Tema:

Lei do Solo

Docente:
Discentes:

Índice
1. Introdução:...........................................................................................................................3
2. Fotogrametria.......................................................................................................................4
3. História.................................................................................................................................4
4. Utilidade da fotogrametria....................................................................................................6
5. Vantagens e Desvantagens da fotogrametria........................................................................6
I. Vantagens.........................................................................................................................6
II. Desvantagens...................................................................................................................6
6. Conclusão.............................................................................................................................8
7. Bibliografia..........................................................................................................................9
1. Introdução:

Enquadramento
Já imaginou um território em que os ocupantes tomam posse dos terrenos, e fazem o que
bem entenderem ali? Seria praticamente um desastre em relação ao meio ambiente. Por
isso foi criada a lei do solo que é um setor que faz um estudo detalhado dos solos,
criando assim um regime jurídico dos solos, que disciplinam intervenções no espaço
dando atenção a sua racionalidade técnica. Pois a sua preocupação maior esta no
estabelecimento de domínios, ou seja, ela regula a terra do ponto de vista de controlo,
através de estado e das autarquias locais. Ela também estabelece a ponte com o regime
jurídico da propriedade privada e da disciplina jurídica de outras formas de ocupação e
utilização da terra.
Pergunta de Partida?
Objetivos:

 Objetivo geral:
O objetivo geral deste trabalho é obter informações aprofundadas sobre a lei do solo em
Cabo Verde.

 Objetivos específico:
Especificamente este trabalho baseia-se na compreensão sobre:
 Entender o que é a lei do solo e a sua finalidade;
 Como funciona a lei do uso e ocupação do solo;
 Qual a importância da lei do solo;
 História da lei do solo em cabo verde;
 Dar a conhecer os princípios ou normas da ocupação do solo;
 Entender como são classificados os solos em Cabo Verde;

Metodologia
Este trabalho foi desenvolvido com base numa pesquisa exploratória, explicativa e
descritiva através de levantamentos bibliográficos, dissertações, artigos da internet..
2. Lei do Solo

é uma legislação municipal que estabelece regras e parâmetros para o uso do solo, ou
seja, é o recurso utilizado por cada município para controlar os espaços urbanos e
estabelecer normas, definindo o que é ou não permitido em cada ambiente público.

3. Como funciona a Lei de Uso e Ocupação do Solo?

 A Lei de Uso e Ocupação do Solo é uma legislação individual de cada

município, onde, por meio do Plano Diretor Municipal (PDM), estabelece
normas para o uso de espaços públicos e atividades no geral.
 Ela serve para alinhar as questões e licenças ambientais, não permitindo que
nenhum imóvel ou nova empresa ultrapasse limites de proteção da natureza.
 Ao planejar um ordenamento de território, a gestão pública define o que é mais
adequado para cada área da cidade, levando em consideração a infraestrutura, as
restrições de natureza ambiental, indústrias, a paisagem e o ambiente cultural e
criando regras a partir disso, visando a proteção do meio ambiente. Uma zona de
interesse ambiental por exemplo, é uma região que precisa de proteção das
espécies vegetais e animais e a lei estabelece uma taxa de ocupação, mas só
depois de um estudo técnico.
 É preciso analisar a Lei de Uso e Ocupação do Solo para que tudo esteja
devidamente regularizado entre prefeitura e o comprador/munícipe, na hora de
comprar um terreno. Valendo o mesmo para as empresas que se instalam no
município, pois é preciso que suas instalações físicas, estruturas, atividade
exercida e método de operação estejam de acordo com a Lei, caso contrário, não
podem exercer as atividades;
 A preocupação principal da lei dos solos é a do estabelecimento de domínios, ou
seja, ela regula a terra do ponto de vista do controlo, fazendo concorrer o
domínio alienável e inalienável do Estado e das autarquias locais com o domínio
privado dos administrados;
 A lei dos solos estabelece a ponte com o regime jurídico da propriedade privada
e a disciplina jurídica de outras formas de ocupação e utilização da terra. Ela
constitui, assim, o pano de fundo sobre o qual assentam os demais regimes
jurídicos com incidência sobre a terra. Nenhuma medida atinente ao
ordenamento do território, ao planeamento urbanístico, à expropriação por
utilidade pública ou ao ambiente pode deixar de a tomar em consideração.

4. Importância da lei do solo

As leis dos solos apresentam algumas caraterísticas que as fazem ser tao importante
para a sustentabilidade e desenvolvimento de cada município, entre eles se destacam:
 Ela atualiza, organiza e padroniza os espaços públicos e a infraestrutura urbana;
 Define estratégias de proteção ambiental;
  Faz a delimitação das áreas de restrição à ocupação urbana;
 Padroniza o zoneamento e os conceitos de parâmetros de cada terreno;
 Faz a definição de novos grupamentos e de critérios para ocupação das calçadas.

