CAPETULO VI MODOS DE ADQUISICION DEL DOMINIO seve: tise. pops. ow TV. Régie deco pin "STunsrmesindecontomstes Ve Asn decomsmnees VL Ass ‘esos tammte Vi Ono mor de dg el Sei 1. Introduccion 8) Concepto ymetodologia En Ia Pate Genera inde cusles som Tos mos de adgut ox derechos real (as, 1892 y 38), Ademis de Ios roferdos modos fevers (0 gt tad, presepeie,stcesi6n et), algunos de- Fechos reals tienen mados especiales do ser adquiios, el Capitulo 2 {et Titulo TI del Codigo Civil y Comercial se ocupa de ellos on ‘elacin al derecho real de dominio, ‘Los “thados de aisicén del dominio” son tos hochos (de La atulezay del hombre) y actos (hamanosy jerdios) previ por Ts Tey pura adjudcer el derecho real de dominio de una determina cost mucbleo inmusble, 2 una persona, qe a incoepara a cosa en Propiedad a sb patimon'o, cuando aguslos se vesifican, TH. Apropiacion ‘La apropasin ex un modo unilateral y viginario de aqui et omni dels cosas mebles no restables sn duet. La spropiscsn fun modo de algusciGn del dominio, pew no de ots derechos Feales, pore ast fo regula ef Codigo, poe neces de un act ‘pepoco judce paca Ia consucin de derechos reales sobre cost1 Citgo no define a ia propicin, pero pucde deine que se basa esl apshension maser en la oma de poses, acon 4 ls oluntad de sje a cos al poder del adguen. El Cae sla ais das laos de pod (ret ab 123/909) Jere to de cot ute sin et, ecg apd y cops Gio ex gus en esos caso, a smo se agus la pose gir aa vere domi. Flo ee ete preset sujet ata volitaramemt, y qu se x posedor cum a peso, ‘© comport como tna ei dec el. A wo fae Oo doc hie ssosr 0 epsn ambus alguns se pode si FL anicalo 1947 india cas cons son suscep de ete modo 4 cules no Cabe recor gue iin inst penchant Al dominio prvad del Fa (art 236 ine al iu uae cas tmcbls de deo descncido que no sen amon” a 236, ined), Las oss maces reise sempre denen un dato co ‘cid, deal que no enon cabia coe einen de apmoncion salvo que haya abandono explicito. pers Dice lato 1947; “El dominio des cosas mules no rei tables sin duefio, se adquiere por apropiacicn. as a) son anceps de sppiacin “ls coe abandons, “ov animales que son taco de a czy de apse: "weg pal gsc nage pi oa por A iferencia del Cédigo antral Cigo Csi y Comercial 90 se osipa de defini a a aropicin i as cosas abandons. na mesa is da simplifies de mamas year cates Tampoco se menconan las coms qu se hlln enc fd de sme 0 roy, dnt, Paree lapcea Nae NO se ‘mencon fas coss gue ean al ma i as qu se tj para ae las embaraciones a 2828, Cd. erin a soln pes msn, yo que no S00 costs abandon En cuanto alos animales domestica lomesicadoy, st eager stead, som apis. Si emigrn a ou iamuche sn afc dacs {ses meble los ngewe por apropisién, mientras queen el C6- digo de Velez esto se considera in caso de actin, El Cig mo exula esta sitacin en ch anfculo 1988 Gedicado a Ia acces de mes ouch, 4) Cosas sin dueho yabandonades prim inceo del atculo 1947 incluye, dentro de Is cos sin acho (es nuns, ls cosas abandonadas (res derelict). Estas ‘times son ls alguna ver taviewon digo pero ya no To tenen, ness que as pmeras nunca fo han ted Fl abandono sempre debe ser volunaio, pues de Yo contain serd considerdo abadono, como sucede en el caso de I ech, ‘Abundonar dinero ex caso fecueate per a voces irs costumes, ‘Geencae 0 tadciones I apne, a menos con las monedss amas ti mayor consideraidn tno fueron abundenadas para certs perso- tas, eben ser cansidradas como peridas. AS se presume respecto (las cose de “agin valor” (at. 1987, ic. 8. En principio, debe coniderane qu todas las coss tienen due: ta excep son agelas Is que Se sire este expt. Como 1a Jnecitn de rnuncie no se presume (a. 948) y el pincpio es que Inzotas no se rte de una ves mull todas fs costs tienen due, { dispoe ue i la cons halladn es de “alga valor s Lt presume ‘eng no abendcoada. Por (0 Tada, sie! dueio es desconocido, Tross pertesece al domino pivade del Estado (ar. 236, ne “Tambin para considera ila css espera o andonada deen tenese en etna ot ga en gue ela ha sido halla, y demi cr ‘nsanciasrlatvas al hecho, -Aoea bie, también puede dase el caso de que una cox valiost hays sido abandons por su propicario por ignorancia © emor; por ‘empl un peut grabado encontrado ep uns Bolsa de basta, gue Tego se dseue que es obra de un econocio asta, 0 vies bros shatdonados al pc de un tol, que resultan ser de gran valor, Et ‘tos avon, a to haber duds de gue fs cosas fueron abandon ‘es ellny pode ser apopiads por el primero que ls encoentre iar te mAsimismo pundesucede que cosas que a sido abanonads wean ‘omsderadas