ROMANIA JUDETUL VASLUI PRIMARIA COMUNE! EPURENI PRIMAR rs Nr. 289 06.02.2023, CERTIFICAT DE URBANISM Ne.3 /06.02.2023, In scopul:~Obtinere Autorizatie de CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN, ‘Comuna Epurent , Sat Epureni, Jud. Vaslui, cod postal 737240 CUI 3394112, strada Principala, nr.24 , Bl telefon fax 0235429626/627 , reprezentata prin BILBIE CARMEN, in calitate de Primar, in baza ~ 275 / 03.02.2023. inaintata de catre dl. IFTODE IOAN, CNP 1590623170354, din comuna Epureni, sat Horga, jud. Vaslui, cod postal, 737243, strada bi. ‘sau identificat prin ; Contract de vanzare-cumparare imobiliar, autentificat sub nr. 2809 din 16.09.2022, Tarla 3, Parcela 31, 32, 33 si Extras de Carte funciara nr.73877 in temeiul reglementirilor Documentaii de urbanism nr. 3037 /Ad 72001, faza PUG/PUZ/PUD, aprobatd prin hotarérea Consiliului Judetean /Local Epureni, HCL 10/21.04.2011 si 39/28.12.2015; HCL16/2005, in conformitate cu prevedrile Legii nz. 50/1991 privind atorizarea executlri lucrrilor de construc, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare, SE CERTIFICA: |. REGIMUL JURIDIC SITUAREA TERENULUI: Intravilan Sat Horga, NATURA PROPRIETATII: _Domeniul Privat ‘TITLUL ASUPRA IMOBIL : Contract de vanzare-cumparare imobiliara, autentificat sub nr. 2809 / 16.09.2022, Tarla 3, Parcela 31, 32, 33 . IZARI: Celelalte documente prevazute sint anexate la dosar, Nr.cadastral 73877 2. REGIMUL ECONOMIC ‘TIA CONFORM P.U.GP.UZ/P.U.D/P.ATJ. APROBAT..CCAnsbil ALTEPREVEDERI: —Nusint 3. REGIMUL TEHNIC; ‘Se impune respectarea legislate in relatile cu proprietaile inves Suprafata de teren: 3362 mp; suprafata construitalocuinta parterproiectat: 175.00 mp; suprafata desfasurata: 175.00 mp; suprafata utla: 139.77 mp; suprafata locuibila: 61.60 mp/4 camere; volum loc 398.35 me. ‘Vecinatati: la Nord —NC 71106; la Sud ~ drum satesc; la Est ~ drum satesc; la Vest—teren CL Epureni , aliniamentele existente Prezentul certficat de urbanism poate fi utilizat in scopul declarat pentru /intrucdt: RESPECTIND SCOPUL EMITERIL.DTAC AUTORIZATIE, Certificatul de urbanism nu fine loe de autorizafie de construire/desfiinfare sinu conferi dreptul de executa lueriri de construcfi 4. OBLIGATI ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: {n scopul elaborarii documentajiei pentru autorizarea executirii Iucrrilor de construcfi de construire! de desfingare ~ solicitantu se va adresa autorityii competente pentru protecjia medi In aplicarea Directvei Consilulu 85/337/CEE (Ditectiva ELA) peivind evaluarea efecteloranumitor proieete publice si private asupra mediului, m ST/IVCE ti prin Directiva Consiiului si Parlamentul European 2003/35/CE privind pariciparea publicului la elaborarea anumitor planuri $i programe in legaturdcu mediul gi modificarea, cu privire la participarea publicului si accesul la justitie, a Directivei 85/337/CEE gi a Directivei 96/61/CE, prin certficatul de urbanism se comunic& solicitantulu obligata de a contacta autoritateatertorial8 de mediu pentru ca aceasta s8 analizeze gi si decidi, dup caz, incadrarea/neincadrarea proiectului investjci publice/private tn lista proiectelor supuse cevaluiri impactului asupra mediulu.{in aplicarea prevederilor Directivei Cor S/33TICEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfisoara ‘dupa emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentafiei pentru autorizarea executari lucrarilor de constructii Va autoritatea administratiei publice ‘competente. 