Ne cthecctiline. foots /apignlalisaastthil pug he hte Sao Baka titon alle heen wascliieeys 2034. mare cry 2D: a pect sence on Pan A * pe deactelt | pel qponlelln AS KORE I LAE ROBT Led 2, Ml flrtor neepeyh . Boaab. seedy 29 Pee Bet iro & baled, omy & Gech 86D Lan, Desk Feeds 9007 “Telefon: 93952590 -240197K/48/2022/2. Ogysim HITELES KIADMANY KOZJEGYZOI OKIRAT. tem, doitor Bagladi Zsolt tn ante Kjegy elit ax luo napon hiv helyiségemben megjelentek, min dgyfele Suéll6sné Molnar Andrea’ Marianna (seletés neve seiletet anya saletés neve: magyar dllampogr, laketme: 8960 Leni, Atkot6 ica 5. szim B lépesthiz 3. emelet 10. atésaim, személyi azonosté jele: svemélyazonositéigazolvinyinak s2éma: lakeimetigazols hati ‘gnzolvinyénak sama: adéazonosi6 le i eladé (ovabbiakban: Elad6),tovibbs ~ ‘Toth Zsolt (sziletési neve: Toth Zsolt, saletet: 1 anya sabletési neve! ‘magyar dllampoleér,lakeime: 8960 Lent, Binfly Mikl6swtea 94, szim, személyi ezonosis jel: 1 személyazanosit6 igazolvinyénak sede: lakcimetigazls hatésigiigazolvinyinak szdma: 1 adéazonost jee: al eod (ovabbiakban: Vev8). ‘A megiclent Agyfelek magukat személyazonosité, valamint lakefmet igazol6 hatésigi ipazolvnyaikkal igazoltk. Az Ugyflek tudomésul veiék a kozjegy26 ikozttisit aKOzjegyzkrdls26l6 1991. évi XLL \wevay 122. § Q) ~ (1) bekezéseben Topas), vagyis @ zemeyszonessig enlne cllensratsére vonatkoz9 rendelke2iseir ‘Az Ggyfeek - miulin a Kigeayed Ujekoatata Sket a pénzmosisra vontkons joszabalyi rendelkezisekre - bontetfjogi felelésségok tudatsban kijelentették, hogy kiemelt keaszereplének, kiemelt kizszerepl6 kBzeli hozzstartozdidnak, kiemelt kizszereplovel kézeli kapesolatbansllé személynek nem mindsilnek, a sajét nevikbenjémak ela jelen jogigylet sorin ‘Az Ggyfelekkéziegyati okiratbakétck flan a lab dasvétel szeaSdes ‘Alulirotkrjegyzs miutin megayézbdtem az Ogyfelek Ogylet képessegérl és jogosulsiga valéssedndekatol ijekoztatam tovaba oket az adasvétl, az eleg a foglaloszabalyirs, valamint« mezi- & erdégazdasigi fldek forgalmérél és a hegykzaégetrl szs6 wrvények vonatkozé rendelkeadseird &s a jognyilakozattéeldk kivetkezményeil,igy a kézvellen birésagi végresjthatésig seabdlyaird is, majd az Ogyflek kétck kGzjegy26iokiratba foplalni akovetkezd addsvételi szerabdést ADASVETELI SZERZODES-tu A Lent, zirtkerti 5943/2 (Gteze-kileneszinegyvenhirom/ketts) helyrajat_szimé, CJamotesde és puzdasigi épllet, sail6 megielOésS, asszesen: 1270 mi azaz EdyenerketSszizherven négyzetméter térmértékUingatlan Kieérélagosan Szélléané Molnér Siren Marianna Eladé tulajdondt képezi a Lentiben, 2022, (KettSezer-husconkettedik) &¥ trarcius Honap 02. (Masodik) nap Ket E-hiteles tulajdoni lap ~szemle mésolat ~ lap. — refi ingatlanbol 33m, azaz_harmincharom négyzetméter nagysiyi teraletrésre 4 naterden vezetekog let meg az E.ON Eszak-dundntli Arambalézat ZérkBrtien MikBd® Resavénytdrsasigo a tulojdon lp Il (Harmadik) Rész 1 (Els8) tele szern. ‘Az asyétel tirgyt Kepezdingatian a fen E-hitls tulajdon lp — szemle mésolat-alapiin tuyebekbentehermentes. = = Fe lads Kijelont, hogy ezen szerebdés tagyat képezbingatlanninesen harmadik személy hasendlatiban. = [A szcrabdd felekkijelentik tovabb, hogy a feat adatokhelyesek.