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  • Embargos À Execução Do João

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    Raoní de Vieira
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    Embargos à Execução do João

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    GOMES @AMARAL EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA UNICA DA COMARCA DE MIRADOURO-MG Distribuigao por Dependéneia Processo n°: 0019440-50.2017.8.13.0421 JOAO BATISTA DE ALMEIDA, brasileiro, casado, lavrador, portador da cédula de identidade n° M-4.540.506, inscrito no CPF sob o n° 621.662.716-24, filho de Randolfo José de Almeida ¢ Maria da Conceigio Almeida, e MARLY MARIA DE ALMEIDA, brasileira, casada, funcionéria publica, portadora da carteira de identidade MG-7.759.863, expedida pela PC/MG, inscrita no CPF sob o n° 788,787.566-87, filha de Ataide Cardoso de Almeida e Maria Joana de Almeida, ambos residentes ¢ domiciliados na no povoado de Santa Barbara, zona rural do municipio de Miradouro - MG, CEP: 36893-000, nos autos da Execugfio, em tramitagfio nesta Comarea, proposta por RITA DE CASSIA ALMEIDA VIEIRA, ELIA DE ALMEIDA VIEIRA e RAONI DE ALMEIDA VIEIRA, qualificadas nos autos, por intermédio de suas advogada que esta subscrevem, com enderego profissional e e-mail abaixo, através dos quais recebem intimagdes, vem respeitosamente 4 vossa presenga opor EMBARGOS A EXECUCAO, COM EFEITO SUSPENSIVO fundados nos fatos e no direito a seguir deduzidos: \doure@ yahoo.com br eunail.com 5 205 GOMES &-AMARAL is Preliminarmente os embargantes vem requerer os beneficios da gratuidade de Voz justiga, em razo de que no se encontram em condigdes de arcar com a custa do processo e honoririos advocaticios, sem prejuizo do sustento proprio, bem como o de sua familia. DA TEMPESTIVIDADE E DO CABIMENTO. af Consoante se depreende dos autos 0 mandado de citagiio foi juntado nos autos da execugaio dia 26/06/2018 (915, CPC), portanto dentro do prazo previsto no artigo 915. ‘Trata-se de execugdo por quantia certa contra devedor solvente com base em titulo executivo extrajudicial. Nessa situagio, cabivel no caso em tela embargos & execugio, independente de penhora, Alids, é o que preconiza o artigo 914 do CPC. DOS FATOS O embargado propds Execugto de Titulo Extrajudicial, movida em desfavor de Jodo Batista de Almeida e Marly Maria de Almeida, alegando na inicial que os requeridos sto devedores de uma nota promiss6ria, totalizando um valor de R$96.745,15 (noventa e seis mil setecentos e quarenta e cinco reais e quinze centavos), jé atualizados. © embargado omitiu descaradamente ao sustentar que buscou receber seus cxéditos ¢ nfo obteve éxito, vez que o embargante Ihe ofereceu diversas propostas para quitagdo da divida, na medida da sua capacidade financeira, contudo, sem resposta, Foram penhorados os seguintes bens do embargante, tudo depositado em méos poder de Jodo Batista de Almeida, conforme AUTO DE PENHORA de fis. 33, vejamos: * 03,76,17 has, na Fazenda Bom Sucesso, povoado de Santa Barbara, Miradouro ~ MG, onde existe plantagio de café, no valor de R$100.000,00 (cem mil reais); da Gomes | OAB/MG 122.699, os WH 139.494 aval gabrielacamaral@’hSimail.com (32) 9 99; Teves GOMES aaagho——— S S enol 19/02/2015 asaiissssed 1078768543 ESTADO i nis PoUsiA CML D8 ESTADO DE MINAS GERAIS 4? Instancia - Processo Fisico | | COMARCA DE MIRADOURO - JUSTIGA COMUM Cente andados FORUM DES. ANTONIO ANIBAL PACH Citagio