Professional Documents
Culture Documents
Konsep Harta Dan Pemilikan (PG)
Konsep Harta Dan Pemilikan (PG)
Definisi Harta
Dari segi bahasa harta ialah sesuatu yang boleh dimiliki dan dikuasai sama
ada dalam bentuk benda atau manfaat. Manakala sesuatu yang tidak berada
dalam pemilikan manusia dan tidak tertakluk dibawah kawalannya , masih
boleh dianggap sebagai harta seperti burung yang berterbangan di udara ,
ikandi dalam air, pokok-pokok di hutan dan tumbuhan yang tumbuh liar di
padang-padang rumput, ia diistilahkan sebagai harta mubah.
Tiada takrif khusus dalam syari’at Islam mengenai harta secara jelas dan
pasti , sebaliknya persoalan ini ditinggalkan kepada manusia untuk
menentukannya sendiri. Orang Arab yang mana al-Quran diturunkan dalam
bahasa mereka, ketika mereka mendengar perkataan “harta” mereka faham
maksudnya sebagaimana mereka fahami makna perkataan itu sebelum itu .
Harta banyak kali disebut dalam al-Quran dan al-Sunnah dan dibiarkan
manusia memahaminya sendiri tanpa memberi penjelasan hakikatnya dari
segi istilah. Apabila mereka bersua dengan perkataan “harta” sudah ada
dalam fikiran mereka mengenai kehendak perkataan itu. 1
Oleh yang demikian terdapat pelbagai takrif diberi oleh para fuqaha’
berkenaan harta. Perbezaan takrif ini berlaku kerana perbezaan pandangan
mereka terhadap makna yang dikehendaki oleh istilah berkenaan. Di sini
dikemukan dua takrif harta yang mewakili dua pandangan fuqaha‘ iaitu
fuqaha Hanafi dan Jumhur ( mejoriti fuqaha’)
1
Menurut Ibn al-Athir harta pada asalnya apa yang dimiliki daripada emas dan perak , kemudian
diitlaqkan kepada setiap sesuatu yang disenagi dan dimiliki oleh manusia dal;am bentuk benda-benda,
kebanyakknnya dipakai oleh oran Arab merojok kepada unta kerana unta adaklah sebahagian besar
daripada harta mereka.
1
Pertama : Dalam mazhab Hanafi, para fuqah’nya mentakrifkan harta dengan
pelbagai takrif yang berbeza lafaznya,namun ia ada persamaan dari segi
fahaman dan maknanya. Perbezaan takrif bukan berpunca daripada
perbezaan kefahaman mereka mengenai hakikat harta dalam mazhab
mereka, tetapi berkisar dalam persoalan apa yang boleh dimasukkan ke
dalam istilah harta dalam mazhab mereka.
2
ditakrifkan sebagai setiap ‘ain (benda) yang mempunyai nilai kebendaan
antara manusia5
● Ada juga fuqaha’ yang mentakrifkan harta sebagai “ nama bagi sesuatu
yang bukan manusia yang dijadikan untuk kepentingan manusia , boleh
dikuasai dan diurus mengikut pilihan manusia” 7Oleh itu ilmu
pengetahuan, kesihatan, kemuliaan, panas matahari, cahaya bulan dll
tidak dianggap harta.
Antara takrif harta yang diberi dalam mazhab Hanafi di atas , takrif yang
teakhir adalah dikira sebagai takrif yang sempurna dan betul sekalipun ada
kekurangan kerana tidak memasukkan manusia dalam ertikata harta, ia
kelihatan ada kekurangan namun ia dianggap sempurna ,kerana manusia (
hamba) tidak dikira harta pada asalnya. Manusia dianggap sebagai harta
5
Mutafa al-Zarqa’ , al-madkhal li Nazariyah al-Iltzam fi al-Fiqh al-Islami , hal. 136.
6
‘Ali al-Khafif, , Ahkam al-mu’amalat, hlm 25; Muhammad Yusuf musa ,al-amwal, hlam. 162
7
Abd Salam Daud al-‘Ubadi , al-Milkiyyah fi al-Shari’ah al-Islamiyyah, Tabi’atuha wa Wazifatuha wa
Quyuduh Dirasah Muqaranah bi al-Qawanini wa alNazm al-Wad’iyyah, Maktabah al-aqsa, 1974, hlm.174.
