Uy BAN NHAN DAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM. THANH PHO HA NOI lip - Ty do - Hanh phic 86: 4234/QD-UBND Ha Noi, ngdy 14 thang 3 niim 2016 QUYET DINH Vé vige cong bé thi tuc hanh chinh thuge tham guyén gidi quyét ctia S# Quy hogeh - Kién trae thanh phd Ha NGi CHU TICH UY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NOI Can cit Lugt T6 chite Chinh quyén dja phuong ngay 19 thing 6 nam 2015; Can eit Nghi dinh 63/2010/ND-CP ngay 08/6/2011 cua Chinh phi vé kiém soat thi tue hinh chinh; Can cit Nghj dinh s6 48/2013/ND-CP ngay 14/5/2013 cia Chinh phi sita ddi, bd sung mét sé diéu cia céc Nghj dinh lién quan dén kiém sodt thu tue hanh chinh; Can vir Théng tu s6 05/2014/TT-BTP ngay 07/02/2014 cia BO truéng BO Tu phap huéng din céng b6, niém yét thit tuc hanh chinh va bio cdo vé tinh hinh, két qua thye hign kiém soét tha tuc hanh chinh, Cin cit Quyét dinh sé 2430/QD-UBND ngay 07/5/2014 ca UBND Thanh phd ban hinh Quy che phi hop cOng bé, c6ng Kkhai thi tue hanh chinh trén dja ban Thanh phd Ha Noi; ‘Xét dé nghj cla Sé Quy hoach - Kién trac Ha NOi tai td trinh sé “Tr- QHKT ngay... /.../2016 va ¥ kién cita SO Tu php tai van bin s6 435/STP-KSTTHC ngay 12/3/2016, QUYET DINE: Pidu 1. Céng bé kém theo Quyét dinh nay 02 thi tue hanh chinh thudc thim quyén gidi quyét cla Sé Quy hoach - Kién tric thanh phd Ha N6i va thay thé thi tue hanh chinh sb 1 va sé 2 tai Quyét dinh s6 1858/QD-UBND ngay 22/4/2011 vé vige ban hanh bé tha tuc hanh chinh thudc thm quyén giai quyét cla Sé Quy hoach - Kién tric thanh phé Ha N6i. Didu 2. Quyét dinh nay cé higu lye thi hanh tir ngay ky. Ditu 3, Chinh Vin phong UBND Thanh phé, Gidm déc céc $6: Quy hoach - Kién tric, Tu phép; Thi truéng cdc $6, ban, nginh; UBND cac quan, huyén, thi xa; UBND céc xd, phung, thi trdn va ede t6 chie 4 nhfin lién quan chju tréch nhiém thi ‘hanh Quyét dinh nay./. Not nhan: = Nhu Diéu 3; ~ Thuong trye: TU, HDND TP; = Ch tich UBND TP; = Cae PCT UBND TP; = Cuc Kiém soat TTHC, B6 Tu phap; = Website Chinh phi; - VPUBTP: Cic PCVP, NC, VX, ‘TH, HCTC; ~ Trung tm Tin hoc Cong béo TP; - Céng giao tigp ign tir Ha Ni; Lamu: VT.THO TUC HANH CHINE: THUQC THAM QUYEN GIAL SG QUY HOACH -KTEN TRUC Danh muc thi tyc hanh chinh sira d6i, bd sung. STT | Tén thi tye hanb chink | Tén thiituchanh | Linh vye | Ghi chi, ly do sira bj stra ddi chinh 44 stra d6i, adi bé sung theo quy bé sung, thay thé dinh cia VBQPPL Théa thudn dia diém quy | Gidi thigu dja diém Diéu chinh phi hop voi hoach quy hogch Luat quy hoach 46 thi s6 30/2009/QH12 ngay 1 Quy hoach | 17/6/2009; Quyét dinh xay dung | s6 72/2014/QD-UBND ngay 17/9/2014 cia UBND Thanh phé Ha NGi Cp chimg chi quy hogch | Cung cap Thong. tin Diéu chinh pha hop véi (hoe théng tin quy hoach) | quy hogch Luat quy hogch 40 3, 4 6 30/2009/QHI2 ngay 2 oom oe cans Guy | Quy hoach | 177672009; Quyét inh hoach - kién tric va} *@Y dung | s6 72/2014/QD-UBND chi pidi dung 40) ngay 17/9/2014 cha # 8 UBND Thanh phé Ha Néi.PHAN IT NOQLDUNG CUA THU TYC HANH CHINH THUQC THAM QUYEN GIAI QUYET CUA SO QUY HOACH - KIEN TRUC THANH PHO HA NOI I. Tha tye: GIOT THIZU-DIA