PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

I. PRESENTACIN
El presente documento contiene el Catlogo de Bienes Protegidos del Plan General Municipal de Ordenacin de Blanca, provincia de Murcia. Dicho Catlogo es el resultado del anlisis del Patrimonio Histrico, en el que se incluyen el conjunto de yacimientos arqueolgicos as como bienes inmuebles o bienes relacionados con el patrimonio inmaterial del Municipio de Blanca. El documento se compone de tres grandes captulos: 1. La Normativa del Catlogo en la que se define el contenido de la proteccin establecida en cada caso, diferenciando los grados de proteccin y las actuaciones a seguir en cada caso as como las formas de conservacin de restos arqueolgicos inmuebles. 2. Las fichas del Catlogo de Bienes Protegidos, en las que se detallan la denominacin del Bien Protegido, su ubicacin, clase, descripcin y principalmente el grado de proteccin. 3. As mismo, el presente Catlogo de Proteccin incluye planos de localizacin y delimitacion de los elementos catalogados en el municipio de Blanca.

DE II. LISTADO DE BIENES PROTEGIDOS

Los Bienes Protegidos incluidos en el presente Catlogo son los siguientes:

Nmero de Orden 1 2 3

N de referencia SPH 11001 11002 11003

Denominacin Casco Urbano Iglesia de San Juan Evangelista Plaza Mayor

Clase Yacimiento arqueolgico Bien inmueble Sitio

Grado de Proteccin C 1 1

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Nmero de Orden 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 16 17 21 22 24 25 26 28 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43

N de referencia SPH 11004 11005 11006 11007 11008 11009 11010 11011 11013 11014 11015 11016 11017 11021 11022 11024 11025 11026 11028 11032 11033 11034 11035 11036 11037 11038 1139 11040 11041 11042 11043

Denominacin Casa en Plaza 18 de Julio, 1 Casa de D. Juan de Molina del Castillo Casa en C/ Generalsimo,26 (Torren) Casa del Conde de Treno Castillo La Favorita (Villa recreo del Conde de la Vallesa) Ermita de San Roque Ayuntamiento Casa en Plaza 18 de Julio, 2 Casa en C/ Generalsimo, 15 Casa en C/ Generalsimo,24 Casa en C/ Queipo de Llano, 6 Casa en C/ Queipo de Llano, 9 Casa en Plaza 18 de Julio, 4 Noria de Miguelico Nez Teatro Victoria Casa de la Molineta Acueducto de Abarn Noria de la Viuda de D. Juan de Teodoro Mina de agua del Cerro de las Canteras

Clase Bien inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Yacimiento arqueolgico Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Yacimiento Arqueolgico

Grado de Proteccin 2 2 2 2 A 2 1 2 2 2 3 3 3 1 1 2 2 1 1 B 2 3 2 3 3 3 3 3 2 2 2

Central Hidroelctrica Fbrica de Bien Inmueble la Luz El Molino Casa C/ Generalsimo, 2 Casa C/ Generalsimo, 18 Casa en C/ Jos Antonio ,5 Casa en C/ Jos Antonio ,10 Casa en C/ Jos Antonio ,12 Casa en C/ Jos Antonio ,13 Casa en Plaza 18 de Julio, 5 Casa en Plaza 18 de Julio, 6 Casa en Plaza 18 de Julio, 7 Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble

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Nmero de Orden 44 45 46 47 48 49 50 51

N de referencia SPH 11044 11045 11046 11047 11048 11049 11050 11051

Denominacin

Clase

Grado de Proteccin 2 2 2 2 3 1 3 B

Puente de Hierro sobre el Segura Bien Inmueble Casa de D. Carlos con Escudo Arcos de la Piedra del Barco Lavadero de las Escanales Embalse el Azud Chimenea Colegio de La Milagrosa Loma de la Tendida Bien Inmueble Bien Inmueble Bien Inmueble Paisaje Bien Inmueble Bien Inmueble Yacimiento arqueolgico