8
Ibid
3
adalah suatu perkara yang mendatang kemudian kerana kedudukannya
sebagai hamba dan sebaiknya dia dibebaskan. Hal ini diperakui dalam Islam.
9
Bagi haiwan yang sifat fizikalnya sesuai untuk diambil manfaat . Jenis
ini terbahagi kepada dua. Pertama yang mempunyai tabiat buruk dan
merbahaya seperti singa ,serigala dan sebagainya , haiwan jenis ini
tidak dikira sebagai harta. Manakala haiwan yang tabiatnya yang
baik,mudah diurus dan seperti binatang yang sesuai diternak dan
binatang liar yang mudah dikuasai dan ia dikira sebagai harta. 10
9
Ahu Zuhrah, al-Milkiyyah, hlm. 44.
10
Al-Zarkasi, al-Qawa’id, hal. 343
11
Al-Ahkam :Jilid 3 Prof.Ahmad Ibrahim
4
● Dr. Shauqiy Abduh Al-sahiyy12, berpandangan setiap sesuatu yang
mempunyai kemanfaatan yang diharuskan dari segi syarak yang
merangkumi bumi,buah-buahan,galian dan haiwan yang diciptakan
untuk kegunaan manusia dalam suasana hubungan dan peraturan
yang disediakan bagi menjamin kebahagiaan hidup manusia.
Ciri-Ciri Harta
12
5
Jenis Harta
Menurut pandangan ahli fiqh harta dapat dibahagikan kepada beberapa jenis
seperti berikut :
a- al-Mutaqawwam
Harta ini adalah yang diharuskan penggunaannya oleh syarak dan ianya
memiliki sekurang-sekurangnya tiga nilai tertentu.
b-Ghair al-Mutaqawwam
6
1. Sah membuat atau tidak membuat kontrak ke atas harta mutaqawwam
2. Tidak sah membuat sebarang kontrak ke atas harta ghair
mutaqawwam
3. Wajib membayar ganti rugi kerosakan harta mutaqawwam
4. Tidak wajib membayar ganti rugi kerana merosakkan harta ghair
mutaqawwam orang Islam
Dilihat dari sudut berubah atau kekal ia terbahagi kepada dua jenis
a- al-Manqul
Menurut Imam Hanafi: harta yang boleh dipindahkan sama ada bentuk dan
strukturnya kekal atau berubah disebabkan perpindahan tersebut
Manakala pendapat Imam Maliki: harta yang boleh dipindahkan, manakala
bentuk serta strukturnya tidak berubah disebabkan perpindahan tersebut.
b-al-‘aqar
Menurut pendapat Hanafi: harta yang kekal di tempatnya seperti rumah dan
tanah
Imam Maliki pula berpendapat : sesuatu yang tidak boleh dipindahkan seperti
tanah atau sesuatu yang boleh dipindahkan dalam keadaan bentuk berubah
disebabkan perpindahan tersebut seperti pokok yang dicabut dari ladang.
7
3. Waqaf berlaku pada barang ‘aqar sahaja
4. Wasi tidak boleh menjualkan harta ‘aqar orang cacat fikiran, tetapi
harta manqul harus.
5. Harta ‘aqar boleh dijual sebelum diterima oleh pembeli, tetapi harta
manqul tidak boleh(Hanafi).
a- Mithly:
Harta ini adalah bersifat homogenus di pasar, tanpa ada perbezaan besar
dari sudut juzuk atau unit dan harta ini memiliki sifat-sifat seperti berikut:-
b.Qimiy:
8
2. Harta mithliy boleh berlaku muqasah (pelepasan hutang dengan hutang)
3. Harta mithliy yang dirosakkan secara sengaja mesti diganti dengan kadar
yang sama, manakala harta qimiy hendaklah diganti dengan nilainya
4. Harta mithliy yang dikongsi boleh dibahagi secara paksa
5. Jualbeli harta mithliy memungkinkan riba
a-Istihalaki
b-Isti’mali
Harta yang boleh digunakan sedangkan zatnya kekal seperti pakaian dan
buku.
