Quiénes somos

Mi pasión por el sector inmobiliario nació hace más de 30 años desde que me inicié en este
fascinante mundo de los bienes raíces, colocando sonrisas y satisfaciendo las necesidades a
cada cliente que he atendido y le he conseguido la propiedad que ellos buscaban, y en este
mundo lleno de retos y de nuevas experiencias decidí unirme a una marca de prestigio como
lo es RE/MAX, adquiriendo la franquicia de RE/MAX Premium con la cual sigo dando el
servicio de calidad que me ha caracterizado durante estos 30 años, pero ahora de la mano de
una marca exitosa y mundialmente reconocida con redes en más de 90 países alrededor del
mundo.

https://www.inmoguatemala.com/

Tus inversiones inmobiliarias

en manos expertas
Somos una firma acreditada, con brokers inmobiliarios
habilitados por el estado de Michigan.
Fundada por profesionales con más de 25 años de trayectoria
en inversiones y bienes raíces, Nisus Real Estate es el socio
confiable que te guiará hacia una rentabilidad sostenida.
Conocemos profundamente la ciudad de Detroit y su mercado
inmobiliario de compra-venta y alquiler.
 
Hemos trabajado en el centro y en sus barrios aledaños
durante años, experiencia inigualable que nos permite ofrecer
oportunidades de inversión eficientes y con rentabilidad de
largo plazo.

La hoja de visita inmobiliaria es un documento que se suele utilizar en

procesos de compraventa. ¿No sabes lo que es?
 Cuando queremos vender nuestra vivienda, recibiremos varias visitas de clientes
interesados en adquirirla. Para agilizar el proceso y llevar un mejor control de los
candidatos, podemos utilizar la hoja de visita inmobiliaria. ¿Quieres saber qué es
y qué condiciones implica? Pues sigue leyendo nuestro blog y podrás tener toda
la información que necesitas.

 
¿Cómo crear una hoja de visita inmobiliaria?
 

Conocida como registro o parte de visitas, la hoja de visita deja firmadas por
escrito condiciones favorables para la inmobiliaria. Para crear este documento,
podremos seguir los siguientes pasos:

 Identificación del inmueble: anotaremos su localización exacta así como datos

concretos sobre él (dimensiones, número de habitaciones, estado…)
 Pide los datos del visitante: nombre, apellidos, DNI y pasaporte, además del
teléfono y el correo electrónico de forma opcional.
 Concreta los datos de la agencia y del agente inmobiliario: de forma equivalente
al siguiente apartado.
 Posible cláusula de compromiso: lo veremos más adelante.
 Es conveniente meter la fecha, la firma, así como un aviso sobre la utilización de
los datos recopilados.

Es importante recalcar que la hoja de visita inmobiliaria no conlleva una

obligación contractual relacionada con la vivienda, por lo que su función es
meramente informativa.
 
¿La hoja de visita inmobiliaria es legal?
 

La hoja de visita inmobiliaria entra dentro de la ley si cumple la Ley de Protección

de Datos. Para cumplir los requisitos que nos marca esta ley deberemos incluir
en la hoja un aviso donde se explique para qué se utilizan estos datos, cómo se
guardan y cómo podemos solicitar. Otra cosa importante: el visitante no está
obligado a firmar este documento.

Los mayores peligros de la hoja de visita inmobiliaria tienen relación con la ‘letra
pequeña’. En ocasiones, algunas inmobiliarias colocan condiciones abusivas o
poco claras a sus clientes, de forma sibilina. La OCU (Organización de
Consumidores y Usuarios) refleja algunos casos.
Como consumidor, lo que debes hacer es leer con precaución la hoja de visita
inmobiliaria y acompañarte de los mejores profesionales para evitar este tipo de
comisiones abusivas. En Housell no utilizamos estos anticuados métodos de
inmobiliaria tradicional, así que puedes estar tranquilo.

 
¿Adquiero algún compromiso si firmo la hoja de visita
inmobiliaria?
 

¿Recuerdas la cláusula que hemos comentado antes? Bien, pues su condición es

que el visitante no se ponga en contacto con el vendedor a espaldas de la
inmobiliaria. Si ocurriera este trato oculto, la inmobiliaria podría quedarse sin su
parte del trato, a pesar de haber dado sus servicios de intermediación. Estas
entidades suelen encargarse de la documentación y la burocracia, además de
facilitar el acuerdo entre las dos partes.

En algunas ocasiones, los juzgados han ‘tirado’ este tipo de cláusulas de las
hojas de visita, al considerarlas abusivas por parte de las inmobiliarias. Dicho de
otra forma, se encontrarían en una especie de ‘limbo’ legal, dependiendo si las
condiciones son abusivas, opacas o la justicia considera que no hay un trato justo
por parte de la inmobiliaria.
  
¿Cuáles son las comisiones por firmar el parte de visitas?
 

En este apartado, la respuesta es muy clara: no deberías pagar ningún tipo de

comisión al firmar una hoja de visita inmobiliaria. Ni el propietario ni el visitante
tendrían que soportar ningún coste económico. Si queremos firmar un
precontrato, la mejor opción siempre son las arras. De esta forma, el pago de la
señal sí conlleva un compromiso.

