CHECKLIST LANÇAMENTO

Questões: Respostas:
1. Qual a cidade?

2. Qual o estado?

3. Qual o número de habitantes da cidade?

4. Qual o PIB da cidade?

5. Qual a Renda per capita da cidade?

6. Citar as cidades circunvizinhas num raio de 25km

7. Existe público flutuante, se sim, quantos mil ou milhões visitam?

8. Existe público pendular, se sim, quais cidades de origem?

9. Lançamento ou remanescente?

10. Se lançamento, qual ano e mês foi aprovado?

11. Se remanescente - Em que mês e ano foi lançado?

12. Se lançamento, quer lançamento ou incorporação?

13. Se remanescente - Quantas unidades eram no total?

14. A aprovação foi feita na matricula mãe, ou em matriculas individualizadas?

15. Se remanescente - Quantas unidades possuem no estoque para vendas?

16. Qual a tipologia? (Loteamento aberto/fechado/Condominio de lotes)

17. Qual o status da obra?

18. Quais são as metragens da unidade?

19. Qual o valor médio do m2 na região?

20. Qual o VGV? (Valor geral de vendas)

21. Existe tabela de vendas?

22. Qual a verba disponível para marketing?

23. O proprietário possuí a verba para marketing em caixa?

24. Se remanescente - Qual o valor está sendo pago de comissão as

imobiliárias?

25. Se remanescente - Qual o valor que já foi investido no marketing até o

momento?

26. Se remanescente - Na sua opinião, por que deu errado?

27. Se remanescente - Na sua opinião, por que não está vendendo?

28. Se remanescente - Enviar planta do empreendimento

29 .Remanescente - Como foi fechado a equipe de vendas? (house, imobiliária

exclusiva, ou todas as imobiliárias trabalharam as vendas)

30. Se remanescente - Está vendendo quantas unidade por mês?

31. Se remanescente - Há quanto tempo está sem vender?

32. Quais os lançamentos estão acontecendo no momento na cidade? (Qtdade,

valor, tipologia, e data de lançamento, qtdade vendida e qtidade de estoque)

33. Qual a geração de riqueza da cidade? (agricultura, pecuária, indústria,

serviço, turismo, etc, citar)

34. Já existe pesquisa de mercado da área ou da cidade? Se sim enviar.

35. De acordo com o plano diretor, qual o Zoneamento da área? Anexar o

plano diretor atualizado também.

36. KMZ (google earth) Colocar no Mysuite

37. Qual o valor de comissão a pagar para imobiliárias?

38. A Matricula está atualizada? (sim ou não)

39. Demarcação da área no google (desenho da área, em imagem ou google
earth)

40. Já existe estudo de massa / viabilidade / implatação?

41. Possui área de lazer?

42. Qual a quantidade de unidades?

43. Qual a expectativa de tempo de vendas? (Quer vender em quanto tempo)