-——- 2. Suillésné Molnar Andrea Marianna Elad6 ezenneleladja a |, (cls) pontban Kort Fottan egeszet 3.300.000, F, azaz hicommiliccharomszizezer forint vetelirért Toth Zsolt Vevenek — — posed felek a Lent, zrtkerti §943/2 (otezer-ilenescdznegy venhéromvket®) telyrajet ‘hdmi ingatanon talilheto elepitmény énekét 2.000.000-Ft-ban, azaz ketémilli forint Treveghensa fen ingatlan gyimblesos mivelés\ég alréscletcnek az ékét 700.000 Ft zaz feteeizece forint Ssszegben, mig a fentiingtlans2516 mivelési go alréscleteinek az éigkét {600.000-Ft,azazhatsedzezer forint Ssszegben hatirozzsk mee. = ju Toth Zsolt Vevd exennel megvesri az I, (elsb) pontban Korii ingatlant Sz6llbané Molndr Andrea Marianna Eladsiol a2, (masodik) potban int vételarér = 1A eve kijelent, hogy nem all fenn sem a Mez6- & erdOpazdasig foldek forgalmérslsz6l6 2013. év1 CXXI,thrvenyben (a tovdbbiakban: Fit), sem a Polgiri TorvényKony s26lb 2013. enV, trvenyben (etovabiakban: Pik), sem egyéb tovibbijopseabelybanrogzitete stint elvisirlsi jog. ~ FT, Toth Zsolt Vevo az 1. (Els8) pontban megicllt ingalan 2. (mésodik) pont seein Vbielirdbsl 300.000,-FL-ot, azaz héromszizezer foriniot eldleg jogeimén a jelen szeraddés Mlairasit megelozben késepénzben megfzetett az Eladénak, aki az eléleg dtvételét a jelen fasveteliszerzbdesalirdval elismeri és nyugtizza.— cone ‘A suede feick meeillapodnak abban, hogy az clleg a vételérba beseimit. — ‘A sccrabd8 flek ijelentik, hogy a2 eldleg jog természetveltiszdban vena — ‘Féth Zsolt Vows az | (Els6) pontban megjelbtingatlan 2. (masodik) pont szernt vételérdbél Tennmared® 3,000.000,FLot, 2722 hirommillié forintot vételar jogeimén banks dtualssal fucti meg Szblésné Molndr Andrea Marianna Elads OTP Bank Nyilvinosan MakOd6 Resuvénytarsasigndl vezetet semi bankszmlijratitén6 teljstéssel, 5, A szecabdé felek tudomstal bimak aril, hogy az adésvetel trgyét képezD ingatlan ‘Gnatkozdadban a mezd- es erdogazdasgi foldek forgalmarélszdl6 2013. évi CXXIL torvény TB, § (1) bekezdése valamint a hegykzségekr sz6l6 2012, evi CCXIX. torvény 20. § 2) tekezdése szerinticlovisirlisra jogosuliakatel6vasirést jog illeti meg. Ennek gyakoriésa edeksben jelen szerzddésOk a (old fekvése szcrint illehes Polgirmesteri Hivatal birdetSesbajen 60 (hatvan) napra kifiggesaése keri. [A szerabd8 felek tudomésul veszik, hogy 2 hegykSzségeks6lsasl6 2012. évi CCXIX. Wevény 2) bekesdése svrini clovisertasra jogosulual a jelen secizidést int vei ajélatot, oveiendl, a résaée cimzetttrivevényes level tian is KOzbIni kell. A feti jopszabély “loplin elOvisdrldsra jogosult személy ertstésérl, a jelen szeraidés, mint vétltsjlat Lsalescdl a szerabdéstszerkesat kbzjenyz gondoskotk. G_A szerzbddfelektudoméssal bimak arr is, hogy jlen megallapodsuk a mezopazsse ‘aagatist szer jovshagydsthor KBIO. A szerzid feiek twlomdsul veszik, ogy amennyiterakls a mez6. és erdigazdasigi fldek forgalmérélszélé 2013. évi CXXIL Tornény, akir hegvktaséaekrl sabi 2012. évi CCXIN. tOrvény szerintelOvisirara jogosul szemelytol clogade nylatozat ekezi,ajogszerien elivisirés jogotpyakorls szemely a Vows helysbe ep, é5ascerabdés ezel a személlyel jn lec, ‘yA EladS a vétlrteljesdsszegének