9
Pemilikan Harta
11
jambatan, landasan keretapi, sungai, perpustakaan awam, tempat
rekreasi dan sebagainya.
o Harta yang tidak boleh dimiliki kecuali dengan keizinan syara’
iaitu harta wakaf dan harta Baitulmal (harta kerajaan).Harta
Baitulmal sama kedudukannya dengan harta anak yatim
Selain daripada dua jenis harta di atas, semua harta harus dimiliki
dan dipindah milik kepada orang lain secara hak atau sah.
Pembahagian Pemilikan
12
o iii) Pemilik harta diberi kebebasan penuh untuk menguna dan
memanfaatkan hartanya mengikut kehendaknya seperti melabur,
menyewa, menjual, memberi pinjam, mewakaf, mewasiat,
menghadiah (hibah) atau memusnahkan hartanya
13
o Penerokaan tanah Ihya’ al-mawatIhya’ al-mawat ertinya
memulih, menyuburkan, mengaktifkan dan membangunkan tanah
yang mati, gersang dan terbiar.
o Tanah ini tidak dimiliki oleh sesiapa , tiada kemudahan asas serta
kedudukannya jauh dari kawasan kediaman.
o Sekiranya tanah itu telah dimiliki tetapi tidak diusahakan atau
tanah itu berada jauh di pedalaman tetapi ada kemudahan asas
untuk orang awam seperti tempat, kayu-kayan, tanaman atau
tempat ternakan binatang tidak dianggap sebagai tanah mati.
o Sesiapa yang berusaha membangunkan tanah mati atau terbiar ini
berhak mendapat hak milik atas usahanya sendiri samada ianya
mendapat kebenaran dari pihak pemerintah atau tidak.Ini
berdasarkan hadis Rasululah s.a.w yang bermaksud: “ Sesiapa
yang meneroka tanah mati maka ia berhak mendapat milik.”
o Imam Abu Hanifah menegaskan keizinan daripada pemerintah
adalah perlu untuk menjaga kepentingan awam manakala Imam
Syafie mengatakan ianya hanyalah sebagai suatu galakan sahaja.
o Setelah berlaku ihtijar ke atas harta tersebut, masa untuk
membangunkannya adalah selama tiga tahun. Sekiranya ia tidak
berjaya mengusahakannya dalam tempoh masa tiga tahun, pihak
pemerintah berhak mengambilnya kembali serta memberikannya
kepada orang yang mampu menerokanya.Had tempoh masa selama tiga
tahun ini adalah merujuk kepada pendapat khalifah Umar al-Khattab.
o Pembangunan tanah mati adalah dengan cara menjadikan tanah itu
sesuai sebagai kawasan pembinaan, kediaman, perladangan, pertanian,
perikanan, perlombongan atau perindustrian.Mengikut pendapat
setengah ulama’ Syafie dan Hanbali, pembangunan tanah ini
14
berdasarkan kepada penerimaan `uruf’ sesebuah masyarakat serta
kesesuaian tanah tersebut.
15
Memburu adalah harus dilakukan oleh seseorang mengikut kemampuannya
selagi ia tidak memudharatkan dirinya, selagi ia tidak berada dalam ihram haji
dan umrah ataupun binatang buruan itu berada di tanah haram (Makkah atau
Madinah).Firman Allah dalam Surah al-Maidah: 96 yang bermaksud:
“Dihalalkan bagi kamu binatang buruan laut dan makanan yang didapati
daripada laut sebagai bekalan bagi kamu dan juga bagi orang yang dalam
pelayaran tetapi diharamkan atas kamu memburu binatang buruan darat
selama kamu sedang berihram…..”.
Firman Allah lagi yang berbunyi: “Apabila kamu selesai tahalul maka
berburulah.”
Ayat-ayat di atas jelas menerangkan usaha pemburuan dan penangkapan
adalah sebagai sebab untuk mendapatkan hak milik dan juga cara
menghalalkan makan binatang buruan tersebut.