Ahora que ya conoces qué es una hoja de visitas inmobiliaria, su marco de

legalidad, en qué consiste y a qué compromisos expone al visitante; entra en
Housell para mantenerte al día del mercado inmobiliario, los precios de las
viviendas en diferentes ciudades y los mejores consejos para sacar partido a tu
hogar.

Nuestra Misión

Merkur Real Estate, surge desde el Año 2020, con la

necesidad de otorgar un servicio de calidad y excelencia en
el sector inmobiliario, para inversionistas que desean una
propiedad segura, confiable y de alto potencial de plusvalía.
 
Somos el Grupo de Profesionales Certificados, la Agencia
posicionada a nivel nacional e internacional enfocada en los
segmentos Industrial, Comercial y Desarrollos.
 
 Brindamos claridad y legalidad en nuestros servicios,
esperando se nos otorgue su aprobación y seamos
su aliado, en sus inversiones inmobiliarias.

¿Quiénes somos?
Somos una empresa inmobiliaria con más de quince años de experiencia en el
mercado inmobiliario, ofreciendo desde los inicios servicios personalizados y
asesoramiento en gestiones y transacciones inmobiliarias.
¿Qué hacemos?
Brindamos a nuestros clientes toda la asesoría para realizar sus inversiones, tanto en
la adquisición de inmuebles como también en la factibilidad en todo lo relacionado con
este sector inmobiliario, nos caracterizamos por las ventas, alquiler y administración
de inmuebles.
Ventajas
Somos profesionales y especialistas en el mercado inmobiliario, siendo nuestro
objetivo principal garantizar la satisfacción total a nuestros clientes con el fin de
asegurar una relación a largo plazo.

MISIÓN
Nuestra trayectoria se caracteriza por resguardar y asesorar a nuestros
clientes, brindándoles la información necesaria para tomar la mejor
decisión a la hora de invertir.

VISIÓN
Posicionarnos como empresa líder dentro del mercado inmobiliario, a
través de los valores éticos, legales, de honestidad y alto rango
profesional.

VALORES
Honestidad
Responsabilidad
Calidad
Comunicación
 Originalidad
Perseverancia
Innovación

ARRATIA SERVICIOS INMOBILIARIOS, empresa afincada en el corazón de Arratia,

ofrece a todos sus clientes un servicio personalizado y altamente cualificado en la

gestión y asesoramiento inmobiliario.

Somos la empresa de referencia en el mercado inmobiliario de caseríos de la zona de

Arratia, tanto de venta como de alquiler, ofreciendo a nuestros clientes el mejor

servicio con una atención personalizada y discreta.

Nuestro objetivo es cubrir las necesidades de nuestros clientes, basándonos siempre

en nuestra experiencia y saber hacer. Si lo que estás buscando es disfrutar de la paz

y la tranquilidad de un entorno natural en uno de los lugares más hermosos de

Bizkaia, tenemos la casa que estás buscando. Aquí encontrarás información sobre

venta y alquileres de pisos, caseríos, locales, garajes, pabellones y terrenos.

Acerca de MarCa Inmobiliaria

Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra,
venta, alquiler y opiniones de valor de casas, departamentos y más. Contamos con un
equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Contamos con la
asesoría de varios notarios de la CDMX, así como de despachos jurídicos expertos en
el tema de arrendamiento. 
Entre nosotros hay profesionistas de diferentes áreas, siempre dispuestos a trabajar
en equipo para prestar el mejor servicio. Tenemos alianzas con diferentes
inmobiliarias para facilitar la búsqueda de propiedades o la venta de las mismas.
Pertenecemos a la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AMPI.
Nos encanta nuestro trabajo, y por lo mismo constantemente nos estamos
capacitando para ser mejores y ofrecer siempre más que lo que ofrecen otras
inmobiliarias. Conocemos perfectamente la zona sur de la CDMX y con el tiempo
hemos ido trabajando en otras áreas. Tenemos oferta de inmuebles temporales y
vacacionales, tanto en la CDMX como en otros sitios turísticos.
Nuestra oficina está en Coyoacán, en el Barrio de la Conchita y siempre tenemos un
delicioso café para ofrecer a nuestros clientes o el tiempo suficiente para visitarlos en
donde se encuentre el inmueble que se necesite comercializar.
Ofrecemos opiniones de valor sin costo adicional y los inmuebles que anunciamos se
encuentran en las páginas web más visitadas, así como en las redes inmobiliarias
más consultadas por los profesionales en el ramo.
Administración de condominios y de inmuebles.
Gestión, Planifiacación, Organización y Control de los inmuebles en condominio,
Administración de rentas de los mismos.
¡Nos encantará atenderte!