a megfizeésévelexyidcjileg UStcles w& oddsveich szerzbdés térgyt képezb ingatlan birtokt az ingallantiszia pers teher- ee kivéve lapotiban, valamint birmely harmadik személyeket megilets jets! mentesen a Vevére drubéeni A fen idGpontl Kezdddoen a Vevd zed az nation ‘hasan vseli anna terheltm——— — = A szzrabd feick metillapodnak abban, hogy a KBztzemi dijakatajeln nzcaidee trgyat ‘épeab ingatlan Vevd rendelkezésre bocsitisinak az idBponjig az Eladé vise, migecat kovetden azok megfizeésére a Vevs keles, — _ A szerabdé felek megillapodnak abban, hogy a2 ingatlan birlokba, bocsdisimak. oe ‘Spomiban a kozizemi mérdiraallésokat leolvassék, azkat irisben rOgzitik. ‘Az Flads kotelezi magi, hogy a kGzizemi seolplttGkt6lezt Kivetden végszirla Will és a sat nevakre, - & At Eladé - a vezeiog kivéeiével - szavatol az eladot ingatan por. tchon. & ‘génymentességéén,tovébb azét, hogy a jelenszerzbdéstargyitkepezb ingalanoa haradik személynek ninesen olyan joga, amely a Vev tulsjdonszerzéset korlteend, vagy keane, 2A Vew6 Kiclent hogy az adésvéel tirgyit képezd ingetlant megtekintete anna ar diagit 10, Bejegyzési engedél ana Eladé a jelen szerzbdes alirésival feldlend és visseavonhatatanul hozzéjérldsit adja, hogy az 1. (els) pontoan Imegicloltingaian tuljdonjoga Tosh Zsolt Vevd javéra bejegyzése kerajon az tngutlan, nyilvdntartasba vétel jogcimén. A tlajdonosviltczassal kapesolatos koisépek.caillackel Nevot tcrhelk. A Vevs tudomésul veszi, hogy amennyiben illelckkiszabisra ke-dl sor oo ‘4 Nemzeti Ad6- és Vérmbhivataldtal megillapttot éék lesz. AL, Nyilatkezatok, kételezettségvlalisok A szeraid felek, kielentik, hogy magyar dllampolgérok, valamint szorebaesubtdal képességikben korlitorve ninesenck. ——- = —— Toth Zsolt kijlent, hogy a mez5- és erdépazdasig fldek forgalmirOlsz616 2013. 61 CX, {evény 10.§ 2) bekezdése sceint Gldmavesnek nem minéstlé olyan belfdi temternes ‘személy,akinek a birtokdban dll - a mez6- és erdBgazdasigifidck forgalmdss| seale 201s évi CXXIL tOrvény halya ald tarozd - Pold triletnagysiga a megeeerem™l Kein i ‘erlemagységival egytit nem haladja meg sz I (egy) hekise = ‘Toth Zsolt bimtetjogi(eleléssége tudtiban kijelentitovdbbi, hogy részarin tlajdoonal fem rendez eee = ‘Téth Zsolt bantetsjogi(elelssege tudatdban nyilatkozk, hogy nines a foldhasendat jarb cllensolglatisinak taestésebdl eredd barmilyen kordbbi foldhasendlatal.Lepeeohioe ‘Joperisen mepllaptn és fennlé di, vagy egyéb wrozisa (Oldhasanlat ditaronce, ‘Toth Zsolt bintetdjogifleldssége wdatéban kijclentitovibbs, hogy vele szarben « cogace megelizd $ (0) ven bel nem allaptok meg, hogy a seresi kotltozisok megherdleere indnyul6 jogdgyleet kote. ‘Téth Zsolt Vev villas, hogy a jelen szerzidés I. (els) pontban megjelGh fd hascndlatt imésnak nem engedi dt azt maga hasznlja, &s ennek sordn elegettesz a foldhusenoaiaes otlezetségent, tov vial, hogy a fldetatulajdonszerztsiddpontl seme (0) vg gyszim “Aro doktor Bagla 20 Kzegy28tandsors, hogy ex az eg/6l tik oldaligtaré Iiteles kindmsny s26szernt megegyezik a kzjegy20iirattirban lgyszim lat lhelyeoat eredet kozjogyz0iokietal : Kelt Lene, 2022. (KetSezer-huszonkettedik) év marcius honap 02, (Masodik)napjén =—5