DIEM QUY HOACH: 1. Trinh ty thye hign: a, Nguoi nop hé so: = Chuan bj aa hd so theo quy dinh tai Muc 3 va nép tai bd phan tiép nhan hé so hank chinh m6t cira cila S6 Quy hoach - Kién tric Ha Noi - 31B Trang Thi, quin Hoan Kiém, thanh phd Ha Noi. ~ Nép hé so tai b6 phan mét cita. b. BG phan tiép nhan hd so (mbt cita) kid tra ngi dung thanh phan gidy to hd so theo quy dink: - Néu hd so dit diéu kign nhdn va ghi hen ngay tra ldi két qua vao phiéu bién nhén. ~- Néu hé so chua dii digu kign theo quy dinh da niém yét céng khai, b6 phan mét cita huéng dan dé td chite va c4 nhan hoan chinh bd sung. = Sau khi hd so 43 duge hoan chinh phat hanh, tr két qua theo gidy hen. 2, Céch thite thye hign: - Nhdn true tiép hd so tai b6 phan tiép nhan hé so cita S& Quy hoach - Kién tric HaNGi = Nhfn hd so qua duéng-buu dign (tinh tir ngay e6 ddu buu dién giti t6i). = Qua phuong thitc ty quyén theo quy dinh cia phdp luat (trong moi truéng hop tiép nhan hé so déu phdi ddy dis theo qui dinh tai muc 3, néu khing b6 phan mt ctta sé thong bdo td lai hd so) 3. Thanh phan, sé lugng hd so: a. Thanh phan hé so, bao gom: - Don (theo huéng dan tai phy luc 1). ~ Van ban gidi trinh vé y dinh dau tr: phuong 4n dia diém, Quy mé six dung dat, ngi dung diw tu céng trinh: dién tich x€y dung, dign tich sin, dign tich dat, nhu cdu ky thuét ha ting, cde yéu clu riéng cia céng trinh néu ¢6, phuong én xAy dung, phuong 4n vén dau tu (von ngan sach hoae ngoai ngan sach). - Ban sao ké hoach hode quyét dinh cho phép chudn bj dau tu cla cp 06 thm quyén déi v6i cde dy 4n dau tu bing von ngan séch. - Vin ban chp thugin chi truong cia Uy ban nhén dan Thanh phé Ha N6i 46i voi céng trinh cé vn dau tu nude ngoai hoac dy an dau tu khéng str dung von ngan sch. Xe nh4n ciia co quan chit quan cp Bé cho phép chudn bj dau tu, néu la céc tinh ngoai Ha N6i, phai cé van ban cla Uy ban, nhan din Thanh pho Ha Noi chép thuan chi truong lap dy én dau tr tai Thanh phd Ha NOi déi véi cde dy an dau tu bang ngudn vén ngain sach do chu dau tur la don vj thuge co quan Trung wong quan ly.- Ding ky kinh doanh (46i véi doanh nghiép): ban chinh hoe ban sao c6 ching thyc theo quy dinh cia phap Iudt. = So 45 vj tri do Chi dau tr dy kién 4 xudt dia diém xay dung (c6 dong déu xac nhan). - Gilly gidi thiéu ho§c gidy uy quyén hop phdp cia chi dau tr. Trong 46: ~ Dbi v6i hd so dé nghi gidi thigu (hodcthda thufn) dja diém xay dung Khu nha & hode Khu 46 thj moi: + Phai cé vain ban cia Uj ban nhén dan thinh phd HA NOi chp thugn cho truong dau tu xéy dymg khu nha & hodc ha ting ky thuat hoac phat trién khu d6 thi mdi. + Néu la dat dan dan, xay dymg nha 6 néng thon phai c6 van ban chdp thudn cia Uy ban nhan dan quan, huyén, thi x4 noi cé dja diém xy dung. b. S6 legng hd so: 01 (b6) 4. Théi gian gidi quyét: - Khéng qué 10 ngay lam viéc ké tir ngay hé so diy du tinh hop phap va hop 1¢ duoc tiép nhén tai B6 phan tiép nhfn hé so.va tra két qua gidiquyét thi tye hanh chinh cia Sé Quy hogch - Kién trie, + Tai nhimg noi chua eé quy hoach chi tiét 46 thi duge cdp cé thim quyén phé duy@t sé thye hién theo quy dinh cia phdp ludt