Melombong
Melombong ialah menngeluarkan bahan galian mentah yang berada dalam
● Bahan galian yang boleh dilebur dan dibentuk seperti emas , perak
tembaga , besi timah dan sebagainya
● Bahan galian yang tidak boleh dilebur berbentuk pepejal seperti batu
permata , granit, mutiara dan arang batu .
● Bahan galian yang berbentuk cecair seperti gas dan petroleum .
16
,maka hasil perlombongan itu boleh menjadi hak milik individu. Sebaliknya
jika bahan galian itu mudah diperolehi ,ia menjadi milik awam.
17
keizinan pemiliknya.Ini disebabkan pokok-pokok hutan itu dijaga
bertujuan mengambil hasil kayunya. Manakala rumput-rampai yang
hidup liar itu tidak dijaga untuk tujuan komersil boleh diambil sesiapa
sahaja.
Kontrak pindah milik termasuk salah satu daripada pemindahan hak milik
secara sempurna.Harta yang diakad yang membawa pemilikan sempurna itu
hendaklah harta yang bernilai dan halal di sisi syara’ serta adanya tawaran dan
penerimaan menunjukkan kerelaan pihak yang berakad terhadap perkara yang
diakadkan.
Secara khusus, akad pindah milik dalam Islam terdiri dari dua kategori iaitu:
i). akad al-tabarru’(akad Pemberian harta secara sukarela).Misalnya akad
sedekah, hibah atau zakat, wasiat dan waqaf
● Akad jenis ini adalah dibuat dengan sukarela tanpa ada sebarang
pertukaran tanggungan daripada si penerima harta.Si penerima harta
sebaliknya akan mendapat pemindahan hak milik harta tersebut secara
mutlak dan sempurna. Hibah misalnya merupakan hadiah atau sedekah
manakala perkataan `atiyyah’ membawa maksud yang hampir sama.
● Dari segi syara’, hibah ialah satu aqad yang dapat memindah milik
sesuatu harta tanpa perlu menukar ganti sebab ia dibuat secara suka
18
rela.Pemberian hibah adalah sunat berdasarkan firman Allah dalam
Surah al-baqarah: 177 yang bermaksud:
19
● kontrak paksaan yang dikenakan oleh badan kehakiman sebagai
mengganti pemilik yang sebenar seperti jualan harta orang yang
berhutang secara paksa dengan tujuan membayar hutangnya.
● Melucutkan pemilkan secara paksaaan seperti hak syuf`ah.Hak ini
merupakan hak paksaan di mana pembelinya terpaksa melepaskan
tanah atau rumah yang dibelinya kepada rakan atau jiran yang
berhampiran dengan syarat rakan kongsi itu membayar kepada
pembeli harga dan segala perbelanjaannya.Hak milik ini merangkumi
hak milik untuk kepentingan awam seperti memiliki tanah dengan
harganya yang sesuai secara paksa terhadap pemiliknya kerana sesuatu
kepentingan awam misalnya untuk memperluaskan masjid atau
jalanraya dan sebagainya.
Syuf`ah
20
penjualan itu, tanah tersebut akan menjadi milik bersama antara Ali dan
Amir.Sehubungan ini, Amir dianggap sebagai rakan kongsi Ali yang
baru.Berasaskan hukum syuf`ah, Ali boleh membatalkan kontrak jualan yang
berlaku antara Ahmad dengan Amir seterusnya membayar harga kepada Amir
sebanyak yang telah dibayar oleh Amir kepada Ahmad.Dengan cara ini,
seluruh tanah tersebut akan dimiliki oleh Ali.(Faizah Hj.Ismail, 1994)
Menurut pendapat jumhur ulama’, mereka mentakrifkan syuf`ah sebagai hak
pemiikan harta yang telah dijual kemudian diambil secara kekerasan daripada
pembelinya termasuk harga dan segala perbelanjaan pengurusannya.( Abdul
Halim al-Muhammady, 2001)
Dalam menentukan hak syuf`ah ini ada pada pihak yang menuntut, ia
memerlukan pertalian hubungan antara hartanya dengan harta yang telah
dijual.Hubungan ini boleh berlaku dalam beberapa keadaan berikut:
i) Hubungan harta yang dijual dengan hartanya adalah milik bersama
dan pihak yang menuntut hak tadi mempunyai sahamnya dalam
harta yang dijual
ii) Hubungan harta yang dijual dengan hartanya ada hak irtifaq bagi
pihak yang menuntut
iii) Hubungan harta yang dijual dengan hartanya adalah bersambung
sempadan
Sekiranya terdapat salah satu daripada perkara ini maka pihak yang menuntut
berhak mendapat hak syuf`ah.Hak syuf’ah ini diberikan kepada pihak yang
menuntut kerana kemungkinan dengan kehadiran pembeli harta yang baru itu
akan membawa kesusahan atau kemudharatan kepadanya.(Abdul Halim al-
Muhammady, 2001).
