ih UU eaters Programa Ciudad Mariscal Ccores, Mz. F-2, lote 21-San Juan de Lurigancho. Insrito en Partida Registral 13514456 Laupo FINAL . (CUADERNO PRINCIPAL EXP. 22-03.2022-COLE DEMANDANTE DAVID HAROLD RODRIGUEZ GUERRA DEMANDADOS CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ S.A.C., AUTORIDAD NACIONAL DE AGUA-MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO, PETRAMAS MATERIA INDEMNIZACION -RESOLUCION NUMERO TRES- sy ‘Sunarp. camaraecomerciodelimaesteoutlook.es Cel. 969072022 SAN JUAN DE LURIGANCHO, 11 DE ENERO DEL 2023, | ANTECEDENTES: AL ESCRITO DEL TERCERO NO SIGNATARI DAD NACION, AGUA ANA, DEBII {EPRESENTADA POR DOMIA KATHYY MARI RES. PROCURADORA PUBLICA DEL MINISTERIO © AGRARIO Y Ri =CHA 18 IL DE 2022, v Al DE LA CODEM NO SIGNAT/ PETRAMAS DE FECHA 4 DE ABRIL Y 18 DE ABRIL DE 2022; QUE, MEDIANTE, AUTO ADMISORIO NUMERO UNO DE FECHA 22 DE ENERO DE 2022 SE ADMITE A TRAMITE LA DEMANDA ARBITRAL INCOADA POR EL DEMANDANTE ORGINAL DAVID HAROLD RODRIGUEZ GUERRA CONTRA LA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ S.AC. Y CONTRA LOS RECURRENTES EN SU CALIDAD DE TERCEROS NO SIGNATARIOS, Y EL OFICIO N° 282-2022. ANA-OAJ DE FECHA 8 DE ABRIL DE 2022, EL DIRECTOR DE LA OFICINA DE ASESORIA JURIDICA DE LA AUTORIDAD NACIONAL DE AGUA; DEVUELVE LA NOTFICACION ARBITRAL N° 02-22-08.2022-CCLE, A FIN DE QUE SE NOTIFIQUE A LA PROCURADURIA RESPECTIVA, Y SE \VALIDE EL PRESENTE PROCESO; CONSIGUIENTEMENTE, MEDIANTE RESOLUCION ARBITRAL NUMERO DOS DE FECHA 8 DE ABRIL DE 2022, DENTRO DEL TERMINO DE LEY SE ADMITE A TRAMITE LA DEMANDA ARBITRAL INCOADA POR LA DEMANDADA ORIGINAL, CONSTRUCTORA RODRIGUEZ SA.C., Y CONTRA LOS MISMOS TERCEROS NO SIGNATARIOS RECURRENTES, TENGASE PRESENTE Y, POR ENDE ESTE ESCRITO DE APERSONAMIENTO, CUMPLE TAL COMETIDO, EMPERO, LA PROCURADORIA NO HA CUMPLIDO CON EL MANDATO ARBITAL RESPECTO DEL PAGO DE LOS HONORARIOS ARBITRALES, INVOCANDO PRERROGATIVAS CUASIREALENGAS, POR OSTENTAR LA REPRESENTACION DEL ESTADO; AL RESPECTO ESTABLECE QUE ESTE TRIBUNAL CONSIDERA QUE EL ESTADO, DE ACUERDO {AL PRINCIPIO DE EQUIDAD ES IGUAL A TODAS LAS PARTES, POR LO QUE SIN PERJUICIO DE TENER PRESENTE SUS ALEGACIONES Y EL CONTRADICTORIO AL MOMENTO DE LAUDAR, SE RECHAZA LAS NULIDADES DEDUCIDAS, ASIMISMO EL CODEMANDADO, PETRAMAS EN SU ESCRITO DE APERSONAMIENTO, DEDUCE NULIDAD, Y CONTESTA DEMANDA, PERO NO HA ‘CUMPLIDO CON REALIZAR LOS PAGOS ORDENADOS DE LOS HONORARIOS ARBITRALES; ENig GAN RURM Teeter Programa Ciudad Mariscal Ccores, Mz. F-2, lote 21-San Juan de Lurigancho. Inscrit en Partida Regintral 19514456 ‘Sunarp. comaradecomerodolimaeste@outlock.ex Cel. 99072022 CONSECUENCIA SIN PERJUICIO DE TOMAR EN CUENTA EL CONTRADICTORIO, LAS FUNDAMENTACIONES Y ALEGACIONES DE ESTA PARTE, AS] COMO EL DEBIDO APERSONAMIENTO; AL MOMENTO DE LAUDAR; SE RECHAZA LAS ARTICULACIONES DEDUCIDAS; NULIDAD, EXCEPCION DE FALTA DE LEGITIMIDAD PARA OBRAR; ASI COMO LA CONTESTAGION DE LA DEMANDA, TENIENDOSE POR NO PRESENTADAS PARA EFECTOS ADJETIVOS. QUE, RESPECTO DEL PEDIDO DE LA CODEMANDADA PETRAMAS, DEL REGLAMENTO DE ARBITRAJE DE LA CAMARA DE COMERCIO