PC SANTA RITA - Si? = CENTRO~ CEP. 3689500 Tel 32) 3753-1196 - MIRADOURONG: e7pe76 - MANDADO DE CITAGAO, PENHORA E AVALIAGAO - EXECUGAO POR QUANTIA SECRETARIA Do Juizo PROCESSO: 0019440-50.2017.8.13.0421 / 0421.17.001944-0 MANDADO: 2 EXECUGAO TITULO EXTRAJUDI - Distribuido em 15/12/2017 EXEQUENTE: RITA DE CASSIA ALMEIDA VIEIRA e Outro(s). EXECUTADO: JOAO BATISTA DE ALMEIDA € Outro(s} Pessoa a ser citad MARLY MARIA DE ALMEIDA = RG: 7759863/MG - CPF: 788.787.566-87 Data de Nascimento: 12/02/1969 PAI: ATALDE CARDOSO DE ALMEIDA MAE: MARIA JOANA DE ALMEIDA Enderego: ZR SANTA BARBARA, 0 - Pai Inacio - Fon SANTA BARBARA - CEP: 36893000 - MIRADOURO/MG O{A) MM(a). duiz(iza) de Direito da Vara supra manda ao(a) Oficial(a) de Justicga Avaliador(a) abaixo nominado(a) que, em cumprimento a este, CITE a parte ora executada para efetuar o pagamento da quantia de R$ 96745,15 (noventa e seis mil, setecentos © quarenta © cinco reais e quinze centavos), referente ao principal e acessorios, a ser acrescida de honorarios de advogado do autor e custas iniciais no prazo de 3 (trés) dias. Se n4o for efetuado o pagamenta no prazo designado, o(a) Oficial(a) de Justica Avaliador(a) devera, munido(a) de uma das vias do presente mandado, independentemente de ter ou nao 0(a) executado(a) apresentado embargos a execucdo, PENHORAR e AVALIAR tantos bens quantos bastem para garantia da divida, lavrando-se o respectivo auto e, de tais atos, INTIMANDO, na mesma oportunidade, o(a) executado(a). Caso néo seja encontrado o executado, certifique o(a) Oficial(a) as diligéncias realizadas, e, a seguir, arreste-lhe bens suficientes. Efetivado 0 arresto, nos 10 (dez) dias subseqlentes, em dias distintos, por 02 (duas) vezes, tente o(a) Oficial(a) localizar o devedor, certificando 0 ocorrido. ADVERTENCIAS: 1) No caso de integral pagamento, no prazo supracitado, a verba honoréria sera reduzida pela metade. 2) O(A) executado(a), independentemente de penhora, depésito ou caugao, poderé opor-se a execugao por meio de embargos, gue deverao sez oferecidos no prazo de 15 (quinze) dias, contados da data da juntada aos autos da 1° via do presente mandado. 3) O(A) executado(a), comprovando 0 depésito de trinta por cento do valor acima, podera requerer o parcelamento do restante em até 06 (seis) vezes na forma do artigo 916 do Cec. | q ‘Ao comparecer em Julzo, eseja munido de doc. de identificagso etrajando vestimenta adequade ao ambiente forense. Nome do Oficial que devera se identificar com sua Carteira Funcional: Mandado: 2 JOSE ANCHIETA GADIOLA DE FIGUEIREDO. REGIAO: 11 - ZONA RURAL DE MIRADOURO 13 KM (2) INGULADOAO Verso Certidao: |) (© HORARIO DE ATENDIMENTO AS PARTES NAS SECRETARIAS DE JUIZO E DE 12:00 AS 18 HORAS EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA GRrca DA COMARCA DE MIRADOURO/MG ~ CONTRA-FE RITA DE CASSIA ALMEIDA VIEIRA, brasileira, vitiva, comercidria, portadora do RG n° MG-280876, CPF n° 89002816-15, residente e domiciliada & Av. Braulir Marcelino do Prado, n° 27, Centro Fervedouro/MG, CEP 36815.000, ELIA DE ALMEIDA VIEIRA, brasileira, casada, comerciaria, portadora do RG n° MG-13.206.267, CPF n° 074.677.606-39, residente e domiciliada & Av. Braulir Marcelino do Prado, n°27, Centro, Fervedouro/MG, CEP 6815-000 e RAONI DE ALMEIDA VIEIRA, brasileiro, solteiro, estudante, portador do RG n° MG- 13.206.257, CPF n° 101.966.046-56, residente e domiciliado a Rua Maria Teixeira Lopes, n° 18, Nossa Senhora de Fatima, Juiz de