Zavalía & Fuster Propiedades

 
Somos una Inmobiliaria joven y dinámica que trabaja con esmero y absoluto
profesionalismo. Para ofrecer a nuestros clientes el mejor negocio en bienes
raíces, con la seriedad y calidad humana que nos caracteriza.
En un mundo tan competitivo y en mercados tan dinámicos como el nuestro,
hacen falta profesionales altamente capacitados para ofrecer soluciones que estén
a la altura de las demandas. En Zavalía & Fuster Propiedades nos
perfeccionamos día a día para estar a la vanguardia de los procesos actuales de
compra/venta, negociación y alquileres de inmuebles en general, para acercarle
el mejor negocio.
Cubrimos cada punto de nuestra Provincia de Córdoba para que todos los clientes
puedan vender o comprar la propiedad que les interese, donde estén.
MISIÓN: facilitar el negocio inmobiliario a nuestros clientes tanto sea para
acompañarlos en el camino a alcanzar el sueño de la casa propia, como para
guiarlos a obtener el mejor retorno en términos de inversión/beneficio.
VISIÓN: ser una empresa inmobiliaria y desarrollista referente en el mercado local
por seriedad, calidad humana y trayectoria.
Contribuimos con el bienestar y calidad de vida de las personas que día a día
confían en nosotros; delegandonos la compleja tarea de comercialización y
administración cotidiana de bienes inmuebles.
Somos generadores de oportunidades de progreso.
 
Sobre los fundadores

Guate Bienes Raíces es una empresa innovadora con más de 10 años de

experiencia en el sector inmobiliario, comprometidos con nuestros clientes en
brindarles una atención personalizada y profesional en sus inversiones, cuidando
al máximo el patrimonio de cada uno de sus clientes.
Contamos con la confianza de los más prestigiosos desarrolladores del país,
quienes nos permiten captar, comercializar y vender sus proyectos en desarrollo.

Nuestras Políticas
¿Cuáles son los honorarios por Asesoría de ALQUILER de una propiedad?

TIEMPO HONORARIOS POR ASESORÍA

1 Mes 10%
 3 Meses 30%

6 Meses 60%

1 a 3 Años 1 Alquiler

3 a 8 Años 2 Alquileres

8 a 13 Años 3 Alquileres

13 a 18 Años 4 Alquileres

18 a 23 Años 5 Alquileres

*por cada 5 Años adicionales 1 Alquiler adicional

**Cantidades mas IVA.

 
¿Cuáles son los honorarios por Asesoría por VENTA de una propiedad?
Los honorarios por Asesoría por Venta es el 5.60% (incluyendo IVA) de la negociación
final, o el 25% de las Arras pactadas en la negociación.
 
¿Requisitos para Promover el Alquiler/Venta de una propiedad?
 Formulario Guate Bienes Raíces “Alquiler/Venta”.
 Documento de identificación (DPI o Pasaporte).
 Recibo de IUSI reciente.
 Consulta electrónica del Registro de la Propiedad.
 Avalúo Reciente.
 Escritura Pública.
 
¿Procedimiento para Alquilar una propiedad con Guate Bienes Raíces?
1. Arrendante y fiador deberá firmar la de solicitud de alquiler “Guate Bienes Raíces”.
2. Copia de documento de identificación (DPI o Pasaporte) de arréndate y fiador.
3. Carta de autorización firmada para realizar análisis de buro de crédito.
Persona individual:
 Constancia laboral o copias de los últimos tres estados de cuenta bancarios.
 Deposito (un alquiler).
 Primer alquiler anticipado.
 Honorarios de abogado, por contrato de alquiler.
Persona Jurídica, empresa y/o sociedad anónima:
 Deposito (un alquiler).
 Primer alquiler anticipado.
 Copia de documento de identificación de representante legal (DPI o Pasaporte) de arréndate y
fiador.
 Copia de representación Legal.
 Copia de recibo de luz o teléfono de la empresa.
 Copia de RTU de la empresa.
 
¿Procedimiento para poder Comprar una propiedad con Guate Bienes Raíces?
1. Firmar la solicitud de oferta de compra “Guate Bienes Raíces”.
2. Llenar formulario de ley de lavado de dinero y otros activos.
Persona individual:
 Copia de documento de identificación personal (DPI o Pasaporte).
Persona Jurídica, empresa y/o Sociedad Anónima:
 Copia de representación legal.
 Copia de documento de identificación personal (DPI o Pasaporte) del representante legal.
 Copia RTU de la empresa.

 Comparte:     https://www.guatebienesraices.com/consejos/

Nuestra Visión
Como empresa inmobiliaria queremos ser la mejor opción para nuestros clientes
enfocando nuestros esfuerzos en la asesoría con principios y valores.

Nuestra Misión
Somos un equipo de trabajo facultado, comprometido a lograr la satisfacción en el
servicio hacia nuestros clientes en la búsqueda del lugar ideal para sus actividades
empresariales, comerciales y entornos habitacionales familiares.

https://guateinmobiliaria.com/pagina/nosotros/
En Sercasa Ixcán creemos en tus sueños, nos esforzamos cada día para darte un mejor servicio

https://guatemala.inmobiliaria.com/agregar-inmobiliaria