Las diferencias con el catlogo del Servicio de Patrimonio Histrico de la Comunidad Autnoma de la Regin de Murcia se justifican por las siguientes razones (se cita el nmero de referencia en el catlogo del Servicio de Patrimonio Histrico): 1. Nmero 8-1, aljibe del Castillo: se considera incluido en del nmero 8, Castillo. 2. Nmero 8e, entorno de proteccin del Castillo: se considera incluido en el nmero 8, Castillo. 3. Nmero 12, antiguo Ayuntamiento: de acuerdo con la informacin facilitada, estaba ubicada en la Plaza 18 de Julio, 1, edificio catalogado con el nmero 4 y sede actualmente de la Biblioteca y de la Oficina de Turismo. 4. Nmero 18, ermita de Ranales: situada al norte de La Molineta, est ubicada en una propiedad privada. De la ermita, slo queda actualmente la fachada principal, que ha sido aprovechada para la construccin de una granja, no aprecindose valor alguno que deba salvaguardarse, ni arquitectnico ni etnogrfico. La siguiente foto muestra el aspecto actual (agosto de 2006) de la ermita de Ranales.

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Estado actual de la Ermita de Ranales 5. Nmero 19, Santuario de la Virgen de la Salud: no se conoce tal en Blanca. S es conocido el ubicado en el Balneario de Archena, en el municipio del mismo nombre. 6. Nmero 23, restos de noria: no existe constancia de la ubicacin de los restos. Sobre la acequia principal slo se han encontrado la Noria de Miguelico Nez (restaurada, nmero 22 del Catlogo) y la Noria de la viuda de Don Juan Teodoro (nmero 28 del Catlogo). 7. Nmero 27, Casa del Conde de la Vallesa con Escudo: tambin conocida como casa del Conde de Trenor, nmero 7 del presente Catlogo. 8. Nmero 29, Noria de Don Antonio Molina: actualmente desaparecida. 9. Nmero 30, Noria Juresas: actualmente desaparecida. 10. Nmero 31, Noria de Luis Marro: actualmente desaparecida.

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Por ltimo, se hace constar que el nmero 20 no est asignado en el catlogo del SPH, por lo que tambin queda libre en el presente Catlogo.

III. NORMATIVA
Se reproducen a continuacin los artculos de las Normas Urbansticas relativas a la proteccin del patrimonio histrico y de los yacimientos arqueolgicos.

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III.1.- PROTECCIN DEL PATRIMONIO HISTRICO

Captulo 2 del Ttulo III de las Normas Urbansticas del Plan General Municipal de Ordenacin de Blanca (Murcia). III.2.1.1.- Aplicacin y objeto. 1. Las normas contenidas en este Captulo se aplicarn a las parcelas y edificios que se identifican como edificios y elementos catalogados en los planos de Ordenacin Pormenorizada del Plan General. Dentro de cada tipologa sern protegidos los elementos que la definen, no permitindose intervenciones que los eliminen o los distorsionen. 2. La proteccin de los yacimientos arqueolgicos se regular por su normativa especfica. III.2.1.2.- Niveles de Proteccin. A los efectos de la aplicacin de estas Normas se distinguen los siguientes niveles de proteccin:

Grado 1 Proteccin Integral.

Grado 2 Proteccin Estructural.

Grado 3 Proteccin Parcial.

III.2.1.3.- Condiciones de Uso. 1. En las edificaciones protegidas se permiten los usos de la zona en que se encuentran ubicadas siempre que estos no supongan contradicciones o pongan en peligro los valores culturales y arquitectnicos que se protegen. 2. Los edificios catalogados, en sus espacios y elementos protegidos, quedarn eximidos del cumplimiento de los parmetros dimensionales expresados en las normas de zona.