DE LIMA ESTE; PREVIAMENTE CUMPLA CON PAGAR LA SUMA DE SETECIENTOS SOLES POR CONCEPTO DE APERSONAMIENTO, Y EXPEDICION DE DICHO REGLAMENTO, EN EL PLAZO PERENTORIO DE TRES DIAS, BAJO APERCIMIENTO DE RECHAZAR SU PEDIDO. Jerbnimo Falcon PRESIDENTE DEL TRIBUNAL SYS Teemaroeu! _ARBITRAL OE LA CAMARA CONSIDERANDO; y ATENDIENDO: PRIMERO: QUE, LA DEMANDA ORIGINAL lINCOADA CONTRA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ S.A.C., INTERPUESTA POR DAVID HAROLD RODRIGUEZ GUERRA, NO HA CONSIDERADO LOS FUNDAMENTOS FACTICOS DE ESTA; “(..) 1. QUE, EFECTIVAMENTE EL PATRIMONIO DE Mi REPRESENTADA HA SUFRIDO CIERTA FORMA, DE AVULSION PROVOCADA POR LA EMPRESA PETRAMAS, Y LA AUTORIDAD NACIONAL DE ‘AGUA: MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO, LO QUE DIO ORIGEN AL INSTRUMENTO PUBLICO, ACTA DE CONCILICIACION EXTRAIUDICIAL DE FECHA 27 DE ABRIL DE 2016, N° 025- 2016 DEL CENTRO DE CONCILIACION PILLCO MOZO, CONTRA LA EMPRESA PETRAMAS, Y LA AUTORIDAD NACIIONAL DE AGUA- MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO, REQUIRIENDO EL PAGO DE UNA INDEMNIZACION DE 539, 821 DOLARES AMERICANOS, LA QUE SE HA ADQUIRIDO PRESUNCION IURIS TAMTUM DE LOS HECHOS AFIRMADOS, SUSPENDIENDO ‘TODO PLAZO DE LA PRESCRIPCION EXTINTIVA, PUESTO QUE DICHA ACTA FUE SUSCRITA POR LA_DEMANDADA, Y POR LA AUTORIDAD NACIIONAL DE AGUA- MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO. 2. QUE, EL INMUEBLE DE MARRAS, SITO EN EL SUB LOTE B DEL SUBLOTE 1 DEL REMANENTE N° 2 CAJAMARQUILLA- LURIGANCHO- CHOSICA- LIMA DE UN AREA 12, 267,70 METROS CUADRADOS, EL CUAL SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA 12590283 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, ES EVIDENTE QUE CONSIGUIENTEMENTE SE HAN PRODUCIDO DANOS Y PERJUICIOS EN AGRAVIO DE Mi REPRESENTADA TANTO EN EL DANO MATERIAL COMO EL DANO A LA IMAGEN EMPRESARIAL AL FRUSTAR INGENTES NEGOCIOS RELACIONADOS ESTE ACTO JURIDICO. (...)”. DE TAL MANERA QUE ES EVIDENTE QUE NO EXISTE RESPONSABILIDAD DE ESTA (CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ S.A.C.) EN LOS DANOS CAUSADOS A DAVID HAROLD RODRIGUEZ GUERRA, MAXIME PORQUE EN EL CONVENIO ARBITRAL ESTE HA TOMADO CONOCIMIENTO DE LOS HECHOS COMETIDOS POR LOS TERCEROS NO SIGNATARIOS, LOS CUALES NO HAN SIDO NEGADOS POR ESTOS EN EL CONTRADICTORIO, MAXIME PORQUE EL ACTA DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL N° (025.2016 DE FECHA 27 DE ABRIL DE 2016, DEL CENTRO DE CONGILIAGION PILLCO MOZO, AUTORIZADO POR EL MINISTERIO DE JUSTICIA POR RESOLUION DIRECTORAL 174JUS .DNU-DCMA, DE INASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES, DE LA CUAL SE DEDUCE PRESUNCION IURIS TAMTUM DE. LA VERACIDAD DE LOS HECHOS AFIRMADOS LOS CUALES SE ENCUENTRAN VINCULADOS AL CONTRATO ORIGINAL INVOCADO POR DON DAVID HAROL ROODRIGUEZ GUERRA, Y COHONESTADO POR SU DEMANDADA, CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ DE FECHA 1 DE DICIEMERE DEAWE UO Are NU DUTLCOR ELON Programa Ciudad Mariscal Céceres, Mz. -2,lto 21- San Juan de Lurigancho, Inserito on Partda Registral 13514456 Sunarp,camaradccomersiod cel o9072022 