja u kojima se neće menjati
postojeća regulacija; 5. generalna regulaciona, tehnička i nivelaciona rešenja; 6. pravila i mere
za: uređivanje prostora sa specifičnim karakteristikama i ograničenjima, racionalnu potrošnju
energije, racionalno korišćenje građevinskog zemljišta i racionalnu potrošnju vode; 7. uslovi
građenja i obnove delova naselja po zonama; građenje na neizgrađenom građevinskom zemljištu;
uslovi komunalnog i urbanog reda; urbanističko-tehnički uslovi za uređenje i građenje u
delovima naselja u kojima se ne menja regulacija; uklanjanje otpadaka i razmeštaj deponija;
unapređivanje životne sredine; zaštitu prirodnog i nepokretnog kulturnog dobra i ambijentalne
celine; uređenje prostora od interesa za odbranu i zaštitu od elementarnih nepogoda i drugih
većih opasnosti u miru i ratu i za zbrinjavanje ljudi i materijalnih dobara. Generalni plan predela
donosi se za područje izvan naselja, kada je to utvrđeno regionalnim prostornim planom ili
prostornim planom područja posebne namene, radi uređenja poljoprivrednog zemljišta, uređenje
mreže nekategorisanih puteva, radi korišćenja šumskog i poljoprivrednog zemljišta, unapređenja
seoskog, lovnog ili drugog turizma i očuvanja i nege prirodnih i drugih vrednosti karakterističnih
za određeno područje. Istovremeno, generalni plan predela može da sadrži i elemente
regulacionog plana. Generalnim planom predela posebno se utvrđuje i uređuje: dugoročna
koncepcija predela; generalna regulaciona i tehnička rešenja; pravila uređenja i oblikovanja
predela i građenja; osnove zaštite, uređenja i korišćenja poljoprivrednog i šumskog zemljišta,
osnove uređenja prostora i objekata za razvoj turizma i granice predela obuhvačenog planom.
Generalnim planom predela koji obuhvata deo područja nacionalnog parka ili drugog područja
posebnih prirodnih svojstava i vrednosti ili turističko-rekreativnog područja utvrđuje se režim
uređenja prostora i daje procena uticaja na životnu sredinu i zaštićeno prirodno i nepokretno
kulturno dobro. Generalni plan mreže infrastrukture donosi se za područje na kome se nalazi ili
planira pojedinačni ili skup infrastrukturnih sistema od značaja za opštinu, odnosno grad, kad je
to određeno prostornim planom šireg područja, odnosno aktom organa nadležnog za donošenje
plana. I generalni plan mreže infrastrukture može sadržati elemente regulacionog plana.
Generalnim planom mreže infrastrukture utvrđuje se i određuje naročito: 1. koncepcija uređenja
prostora, 2. osnovna namena prostora i 3. generalna, regulaciona, nivelaciona i tehnička rešenja.
Regulacioni plan je donošenjem ovog zakona zamenio u sistemu planova detaljni urbanistički
plan. On se donosi za deo naselja za koji je donet generalni plan, na osnovu odluke organa
nadležnog za donošenje plana, ili za naselje za koje se po odredbama navedenog zakona ne
donosi generalni plan, odnosno za jedno ili više sela. Regulacionim planom dela naselja posebno
se utvrđuje i uređuje: mreža glavnih saobraćajnica, osnova mreže komunalnih sistema i
instalacija, tehnička i nivelaciona rešenja i pravila regulacije i parcelacije i određuju se i
razgraničavaju javne površine od površina druge namene. Regulacioni plan u prilogu sadrži
izvod iz plana šireg područja i dokumentaciju od značaja za plan koji se donosi. Urbanistički
projekat donosi se za prostor određen generalnim ili regulacionim planom, odnosno aktom
organa nadležnog za donošenje plana: za deo naselja, urbanističku celinu, značajan kompleks,
javnu namenu ili za prostor od značaja za uređenje, građenje ili izgled naselja, ili kada
neposredno predstoji značajna, obimna i intenzivna izgradnja građevina javne namene. Pravila
uređenja određuju: postrojenja, objekte i mreže infrastrukture i uslove za priključenje novih
objekata, posebne zahteve, uslove i propise za izdavanje odobrenja za izgradnju, ambijntalne
celine od kulturno-istorijskog ili urbanističkog značaja, lokacije propisane za dalju plansku
razradu, zaštitu životne sredine, osnovne mere bezbodnosti ljudi od nepgodoa, požara itd.
Pravila građenja određuju: vrstu i namenu objekata koji se mogu graditi, položaj objekata koji
treba da se grade, dozvoljenu spratnost, međusobnu udaljenost i izgled objekata, uslove i način
pristupa građevinskoj parceli i prostor za parkiranje vozila, uslove zaštite susednih objekata,
obnovu i rekonstrukciju objekata itd
Zaključak
Literatura:
1.Padjen, J.: Osnove prometnog planiranja, Informator, Zagreb, 1986.
2.Brozović, I.: Prometno i proctorno planiranje, Veleučilište u Rijeci, Rijeka, 2009.
3.Marinović-Uzelac, A.: Prostorno planiranje, Dom svijet, Zagreb, 2001.
4. Piha, B.: Prostorno planiranje, Beograd, 1973.