PEMERINTAH KOTA SAMARINDA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU ‘Aaa on Basu Ramat No.7 Komp. Gedung raha Teplen Sumario 7512, Tel. (05) 739614 Fox (54) 741285, SS Care 8122558113, fall: contin sma@znn.con Website: dpmotn somasndlat oid KEPUTUSAN KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU INTU KOTA SAMARINDA Nomar : 503/ ey /IP3-PK/100.26 ‘TENTANG PEMBERIAN IZIN PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN + Menimbang Mengingst TTAHUN 2021 Bahwa Persetujuan Rencana Tapak (Site Plan) erupakan salah satu Instrument pengendalian roang serta dalam rangka memperoleh target Ruang Terbulea (RTH dan Non RTH); ) Bahwa berdasarkan pertimbangan scbagaimana dimalsud dalam hhuruf a, dalam perencanaan prasarana sarane dan utltas umum Perumahan yang memenuhi persyaratan administratif, tenis dan tkologis perlu ditetaplean Izin Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dalam Keputusan Kepala Dinas. Rekomendast Tain Pembangunan dan Pengembangan Perumahan Dinas Perumahan dan Kawasan Permakiman Noor 1600/03/Rekom/ 100.08 Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia, ‘Tahun 1945; Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 27 Tahun 1959 tentang Penetapan Undang-Undang Darurat Nomor 3 Tahun 1953 tentang Pembentukan Daerah Tingkat Il di Kalimantan ‘sebagai Undang- Undang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1959 Nomor 72, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 1820); Undang-Undang Nomor 05 Tahun 1960 tentang Peraturan dasar Pokok-pokoke agraria (Lembaran Negara Tahun 1960 Nomor 164; ‘Tambahan Lembaran Negara Nomor 2043}; Undang-undang Nomor 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air; Undang-undang Nomar 26 Tahun 2007 tentang Penstaan Ruan, Undang-tundang Nomor 25 Tahun 2009 tentang Pelayanan Publ Undangrundang Nomor 32 Tahun 2009 tentarg Perlindungan dan Pengelolaan Lingleungan Hidup; Undang-undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Permukiman; Undang-undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor $587) Ssebagaimana telah beberapa kali diubah teralhir dengan Undang- ‘undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan -Kedua Atas Undang-undang Nomer 23 Tahun 2014 teatang Pemerintahan Daerah Menjadi Undang-undang (Lembaran Negara Republle Indonesia Tahun 2015 Nomor 24, Tambahan Lembaran Negara, Repuibiik Indonesia Nomor 5657);10. 1 13, 15, 16 18. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Unasan Pemerintahan antara Pemerintah, Pemerintah Daerah Provinsi, dan Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran, Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nemor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4737}; Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 14 Tahun 2016. tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Fawasan Pemukiman (Lembaran Negara Tahun 2016 Nomor 101) Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 64 Tahun 2016. tentang Pembangunan Perumahan Masyartkat Berpenghasilan Rendal; Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 9 Tahun 2009 tentang. Pedoman Penyerahan Prasarana, Sarana dar. Utiltes Perumahan dan Pemukiman di Daerah; Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010 tentang. Pedoman Pemberian lin Mendirikan Sangunan (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 276); Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 25 Tahun 2011 tentang Pedoman Penyelenggaraan Perumahan Rakyat; Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 2 Tahun 2011 tentang Pedoman Penyelenggaraan Perumahan Murah (Berita [Negara Republile Indonesia Pahuan 2013 Nomor 1280); Peraturan Menteri Perumahan Rakyat Nomor 7 Tahun 2013, tentang Perubahan Alas Peraturan Menteri Perumahan Ralgyat Nomor 10 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Pemukiman dengan Hunian Berimbang (Berita Negera Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 646); Peraturan Menteri Perumah Rakyat Nomor 12 Tahun 2014 tentang. Pedoman Penyusunan Reneana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman Daerah Provins\ dan Daerah