ITO_PRIVADO_DE_COMPRAVENTA. DE UN TERREN PiZACION DE _FIRMAS OTORGADA POR LA _SENORA CORONADO YRURETA REPRESENTADO POR SU HIJO_EL ALAMIRO VERGARA CORONADO A jOR DE LOS ESPOSOS EDQUEN CORONADO Y LA SENORA MARLEN LEON VILCHEZ.. Conste por la presente Documento Privado de compraventa de un terreno, con Iegaizacién de tras, otorgada por la sefiora ADELA CORONADO YRURETA, identificada con DNI. N°, 45928929 y representado por su hijo el sefior ALAMIRO VERGARA CORONADO. Identificado con DNI. N° 42976242 con domicilio en la comunidad de La Colpa, Distrito y provincia de Cutervo Region Cajamarca. A quién en adelante se le denominaré VENDEDORA. Y los esposos sefior WILDER EDQUEN CORONADO. Identificado con DNI. N° 41366793 Y la sefiora nN 057 A quiénes en MWARLEN LEON VILCHEZ. identiicada con DNi. adelante se les denominaré. COMPRADORES, Mayores de edad, entendidos en el idioma castellano, con capacidad plena de uso de sus derechos civiles de tratar y contratar quienes sin que medie ningun tipo de seduccién, fuerza, famenaza o engafio celebran la presente escritura de compraventa bajo los términos siguientes: PRIMERO. La Vendedora, declara ser propietaria de un terreno que tiene como nombre particular” LA TORRECILLA’ ubicada en la comunidad de Marayhuaca, distrito de Chiguirip, provincia de Chota, Regién Cajamarca. SEGUNDO. Por ia presente compraventa la Vendedora, Da ia compravenia a sus compradores, Cuya linde racién son las siguientes: POR EL ESTE. Deslinda con un camino de interesados. POR EL OESTE.- Deslinda con la propiedad del sefior TITO LEON CORONADO, separado por piedras sembradas a propésito. POR EL NORTE. Deslinda con la propiedad del sefior TITO LEON CORONADO, separado por una entrada. POR EL SUR. Desiinda con la propiedad de la sefiora MARIA ZULEMA CORONADO IRURETA, separada por un bordo, piedras y pencas. Toda esta linderacion, esté vigente y bien demarcada que lo acredita a la propiedad y a los contratantes para su dominio expreso y sin perturbacién de ninguna cles TERCERO Esta fracci6n de terreno que esta trasfiiendo la vendedora, lo ha obtenido por compra venta de su padre el que en vida fue sefior JUAN CORONADO ANGASPILCO: CUARTO. El precio de venta pactado en comin acuerdo por las partes contratantes. en la suma de TREINTA Y SIETE MIL SOLES (S/ 37,000.00.) Dinero en efectivo que la vendedora declara haber recibido a su entera satisfaccién, siendo la presente clausula s\ UNTO, 7 Venvedera oe cures — que sobre el inmueble no pesa 7 , emban la judicial 0 extr © alguna que Restrinja su derecho de propiedad y li ‘ ; tM saneamiento conforme a iy PET! lire disposilén dbigando sin embargo al Xe ObanSEXTO. La compraventa del inmueble esta descrita dentro del dea indicada con Sus aires suelos, sub suelos, entradas y salidas libres, Por la parte ESTE, usos costumbres y servidumbres y todo lo que se encuentra dentro de la inmueble materia de venta. SETIMO. Los Compradores aceptan la compraventa y declaran que se encuentran en posesion, ambas partes contratantes enterados del contenido de la presente compraventa, se ratifican en todas las partes del contenido del presente documento en sefial de aceptacién en presencia del testigo sefior JOSE IMERIO OCHOA DAVILA. Identificado con DNI .N°. 27385493 persona que retine las formalidades de ley. En el distrito de CHIGUIRIP, a los veintinueve dias del mes de Enero del 2022. ADELA CORONADO YRURETA. A \VENDEDORA. HNO REPRESENTANTE. WILDER EDQUEN CORONADO. MARLEN LEON VILCHEZ. COMPRADOR. COMPRADORA. JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACION DEL DISTRITO DE CHIGUIRIP, PROVINCIA CHOTA, REGION CAJAMARCA. CERTIFICA. Que las firmas y huellas digitales, que aparecen en el presente documento privado de compraventa tanto de la Vendedora, Compradores y testigo, han sido puestas en mi presencia y manifestaron se ismas que se utilizan en actos puiblicos y privados. DE LO QUE DOY FE: Chiguirip, 29 de“ANO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL” DECLARACION JURADA DE CONDUCCION DE PREDIO AGRICOLA Yo MARLE LEON ViLCHEZ Identificado con DNIN’ 10120057, domiciliada en la comunidad de Marayhuaca, del Distrito de Chiguirip, Provincia de Chota, Departamento de Cajamarca, de ocupacién agricultora; declaro bajo juramento: Que conduzco un predio agricola que consta de tres hectareas, ubicado en la comunidad de Marayhuaca, con el nombre particular “LA Torrecilla” el cual conduzco desde hace un afio y cuyos linderos son los siguientes: > POR EL ESTE: Colinda con un camino de herederos con una medida de ciento cincuenta metros (150.00 ml). POR EL OESTE Colinda con la propiedad del sefior TITO LEON CORONADO, con una medida de ciento cincuenta metros (150.00 mi).deslinda por piedras prendidas. > POR EL NORTE: Colinda con la propiedad del sefior TITO LEON CORONADO, con una medida de doscientos diez metros (210.00 ml) deslinda con una entrada del colindante TITO LEON CORONADO. > POR EL SUR: Colinda con la propiedad de la sefiora MARIA LUCEMA CORONADO YRURETA, con una medida de ciento cincuenta metros (250.00 ml), deslinda por un bordo piedras y pencas. La informacién presentada obedece a Ia verdad, en caso comprobar fraude 0 falsedad en la declaracién, informacién o en la documentaci6n presentada y firmada autorizo que se ejecute las acciones legales que deriven de la verificacién posterior, que compruebe la falsedad de lo declarado en el presente documento. Tacabamba 24 de Octubre del 2022 Atentamente MARLE LEON ViLCHEZ PROPIETARIA