2014, CON CONVENIO ARBITRAL; EMPERO SE DEDUCE QUE ESTA CODEMANDADA HA SIDO VICTIMA DE LOS TERCEROS NO SIGNATARIOS, aesteoutloo "QUE, DE LOS HECHOS SUB JUDICE SE APREGIA QUE EFECTIVAMENTE LOS. TERCEROS NO SIGNATARIOS, AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA, Y PETRAMAS HAN USURPADO LA PROPIEDAD DE LA DEMANDANTE, CONSTRUCTORIA; POR CUANTO; DE ESTE PROCESO ARBITRAL SE HA TOMADO CONOCIMIENTO DE LOS HECHOS COMETIDOS POR LOS TERCEROS NO SIGNATARIOS, LOS CUALES. NO HAN SIDO NEGADOS POR ESTOS EN EL CONTRADICTORIO, MAXIME PORQUE EL ACTA DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL N° 025.2016 DE FECHA 27 DE ABRIL DE 2016, DEL CENTRO DE CONCILIACION PILLCO MOZO, AUTORIZADO POR EL MINISTERIO DE JUSTICIA POR RESOLUION DIRECTORAL 174JUS .DNJ-DCMA, DE INASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES, DE LA CUAL SE DEDUCE PRESUNCION IURIS TAMTUM DE LA VERACIDAD DE LOS HECHOS AFIRMADOS LOS CUALES. SE _ENCUENTRAN VINCULADOS ALCONTRATO ORIGINAL INVOCADO POR DON DAVID HAROLD RODRIGUEZ GUERRA, Y COHONESTADO POR SU DEMANDADA, CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ DE FECHA 1 DE DICIEMBRE DE 2014, CON CONVENIO ARBITRAL: POR LO QUE ESTE ‘TRIBUNALDE CONFORMIDAD AL ARTICULO 14 IN FINE DE LA LEY DE ARBITRAJE CONSIDERA DE FORMA MERIDIANA QUE LOS TERCEROS NO SIGNATARIOS HAN EJECUTADO. LA EXTENSION DEL CONVENIO ARBITRAL RECAE SOBRE LA PARTE SUSTANCIAL QUE ES TITULAR DE LOS INTERESES CONTRACTUALES, AUNQUE NO HAYA SIGNADO EL CONVENIO, CONSTITUYENDOSE LEGITIMAMENTE EN PARTE; SIENDO EVIDENTE QUE LOS TERCEROS NO SIGNATARIOS COMPRENDIDOS SE HAN BENEFICIADO CON LOS DERECHOS PATRIMONIALES DE MARRAS. TERCERO; QUE, EL INFORME EVACUADO CONFORME EL MANDATO ARBITRAL DEL PERITO ‘ARBITRAL ING. HUGO HEINRICH ORTIZ RIOS, CON REG.013-2017-CCLE, INGENIERIO CIVIL REG. CIP. 98608, QIE SE TRASUNTA AL PRESENTE LAUDO COMO PARTE INTEGRANTE; ACREDITA DE FORMA MERIDINA LOS DANOS IRROGADOS: “*...) INFORME No. 01-2019-HOR-PE : A : DR. HECTOR YURI JERONIMO FALCON CAMARA DE COMERCIO DE LIMA ESTE DE ING. HUGO HEINRICH ORTIZ R/OS PERITO ARBITRAL ASUNTO : INFORME PERICIAL FECHA : Enero 2018 Tengo el agrado de dirigirme a Ud. A fin de remitir el informe pericial solicitado en el Oficio N° 01- 2206-2017-CCLE, de fecha 09-01-2017. 1. ANTECEDENTES: tb panei eer eAbai iy Programa Ciudad Mariscal Cceres, Mz. E-2, loo 21- San Juan de Lurigancho, Inscito en Pata Registral 13514456 ‘Sunarp. camaradecomercodelimacstedoutlook e+ Cel 969072022 © La Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C. es propietario y posesionario del predio denominado Sublote B, del Sublote 1, del Remanente 2, Cajamarquilla, en el distrito de Lurigancho, Prov. y Dpto. de Lima, con inscripcién de fecha 22-03-2011 en los Registros Piblicos de Lima, en la Partida N° 12590283, predio que corre inscrito con un érea de 12,267.67m2 ‘© Con fecha 14 setiembre del 2015 la Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C, cursa Carta Notarial dirigida a la Autoridad Nacional del Agua para advertir las intenciones de trabajos a ejecutarse el cauce del rio Huaycoloro