Fora/MG, CEP 36036- 560, endereco eletrénico raonidealmeidavieira@outlook.com, por meio de seu advogado que ao final subscreve, conforme instrumento de mandato em anexo, vém, respeitosamente a presenca de Vossa Excelgncia propor a presente: AGAO DE EXECUCAO DE TETULO EXTRAJUDICIAL em face de JOAO BATISTA DE ALMEIDA, brasileiro, casado, agricultor, Portador do RG n° 4540506, e inscrito no CPF sob o n° 621.662.716-34, este na condic&o de Executado Emitente e também contra sua esposa e Avalista, MARLY MARIA DE ALMEIDA, brasileira, casada, funcionaria publica municipal, inscrita no CPF sob 0 n. 788.787,566-87, ambos residentes e domicillados na Fazenda Pai Inacio, zona rural de Miradouro-MG , pelos motivos de fato e de direito que Ww Rua Doutor Manoel José da Cruz, n° 215, Bairro Tridngulo - Carangola/’MG - CEP: 36.800-000 bbernardes89@gmailcom G2logg02-g921 passa a expor I. DOS FATOS ee Os Exequentes séo credores dos Executados na quantia de R$ 86.400,00 (oitenta e seis mil e quatrocentos reais), representada pela nota promiss6ria vencida em 22 de setembro de 2015 (em anexo). Tal promessa de pagamento tem como beneficidrio o Sr. ELIAS VENANCIO VIEIRA, pai de ELIA DE ALMEIDA VIEIRA e RAONE DE ALMEIDA VIEIRA, sendo casado com RITA DE CASSIA ALMEIDA VIEIRA pelo regime de comunhio parcial de bens (certiddo em anexo) até a data do seu falecimento, em Marco de 2016. Esse montante com a atualizacdo monetaria e juros de mora perfazem o valor total de R$ 96.745,15 (noventa e seis mil, setecentos e quarenta e cinco reais e quinze centavos), conforme demonstrado em planilha de atualizagSo de débito anexada. Apés 0 vencimento do titulo, no final do ano de 2015, 0 de cujus procurou por vias amigaveis 0 pagamento do débito, mas restaram infrutiferas na época todas as tentativas de recebimento do crédito, Apés o seu falecimento, da mesma forma, a vitiva e os herdeiros tentaram receber 0 débito por mais de uma vez, mas sem sucesso. Como Ultima medida os Exequentes, representados pela entao inventariante, RITA DE CASSIA ALMEIDA VIEIRA, efetuaram o protesto da nota promisséria em 05 de outubro de 2017, conforme comprovante de protesto em anexo, n&o obtendo a quantia devida. Assim, demonstrando os Executados total desinteresse em cumprir com suas obrigagées, restou aos Exequentes somente a via judicial para que seja devidamente efetuado 0 pagamento do valor devido. IL, DO DIREITO II. 1, DA LEGITIMIDADE ATIVA E PASSIVA © espélio, como cedigo, corresponde a universalidade de bens e relagdes juridicas deixados pela pessoa fisica em decorréncia de sua morte. Malgrado n&o possua personalidade jurfdica, detém capacidade processual ativa € passiva para figurar em juizo na defesa dos interesses desse complexo de relages. Entretanto, tal capacidade postulatéria ndo é indeterminada, com o Rua Doutor Manoel José die Cruz, n° 215, Bairro Triangulo - Carangola/G - CEP: 36.800-000 Bbernardesto8gmailcom G2loo902-4921 encerramento do inventério, 0 espélio formado deixa de existir. A partir of inventariante nomeado naquele processo n&o tem mais poderes para agi ead nome do espélio (que n&o mais existe) ou para representar os interesses da familia em juizo, seguindo os dizeres do art. 1991 do CC. Desta forma, a legitimidade ativa para propor agées, passa a ser dos herdeiros e sucessores, como deixa claro 0 art. 778, §1°, inciso II, CPC, abaixo transcrito: Art. 778. Pode promover a execuc&o forgada o credor a quem a lei confere titulo