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No obstante debern reunir caractersticas espaciales y dimensionales suficientes para desarrollar con dignidad y seguridad el uso para el que se rehabilita. III.2.1.4.- Obras a realizar en los edificios catalogados. Los tipos de obras que podrn realizarse en los edificios catalogados son: a) Obras de conservacin: aquellas cuya finalidad es el cumplimiento de las obligaciones de la propiedad respecto a las condiciones de ornato e higiene de la edificacin. Asimismo, podrn realizarse las eventuales reparaciones de todos aquellos elementos e instalaciones que se consideren en mal estado (cubierta, bajantes, instalaciones sanitarias, etctera), y las estrictas obras de mantenimiento, como reparacin de solados, revoco, pintura. b) Obras de restauracin: aquellas con las que se pretende restituir las condiciones originales del edificio, no admitindose en el proceso aportaciones de nuevo diseo. La reposicin o reproduccin de las condiciones originales habr de incluir la reparacin o incluso la sustitucin de elementos estructurales e instalaciones para asegurar la estabilidad y adecuado funcionamiento del edificio en relacin a las necesidades y usos a que sea destinado. c) Obras de consolidacin: aquellas que tienen por objeto el afianzamiento y refuerzo de elementos estructurales con eventual sustitucin parcial de stos, manteniendo los elementos arquitectnicos de organizacin del espacio interior (disposicin de escaleras, patios de parcela, nmero de viviendas, etctera) aunque haya aportaciones de nuevo diseo. d) Obras de rehabilitacin: aquellas que tienen por objeto la adecuacin, mejora de condiciones de habitabilidad o redistribucin del espacio interior, manteniendo en todo caso las caractersticas estructurales de edificio. Este tipo de obra podr suponer la adecuacin de usos bajo cubiertas actuales o que contemplen stas; modificacin de patios interiores o de huecos que no sean fachada; aperturas de patios interiores y huecos de escaleras que no afecten a la estructura portante, con excepcin de forjados, y la ocupacin de patios interiores cuando stos tengan dimensiones notoriamente inferiores a las permitidas como mnimas por las Ordenanzas Municipales.

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e) Obras de reestructuracin: aquellas que tienen por objeto la adecuacin o transformacin del espacio interior del edificio, incluyendo la posibilidad de demolicin o sustitucin parcial de elementos estructurales, sin afectar en ningn caso a la fachada o fachadas exteriores y a sus remates. Podr darse modificacin de volumen de acuerdo con la ficha de catalogacin. f) Obras nuevas: obras de construccin de nueva planta sobre los solares existentes o los que puedan surgir como resultado de sustitucin de edificios conforme a las normas de este Plan. III.2.1.5.- Normas Supletorias. 1. Supletoriamente y para lo no regulado por las Normas de Proteccin se aplicarn las condiciones particulares de la zona en que se ubique la parcela o el edificio protegido, debiendo dominar en la actuacin la voluntad conservadora de las caractersticas que han dado lugar a la proteccin. 2. Igualmente, las zonas incluidas en el Plan Especial del Casco Histrico Artstico (P.E.C.H.A.) se regirn por las Ordenanzas Reguladoras aprobadas en Pleno Municipal el 28 de marzo de 1.996, y publicadas en el Boletn Oficial de la Regin de Murcia del 9 de abril del mismo ao. Adicionalmente, se dispone la consideracin completa del Malecn dentro del Catlogo del PECHA, incluido el tramo de La Arboleja, ya que dicho elemento constituye una nica entidad. 3. Para los Monumentos declarados Bienes de Inters Cultural (BIC) y sus entornos ser de aplicacin la normativa contemplada en la Ley 16/85 del Patrimonio Histrico Espaol, no pudiendo realizarse obra interior o exterior que afecte directamente al inmueble declarado Bien de Inters Cultural o a cualquiera de sus partes, o colocar en fachadas o cubiertas cualquier clase de rtulo, seal o smbolo, sin autorizacin expresa de los organismos competentes para la ejecucin de dicha ley (actualmente la Direccin General de Cultura de la Comunidad Autnoma de la Regin de Murcia). Los escudos adosados a fachada son Bienes de Inters Cultural por la disposicin adicional segunda de la citada Ley 16/85, y les ser de aplicacin la legislacin vigente en materia de patrimonio histrico.

