ROMANIA j in JUDETUL VALCEA i | MUNICIPIUL RAMNICU VALCEA mite RR | CONSILIUL -PROIECT - HOTARARE privind initierea demersurilor de preluare in proprietatea municipiului, a imobilului - constructii si teren aferent, situat in Ramnicu Valcea, str.Topolog nr.70 | Consiliul Local al municipiului Ramnicu Valcea, intrunit in sedint&. ordinara la data de 31 ianuarie 2023; Luand in discutie Referatul de aprobare nr. 3242 din data de 20.01.2023, al carui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune initierea unui proiect de hotarare privind initierea demersurilor de preluare in proprietatea municipiului_ a imobilului-constructii si teren aferent, in suprafata totala de 49.874 mp, situat in Ramnicu Valcea str.Topolog nr.70 |, proprietatea Societatii Hidroelectrica SA, precum si imputernicirea Primarului Municipiului Ramnicu Valcea ca prin aparatul de specialitate sa intocmeasca intreaga documentatie necesara solicitarii de preluare in domeniul public al municipiului a acestui imobilul - constructii si teren; Vazand Raportul comun nr. 3331 din 20.01.2023 intocmit de Directia Dezvoltare Locala si Directia Administratie, Juridic, Contencios; Tinand seama de faptul ca dezvoltarea turismului a reprezentat in ultimii ani, una din prioritatille declarate atat la nivel national cat si la nivel regional si local, fiind unul dintre cele mai dinamice sectoare economice, care inregistreaza schimbari permanente si o evolutie ascendenta, iar prin Hotararea Consiliului Local nr.316/21.10.2022 a fost aprobata "Stralegia Integrata de Dezvoltare Urbana a Municipiului Ramnicu Valcea 2021-2027", potrivit careia unul dintre obiectivele principale ale administratiei publice locale consta in cresterea calitatii vietii in Municipiul Ramnicu Valcea si cresterea atractivitatii municipiului fata de rezidenti si de non-rezidenti, prin extinderea si amenajarea zonelor verzi, de recreere si de agrement; jn temeiul prevederilor art.15 din Legea nr.137/2002 privind unele masuri pentru accelerarea privatizarii, cu modificarile si completarile ulterioare ; in baza art.129 alin.(1), alin.(4) lit-f), art.139, alin.(3) si art.196 alin.(1), lita) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificdrile si completarile ulterioare, HOTARASTE: Art, Se aproba initierea demersurilor de preluare in proprietatea municipiului a imobilului-constructii si teren aferent, in suprafata total de 49,874 m.p., situat in Ramnicu Valcea str. Topolog nr.70 I, proprietatea Societatii Hidroelectrica SA, identificat in planul de situatie - anexa la prezenta hotarare.Art.2. Se imputerniceste Primarul Municipiului Ramnicu Valcea ca prin aparatul de specialitate sa intocmeasca intreaga documentatie necesara solicitarii de preluare in domeniul public al municipiului a imobilului - constructii si teren prevazut la art.1 Art.3. In vederea dezbaterii si intocmirii avizelor, proiectul de hotarare se transmite comisiilor de specialitate nr.1, pentru administratie publica local, juridica, apararea ordinii si linistii publice, a drepturilor cetatenilor si nr.3, pentru servicii publice si comert, intreprinderi mici si mijlocii, administrarea domeniului public si privat, agricultura Art.4, Dupa adoptare, hotararea se comunica in copie: * Institutiei Prefectului-judetul Valcea; « Primarului municipiului; * Directiei Dezvoltare Locala; ¢ Directiei Administratie, Juridic, Contencios. INITIATOR AVIZEAZA PT. LEGALITATE, PRIM SECRETAR GENE! Mircia TAD jurist fon DIDIPRIMARIA MUNICIPIULUI Ramen Vileea, General Praporgescn 14, 240 182, Ju Vleet tek 40-25-7316 ta +40-250-7.1184 3 primnaniadnaeimaciavl Nr 3242 120.01. 2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotarare privind initierea demersurilor de preluare in proprietatea municipiului, a imobilului - constructii si teren aferent, situat in Ramnicu Valcea str.Topolog nr.701 1. Motivul i proi i Dezvoltarea turismului, a reprezentat in ultimii ani, una din prioritatille deciarate atat la nivel national cét si la nivel regional si local, flind unul dintre cele mai dinamice sectoare economice, care imegistreaza schimbéiri permanente gio evolutie ascendenta Prin Hot&rarea Consiliului Local nr.316/21.10.2022 a fost aprobata "Strategia Integrati de Dezvoltare Urban’ a Municipiului Ramnicu Valcea 2021-2027", potrivit careia unul dintre obiectivele principale ale administratiei publice locale const in cresterea calitatt viefii in Municipiul