Hal ini sesuai dengan kaedah fiqh iaitu: “Tidak mudharat dan tidak
memudharatkan.”
21
Dalil keharusan Syuf`ah
Para ulama’ berpendapat bahawa keharusan syuf`ah berasaskan kepada hadis
Rasulullah s.a.w antaranya hadis yang diriwayatkan oleh imam Bukhari yang
membawa maksud:
“ Rasulullah s.a.w memutuskan syuf`ah terhadap harta milik bersama dan
bila tanah itu ada sempadan pembahagian dan sempadan jalan maka tiada
lagi syuf`ah.”
Sabda baginda lagi:
“ Jiran lebih berhak dengan syuf`ah jirannya, sekiranya dia tiada dan
sekiranya jalan kedua-duanya adalah sama.”
(Riwayat Ahmad dan al-Tirmidzi)
Dari hadis di atas jelas menerangkan bahawa hak syuf`ah berlaku bila harta
yang dijual ada hubungan dengan harta pihak yang menuntut iaitu dalam
bentuk perkongsian milik atau berjiran seperti bersambung sempadan atau hak
laluan jalan dan air yang sama.
Objektif keharusan syuf`ah ialah untuk mengelakkan kemudharatan yang
mungkin berlaku terhadap rakan kongsi lama disebabkan akhlak atau sikap
rakan kongsi baru yang tidak disenangi oleh rakan ongsi lama.Di samping itu,
syuf`ah juga membuka peluang kepada rakan kongsi lama untuk memiliki
harta berkenaan secara bersendirian.
22
Menurut pendapat Imam Syafi`e, hak syuf`ah hanya terhad kepada harta tak
alih yang boleh dibahagikan.Namun begitu Imam Ahmad ibn.Hanbal dan
Malik berpendapat hak syuf`ah diharuskan juga ke atas harta alih yang tertentu
seperti kapal, tanaman, binatang ternakan, kenderaan dan sebagainya.(Abdul
Halim al-Muhammady, 2001)
Dalam undang-undang tanah Islam, hak syuf`ah bermaksud hak untuk
memiliki harta tak alih yang telah dijual oleh rakan kongsi.mengikut pendapat
Imam Abu Hanifah, hak syuf`ah diberikan kepada rakan kongsi atau jiran
.Manakala jumhur fuqaha mengatakan ia hanya diberikan kepada rakan
kongsi sahaja bukan jiran. Berdasarkan undang-undang tanah Islam, hak
syuf`ah bleh berlaku berasaskan syarat-syarat berikut:
i) Harta yang terlibat dengan hak syuf`ah hendaklah harta tak alih
(aqar)
ii) Harta tak alih itu dijual oleh pemiliknya dengan balasan wang atau
harta yang tertentu
iii) Harta tak alih orang yang berhak mendapat syuf`ah itu kekal dalam
pemilikannya semasa akad jualbeli dilakukan
iv) Orang yang berhak mendapat hak syuf`ah tidak bersetuju dengan
jualbeli yang dilakukan oleh rakan kongsinya
Konsep hak syuf`ah ini juga perlulah diperkenalkan dalam Kanun Tanah
Negara 1965 iaitu dengan cara pemilik bersama atau jiran boleh menawarkan
untuk menjual harta tak alihnya kepada rakan kongsi yang lain. Sekiranya
pihak yang menerima tawaran itu enggan membeli maka bolehklah pemilik
tanah itu menjual kepada orang lain yang berasingan.Sehubungan ini,
peruntukan dalam Kanun Tanah nagara 1965 iaitu seksyen 217(A) hendaklah
dimansukhkan. ( Mohd. Ridzuan Awang, 1994)
23
Pemilikan Tidak Sempurna (Milk al-Naqis )
Pemilikan tidak sempurna ialah seseorang itu memiliki salah satu antara
keduanya iaitu samada fizikal hartanya sahaja (ayn) atau memiliki faedah
(manfaah) hartanya sahaja.