hign hanh, + Nhiing hé so phai trinh Uy ban nhan dan Thanh phé hoe BG Xay dyng chip thuan hode cho y kién trréc khi chép thudn thi khéng ap dung sé ngay tr két qua néu trén. - Truong hop: Hé so Gi6i thigu dja diém quy hogch chua dit cdin ote dé gidi quyét (vi du Hé so thiéu ecin cit phdp by can phai bd sung, gidi trinh; Hé so can xin y kién co quan cé lién quan,...): Sé Quy hoach ~ Kién trite cd véin ban tré Ii nhitng ndi dung a 06 dit co sé phdp If theo ding thai han quy dinh; dong thai Icing dén va dé nghj 16 chite (cd nhan) chi: déng phoi hop cung cdp, bé sung tai liéu cé lién quan va thee hién thii tue lién thing véi cde Sé nganh, dia pucong c6 lién quan; sau khi nhén duge 12 ligu b6 sung, § kién cita ede co quan va dit edn cit Sé Quy hogch — Kién trite s® gidi quyét tiép cde ngi dung a8 nghj ctia 16 chnte, cd nhan. - Hé so “Gidi thiéu dia diém quy hoach” sé dugc phan bigt bang bia mau riéng biét dé Lanh dao, phong chuyén mén, cén b6 thy ly dé nhén biét va quan tam gidi quyét sim. 5. Déi tugng thye hign thi tye hanh chinh: Té chitc, ca nhan 6. Co quan thye hign thi tye hinh chinh: Sé Quy hoach - Kién tric Ha Noi 7, Két qua thye hign thi tye hanh chinh: Sé Quy hoach - Kién trie ¢6 van ban tra Idi giéi thigu dja diém quy hoach giri nha dau tu. 8. Lé phi: Khong 6. 9. Tén miu don, mau té khai: Don dé nghj gidi thigu dia diém quy hoach. 10, Yéu cu, digu kign thye hign thi tye hanh chinh: Khéng. 11. Co sé php ly:= Luft Quy hoach d6 thi s6 30/2009/QHI2 ngay 17/6/2009; - Ludt Xay dung 2014 s6 50/2014/QHI3 ngiy 18/6/201 - Nghi dinh s6 37/2010/ND-CP ngay 07/4/2010 ctia Chinh pha vé Jap, tham inh, phé duyét va quan ly quy hogch 46 thi; - Nghi dinh s6 44/2015/ND-CP ngay 06/05/2015 cia Chinh phi: quy dinh chi tiét mot 6 noi dung vé quy hoach xy dung; =" Quyét dinh s6 72/2014/QD-UBND ngay 17/9/2014 cia UBND Thanh phd quy dioh vé lap, thim dinh, phé duyét nhiém vy, 43 an quy hoach va quan ly theo 43 an quy hoach d6 thj trén dja ban thanh phd Ha Noi.Phu luc 1 CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM Doe lap - Ty do - Hanh phiic DON DE NGH] GIOT THIEU BIA DIEM QUY HOACH Kinh gui: Sé Quy hoach - Kién trac Ha NOi 1. Chai dau tu: - Ho tén ngudi lim don (truéng hp co quan, don vi doanh nghiép thi thi truéng eo quan [a dai dién, ghi 6 tén co quan): (hodc xém.... Phuting (K€) ro (Cé so dé vj tri kem theo) 3. ¥ dinh dau tu x4y dung: ~ Chie nang cong trinh: Téng dign tich san (m*):. ~ Nhu cdu sit dung dt (m’) .. 4. DE c6 co sé trién khai nghién ciru céc buéc tiép theo cla dy an dau tu theo dting quy dinh, kinh dé nghi Sé Quy hoach - Kién tric giéi thigu (hodc théa thuan) dia diém quy hoach tai vj tri néu trén. Toi xin cam két thuc hién day di cdc quy dinh hign hanh cla Nha nude va Thanh phé Ha N6i vé quan ly dau tu xay dung. Ha N6i, ngay, . Ngudi im don (Néu ctia co quan, don vi thi nguedi dai dién kj tén, dong ddu)Il. Thi tue: CUNG CAP THONG TIN QUY HOACH: 1. Trinh ty thy hi a. Nguoi npp hé so: = Chuan bj di hd so theo quy dinh tai Muc 3 va n6p tai bd phan tiép nhan hé so hanh chinh mét ctra cha Sé Quy hogch - Kién tric Ha N6i - 31B Trang