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4. Requerirn asimismo la aprobacin de la Direccin General de Cultura aquellas actuaciones en los entornos de Bienes de Inters Cultural que: a) Afectando a inmuebles recayentes al rea de entorno de BIC, puedan alterar el carcter de ste o perturbar su contemplacin desde cualquier punto del espacio urbano de dicha rea. b) Afecten a los edificios que forman medianera con los inmuebles declarados Bien de Inters Cultural. III.2.1.6.- Grado 1. Proteccin integral. 1. El nivel de proteccin integral es el asignado a los elementos urbanos o arquitectnicos que debern ser conservados ntegramente por su carcter singular y monumental y por razones histrico-artsticas, preservando todas sus caractersticas arquitectnicas. 2. Las obras permitidas en estos edificios son las de restauracin y conservacin, y siempre que no provoquen la prdida o el dao en alguna de las caractersticas que motivaron la Proteccin Integral. 3. No se permitir aumento de volumen, ni mayor aprovechamiento del volumen original; aunque se pueda autorizar cambios de usos y funciones que respeten su carcter siempre que no atenten contra los valores del inmueble. III.2.1.7.- Grado 2. Proteccin Estructural. 1. Los elementos urbanos o arquitectnicos incluidos en este grado de catalogacin son aquellos que presentan inters en sus elementos estructurales fundamentales, y por sus distribuciones y configuraciones espaciales. 2. Las obras permitidas son las de conservacin, restauracin, consolidacin y rehabilitacin. Tambin se permiten obras de reestructuracin con soluciones alternativas tendentes a la conservacin del edificio, que respeten los valores definidos en su correspondiente ficha. Cualquier actuacin en estos inmuebles debe preservar y valorar sus estructuras fundamentales, tanto desde el punto de vista compositivo o formal, como sustentante. Aunque se puedan permitir reformas tendentes a mejorar o

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actualizar el uso del edificio, estas no conllevarn la destruccin total de la estructura interior, respetndose siempre la fachada as como sus tratamientos superficiales, proporciones, alturas libres, cornisas y las tcnicas constructivas que lo hicieron posible. III.2.1.8.- Grado 3. Proteccin Parcial 1. El nivel de Proteccin Parcial es el asignado a los edificios que contienen elementos arquitectnicos de inters definidos en su correspondiente ficha, tales como fachadas; remates, cubiertas, zaguanes o elementos decorativos del interior. 2. Las obras permitidas en este nivel de proteccin son las de conservacin, restauracin, consolidacin, rehabilitacin y reestructuracin, siempre que respeten los valores definidos en su correspondiente ficha. III.2.1.9.- Seguridad, salubridad y ornato. 1. Los propietarios de toda clase de edificaciones, instalaciones, terrenos, as como restos arqueolgicos descubiertos y dems elementos urbanos debern mantenerlos en buenas condiciones de seguridad, salubridad y ornato pblicos, de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente. El Ayuntamiento exigir, en su caso, el mantenimiento de tales condiciones. 2. En los edificios y elementos catalogados, el mal estado de conservacin implicar tomar las medidas necesarias para su recuperacin de conformidad con el nivel de catalogacin del edificio, sin que en ningn caso las reparaciones a efectuar atenten contra las partes del edificio en normal estado de conservacin ni de los edificios colindantes, ni que supongan la desaparicin de elementos de inters del edificio catalogado. III.2.1.10.- Sustitucin de edificios catalogados en estado de ruina. 1. La declaracin del estado ruinoso de las construcciones o de parte de ellas se producir en virtud de lo dispuesto en la legislacin vigente. 2. En los edificios catalogados debern mantenerse aquellas partes o elementos de inters que deban ser objeto de conservacin. Cuando ello no sea posible, debern rescatarse los