executivo, § 10 Podem promover a execucio forcada ou nela prosseguir, em sucesséo ao exequente origindrio: I - 0 Ministério Publico, nos casos previstos em lei; IL - 0 espélio, os herdeiros ou os sucessores do credor, sempre que, por morte deste, |hes for transmitido o direito resultante do titulo executivo; No caso em tela, 0 processo extrajudicial de inventério encerrou-se no dia 11 de Dezembro de 2017, conforme Escritura Publica de Inventério e Partilha em anexo. O art. 3° do Enunciado n° 35 do Conselho Nacional de Justisa, que disciplina a aplicag&o da Lei 11.441/07, deixa claro que tal escritura ndo necesita de homologagio judicial, sendo, portanto, o ato que finaliza o inventério extrajudicial: Art, 3°, As escrituras pliblicas de inventario e partilha, separacdo e divércio consensuais no dependem de homologacdo judicial e so titulos habeis para o registro civil e 0 registro Imoblligrio, para a transferéncia de bens e direitos, bern como para promogdo de todos os atos necessérios & materializago das transferéncias de bens e levantamento de valores (DETRAN, Junta Comercial, Registro Civil de Pessoas Juridicas, instituigdes financeiras, companhias telefénicas, etc.) No tocante legitimidade passiva da relago processual, o Executado JOAO BATISTA DE ALMEIDA figura como devedor principal, sendo 0 emitente da nota promisséria origindria do débito. Conforme art. 799, inciso I, do CPC, a execuciio pode ser promovida contra.o devedor, reconhecido como tal Rua Doutor Manoel José da Cruz, n° 215, Bairro Triangulo - Carangola/MG - CEP: 36.800-000 Bbernardess9gmailcom G2lo9902-4921 no titulo executive, configurando, assim, a legitimidade passiva do megino ni a aco de execugio. Bonn?’ J& a Executada MARLY MARIA DE ALMEIDA é avalista de JOAO BATISTA DE ALMEIDA, estando sua assinatura presente no campo da nota promissoria que estipula o aval. O art, 56 c/c art. 14, ambos do Dec. n° 2044/08, reconhecem a possibilidade do avalista na nota promisséria. Da mesma forma o Decreto n. 57.663/66 (Lei Uniforme) corrobora com esse entendimento ao estipular que o dador de aval é responsdvel da mesma maneira que @ pessoa por ele afiancada, conforme se extrai da leitura do seu art. 32, c/c art. 77. Portanto, aval revela~se como uma obrigacao principal de pagar, dotado de autonomia e literalidade, respondendo o avalista de forma soliddria como devedor principal pelos encargos assumidos no instrumento cambial. Nos termos do Cédigo de Processo Civil, a agdo de execugéo alcanca todos aqueles que possuem responsabilidade sobre o débito: Art. 790. Sao sujeitos & execuc&o os bens: IIL - do devedor, ainda que em poder de terceiros; IV - do cénjuge ou companheiro, nos casos em que seus bens préprios ou de sua meagéo respondem pela divida; Portanto, no hé que se falar que os bens referentes & sua meacao no s&o alvos da execucdo, pois a mesma na figura de avalista integra a lide em questo. A executada responde pela obrigag&o que garantiu em pé de igualdade com o devedor principal, sendo facultado ao credor exigir simultaneamente do devedor e avalista 0 pagamento da obrigacao inadimplida, inexistindo ordem de exigéncia do pagamento, em razdo da responsabilidade solidéria derivada do aval. IL. 2. DO TETULO EXTRAJUDICIAL Com efeito, os artigos 783 e 784 do Cédigo de Processo Civil estabelecem que: Art. 783, A execugao para cobranca de crédito fundar-se-d sempre em titulo de obrigacéo certa, liquida e exigivel. # ‘Rua Doutor Manoel José