24
Kategori pemilikan tidak sempurna ( milk al-naqis)
Pemilikan tidak sempurna ini lebih menekankan aspek penggunaan
manfaah harta.Ia terdiri daripada beberapa bahagian iaitu;
● Pemilikan harta sahaja tanpa manfaah harta (milk al-`ayn faqad)
Pemilikan manfaah secara individu (milk al-manfaah al-syahsi)
● Hak pemilikan manfaah secara bersama (huquq al-irtifaq)
25
Milik manfaah individu
Terdapat lima sebab untuk pemilikan manfaah iaitu pinjaman, sewa, wakaf,
wasiat dan keizinan (ibahah).Hak milik jenis ini sifatnya adalah secara
peribadi hanya untuk pihak yang menerima manfaah itu sahaja tidak boleh
dipindahkan kepada orang lain.Namun begitu menurut pendapat Imam
Syafi`e sesiapa yang mempunyai hak milik manfaah rumah secara wasiat atau
waqaf berhak untuk penggunaan sendiri atau digunakan oleh orang
lainmelalui kontrak pinjaman atau sewa kerana keduanya adalah untuk
dimanfaatkan harta.(Wahbah al-Zuhaili, 2002)
b) Air sungai yang khusus atau parit yang mengalir melalui tanah
milik khas seperti tali air yang dibuat oleh pemili tanah untuk
26
tanamannya.Air ini masih boleh digunakan oleh semua orang
Cuma alirannya melalui tanah milik individu.
c) Air yang dimiliki orang persendirian seperti air mata air, telaga,
kolam, tangki dan sebagainya. Air ini menjadi milik persendirian
bukannya milik awam.tiada siapa boleh menggunakan air
tersebut tanpa izin pemiliknya.
27
iv) hak lalu lintas (haq al-murur)
hak lalu lalang ini merupakan hak pemilik tanah atau pemilik rumah
yang berada berhampiran untuk masuk ke tanah atau rumahnya
melalui jalan samada jalan itu adalah jalan awam yang tidak dimilii
sesiapa ataupun jalan khas milik individu.Jalan awam sesuai untuk
semua orang menggunakannya untuk memandu, berjalan,
berjogging, berbasikal atau berhenti berehat di tepinya manakala
jalan khas ialah jalan yang berhak dilalui oleh individu
tertentu.Orang awam tidak boleh melaluinya melainkan dengan
kebenaran dari tuannya.Namun begitu, jalan khas ini tidak boleh
ditutup kepada awam sekiranya mereka amat berhajat melaluinya.
28
Pemilik di tingkat atas mempunyai hak terhadap tingkat bawah
termasuk hak memanfaatkan lantainya dan bumbungnya.Haknya tidak akan
hilang dengan kemusnahan tingkat bawah atau kedua-duanya
sekali.Sekiranya tingkat atas musnah maka pihak pemiliknya atau warisnya
berak membinanya semula. (Wahbah al-Zuhaili, 2002)
Pemilikan rumah bertingkat, bersebelahan atau berangkai mempunyai hak
milik bersama.oleh itu, setiap jiran tidak boleh bertindak sesuatu yang boleh
membawa mudharat terhadap mana-mana jirannya seperti menggali lubang
lantai, menebuk dinding atau bumbung rumah serta membesarkan dan
membaiki rumah.Pastikan ianya dalam keadaan selamat dan mendapat
kebenaran jiran.Mengikut pendapat ulama Hanafi iaitu al-Zaila`i dan Ibn.