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elementos decorativos (zcalos, recercados de huecos, cornisas, peldaos de escaleras, balaustradas, carpintera, cerrajera, etctera) para integrarlos al nuevo edificio, previo inventario de los mismos y fotografa de detalle que debern incorporarse al proyecto de sustitucin. La reconstruccin o incorporacin de elementos antiguos se realizar, nicamente, en el sentido establecido en el artculo 39.2 de la Ley de Patrimonio Histrico Espaol. 3. Siempre que vaya a derribarse un edificio catalogado o una de sus partes, deber hacerse un estudio histrico, arqueolgico o arquitectnico cuya documentacin debe recoger una descripcin exhaustiva de los elementos de inters del edificio; de tal forma que queden especificados los datos fundamentales para la concepcin de la nueva edificacin. 4. Si en algn caso llegara a incoarse expediente para la declaracin de ruina de un edificio catalogado, la sustitucin del mismo seguir unas condiciones segn el nivel donde se encuentre: a) Niveles de Proteccin Integral y Estructural: No podrn variarse las condiciones de edificabilidad, ni incrementar la superficie construida previa a la sustitucin. b) Nivel de Proteccin Parcial: Las condiciones de edificabilidad se regirn por las de la normativa aplicable en la zona, siempre y cuando las nuevas partes incorporadas se integren en el edificio siguiendo las proporciones, ritmos, tamao de huecos, materiales y tipologa, equivalentes a las que existan en el edificio. c) Edificios incluidos en un entorno B.I.C.: debern contar con autorizacin de la administracin competente.

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III.2.- PROTECCIN DE LOS YACIMIENTOS ARQUEOLGICOS

Artculo III.1.7 de las Normas Urbansticas del Plan General Municipal de Ordenacin de Blanca (Murcia). III.1.7.- Yacimientos paleontolgicos y arqueolgicos. 1. Legislacin aplicable. Son de especial aplicacin: La ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histrico Espaol. El Real Decreto 111/1986, de 10 de enero, de desarrollo parcial de la Ley 16/1985, modificado por el Real Decreto 64/1994. Decreto 108/1987 de la Regin de Murcia, de 26 de noviembre, sobre normativa reguladora de las actuaciones arqueolgicas en la Regin de Murcia. 2. reas de proteccin arqueolgica 1. En el Catlogo de construcciones y elementos naturales, histricos, artsticos y ambientales a proteger, se relacionan, caracterizan y sealan planimtricamente los yacimientos arqueolgicos conocidos en el trmino municipal. 2. El catlogo podr ser modificado razonadamente en orden a: a) Incluir, y proteger, nuevos yacimientos arqueolgicos. b) Redelimitar los yacimientos arqueolgicos catalogados. 3. En los informes urbansticos emitidos relativos a terrenos comprendidos en reas de proteccin arqueolgica, se har constar explcitamente: a) La vigencia de las normas de proteccin de los yacimientos arqueolgicos. b) La posibilidad de declarar y proteger nuevos yacimientos arqueolgicos tras su

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descubrimiento, y de redelimitar los existentes, ampliando el rea protegida. 3. Grados de proteccin Se establecen los siguientes grados de proteccin: Grado A. Zonas de intervencin arqueolgica: comprenden aquellos monumentos con valores arqueolgicos y zonas arqueolgicas declaradas como Bienes de Inters Cultural, as como aquellos otros que, aun sin tener dicha declaracin especfica, precisan o merecen por su monumentalidad, singularidad o inters cultural, de una proteccin especial. Grado B. Zonas con restos arqueolgicos: comprenden el conjunto de yacimientos con restos arqueolgicos de carcter inmueble o mueble in situ, no protegidos con el Grado A. Grado C. Zonas de entorno arqueolgico: comprende aquellas reas con presencia de restos arqueolgicos de carcter mueble presumiblemente descontextualizados por procesos naturales o antrpicos, o aquellas otras para las que, pese a la ausencia de testimonios superficiales, su ubicacin no permita descartar la presencia de estratos y estructuras de carcter arqueolgico en el subsuelo. 4. Actuaciones permitidas en zonas con Grado A No se permite ningn tipo de obra, salvo las encaminadas al descubrimiento, proteccin y acondicionamiento de los restos arqueolgicos y monumentales. 5. Actuaciones permitidas en zonas con Grado B 1. En la instruccin del expediente de otorgamiento de licencia municipal a las actuaciones en zonas con grado de proteccin B que comporten obras de nueva planta, remociones de tierras o excavaciones, se solicitar informe previo del Servicio de Patrimonio Histrico de la Comunidad Autnoma de la Regin de Murcia. Dicho informe, que deber evacuarse en el plazo reglamentario, expresar como mnimo los siguientes aspectos: a) si se estima necesaria la ejecucin de una actuacin arqueolgica previa al otorgamiento de la licencia municipal de actuacin y razones. Caracteres de la

