“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

PRESENTACION Y DIFUSION

A.- Presentación:
Buenos días-tardes, somos PROMOTORES-CONSTRUCTORES del proyecto MULTIFAMILIAR
MIRAMAR, que lo promueve y construye CONSORCIO GYD2, conformado por las empresas GRUPO 5
SAC. y DELGADO LIRA S.A. y lo financia el Banco Interbank, con aprobación del MVCS.

B.- Proyecto – Generalidades

El proyecto MIRAMAR, está ubicado en la ciudad de Ilo, ingresando a Ciudad Nueva, a un costado de la
PNP. Cía. De Bomberos y Colegio Garibaldi – cerca de la playa.
El sistema constructivo es de concreto armado e instalaciones empotradas y acabados de primera; los
departamentos se entregan listos para ser ocupados en forma inmediata.
El proceso constructivo se iniciará a partir del mes de marzo del presente año y los departamentos se
entregarán aproximadamente entre marzo y abril del 2024.
Los tramites del saneamiento físico - legal inmobiliario estarán a cargo de la Constructora-Inmobiliaria,
para entregar los inmuebles inscritos en la Municipalidad de Pacocha y Registros Públicos
El edificio comprende:
1.- Semi sótano con 21 estacionamientos y depósitos y 1 local comercial.
2.- Primera planta para 6 tiendas comerciales y alameda
3.- 36 Dptos. del 2do. al 10mo. Piso.
4.- Azotea: Con zona de parrillas y juegos infantiles.
5.- Dos ascensores

C.- Descripción de los Departamentos:

El área techada de cada departamento, según el tipo:
Tipo 1 = 72.46 m2.
Tipo 2 = 72.68 m2.
Tipo 3 = 70.48 m2.
Tipo 4 = 73.05 m2.
Los departamentos de todos los tipos, tienen la siguiente distribución:
1.- Tres (3) dormitorios con su closet
2.- Sala-comedor
3.- Cocina con reposteros altos y bajos – lavandería
4.- Dos baños

D.- Acabados de primera:

Piso laminado en dormitorios y cala-comedor, piso cerámico en baños y cocina-lavandería, paredes con
papel mural en dormitorios y sala-comedor, pintura látex en baños y cocina-lavandería.
Los Dptos. se entregan listos para ser habitados; con todas sus instalaciones interiores de agua-desagüe
y electricidad; el nuevo propietario, tiene que contratar los servicios con las empresas prestadoras, para el
medidor y sus acometidas (EPS. – ILO - ELECTROSUR S.A.– MOVISTAR – CLARO – CABLE CLUB,
etc.).
E.- Precios:
Tipo 1 = desde $ 72,000.00 hasta 80,000.00
Tipo 2 = Desde $ 69,500.00 hasta 80,000.00
Tipo 3 = Desde $ 67,000.00 hasta 76,000.00
Tipo 4 = Desde $ 71,000.00 hasta 78,000.00

F.- Locales comerciales:

Tenemos 07 locales comerciales; 01 ubicado en el sótano y los 0tr0s 6 en la primera planta del edificio.
Desde 13.16 m2. hasta 68.07 m2. Con precios desde $ 16,982.00 a $ 87,844.00 dólares americanos.

G.- Estacionamientos
El proyecto Multifamiliar MIRAMAR, tendrá 20 estacionamientos normativos, algunos con depósito
y 01 estacionamiento para minusválidos a nivel de semisótano.

Los esperamos en nuestras oficinas.

Atentamente,