Humam mengatakan pemilik bebas mengurus hak miliknya selagi tidak
mendatangkan mudharat kepada orang lain.(Abdul Halim al-Muhammady,
2001)
a. Pinjaman
Menurut pendapat Imam Abu Hanifah dan Imam Malik, pinjaman
ialah memberi manfaah sesuatu harta itu kepada seseorang tanpa apa-
apa balasan. Ia adalah kontrak yang tidak mengikat iaitu si pemilik
29
harta tersebut berhak untuk mengambil semula hartanya pada bila-bila
masa daripada si peminjam.
Imam Syafie dan Hanbali pula berpendapat pinjaman ialah keizinan
untuk menggunakan manfaah sesuatu harta tanpa balasan.Oleh itu si
peminjam manfaah harta tidak boleh menyerahkan manfaah tersebut
kepada orang lain tanpa kebenaran dari si pemilik harta.
Contoh:Ahmad memberi pinjam bukunya kepada Ali untuk tempoh
seminggu.Dalam masa tiga hari berikutnya, Ahmad meminta semula bukunya
daripada Ali.Dalam hal ini Ai hendaklah memulangkannya kerana pinjaman
tadi dianggap sebagai bukan kontrak yang mengikat.Tambahan lagi mengikut
pendapat Imam Syafie,Ali tidak boleh menyerahkan manfaah buku itu pada
kawannya yang lain tanpa kebenaran dari Ahmad.
b. Sewa (ijarah)
Sewa ialah kontrak yang menjual manfaah harta berdasarkan harga dan
tempoh masa tertentu.Ia adalah suatu kontrak yang mengikat.Hak
pemilikan ke atas harta tidak berpindah kepada si penyewa manakala si
pemilik harta bertanggungjawab memelihara dan memastikan harta
yang disewakan itu sentiasa berada dalam keadaan baik.
Penyewa pula hendaklah menjaga rumah tersebut dan tidak
menyalahgunakan manfaat rumah itu yang boleh mengakibatkan pecah
kontrak.Tuan punya rumah masih memiliki rumah sewa tersebut tetapi
manfaah rumah itu menjadi milik penyewa .
C .Waqaf
Waqaf merujuk kepada sumbangan secara sukarela terhadap manfaah
harta yang tertentu oleh si pemilik harta untuk faedah dan kegunaan
orang ramai atau golongan tertentu.Ia terdiri daripada waqaf berbentuk
30
umum dan khusus bergantung kepada tempoh masa, tujuan dan
golongan manusia yang terlibat seperti waqaf untuk tujuan pendidikan,
perubatan, perkhidmatan kesihatan, rumah pelindungan pelarian,
rumah orang tua atau rumah tumpangan anak –anak yatim dan
sebagainya.Di sini, pemilik harta waqaf masih kekal sebagai tuan
punya harta cuma manfaah dari hartanya sahaja diserahkan untuk
kegunaan waqaf.
D. Wasiyyah
Ia merujuk kepada penyerahan harta atau manfaah harta oleh si pemilik
harta kepada seseorang (si penerima wasiat) yang akan berkuatkuasa
selepas kematiannya (Surah al-Baqarah: 180). Hukum syara’
menentukan kadar harta yang boleh diwasiatkan tidak melebihi 1/3
daripada jumlah harta si wasi.Sekiranya harta itu diwasiatkan
sepenuhnya (harta dan manfaahnya), berlakulah pemilikan sempurna
dan jika diwasiatkan salah satu dari keduanya ia dianggap pemilikan
tidak sempurna.Peruntukan wasiyyah di Malaysia boleh didapati dalam
Enakmen Wasiyyah Negeri-negeri seperti Enakmen Wasiat Islam
Negeri Selangor 1999.
E. Keizinan (ibahah)
Ia merupakan suatu keizinan atau kebenaran untuk menggunakan
manfaah sesuatu harta yang diberikan oleh si pemilik harta kepada
seseorang.Ia bukanlah suatu kontrak yang mengikat.Pemilik harta
berhak mengambil semula hartanya daripada si pengguna manfaah
pada bila-bila masa misalnya kebenaran untuk tinggal dalam rumah,
31
mengunakan kereta, makan buah-buahan dalam kebun, menggunakan
kemudahan awam dan sebagainya.
32
33