die Cruz, n? 215, Bairro Tridngulo - Carangola/MG - CEP: 36.800-000 SbernardessoPgmaitcom (a2loog02-4921 debénture e 0 cheque. A certeza, que é 0 primeiro requisito necessério para conferir legitimidade & obrigac&o, define-se em torno do conceit da propria existéncia da obrigacao. Esta caracteristica refere-se existéncia da prestacio que se quer ver realizada. Com efeito, por certeza do direito se compreende a correta definicao dos sujeitos ativos e passivos, da natureza da relagdo juridica e do objeto do direito, estando todos esses elementos inseridos na nota promisséria. A liquidez esté ligada a ideia da perfeita definicio do que é devido, sobretudo em relac&o ao fator quantitativo. Vale dizer, o titulo deve conter o valor exato da obrigac&o a ser cumprida, estando esse quantum devidamente inserido na nota promisséria no valor de 84.600,00 (citenta e quatro mil e seiscentos reais). A exigibilidade, finalmente refere-se ao vencimento da divida. € apés 0 vencimento que o credor pode exigir o cumprimento da obrigagio, e néo sendo atendido, teré havido 0 inadimplemento do devedor, que é 0 pressuposto substancial da execugdo forgada. Além do vencimento em 22 de setembro de 2015 expresso na nota promisséria que jé demonstraria por si a exigibilidade da obrigacao, os Exequentes, efetuaram ainda o protesto da mesma no dia 05 de outubro de 2017, n&o restando duvidas a respeito do inadimplemento dos Executados. O art. 1° da Lei n°, 9.492/1997 (Lei de Protestos) corrobora com esse entendimento ao definir 0 protesto como ato formal e solene pelo qual se prova a inadimpléncia e 0 descumprimento de obrigacéo em titulos e outros documentos de divida. A nota promisséria é um titulo cambidrio formal, mas para que seja considerada um titulo extrajudicial passivel de execucdo, & necessdria a observancia de certos requisitos. De acordo com o art. 54 do Dec. n° 2.044/1908, so requisitos essenciais da nota promissoria: 1) a denominaco de “Nota Promisséria” ou termo correspondente, na lingua em que for emitida; Tl) a soma de dinheiro a pagar; III). 0 nome da pessoa a quem deve ser paga; w A ‘Rua Doutor Manoel José da Cruz, n° 215, Bairro Tridngule - Carangola/MMG ~ CEP: 36.600-000 SbernardessoOgmailcom (G2b9902-4921 IV) a assinatura do préprio punho da emitente ou do mangas especial. Além disso, 0 Dec. n°. 57.663, de 24-1-1966 (Lei Uniforme) em seu art. 75 acrescenta a estes mais trés requisitos: 1) época do pagamento; II) __indicag&o do lugar em que se efetuar o pagamento; III) II) indicagéo da data em que e do lugar onde a nota promisséria é passada. Podemos observar pela nota promisséria anexada que todos os sete requisitos esto presentes, contendo a cértula: a denominacio de nota promisséria; 0 valor de 84.600,00(oitenta e quatro mil e seiscentos reais) a ser Pago, consignado este por extenso e em algarismos, com exatidao; 0 nome do uindo o beneficlério da promessa de de cujus, Elias Venancio Vieira, con: Pagamento; a assinatura de préprio punho do Emitente e da Avalista; a época do pagamento em 22 de setembro de 2015; indicagao da data de 22 de seternbro de 2015 em que foi emitida e 0 local onde foi emitida, Miradouro-MG. HI. 3. DOS BENS INDICADOS A PENHORA Conforme preceitua o art. 798, II, alinea c do CPC, incumbe 2o Exequente indicar os bens do Executado que serio alvo de penhora. O art. 789, também do CPC, estipula quais bens do devedor respondem por suas obrigacies, sendo estes compostos por seus bens