colindante al pri descrito en el pérrafo anterior. * La constructora e inmobiliaria Rodriguez S.A.C. habiendo constatado que el desvio del cauce del rio Huaycoloro término invadiendo su predio en aproximadamente 5,398.21m2. Conviene en cursar invitacién para conciliar de fecha 12-03-2016 a la ‘Auteridad Nacional del Agua y 2 la empresa Petramés S.A.C. a través del centro de conciliacién Pillco Mozo, con fines de que los mencionados asuman la responsabilidad que les corresponda, © Con fecha 27-04-2016 se celebra el Acta N° 025-2016, de concillacién por Inasistencia de una de las partes, sefialando que cumplié en asistir la Constructora Inmobiliaria Rodriguez S.A.C y el represente de la Autoridad Nacional del Agua, no asistiendo la invitada empresa Petramds S.A.C. ‘© Con fecha 20-02-2017 el suscrito en calidad de perito arbitral, se constituye al predio denominado Sublote B, del Sublote 1, del Remanente 2, Cajamarquilla, en el distrito de Lurigancho, Prov. y Dpto. de Lima, con fines de determinar el area real que’ ocupa el nuevo cauce del rio Huaycoloro sobre el predio mencionado, determinéndose en un drea de 5,690.25m2, para lo cual se utilizé una cuadrilla topogréfica con una estacién total marca topcon, trabajo técnico realizado en concordancia de la Directiva 02-2006-SNCP/CNC. BASE LEGAI Ley de Recursos Hidricos (Ley 29338). (Ordenanza N* 1862-2014-MML (Ordenanza N° 341-2006-MML (Ordenanza N° 329-2016-MDLCH Resolucién N° 478-2018-ANA/TNRCH. Directiva 02-2006-SNCP/CNC 3. ANALISIS: a. Elliteral b) del articulo 277° del Reglamento de la Ley 29338, establece como infraccién en materia hidrica el construir o modificar sin autorizacién de la Autoridad Nacional ‘obras de cualquier tipo, permanentes 0 transitorias, en las fuentes naturales de agua, los bienes naturales asociados a ésta o en la infraestructura hidréulica mayor publicaCAMARA DE COMERCIO DE LIMA ESTE Programa Ciudad Mariscal Cores, Mz. -2, loo 21- San Juan de Lurigancho. Inscrito on Partida Registra 13514456 ‘Sunarp. camaradecomerciodelimaesteAoutlosk.os Cel. 969072022 b. ElArticulo 110°, numeral 110.1 del Reglamento de la Ley 29338, sefiala: Cuando los flujos 0 corrientes de los cauces naturales o artificiales desvien su curso por accién del hombre causando dafios, la reparacién serd por cuenta del autor. ©. El Articulo 110%, numeral 120.2 del Reglamento de la Ley 29338, sefiala: La Autoridad "Nacional del Agua al tomar conocimiento de la desviacién no autorizada del curso de agua Por accién de un apersona natural o jurdica, se consttuiré al lugar para verificar v evaluar los hechos y os dafios ocasionados asi como para dictar las disposiciones de la restitucion ta inmediata e inicio del procedimiento sancionador. ‘ ig 4d. Con Carta Notarial N° 151696 de fecha 14-09-2015, la Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C cumple con notificar a la Autoridad Nacional del Agua (ANA), que la empresa Petra SAC pretendia ejecutar trabajos en el cauce del rio Huaycoloro, sin embargo la ANA no se constituyé en el lugar para dar cumplimiento a lo normado en Articulo 