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misma. b) En caso negativo, si es necesario el seguimiento de las obras en parte o en su totalidad por tcnicos designados por el Servicio de Patrimonio Histrico. 2. En el caso de que se efecte una actuacin arqueolgica, el Servicio de Patrimonio Histrico, tras la finalizacin de dicha actuacin, redactar un informe con el siguiente contenido mnimo: a) Valoracin cultural de los restos documentados. b) Valoracin de los restos de carcter inmueble exhumados y de su inters, y, en su caso, necesidades de conservacin y propuesta de modificacin del proyecto. 3. Las propuestas de modificacin de proyectos de obras que en su caso realice el Servicio de Patrimonio Histrico, se informarn por los servicios tcnicos urbansticos municipales, en cuanto a la posibilidad de mantenimiento de la edificabilidad de la parcela o solar objeto de la actuacin, mediante reordenacin de los volmenes, o cualquier instrumento previsto en la legislacin urbanstica, que posibilite la conservacin de los restos. 4. A partir de estos informes, ser preceptiva la autorizacin de la Direccin General de Cultura. 6. Actuaciones permitidas en zonas con Grado C 1. La licencia municipal de otorgamiento de permiso de obras que implique remocin de terrenos, incorporar una clusula que especifique la necesidad de que las obras sean supervisadas por tcnico arquelogo designado por la Direccin General de Cultura. A tal fin, el concesionario de la licencia deber comunicar con la suficiente antelacin al Servicio de Patrimonio Histrico el inicio de las obras. 2. Si en el transcurso de los trabajos apareciesen restos arqueolgicos que a juicio del arquelogo responsable aconsejasen la ejecucin de una actuacin arqueolgica especfica, se proceder a la suspensin de las obras, redactndose por el Servicio de Patrimonio Histrico, un informe que deber evacuarse en el plazo reglamentario, el cual

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confirme dicha necesidad y, en su caso, exprese como mnimo el plazo previsible de duracin de los trabajos, programa de los mismos y necesidades de personal. Las actuaciones arqueolgicas seguirn el procedimiento establecido en el apartado nmero 4 anterior, prrafos 2 y 3. 7. Aparicin de restos fuera de las reas de proteccin En el caso de aparicin de restos fuera de las reas de proteccin establecidas en el presente Plan General, se seguir lo estipulado en la legislacin general sobre el tema. En cualquier caso, y de conformidad con el artculo 43 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histrico Espaol, la administracin competente podr ordenar la ejecucin de excavaciones o prospecciones arqueolgicas en cualquier terreno pblico o privado del territorio espaol, en el que se presuma la existencia de yacimientos o restos arqueolgicos, paleontolgicos o de componentes geolgicos con ellos relacionados. A efectos de la correspondiente indemnizacin regir lo dispuesto en la legislacin vigente sobre expropiacin forzosa. 8. Formas de conservacin de restos arqueolgicos inmuebles Los restos arqueolgicos que hayan de conservarse, podrn serlo de alguna de las siguientes formas: a) Cubricin de los restos tras la toma de sus datos. b) Integracin en las construcciones, en solucin arquitectnica que no menoscabe los restos. c) Integracin en espacios abiertos, en solucin urbanstica que garantice la puesta en valor del monumento y la calidad y funcionalidad del espacio urbano resultante.

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En Blanca, julio de 2006, Por el equipo redactor, el Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos

Fdo: Ernesto Furi Carballal

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