Manteipalidad Provincial del Callao Ordenanga Manic(pal N~ se Callao, 29 NOV. 2010 El Alcalde de la Municipalidad Provincial del Callao: Por Cuanto: El Concejo Municipal Provincial del Callao, en Sesion fecha 29 NOV. — de op{Q ; Aprobs la siquiente; Ordenansa Municipal: CONSIDERANDO : Que, e articulo 194 de la Constitucion Politica del Peru, sefiaia que los Gobiernos Locales gozan de autonomia politica, econémica y administrava en los asuntos de su ‘competencia: Que, la Ley Orgénica de Municipalidades N° 27972, en el articulo 9 inciso § facuita al Concejo Municipal aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacién de areas urbanas, el Plan de Desarrolo de Asertamientos Humanos y demas planes especificos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Terttoral Que, mediante Decreto Supremo ‘N° 027-2003-VIVIENDA, modificado por el Decreto Supremo. Nf _012-2004-VIVIENDA publicado ol 18 de junio de 2004, se aprobo el Reglamento de Acondicionamiento Terrtoral y Desarrolo Urbano, cuyo articulo 37 sefiala ue los cambios de zonificacién serén tramtados ante la Municipalidad Provincial por sus Gropletarios © promotores, adjuntando los documentos que acrediten la propiedad. el Plano de ubicacion y memoria descrptiva suscrita por un Arqutecto o Ingeniero Civil Coegiado que sustente | cambio solctado, asimismo, el articulo 38 sefiala que la munieipalidad provincial remiira el expediente de cambio de zonificaciin ala tmunicipalidad ditral, en cuye juiadicei6n se encuentre ubicado el inmueble, le que en un plazo de treinta dias calendario emir opinion técnica fundamentada, ‘Que, mediante Ordenanza Municipal N° 000018 del 05 de actubre de 1996, se aprueba el lan Urbano Director de fa Provincia Consttucional del Callao para el periodo 1995-2010, 1 cual contempla la zonifcacién y define la ciasiicacién de as vias y secciones viales ‘Que en la sesién de la fecha se adoptd el Acuerdo de Concejo N° 000288 e! mismo que ‘aprobo el cambio de zonificacién del predio ubicado en la Calle Cosme Bueno N° 170 — distrto de Bellavista - Callao, de Residencial de Densidad Media Alta (ROMA) a Comercio local (CL), de acuerdo al Plano PZ — 02, el mismo que forma parte integrante de la presente Ordenanza, el cual tiene como artecedentes el Memorando N° 3521-2010- MPCIGEDU de la Gerencia General de Desarrollo Urbano que hace suyo el Informe NP. 120-2010-MPC-GGDU-GPUC-CVA de la Gerencia de Planeamiento Urano y Catastro, asimismo, el Informe N° 1132-2010-MPCIGGAJC de la Gerencia General de ‘Asesotia Juridica y Concilacion y la Mogién de Orden del Dia suscrita_por los Regidores Provinciaies Naney Margarta Villela Alvarado, Delfina Nelly Barboza Castilo de Bricefio yJosé Alberto Danés Rochabrun, todos los cuales tienen opinién favorable por estar de ‘acuerdo a Ley: * Estando a 10 expuasto y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidedes N* 27972, el Concsjo Provincial del Caiao, ha dado la siguiente ORDENANZA QUE APRUEBA EL CAMBIO DE ZONIFICACION DEL PREDIO UBICADO EN LA CALLE COSME BUENO N° 170 ~ DISTRITO DE BELLAVISTA ~ CALLAO, DE RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ALTA (ROMA) A COMERCIO LOCAL'(CL} Aticulo 1. Apruébase el cambio de zonificacién del predio ubicado en la Calle Cosme Bueno N° 170 ~ distrto de Bellavista — provincia del Callao, de Residencial de Densidad Media Alta (ROMA) 2 Comercio Local (Cl), de acuerdo al Plano PZ ~ 02, el mismo que forma parte integrante de la presente Ordenanza, ‘Articulo 2. Modificase en lo pertinente el Plan Urbano Director de la Provincia Consttucional det Callao 1896 al 2010 aprobado por Ordenanza Municipal N® 000018 de fecha § de octubre de 1995. Articulo 3. Enedrgase 2 la Gerencia General de Desarrollo Urbano, el cumplimiento de to dispuesto en la presente Ordenanza [Articulo 4. La presente Ordenanza entraré en vigencia al dia siguiente de su publicacién tu original que se conserva en ef ArcSive = dee Meriepo" 29 iy, 200(OL/LL/6Z) 88Z000 oN OPSONOOD 30 OAGYHANOV (OL/L L/6Z) ZQO000 oN WdIOINNW VZNVN3CHO