110°, numeral 110.2 del Reglamento de la Ley 29338. Omisién funcional que impulso al autor a continuar con los. trabajos advertidos, resultando en un desvio improbo del cauce afectando el predio de Propiedad de la Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C, debidamente inscrita con Partida N° 12590283 de los Registros Piiblicos de Lima. fe. El Titular registral, Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C., sefiala como autor y responsable de los trabajos de desviacién de cauce que afectaron su propiedad, a la ‘empresa Petramas SAC. Indicando que la mencionada empresa tuvo como fin la creacién de una via vehicular que le permita acceder con vehiculos pesados hasta sus instalaciones. Prueba de lo antedicho es que la empresa Petramés SAC. no dudo en ejecutar ademas del desvio del cauce natural, un puente sobre el rio Huaycoloro, sin contar con autorizacién alguna, actuacién que le generé una sancién de la ANA con Resolucién N* 478-2018- ANA/TNRCH. + g. La Ordenanza N° 1862-2014-MML, que regula el proceso de planificacién del desarrollo territorial-urbano, asi como la Ordenanza N° 341-2006-MML que, Aprueba el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima; No ha planificado la ejecucién de vias metropolitanas ue colinden con el Predio propiedad de la Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A. h. La Ordenanza N° 329-2016-MDLCH, que aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado para el distrito de Lurigancho, no menciona ni planifica la ejecucién de vias locales colindantes al predio de la Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C. 4, DANOS IRROGADOS: ‘Vulneracion al derecho de propiedad: El Sublote B, del Sublote 1, del Remanente 2, Cajamarquilla, en el distrito de Lurigancho, Prov. y Dpto. de Lima, que originalmente tenia un érea de 12,267.67m2, luego de ser afectado por la ‘ocupacién irregular del nuevo cauce del rio Huaycoloro en 5,690.25m2, a la fecha tiene solo un érea de para el pleno goce de uso de: 6,577.42m2,{RRCIO DE LIMA RSTE Avra bata = 12,267.70 2 Area de afectcion de huayeo = 6577 45 2 ‘Area cisponisle = 690.25 m2AMARA DE COMERCIO DE LIMA ‘Sunarp. camaradecomercodelimaeste2ox ‘el 99907202 IMAGEN SATELITAL DEL ANO 2015 Se aprecia que el rio Huaycoloro colinda bordeando el predio Sublote 8 del Sublote 1 IMAGEN SATELITAL DEL ANO 20171 ca Programa Ciudad Mariscal Céceres, Mz. E:2, loo 21- San Juan de Larigancho, Inscrito en Partda Registral Sunarp. camaradecomerviodelimaestedoutlook.ce Cel. 969072022 4456 Dajio econémico: La Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C. tiene su actividad principal en la comercializacién de lotes de terreno, para el caso del Sublote B, del Sublote 1, del Remanente 2, Cajamarquilla, en el distrito de Lurigancho, Prov. y Dpto. de Lima, se indica que se tenia planificado una lotizacién en forma de parécela rustica con fines de venta a razén de $ 200.00 délares americanos de norte américa por cada metro cuadrado, en ese sentido siendo lo afectado 5,690.25m2, tenemos $200.00uss x 5,690.25m2 = $1'138,050.00uss