Thi, quan Hoan Kiém, thanh phd Ha Néi. ~ Nop hé so tai b6 phan mét eta. 6. BG phan tiép nhéin hé so (mt cita) kiém tra npi dung thank phan gidy 1 hé so theo quy dink: -Néuhé so du diéu kién nhan va ghi hen ngay tra Joi két qua vao phiéu bién nbn. = Néu hé so chua dé didu kign theo quy dinh da niém yét céng khai, bé phan mot cita huéng din dé t6 chite va cé:nhan hoan chinh bé sung. - Sau khi hé so da duge hodn chinh phét hanh, tra két qua theo gidy hen. 2. Cch thite thye hign:. = Nhin tryc tiép hé so tai b6 phan tiép nhfin hé so ciia So Quy hoach - Kién tric Ha N6i. = Nhan hé so qua dudng buu dign (tinh tir ngay c6 déu buu dign git t6i). - Qua phuong thtic dy quyén theo quy dinh cila php Iugt _ (trong moi trixéng hop tiép nhén hé so déu phai ddy ati theo qui dinh tai muc 3, néu khing b6 phan mét cita sé thong bdo tré Iai hd so) 3. Thanh phan, sé lgng hd so: a. Thanh phan hé so, bao gém: * Déi voi hd so cung edp théng tin quy hoach: = Don (theo huéng dan tai phy luc 1). - Van ban giai trinh ni dung, quy mé dau tu. = So dd yj tri va ban chinh (hode ban sao cé chimg thyc theo quy dinh cia phap lugt) ban dd do dac ty 1¢ 1/500 hoac ty 1é 1/200 do co quan cé ty cdch php nhan thuc hign, thoi gian chua qué 3 nim (cn phit hop véi thuc te). - Gidy to hop phap, hgp Ié vé sir dyng dat: ban chinh hoach ban sao ¢é chimg thy theo quy dinh ciia phap luat (trudng hp khéng c6 phai c6 xde nan cla quyén dia phuong. - Gidy gidi thigu hode gidy uy quyén ca cho diu tur (46i véi cho dau ty la 18 chic, doanh nghiép). * Déi v6i hd so cung cdp thong tin chi gidi during dé: - Don (theo huéng dan tai phy Ie 1). ~ So dé vi tri.- Ban chinh (hoe bin sao c6 chimg thye theo quy dinh cia phép Iugt) bin 43 do dgc ty 18 1/500 hoc ty 1é 1/200 do co quan cé tu cach phap nhan thy hién, thoi gian chua qué 3 nim (cin phi hop véi thu t8). - Gidy t8 hop phap, hop I¢ v8 sir dung dt: ban chinh hogch ban sao o6 ching thye theo quy dinh cia phép luat (trudmg hop Ihéng c6 thi phai c6 gidi trinh vé nguén géc si dung dat va xéc nh4n cia Chinh quyén dia phuong. - Gidy gidi thigu hoie gidy uy quyén hyp phép ca chit diu tu (d6i voi chi diu tr 1a td chic, doanh nghiép), 6. Sé licong hé so: 01 (b8) 4, Thoi gian gidi quyét: Khéng qua 10 ngay ké tir khi nhgin duge hd so hop phép va hop 1 duge tiép nhan tai BG phan tiép nhan hd so va tr két qua giai quyét thi tuc hanh chinh cua $6 Quy hoach - Kién tric Ha Noi. * Trew y: Nhiing trréng hop phai béo céo Uy ban nhan dan Thanh phd, B6 Xay dung hodc théng qua H@i déng kién tric - quy hoach xem xét thi khong 4p dung sé ngay tra két qua néu trén. . - Trudng hop: Hé so Cung edp Théng tin quy hoach (bao gém cung cdp théng tin v6 quy hoach - kién trite va chi gidi dudng 43) cha dit céin cit dé gidi quyét (vi du HB so thiéu céin cit phdp ly edn phai bd sung, gidi trinh; Hé so cdn xin y kién co quan cb lién quan,...): Sé Quy hoach - Kién tric c6 vin ban tré Idi nhiing n6i dung dé cé di co 6 php If theo dting thoi han quy dink; déng thoi hnéng dan va dé nghj té chite (ed nhan) chit dong phoi hop cung cdp, bd sung tai ligu cé lién quan va thyc hién this