Kabupaten/Kota; Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor SS Tahun 2017 tentang. PPelaksanaan Perizinan dan Nonperizinan Pemtangunan Perumahan [Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah ai Daerah (Berita Negara ‘Republik Indonesia Tanun 2017 Nomor 1030}; Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 138 Tahun 2017 tentang, Penyelenggaraan Pelayanan Terpadu Sat Pint Daerah; Peraturan Dacrah Kota Samarinda Nomor 34 Tahun 2004 tentang Bangunan dalam Wilayah Kota Samarinda; |. Peraturan Daerah Kota Samarinda Nomor 2 Tahun 2014 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Samarinda Tahun 2014-2034; Peraturan Daerah Kota Samarinda Nomor 4 Tahun 2019 tentang. Perubahan ketiga atas Peraturan Daerah Nomor 15 Tahun 2011 tentang Retribusi Perjinan Tertentu (Lembaran Daerah Tabun 2016 Nomor 10}; Peraturan Walikota Samarinda Nomor 17 Tahun 2017 tentang Tata Cara Pemberian Keringsnan, Pengurangan dan Pembebasan RRetribusi Daerah (Berita Daerah Kota Samarinda Tahun 2017 Nomor 17)‘Memutuskan, ‘Menetapkan Kesata Kedua Ketign 2021 kepada a. Nama ‘b.Alamat Kantor ¢. Direkrur 44. Nomor Telepon. ce. Surat Perjanjian sewa Kantor ‘Memberikan izin pembangunan dan pengembangan perumahan tahun ‘suciARTO J.Woltermonginsidi No.68 Kelurahan Dadimmulya Kecamatan Samarinda Ula : SUGIARTO 081347484242 + NoJstimewa/SPSK/PB/002/2021 Notaris, ‘M-QomariAlfian, SH,MKn Pengembang sebagaimana diktum Kesatu bertanggung jawab sampai dengan pembangunan rumah dan pengelolaan lingungan pada perumahan 8, Nama Perumahan bi Lokasi Luas Area 4d. Jenis Peramahan, €. Bin Lokasi f, Advis tata Ruang Surat pengantar Komposisi pengunaan lahan, Perumahen Permata Bon Agung (Mbah Giman 3) ‘Jl.Kebun Agung Poros Samarinda Bontang. Kelurahan Lempake Kecamatan Samarinda Utara kota Samarinda, 41 104M Perumahen Komersi Surat Dinas Pertanahan — Nomor: 065/16/100.23 tanggsl 20 januari 2021 ‘kepada Sugiarto perihal permehonan izin Tokasiperuntukan. pembangunan perimahen' Permata Bon Agung seluss S41.194N8, bahwa lahan ~ perumahan ‘ersebut ‘idale memertulean omiten/tidak dipertukan iain lokasi ‘Advis planning Kesesuaian tata ruang Dinas 'PUPR Nomor: 600/3164/100.07 tanggal 15 September 2020 kepada Sugiarta untule lokasi pengembangan perumahen seluas 41,194 di jalan Rebun agung poros Samarinda Bontang Kelurahan Lempake Kecamatan Samarinda Utara Kota Samarinda Dinas Peaanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pinta (DPMPTSP) No:045.2/456/100.26 tanggal 31 Maret 2021 perinal berkas doleumen permohonan ppengesahan site plan perumahan Permata Bon Agung atas nama Sugiarto. Jenis dan luasan yang akan dimanfoathan adalah seluas 41,194 M* dengan rinciar sebagai bert ‘9, Saleable Area / Kapling#tunian Fi teenie Gn | tas [1 sermons S586 [13.66 2) 54/oi8/ aio | sos [125 [21 aeyaisyaik 432 [1049 [4 )a0/msis/k > 2806 | 681 [5-[Se/onte aioe [3029 fase 6 | 36/7213 /Biok F 2.183 | 5:30 5788 | Jamia A> Prasarana Non’ Prasarana | Panjang i) | Tons 9) |] 1 Jalan ROW 766 1539 2. | Jalan ROWS 306 ant ‘Jamish B naval 23,10 ©, Fasilitas unum / Sostal dan. ire Fase Gat] bias WA] % Tr [RuangTebuka Hijau era) | | S061 | 29 3a 2. | Folder 1.908 | | 357 3. | Play Ground 235 | 4 Masia = area Jamia © 7208 | 1895 Total Juin ACB+C aa96 Keempat : Garis Sempadan Pagar (GSP) dan Garis Sempadan Bangunan (GSB) di Kelima hhitung dart As jalan yang di seauaikan dengan ROW jalan masing-masing sebagi Berit We, | Lebar Jalan ROW (Ay 1 ROW 2 ROWS 7 Bahwa Pengembang dalam melalcukan kegiatan pembangunan perumahan sestal dengan dokumen yang diajukan, dengan ketentuan sebagai berilcut ‘a Melaksanakan kegiatan tersebut sesuai dengan ketentuan yang beflale, >. Melaporkan perkembangan pelaksanaan dilokasi setiap 6 enam) bulan sekalt kepada Tim Tenis Peayanan Terpadu Satu Pinta Kota Samarinda Lingkup Sektor Perunahan dan Permukiman ¢ Bersedia untuk dilalcukan onitoring dan evaluasi_terhadap pelaksanaan pembangunan perumahan dilokasisesuai dengan olaumen yang diajukan, Keenam —: Keputusan ini mula berlaica sejale sanggal ditetapkan, Ditetapkan di Samarinda Pada tanggal 19 Agustiie 2021