délares americanos de norte américa. - La Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C. fue promocionando la lotizacién de parcela rustica, toda vez que su actividad principal es la comercializacién de predios, en ese sentido existen promesas de venta generadas sobre el 100% del area de su terreno denominado Sublote B, del Sublote 1, del Remanente 2, Cajamarquilla, en el distrito de Lurigancho, Prov. y Dpto. de Lima, La retractacién de parte La Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C. al ofrecimiento de promesa de ventas realizadas, atenta contra la credibilidad y prestigio de ésta, siendo que al no cumplir con llevar a cabo el proyecto prometido, se refleja una imagen negativa, proyecta hacia los demas una pérdida de valores, ambicién nociva y mal uso del poder. Asimismo "Somos el continente mas desconfiado de la tierra y Perd es uno de los paises mas desconfiados" (fuente: "Informe de Prensa - Latinobarémetro 1995-2010 Peri") ‘Segtin la evaluacién estadistica, que compara los resultados obtenidos en Pert con los de otros paises de la regién en los ultimos 15 afios, el promedio de confianza entre las personas en Latinoamérica en el 2010 fue de 20% y el peruano de 14%. Lo que significa que un promedio de 86% de personas no tendrén conflanza, més aun cuando se ha Perdido la credibilidad, Entonces se puede determinar que en un préximo proyecto de parcelacién rustica de similares caracteristicas al predio afectado con érea total de 12,267.70m2 donde se deberia obtener un ingreso bruta por ventas $ 2'453,540.00uss solo se obtendria $343,495.60uss (14% de personas que atin confian), perdiendo la suma de $ 2'110,044.40uss a causa de la poca credibilidad y el desprestigio que ahora tiene la Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C, CONCLUSIONES: a).- La Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C. ha perdido el uso y disfrute asi como la explotacién econémica de 5,690.25m2 de terreno, que formo parte del predio denominado; Sublote B, del Sublote 1, de! Remanente 2, Cajamarquilla, en el distrito de Lurigancho, Prov. y Dpto. de Lima, Debido al desvio irregular del rio Huaycoloro que ahora se ubica sobre el predio descrito, b)- La Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C. ha dejado de percibir la suma de {$1'138,050.00uss (Un Millén Ciento Treinta y Ocho Mil Cincuenta con 00/100 Délares AmericanosOu e@n; Programa Ciudad Mariscal Céceres, Mz. F-2, lot 21- San Juan de Lurigancho. Inscrito en Partda Registral 13514456 Sunarp. camaradwcomersodlimaesteZoutlook oe Cel, 969072022 de Norteamérica) por la venta de 5,690.25m2 que formo parte del terreno denominado; Sublote 8, del Sublote 1, del Remanente 2, Cajamarquilla, en el distrito de Lurigancho, Prov. y Dpto. de Lima. Debido al desvio irregular del rio Huaycoloro que ahora se ubica sobre el predio descrito. )z La Constructora e Inmobiliaria Rodriguez S.A.C. en la realizacién de un proyecto similar, de parcelacién de terreno rustico, tedricamente perderia la suma de $ 2'110,044.40uss (Dos Milones Ciento Diez Mil Cuarenta y Cuatro con 