5. Lei do solo em Cabo Verde

Foi publicada nas vésperas da independência nacional no Decreto-Lei 576/70, de 24 de

novembro a que se deu precisamente o nome de Lei dos Solos, tornado extensivo a
Cabo Verde pela Portaria nº. 421/72; de 1 de agosto, mas a lei que verdadeiramente
disciplina o solo em atenção à definição e fixação de domínios é o Regulamento de
Ocupação e Concessão de Terrenos nas Províncias Ultramarinas, aprovado pelo Decreto
nº. 43 894, de 6 de setembro de 1961, tornado extensivo a Cabo Verde pela Portaria nº.
24 229, de 9 de agosto de 1969.
A lei do solo trás definições claras sobre princípios fundamentais que orientam a
disciplina da problemática dos solos, do domínio público do Estado e autarquias locais,
clarificando situações ambíguas e abrangendo situações até agora inexistentes tais como
as crateras dos vulcões e seus terrenos limítrofes, a regulação da possibilidade de
transferência dominial de terrenos do Estado para o domínio das autarquias locais,
adoção de uma classificação clara dos solos, adoção de um regime geral das reservas a
possibilidade de o Estado estabelecer áreas cativas, regula-se o regime de troca de
terrenos, regula-se a licença de ocupação a título precário, define-se um poder
regulamentar autarquias locais relativamente aos terrenos sobre a sua jurisdição.

6. Princípios fundamentais da lei do solo em Cabo Verde

Os princípios e normas de utilização dos solos, é utilizada tanto pelas entidades públicas
como pelas entidades privadas.
 Política de solos;
Está relacionada com o estado e as autarquias locais, pois devem cria uma política de
uso dos solos, em conformidade com os objetivos e princípios constitucionalmente
consagrados e de harmonia com as normas internacionais recebidas na ordem jurídica
cabo-verdiana, pois a lei sanciona as ações ou omissões que comprometam a utilização
sustentada dos solos e reorienta os comportamentos humanos em atenção ao fim a que
se destinam.
 Função dos solos;
O Governo desenvolve planos ou programas com vista a uma utilização moderada e
prudente dos solos.
Os solos têm uma função socioeconómica e ecológica, sendo um recurso e espaço vital
para pessoas, animais, plantas e micro-organismos e para o desenvolvimento
socioeconómico e cultural. Os solos devem ser utilizados de forma sustentada em todas
as suas componentes de uso e ocupação, tais como no ordenamento do território, do
urbanismo e dos transportes, da energia, da agricultura, da exploração das matérias-
primas, da indústria, do turismo, da proteção da natureza e da preservação da paisagem,
da gestão da água e dos resíduos e da qualidade do ar e a proteção dos solos;
 Proteção do solo
A medida da proteção do solo prevalece quando á caso de risco de dano grave e
persistente á capacidade e vocação do solo.
 Propriedade privada;
O direito à propriedade privada sobre o solo confere ao seu proprietário os poderes de
usar, fruir e dispor dos terrenos de que é titular, com exclusão dos demais e bem assim o
direito de recorrer a todos os meios legais para promover a sua defesa.
 Capacidade de uso e vocação do solo;
O direito de propriedade privada não dispensa ao proprietário de seguiras normas que
disciplinam a capacidade de uso e vocação dos terrenos, nem de evitar acuações que
possam comprometer o uso normal dos terrenos vizinhos.
 Abandono
O abandono de terrenos constitui violação grave dos princípios e regras de utilização
dos solos e dá lugar às consequências previstas na lei
 Titularidade do solo;
Todas as entidades públicas e privadas, singulares ou coletivas podem ser titulares dos
solos de Cabo Verde e estão vinculadas a preordenarem a respetiva utilização de
harmonia com os fins estabelecidos no presente diploma e demais legislação aplicável.
 Participação dos cidadãos;
Todo o cidadão tem o direito e o dever de participar na definição de políticas relativas
ao uso dos solos, de forma a garantir o seu bom e melhor ordenamento, planeamento,
gestão e conservação.
7. Conclusão

É de notar que a fotogrametria teve uma evolução muito grande ao longo do tempo, desde o
balão, pombo ao drones que é o material mais utilizados nos dias de hoje, tornando assim uma
das maioríssimas ciências de edição de carta do mundo, podendo ser utilizadas em diversas
áreas do conhecimento. Onde ao longos desta pesquiza foi apresentada informações sobre a
fotogrametria, sua história, sua utilidade e as suas vantagens e desvantagens.
8. Bibliografia

Lei de Uso e Ocupação do Solo: saiba o que é e como funciona (habitasinos.com.br)