presentes e futuros, Com relacéo ao patriménio dos Executados em questo, nenhum bem esta registrado no nome de MARLY MARIA DE ALMEIDA, estando todos os bens registrados no nome de JOAO BATISTA DE ALMEIDA, sendo eles 1) im6vel rural de setenta em quatro ares e vinte e cinco centiares (0,74,25 ha), objeto da matricula 4.443/1 do L° 2, situado na Fazenda Pai Indcio, Zona Rural de Miradouro-MG, conforme certidéo em anexo; 2) imével rural de dez hectares, onze ares e sessenta e sete centiares (10,11,67 ha), objeto da matricula 4.370/1 do L® 2 situado na Fazenda Pai Indcio, Zona Rural de Miradouro-MG, conforme certid’o em anexo; e ‘Rua Doutor Manoel Jose da Cruz, n° 215, Bairro Tridngulo - Carangola/MG - CEP: 36,800-000 Sbernardessogmaitcom (2)09902-4921 ig {§ & 3) imével rural de dez hectares, onze ares e sessenta he, centiares (10,11,66 ha), objeto da matricula 4.361/1v do L° 2, situado Fazenda Bom Sucesso, Zona Rural de Miredouro-MG, conforme certid3o em anexo; 4) Imével rural de quatro hectares, vinte e oito ares e sessenta e cinco centiares (4,28,65 ha), objeto da matricula 5.509/1 do L° 2, situado na Fazenda Bom Sucesso, Zona Rural de Miradouro-MG, conforme certidao em anexo; 5) imével rural em condominio com CARLOS JOSE DE ALMEIDA, de trés hectares, setenta e seis ares e dezessete centiares (3,76,17 ha), objeto da matricula 4.328/1 do L° 2 situado, na Fazenda Bom Sucesso, Zona Rural de Miradouro-MG, conforme certidéo em anexo, tendo o Executado a fracio ideal de 50% do imével, totalizando um hectare, oitenta € vito ares e oito centiares e meio (1,88,8,5 ha) ; 6) imével rural em condominio com CARLOS JOSE DE ALMEIDA, de trés hectares, trinta e dois ares e sessenta e dois centiares (3,32,62 ha), objeto da matricula 4.327/1v do L® 2, situado na Fazenda Bom Sucesso, Zona Rural de Miradouro-MG, conforme certid&o em anexo, tendo o Executado a fracio ideal de 50% do imével, totalizando um hectare, sessenta e seis ares e trinta e um centiares (1,66,31 ha). 7) Imével rural em condominio com RITA DE CASSTA ALMEIDA VIEIRA, CARLOS JOSE DE ALMEIDA, ANA DE ALMEIDA, SILVIO DE ALMEIDA e 0 Executado JOAO BATISTA DE ALMEIDA de trés hectares, situado na Fazenda Bom Sucesso, Zona Rural de Miradouro-MG © imével descrito no tépico 7 acima ainda esté em nome de RANDOLFO JOSE DE ALMEIDA, (conforme certiddo em anexo), pai dos condéminos, falecido em 17 de Janeiro de 2010. © processo de Arrolamento Sumario que realizou a partilha do bem foi aberto logo apés a morte do de cujus (Sr. Randolfo José de Almeida, pai da Exequente Rita e do Executado Jo&o Batista), tendo como Inventariante sua esposa, Maria da Conceicdo Almeida, conforme faz prova Termo de Compromisso de Inventariante em anexo. Tal proceso, de n° 0421,10.000222-7, encontra-se concluido e arquivado, tendo sido o formal de partilha homalogado pelo Juizo, O devido registro do processo no Cartério de Registro de Iméveis estd em fase de Bbernardesso@gmailcom G2)o9002-4021 f \ a Conclusao, conforme comprovante expedido pela Tabeli do Cartério de Registro de Iméveis anexado. St Com relacdo possibilidade de penhora de fracéio ideal de um imével em condominio, € sabido que normalmente a penhora recai sobre a totalidade do bem. Contudo, o entendimento jurisprudencia! consolidado pelo ST) dirige-se no sentido da possibilidade de limitaco da constrigio a fracéio ideal quando se trata de propriedade condominial. A respeito, 0 seguinte resumo de julgado da Corte Superior: PROCESSUAL CIVIL - EXECUCAO - PENHORA DE FRACKO DE IMOVEL ~ POSSIBILIDADE - PENHORA SOBRE FRACAO PERTENCENTE A TERCEIRO - DESCABIMENTO - PRECEDENTES. 