40/100 Délares Americanos de Norteamérica) por la poca credibilidad y el desprestigio generado a causa del no cumplimiento de venta y entrega de los lotes ofrecidos en compromiso, debido a que hoy el rio Huaycoloro se ubica sobre el predio que debia ser entregado en venta. Es todo cuanto informo a usted para los fines del caso. ‘HUGO agent == Perito Arbitral ERGO LAUDO: PRIMERO; SE DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA INCOADA POR DON DAVID HAROLD RODRIGUEZ GUERRA CONTRA LA DEMANDADA: CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ S.A.C., SIN PAGO DE COSTAS NI COSTOS, PUESTON QUE EXISTEN INDICIOS VEROSIMILES DE SU PRETENSION. SEGUNDO; QUE, RESPECTO DE LA MOTIVACION EXPRESA DE LA CALIDAD DE TERCEROS NO SIGNATARIOS; AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA, Y PETRAMAS, DE CONFORMIDAD CON EL [ARTICULO 56 NUMERAL 3 DE LA LEY DE ARBITRAIE, EN CONCORDANCIA CON EL ARTICULO 14 IN FINE DE LA MISMA, POR LOS ACTOS COMETIDOS POR ESTOS Y RELACIONADOS AL CONTRATO VINCULADO AL CONVENIO ARBITRAL DE MARRAS, Y LOS BENEFICIOS QUE ESTOS HAN OBTENIDO. TERCERO; QUE, SE DECLARA FUNDADA LA DEMANDA INCOADA POR CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ S.A.C. CONTRA LA AUTORIDAD NACIONAL DE EL AGUA, Y CONTRA LA EMPRESA PETRAMAS; EN CONSECUENCIA CUMPLAN LAS DEMANDADAS CON PAGAR A FAVOR DE COSTRUCTORA INMOBILIARIA RODRIGUEZ S.A.C. LA SUMA DE $1°138,050.00uss (UN MILLON CIENTOTREINTA Y OCHO MIL CINCUENTA CON 00/100 DOLARES AMERICANOS DE NORTEAMERICA) POR LA VENTA DE 5,690.25M2 QUE FORMO PARTE DEL TERRENO DENOMINADO; SUBLOTE B, DEL ‘SUBLOTE 1, DEL REMANENTE 2, CAJAMARQUILLA, EN EL DISTRITO DE LURIGANCHO, PROV. Y DPTO. DE LIMA. DEBIDO AL DESVIO IRREGULAR DEL RIO HUAYCOLORO QUE AHORA SE UBICA SOBRE EL PREDIO DESCRITO. QUE ES EL EQUIVALENTE. CUARTO; QUE, SE LE CONCEDE A LAS PARTES EL paeSceNTE DEL TRIBUNAL ana oe ieEWU UROR RON TONDO DU ss Programa Ciudad Mariscal Cécores, Ma. F-2, ote 21-San Juan de Larigancho, Inscito en Partda Registra 19514156 ‘Sunarp. camaradecomerodelimsestedioutlook.oe Cel, 969072032 PAGO DE MiIL SOLES, PAGO QUE SE DEBERA REALIZAR DE FORMA EXCLUSIVAMENTE BANCARIZADA A LA CUENTA: BCP SOLES: 1912061696098, A NOMBRE DEL ARBITRO QUE SUSCRIBE POR CONCEPTO DE RECONSIDERACION; Y EN ESTE ACTO DE CONFORMIDAD AL ARTICULO 11 DE LALEY DE ARBITRAJE SE CONSIDERA QUE LAS PARTES CONOCEN Y ACEPTAN LOS TERMINOS DE ESTE LAUDO. ASIMISMO CUMPLA EL DEMANDANTE CON PAGAR LOS HONORARIOS ARBITRALES PI NO PAGADOS POR IDADOS EN UN. DOS MIL SOLES EN EL PLAZO PERENTORIO DE TRES DIAS BAJO APERCIBIMIENTO DE DISPONER EL ARCHIVAMIENTO PROVISIONAL DEL PRESENTE PROCESO. QUINTO; QUE SE ESTABLECE COMO REQUISITO INDISPENSABLE PARA SOLICITAR LA SUSPENSION DE LA EJECUTORIEDAD DEL PRESENTE LAUDO EN LA INTERPOSICION DEL RESPECTIVO RECURSO DE ANULACION DE LAUDO, EL. PAGO DE UNA GARANTIA DE UN MILLON DE DOLARES. NOTIFIQUESE EN FORMA VIRTUAL COMO LAS RESOLUCIONES INTERLOCUTORIAS. FIRMADO, DOCTOR HECTOR YURI JERONIMO FALCON, PRESIDENTE DE TRIBUNAL ARBITRAL, ARBITRO UNIO. Prsdante al Tbaral Aebitral “Hhicor York frninn Fein