Cómo registrar un inmueble

en la Sunarp
Para registrar un inmueble en la Sunarp, tanto para viviendas nuevas
como para las de segundo uso, se deben seguir los siguientes pasos:
Paso 1: Paso 4:
Acudir a la Sunarp El documento ingresado
Solicita la copia informativa, además del certi cado
registral inmobiliario (CRI) del inmueble a adquirir. a la Sunarp,
Con estos documentos podrá conocer: llamado título, debe contener el parte notarial de la
· Historial del inmueble (todos los actos que se han escritura pública de compraventa de la vivienda.
realizado en el inmueble).
· Nombre del propietario.
· Los trámites pendientes sobre la propiedad.
· Las cargas o gravámenes que hubiera sobre el Paso 5:
inmueble.
Asiento de inscripción Beneficios:
en la partida Registral Al registrar tu inmueble en la
Paso 2: Una vez que el título de compraventa del inmueble es Sunarp, obtienes los siguientes
Celebrado el contrato revisado por el registrador público, este puede extender bene cios:
las siguientes respuestas:
de compraventa · Inscribir la compraventa de estar todo conforme. Seguridad jurídica (que implica
el vendedor y el comprador de la vivienda irán a un · Observar si falta algún requisito legal. protección legal frente a terceros).
notario para que se expida el parte notarial de · Liquidar si falta cancelar la tasa registral.
Publicita la condición del
la escritura pública de la compraventa del inmueble.
propietario (evita que se
inscriban embargos, medidas
Paso 3: judiciales, arbitrales o cualquier
Solicitud de inscripción Costo registral: otro gravamen, relacionado
en la Oficina Registral Tasa por cali cación: S/ 40 soles. con el antiguo propietario.
El trámite es a través del Sistema de Intermediación Tasa por inscripción: Varía según el precio Acceso al crédito bancario.
Digital (SID-Sunarp), por lo que, deberá coordinar de la transferencia.
con la Notaría.

consultas@sunarp.gob.pe