tue lién thong voi cde Sé nganh, dja phuong cé lién quan; sau khi nhéin dupe (ai liéu bd sung, ¥ kién ctia céc co quan va dii céin cit Sé Quy hoach - Kién triic s@ gidi quyét tiép cde ngi dung dé nghj cia té chite, cd nhan. - Hb so “Cung dp Théng tin quy hoach” sé duge phan biét bang bia mau riéng bigt dé Lanh dao, phong chuyén mén, can bé thu ly dé nhGn biét va: quan tam gidi quyét sém. 5. Déi twgng thyc hign thd tuc hanh chinh: Té chitc, ca nhan 6. Co quan thyc hign thi tye hanh chinh: Sé Quy hoach - Kién tric Ha Noi 7, Két qua thye hign tha tyc hanh chinh: * Dbi véi cdc khu vyec da cé quy hogch chi tidt a6 thj: - Hé so Cung cdp Théng tin quy hoach: $6 Quy hogch - Kién tric o6 van ban cp théng tin quy hoach néu céc yéu ane quy hogch kién tric theo c4e cp 46 quy hoach da duroc cap tham quyén phé duyét. ~ Hé so Cung cép Théng tin chi gidi duing 46: S6 Quy hoach - Kién tric cin ott vao quy chun xy dung, quy ché quin ly kién tric d6 thi (néu c6); quy hoach phn Khu (ty Ié 1/2.000, 1/5.000) ho&e quy hoach chi tiét dé thi (ty 1é 1/500); Quyét dinh sé 72/2014/QB-UBND ngay 17/9/2014 cia UBND Thanh phé quy dinh vé lép, thim dinh, phé duyét nhiém vy, 46 én quy hoach va quan ly theo 8 4n quy hogch dé thi trén dia ban thanh phd Ha N6i dé c6 van ban tra loi. 8. Lé phi: Khéng c6. 9. Tén miu don, miu te kh: jon dé nghi cung cp théng tin quy hoach.10. Yéu clu, digu kign thye hign thi tuc hanh chinh: Khong. 11. Co'sé phap ly: ~ Lut Quy hogch 46 thj s6 30/2009/QH12 ngay 17/6/2009; - Ludt Xay dung s6 50/2014/QHI3 ngay 18/6/2014; = Nghj dinh s6 37/2010/ND-CP ngay 07/4/2010 cia Chinh pha vé lap, tham dinh, phé duyét va quan ly quy hoach 46 thi; ~ _Nghi dinh sé 44/2015/ND-CP ngay 06/05/2015 cia Chinh phi: quy dinh chi tiét mot s6 ndi dung vé quy hogch x4y dumg; - Quyét dinh s_ 72/2014/QD-UBND ngay 17/9/2014 cia UBND Thanh phé quy inh vé lap, thdm dinh, phé duyét nhigm vv, d3 4n quy hoach va quan ly theo dé én quy hoach d6 thi trén dja ban thanh pho Ha N6i.Phu tue 1 CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM ‘Dgc lip - Ty do - Hanh phic DON DE NGH] CUNG CAP THONG TIN QUY HOACH (hoc cung cap théng tin chi gidi duémg 46) Kinh giti: S& Quy hogeh - Kién trac Ha Noi 1. Chi diu tu: - Ho tén ngudi lam don (truémg hgp co quan, don vj doanh nghiép thi thi trudng co quan la dai dién, ghi rd-tén co quan): = Dia chi lign hé: Sé nha. (hode x6m..... Phutg (x4) .. - Dign thoai ~ Email .. 2. Dia dim a8 xudt: S6 nha... (hode xém.. Phung (xa) . Quan (huyén). (C6 so a6 vi tré kem theo) 3. ¥ dinh dau tw xdy dyng: - Chie nang céng trinh - Dién tich 6 dat (m? - Téng dign tich sin xay dung (m’): = Chiéu cao céng trinh (m) 4. Dé 06 co sé trién khai nghién ctru cdc bude ae theo cia dy én dau tu theo ding quy din, kinh 48 nel Sé Quy hoach - Kién tric cap théng tin quy hoach tai vi tri néu tren. T6i xin cam két thc hién day dt céc quy dinh hign hanh cia Nha nuéc va Thanh phé Ha N@i vé quan ly dau tu xay dung. HA N6i, ngay......thédng, Nguii Lim don . (Néu cia co quan, don vj thi ngudi dai dign ky tén, dong déu) Mat 6 xdy dung dung (7) ‘TAng cao c6ng trinh (tang): nam,