Ramnicu Valcea si cresterea atractivitatii municipiului fata de rezidenti si de non-rezidenti, prin extinderea si ‘amenajarea zonelor verzi, de recreere si de agrement, in imediata vecinatate a terenului proprietatea publica a municipiului, pe care se deruleaza obiectivul de investiti: "Amenajare Parc Nord’, proiect finantat prin Programul Operational Regional 2014-2020 avand ca obiectiv specific crearea unei noi zone de agrement, prin reconversia si reutiizarea terenurilor si suprafefelor nefolosite din zona, se aflé Baza sportivé de pregatire $i refacere Ramnicu Valcea, proprietatea Societatii Hidroelectrica SA, care in ulimii ani un a mai fost folosita potrivit destinattei si nu a mai fost intretinuta si supus’ procesului de reabilitare, riscénd astfel ca gradul de deteriorare sa se accentueze. Preciz&m ca terenul proprietatea societatii HIDROELECTRICA, affat in imediata vecinatate esticd a terenului proprietatea municipiului, are suprafata totalé de 49 874 mp si este compus din doua loturi: unul in suprafaté de 45 915 mp, inscris in cartea funciara nr. 51631, iar altul in suprafata de 3959 mp, inscris in Cartea Funciara nr. 51632. Preluarea imobilelor terenuri descrise mai sus si a construcfilor situate pe acestea, de catre Municipiul Ramnicu Valcea care a dovedit c& are capacitatea financiara si managerial sa realizeze, 84 reabiliteze si sA modemizeze astfel de obiective, in interesul locuitorilor Municipiului, va face posibila implementarea unui proiect amplu de amenajare si modemizare a zonei respective, avand invedere si faptul c&, prin programul "Anghel Saligny" urmeaza a fi ealizat obiectivul de investiti “Arterd de legatura str. Matei Basarab - Lacul Nord — b.dul Republicii - str.Nicolae Titulescu”, obiectiv care va facilta transportul public in zondi si totodata va asigura accesul la baza sportivd, la faleza raului Olt si la parcul Nord. Precizém ca, in conformitate cu dispozitile art. 15 din Legea nr.137/2002 privind unele masuri pentru accelerarea privatizarii, cu modificarile si completéirile ulterioare, societaile comerciale la care slatul sau 0 autoritate a administratiei publice locale este acfionar majoritar pot dispune instrainarea unor active cu caracter social, cu illu gratuit si cu prioritate c&tre autoritatile administratie’ publice locale, precum si c&tre institutii publice si vanzarea acestora catre orice alté persoana fizica sau Juridica interesata, cu exceptia celor care au fost revendicate in conformitate cu prevederile Legit nr. 10/2001 privind regimul juridical unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945- 22 decembrie 1989, cu modificanle ulterioare. ll, Coneluzii, constatari si propuneri: Fal de cele mai sus prezentate, supunem spre analiza si aprobare Consiliului Local al Municipiului Ramnicu Valcea urmatoarele: * initierea demersurilor de preluare in proprietatea municipiului a imobilului-constructii si teren aferent, in suprafaté total de 49.874 mp, situat in Ramnicu Valea str-Topolog nr70 | proprietatea Societaiti Hidroelectrica SA, identificat in Planul de situatie anexa la prezentul referat; + imputernicirea Primarului Municipiului Ramnicu Valea ca prin aparatul de specialitate sa intocmeascd intreaga documentatie necesara solicitérii de preluare in domeniul public al municipiului a imobilul -constructii si teren aferent, prevazut la pot.1 PRIMI Mircia a a Director Executiv: Maria FEROIU Director Executiv: Petre CAZAN tyRAMNICU VALCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI Ramnicu Vileva, General Prapargeseu 14, 240102, ful Valea tel 140-250-721 016 fas: 40.25 Nr. 3354 _ din 20.01.2023 RAPORT la proiectul de hotarare privind initierea demersurilor de preluare in proprietatea municipiului, a imobilului - constructii si teren aferent, situat in Ramnicu Valcea, str.Topolog nr.70 1 Prin proiectul de hotarare se supune analizei si dezbaterii Consiliului Local inifierea demersurilor de preluare in proprietatea municipiului a imobilului-constructii si teren aferent, in suprafata totala de 49.874 mp, situat in Ramnicu Valcea str Topolog nr.70 |, proprietatea Societatii Hidroelectrica SA, identificat in planul de situatie anexat si imputemicirea Primarului Municipiului Ramnicu Valcea ca prin aparatul de specialitate s& intocmeasca intreaga documentatie necesara solicitarii de preluare in domeniul public al municipiului a acestui imobilul - constructii si