1. Esta Corte em diversos julgados firmou o entendimento de ser possivel a penhora de fracio ideal de imével. 2. A frac&o Ideal de bem indivisivel pertencente a terceiro, contudo, n&o pode ser levada hasta publica, devendo a constricdo judicial _incidir apenas sobre as fracdes_ideais de propriedade dos executados. 3. A pretenséo de rever a decisfo da Corte de origem que, com base nas provas constantes dos autos, firmou a Possibilidade de fracionamento do imével objeto da lide, encontra vedacdo na Simula07/STJ. 4.Recurso especial no provido.(REsp 1263518/MG, Rel. Ministra DIVA MALERBI (DESEMBARGADORA CONVOCADA TRF 38 REGIAO), SEGUNDA TURMA, julgado em 20/11/2012, DJe 04/12/2012) (Grifos nossos) Até onde os Exequentes t&m conhecimento, as propriedades situadas na Fazenda Pai Indclo néo possuem lavoura de cultivo permanente, sendo utilizada para a pecuéria, J as propriedades situadas na Fazenda Bom Sucesso possuem lavoura de café, tendo um valor maior de mercado. Cumpre ainda informar que, excetuando os iméveis rurais descritos Nos tépicos 1 e 7, os demais se encontram gravados com énus real, sendo que Os iméveis descritos nos tépicos 2 e 3 esto gravados por AlienagSo Fiducisria e os Iméveis descritos nos tépicos 4, 5, 6 est&o gravados por Hipoteca conforme comprovam certiddes em anexo, tendo como credor pignoraticio em todos esses 0 Banco Bradesco S/A. Tais créditos Pignoraticios tém prioridade sobre o crédito ‘Gbernardesso@gmailcom G2leggor-4921 Guirografério dos Exequentes, de acordo com art, 1422, CC, devendo ser levesos em conta no momento da penhora pelo oficial de justica. Isso porque a we 8 deve recair sobre tantos bens quantos bastem para 0 pagamento do principal atualizado, conforme reza art. 831, CPC III. DOS PEDIDOS Diante de todo 0 exposto, REQUEREM: a) A expedicéo de mandado de citagao, penhora, intimacio e avaliag&o, a ser cumprido por Oficial de Justica, ordenando aos Executados o Pagamento, no prazo maximo de 03 (trés) dias contados a partir da citagSo, a quantia de R$ 96.745,15 (noventa e seis mil, setecentos e quarenta e cinco reais e quinze centavos), acrescida de todos os encargos legais incidentes até a data do efetivo pagamento, bem como custas e despesas Processuais e honordrios de advogado, na forma dos arts. 827 e 829, ambos do Pc; b) A intimagéo do BANCO DO BRADESCO S/A, caso a penhora recaia sobre os bens gravados por hipoteca ou alienacéio fiduciéria conforme art. 799,1,CPC; ¢) Caso os Executados ngo sejam encontrados, que o Oficial de Justiga proceda ao arresto (pré-penhora) de bens suficientes para saldar a divida (art.830,NCPC); d) Que seja procedida & penhora de valores existentes nas contas correntes, contas poupanca e/ou aplicacées financeiras de titularidade dos Executados, no montante atual de R$ 96.745,15 (noventa e seis mil, setecentos e quarenta e cinco reais e quinze centavos), acrescidos de todos os encargos legais incidentes até a data do efetivo pagamento, bem como custas e despesas processuais e honordrios de advogado; e) N&o havendo valores nas contas bancérias, contas e/ou aplicacées financeiras, que 0 Oficial de Justiga, com a 22 via do mandado inicial, proceda 4 penhora e avaliacdo de bens suficientes para satisfaciio da divida, no montante atual de R$ 96.745,15 (noventa e seis mil, setecentos e Rua Doutor