4h vederea stisfaceni cerijelo cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu,autoritatea competent pentru Protectia mediulu stabilefte mecanismul asigurarii consultiii pubice, cetraliziitoptiunilor publicului si al formulArii unui Dunct de vedere oficial cu privire la realizarea investijiei in acord cu rezultatele consultari publice. In aceste conditii: ‘Dupa primirea prezentulul cenificat de le stabilici necesita evaluri efecteloracesteiaasupra mediului. inijale investijcise va emite actul administratv al autorityii competente pentru protecfia mediului anism, titular ate oie dea se preenta Ta autoriatea competent peru ] | Tn situatia tn care autoritatea competenta penira Protectia mediului stabileste necesitatea evaluarii efectelor investijiel asupra, ‘modiului, solicitantul are obligatia de a notifica acest faptautortiadministraiel publice competente cu prvi la ‘menjnerea cererii pentru auorizarea execu lcrtilor de construc Th situatia Tn care, dupa emiterea certficatal investi’ asupra mediului,soliitantulrenunfh la fe urbanism ori pe pareursul derularii procedutil de evaluare a efectelor intentia de realizare a investtiei, cesta are obligatia de anotifica acest fapt administrate’ publice competente. 5. CEREREA DE EMITERE A AUTO! ‘urmitoarele document 8) certificatul de urbanism (copie) ) dovads titlului asupra imobilului, teren si/sau construcfi, 2isiextrasul de carte funciari de informare actualizat Ia zi, in exzul in ca ©) documentatia tehnick - D.T., dupi caz (2 exemplare original )RIZATIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE va fi insofiti de dupa caz, extrasul de plan eadastral actualizat a Fe legea nu dispune altfel (copie legalizatl); : + OX prac. O pros. 4) avizele si acordurile de amplasament st 1) avize si scorduri privind utilitaile urbane 51 infrastructura (copie): (© alimentare eu apa ‘gaze naturale Alte avize/acorduri © canalizare telefonizare . X- alimentare cu energie electrica salubritate alimentare cu energie termic& transport urban 4.2) avize si acorduri privind: securitatea la incendiu rotecta civil -sinatatea popula 4.3) avize /acorduri specifice ale administrafiei publice centrale sVsau ale servicllor descentralizate ale acestora (copie): 4) studii de specialitate (1 exemplar original): X__ ©) punetul de vedere/actul administrativ al autoritiji competente pentru protectia mediului (copie); ) Dovada inregistrarié proiectului la Ordinul Arhitectilor din Romania (1 exemplar original ) 8) Documentele de plati ale urmitoarelor taxe (copie): TAXA=345 lel, Chitanta seria 163789/2023, nr, $47- 03.02.2023, anexata, Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 12 lunt dela data emiteril SECRETAR , PRIMAR, PANICA BOGDAN SILVIU Athitect sef, omyiin conformitate cu prevederile Legii nr. $0/1991 privind autorizarea executfrii Iuerarilor de construct republicata, cu modificarile si completiile ulterioare, se prelungeste valabilitaten Certifieatului de urbanism de ta data de pli a data de, upd aceasth dato nook prelunire a valbilti neste posts, solicantl urménds8 oid condiile legii, un alt certificate urbanism. SECRETAR , za | (oumele, prenumele gi renumele gi semnitura) | Ls. ARHITECT- SEF (numele, prenumel si semndtura Data prelungiti valabilitait ‘Achitat taxa de “Ie, conform Chitanei nr din ‘Transmis solicitantulu la data de direct prin posts. 5 +) Se va semna de aritectu-ge sau «pentru aritectut-gef» de persoana cu responsabiltte In domeniu amensjari teritoriuul gi urbanismului specificandu-se functia $i tu profesional, dupa caz.