teren. Precizim faptul c& dezvoltarea turismului a reprezentatin ultimii ani, una din prioritatille declarate atat la nivel national cat si la nivel regional si local, fiind unul dintre cele mai dinamice sectoare ‘economice, care inregistreaza schimbari permanente gi 0 evolutie ascendenta, Prin Hotararea Consil ui Local nr.316/21.10.2022 a fost aprobaté "Strategia Integratd de Dezvoltare Urbana a Municipiului Ramnicu Valcea 2021-2027", potrivit careia unul dintre obiectivele principale ale administratiei publice locale consta in cresterea calitatii vietii In Municipiul Ramnicu Valcea si cresterea atractivitatii municipiului fata de rezidenti gi de non-rezidenti, prin extinderea gi amenajarea zonelor verzi, de recreere gi de agrement. ‘in imediata vecinatate a terenului proprietatea publicd a municipiului, pe care se deruleaza obiectivul de investifii "Amenajare Pare Nord’, proiect finanlat prin Programul Operalional Regional 2014- 2020 avnd ca obiectiv specific crearea unei noi zone de agrement, prin reconversia si reutilizarea terenurilor si suprafetelor nefolosite din zona, se afla Baza sportiva de pregattie si refacere Rémnicu Vilcea, proprietatea Societaii Hidroolectrica SA, care in ultimii ani un a mai fost folosita potrivit destinatiei si nu a mai fost intretinutd si supusa procesului de reabiltare, riscand astfel ca gradul de deteriorare sa se accentueze. Mention ca terenul proprietatea societatii Hidroelectrica SA, aflat in imediata vecinatate estica a terenului proprietatea municipiului, are suprafata totald de 49 874 mp si este compus din dou loturi nul in suprafata de 45 915 mp, inscris in cartea funciara nr. 51631, iar altul in suprafata de 3959 mp, inscris in Cartea Funciara nr. 51632.Preluarea imobilelor terenuri descrise mai sus si a constructillor situate pe acestea, de catre Municipiul Ramnicu Valcea care a dovedit cd are capacitatea financiara si manageriala sa realizeze, s teabiliteze si sa modemizeze astfel de obiective, in interesul locuitorilor Municipiului, va face posibita implementarea unui proiect amplu de amenajare si modernizare a zonei respective, avand in vedere si faplul ca, prin programul "Anghel Saligny" urmeaza a fi realizal obiectivul de investitii“Arlera de legatura str. Matei Basarab - Lacul Nord — b.dul Republicii — str.Nicolae Titulescu”, obiectiv care va facilita transportul public in zona gi totodata va asigura accesul la baza sportiva, la faleza raului Olt si fa parcul Nord. Precizam ca, in conformitate cu dispozitille art.15 din Legea nr.137/2002 privind unele masuri pentru accelerarea privatizari, cu modificarile si completarile ulterioare, societafile comerciale la care statul sau 0 autoritate a administratiei publice locale este actionar majoritar pot dispune instrainarea unor active cu caracter social, cu titly gratuit $i cu prioritate catre autoritatile administratiei publice locale, precum $i cétre instiluii publice $i vanzarea acestora calre orice alli persoandi fizica sau juridicé interesaté, cu exceptia celor care au fost revendicate in conformitate cu prevederile Leaii nr. 10/2001 privind regimul juridical unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martio 1945- 22 decembrie 1989, cu modificarile ullerioare. De asemenea, potrivit Codului administrativ, Consiliul Local are inifiativa si hotaraste in toate problemele de interes local cu exceptia celor care sunt date prin lege in competenta altor autoritati ale administratiei publice locale, asigurand un mediu favorabil realizar de noi investiti care sa contribuie la indeplinirea programelor de dezvoltare economica regionalai si locala Motivele de drept care stau la baza proiectului de hotarare analizat - art.129 alin.(1) si alin.(4) lit) din Ordonanta de urgent a Guvernului nr.57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; + ait15 din Legea nr.137/2002 privind unele masuri pentru accelerarea privatizarii, cu modificarile si completérile ulterioare ; Avand in vedere cele prezentate mai sus, apreciem ca proiectul de hotarare privind initierea demersurilor de preluare in proprietatea municipiului, a imobilului - constructi si teren aferent, situat in Ramnicu Valcea, str Topolog nr.70 | indeplineste condiile pentru a fi supus analizei si dezbaterii Consiliului Local. Administrator Public, Ninel Eusebiu VETELEANU rector exe| Director executiv, Sof Birou Juridic, Petre CAZAJ Maria FEROIU Teodorg CIONTEA