Manoel José da Cruz, n? 215, Bairro THiangulo - Carangola/MG ~ CEP: 36.800-000 ‘Sbernardess9@gmailcom (2}99902-4921 Ee a & 8, quarenta e cinco reais e quinze centavos), acrescidos de todos os charac ozs legais incidentes até a data do efetivo pagamento, pugnando pela preferém se asoe Penhora do bem listado no item 1 acima, qual seja, imével rural de setenta em quatro ares e vinte € cinco centiares (0,74,25 ha), objeto da matricula 4.443/1 do Le 2, situado na Fazenda Pai Indcio, Zona Rural de Miradouro-MG, conforme certid&o em anexo (doc.8) ; f) Caso 0 Oficial de Justiga n&o encontre bens da Executada, que esta seja Intimada para apresentar o rol de bens que possuem passiveis de Penhora, onde se encontram e quais os correspondentes valores, sob pena de ato atentatério 2 dignidade da justica, sancionado com multa de 20% do valor atualizado do débito (art.774, V, e parégrafo Unico, do CPC); 9) Seja expedida certidéo de que a execucéo fol admitida pelo juiz, com Identificag#o das partes e do valor da causa, para fins de averbacio no registro de iméveis, de vefculos ou de outros bens sujeitos a penhora, arresto ou indisponibilidade, conforme caput do art. 828, CPC; h) Informa, ainda, de acordo com o inciso V do art.77 do CPC, que recebe as Intimagdes nas pessoas de seu advogado, no enderego constante do timbre dessa petico, abaixo indicado, Dé-se @ causa o valor de R$96.745,15 (noventa e seis mil, setecentos e quarenta e cinco reais e quinze centavos), Nestes termos, Pede deferimento. Miradouro, 15 de dezembro de 2017. VG BERNARDO BERNARDES SILVA TEIXEIRA OAB/MG 165,789 Rua Doutor Manoel José da Cruz, n° 215, Bairro Tridngule - Carangole/MG ~ CEP: 36.600-000 ‘bbernardess9@gmaitcom (G2lo0902-4921 EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA/ION: DA COMARCA DE MIRADOURO/MG if Processo n° 0019440-50.2017.8.13.0421 RITA DE CASSIA ALMEIDA VIEIRA, ELIA DE ALMEIDA VIEIRA PEREIRA e RAONi DE ALMEIDA VIEIRA jé devidamente qualificados nos autos da ACAO DE EXECUGAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL em epigrafe, que movem em face deJOAO BATISTA DE ALMEIDA e MARLY MARIA DE ALMEIDA, vém respeitosamente & presenga deVossa Exceléncia, através de seu procurador que esta subscreve, em cumprimento ao despacho de complementacio do ato de citagéo, avaliagéo e penhora, informar o pagamento da guia de complementagao, a qual segue em anexo. Ainda, com fulcro no artigo 329, inciso I, do CPC, informar e requerer 0 que segue. Cumpre inicialmente informar que a presente ac&o, proposta em 15/12/17 até 0 momento néo teve andamento processual satisfatério e condizente com a duragéo razodvel do processo e celeridade processual do rito executério, em total confronto as srevisdes legais e constitucionais, nos termos dos artigos 824 e seguintes do CPC e art. 5°, LXXVIII da CF/88. A demora injustificada pode causar prejuizo aos exequentes tendo em vista 0 risco de dilapidagao do patriménio do executado por parte do mesmo, © que se mostra deveras desarménico com o rite executério, pelo qual se busca procedimento mais célere quanto & constric&o patrimonial do executado, nao se justificando a inércia que o presente processo se encontra. Portanto, mediante a complementag&o do ato requerido, conforme demonstrado em anexo, pugnam desde j& os exequentes pela regular e célere Rua Benjamin Constant, n° 13, sola 06, Centro ~ ~ CEP 36.800-000 nares G2loggozgaa1

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