A REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL RG a {51800 0 sors 2° TABELIONATO DE NOTAS BLA sunacinoe counncade FoRuasn ’ Bol, Claival de Miranda ‘seal! ‘signi acolo Augusto Version’ TRASLADO ‘Venda virem que, ao primeiro dia do més de fevereiro do ano de d onze (01/02/2011), nesta Cidade e Comarca de Formosa, Estado dubia em carton € contratadas, a saber: De uma parte, como outorgante vendedora, MARIA ALICE GUIMARAES BEASLEY, brasileira, vidva, fazendeira, portadora da C.l. RG n° 875.089-SSP/GO, inscrita no CPFIMF sob n? 128.461 .631-20, residente e domiciiada na Avenida Circular Il, n? 271, do Setor Abreu, nesta cidade; e, de outro lado, como outorgado comprador, MICHAEL IAN GUIMARAES BEASLEY, brasileiro, solteiro, maior, administrador, portador da CG. RG n® 2.088.105-SSP/DF, inscrito no CPF/MF sob n? 920.650.231-04, residente e domiciliado na Avenida Circular II, n° 271, do Setor Abreu, nesta cidade; Comparece ainda neste ato, na qualidade de interveniente e anuente, por ser filha da outorgante e irma do outorgado, CAROLINE MARIA GUIMARAES BEASLEY, brasileira, solteira, maior, arquivologista, portadora da C.l, RG n° 4.024.480-SSPIGO, inscrita no CPFIMF sob n° 002.350.331-97, residente e domiciliada na Avenida Circular |, n° 271, do Setor Abreu, nesta cidade; os presentes sdo pessoas capazes © conhecidas de mim, tabelido, do que dou fé. Pela outorgante vendedora me foi dito que sendo senhora e possuidora, a justo titulo e absolutamente livre @ desembaragado de quaisquer duvidas e énus, real, inclusive hipotecas, mesmo legal de um lote de terreno situado nesta cidade, no 2° Sotor Industrial, identificado pelo n® 16 (dezesseis) da Quadra B, e com 08 Soguintes limites © metragens: - Frente, confrontando-se com a rua sem denominagéo, medindo 20,00m (vinte metros); fundo, confrontando-se com o lote 15 (quinze), medindo 20,00m (vinte metros); lado direito, confrontando-se com o lote 18 (dezoito), medindo 50,00m (cinqUenta metros); @ pelo lado esquerdo, confrontando-se com © lote 14 (quatorze), medindo 50,00m (cingiienta metros). Perfazendo-se uma area total de 1.000,00m* (um mil metros quadrados) do oxtonsdo superficial; parte adquirida em 19/06/2006 nos termos da folha de pagamento, autos 195/02, extraido pelo Cartério de Familia ¢ ‘Sucessdes desta cidade, datada de 19/06/2006, dos bens deixados por falecimento de Mirtes Chaves Guimaraes e 3/4 do imével foi adquitido em 07/01/2004 por compra feita a Hélio Monteiro Guimaraes e outros, conforme escritura publica lavrada as fis. 103/104v° do livro 479 do 1° Oficio de Notas local, e que jé se encontram devidamente registradas as fls. 134 Pagan fone: (61) 9637 2811-SSTIE Scanned with CamScanner@ 134-A do livro 2-Q sob 08 n*s 06 (sels) e 07 (sete) de ordem, referente ‘a matricula 4.934 do Cartério de Registro de Iméveis desta cida acha-se contratada com 0 outorgado comprador por bem desta escritura ‘na melhor forma de direito, para Ihe vender, como de fato vendido Ihe tem, © imével retro descrito e caracterizado, pelo prego certo e ajustado de RS '57.500,00 (cinqiienta sete mil e quinhentos reais); importancia essa que a outorgante vendedora confessa e declara ja haver recebido em moeda corrente, pelo que se dé por paga e satisfeita dando ao outorgado ‘comprador plena e geral quitagéo, prometendo por si e seus sucessores fazer boa, firme e valiosa essa venda, obrigando-se em todo o tempo, como se obriga a responder pela evicgao de direito, pondo o outorgado comprador @ par e a salvo de quaisquer dividas futuras e transmitindo na pessoa do mesmo comprador todo 0 seu dominio, posse, direito e ago na coisa vendida, desde j4, por bem desta escritura e da clausula CONSTITUTI. Pelo outorgade comprador me foi dito que aceita esta escritura em seu inteiro teor, tal qual se acha redigida, ficando ratificado todos os dizeres impressos. Foram extraidas e ficam em Cartério arquivadas, as Certidées de que trata a Lei 7.433 de 18 de dezembro de 1985, regulamentada pelo Decreto n° 93,240/86. A) - Certiddio Negativa de Débito em Divida Ativa da Receita Estadual, B) - Certiddo de Agbes Civeis do Cartério Distribuidor. C) - Certiddo Negativa de Débitos Municipais (IPTU/ITU) expedida pela Prefeitura Municipal. D) - Certidao Negativa de Onus expedida pelo Registro Imobilirio. E) - Certidao Negativa de Tributos Federais, expedida Pela Receita Federal. F) - Certidao de Distribuigao de Agbes e Execugses Civeis, Criminais e JEF. A outorgante deciara nos termos do Decreto n? 93.240 de 09 de Setembro de 1.986, Paragrafo 3° do Artigo 1° que regulamenta a lei 7.43/85, sob pena de responsabilidade Civil e Penal, a nao existéncia de quaisquer agdes reais e pessoais reipersecutorias telativas a0 imével e de outros Gnus reais incidentes sobre o mesmo. O imposto de transmissao “inter vivos" foi pago pela guia DUAM n° 915228 de 28/01/2011 no importe de RS 1.150,00, sobre a avaliagao de RS 57.500,00, feita pela Prefeitura Municipal desta cidade, recolhido no Banco do Brasil S/A., conforme autenticagao 6.9F6.C45.93E.527.5AB. "EMITIDA A DOI”. Pela interveniente e anuente ainda me foi dito, que concorda com a presente escritura, em todos os seus termos, tal como se acha redigida, para nada reciamar no presente nem no futuro, por ela nem por seus herdeiros ou sucessores, especialmente com referéncia a presente venda feita de ascendente para descendente. E por se acharem assim contratadas, me pediram que thes fizesse a presente escritura que, Ihes’ sendo lida em voz alta, aceitaram, outorgam e assinam. Emolumentos: RS790,00, Taxa Judiciéria: R$23,03, FUNDESP-PJ: R$79,00. Eu, Clarivat de Miranda Filho, Tabeliéo Substituto, que a digitei, conferi, subscrevo, dou f@ @ assino, Formosa-GO, 01 de fevereiro de 2011. Clarival de Miranda Filho, Tabeliso Substituto. (aa.) MARIA ALICE GUIMARAES BEASLEY, Outorgante. MICHAEL IAN GUIMARAES BEASLEY, Outorgado. CAROLINE MARIA GUIMARAES BEASLEY, Interveniente Anuente. Nada mais. Trasladada em seguida, confere em tudo com o original, ao qual me reporto 5. errr ri Scanned with CamScannerREPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DE GOIAS. 2° TABELIONATO DE NOTAS MUNICIPIO E COMARCADE FORMOSA Bel, Clarival de Miranda Filho Bel. Clarival de Miranda “ate Vile ‘Marcelo Augusto Versiani de Miranda TRASLADO ge fr A eC Ccarval de Miranda FO ge ode noes OS tome ~ Rua Herculano Labo, N° 137, canto elfone: (61) 9637-281 - 2631-1811 Scanned with CamScanner