peridas por quin ls hl dado el lr gue elas ene, ‘sth ocuido en al menos ds esos qi han Hepa os estrodoe iis, En estos supesis, quien halle ls cosy las tose lg abd agcido por career ellos de deo, pero son canoe my ence lonales, no sSlo pore hecho mismo del sbandowo de cons Yancey ‘io también por las cteunstancis en que acumen or dino, cae seit quel person gue abandon a cosa mac be puede volver 3 tomara si se aepiet, sn fe todavia propa por ot, Se ha resco que la condicn de ves derelict legitimante deta ‘dyin de i propiedad por mera apreensinanimasdomin es unin § tos domesticos, poraue no slo ya no viven en su litetad nates sino también porque tienen dato (at 1947, inc yi). Cae advent, aunque el aiuto 1988 no to diga. que la caza ede y debe practcarse sgn ls reglaments dela pict, ce det, ‘de acuerdo a les dstins normas dcsdae por ls edminsraiones provinces en ejeesio del poder de policta que les es propio y 2 Jas fees sacionads a ese mismo efeto, come sen por Seno foe replamentos de caza y ls dsposiciones contends es fest slgunos egos rurales. Por era pat, no se puede cara cn testes ‘senos sn permis el deo Si esto cure, animal ara potency a duedo del inmucbe, co, SE pm mc aa ri ‘err em jan meng Chae aia oon Sh ro aad 38) si; no La Pda No tna on eB Cis toe se rs ees andro de pets sano mo ee tin hy que ner presente sgn el aes 14 “La ey sw Topas emi she dtr nds 0 aotearoa eo Mee leis oma gos een eco a ea a pos la sn rnc sles como eens {nina coon $num fo expr qe la Argentina aps a Conese soi Cove raion de apse Asemas de Fs 3 ROE Sines (asp 197, oes por ly 22388, 162) Persecucin del animal herd EL acto de cara, com armas, comicnza cunndo se dispar troy sc tier al anil sigue cusndo es peneeido poreleazador, mien hye, finalmente termina caando quien Jo hits to toms, vivo 0 macro. Es pes, un act en tes elpas:inicado el mismo, nadie cde interrupts de ai que, meus el animal huye aie puede female, tmpoco st hubieracafd, ya sin furzas para cootiniat 5 ti habe mu Pr eo alguien 1 a, 0 a8 est trampa, debe entegtslo al azator, porque Ete, esis lo fase fesiuin, Hine prferencia para coavertise eel due de animal Enel ctro del animal hei, todavia no se produjo la apropiaion, fo el cazaor tiene pefrencia respecto del animal, ments 00 ‘sina, Si otro lo toma, o eae en ss tampas, el que fo his puede reclmlo EL Cisigo, a iferencia del Cio cheno, no exige que In era ves grave 3) Lagaesen as que se puede cazar aro eons propos is eet den de roped ces propo fund, eu de hs fas so pos fe gin mt we cos ay vias sae © feos qu be entra eon es lly, no ven Se “Enconceenca son sepals Ge ser czas sears Je propiedad {fie lw areends come comecirncia et acto de ea, que urdeSer del propitario del inueble. El nico gue puede cast abe 6] tue del eteno a menos que presteauorzactn oto pre cll oc lo ano, si alguien caza en teen sje sin permis, ene reco a ta pres, aangue la hubiese tomo» hiblese cide 2a sos eam. En est caso el popitrio del terreno tiene el derecho + lzcomisar el prodieto del cxz, peso gu esa quien prtentecn legahent as piczas cobras por el eazador inact toss sa in, pero aed esta blgado a eparar cl dio causa, conforms 8 Jos princpios genres, ‘Sin prjicio del expuso, no puede abviarse gue divers nots rhiben Is eza en cierosInares especialmente protgsdon, ©) Pesca En tan af pee, nail 1947 no saad tcl 1847 no salad mrs, ron 2 Sap omega some Ho ha taco 227 et Cag te ‘ale. Pero aralo 1989, donde se eaten msin e “pine uo epee svc, aca go Se gue aia none aga de opie oso oven De eee 0 Spee ot ap Geo bc ot say wr escarole el dna dea cape soa ‘que captura o extre de su medio natural”. a sia mae equivalent al atl 1988, lb 148, gue efi cara eines po ete dl poear cnn spcntcs Sto gue oe ean To “an ete ee ah abe roe ‘Sea lo que dene ests arma speed os pss de aps de so lc nares ro go aveyaes oes apna pe 8 se evra co pen seria res nln: sn wahege sea ori des provi on ited ari es eae se oe puede ls sgn interes) mare gemian agen ss cons tastes dove mss mariah Te ey AAS on del domi y rien excl det Nein ls teats on 3s as de Zoe econ onliva ase cael comin ein a ep. 1152 Ea eee ee as 20 lla tas, cotas ded lina de bs eens a ey 23.968 creindne pr mil mains aol aes cational gues a 1852 mets (7 ey 23.968) EL mat sae pe end fst voce mls ans) Ta tego erga are dese exe nite hasta as vinta rein ish ch amos enor min desde ula aa its ews as 39 41, ey 23968 Stic en pcp pesca x Ube en agus 6 wo pilin, co ae Ste etal eget Cas 2 mis matin, ee as mo easly Tego averse, oslo pte BREE SSNome ne dpsoncs del Cato relmentcioes reece eno per dept dian ie Seach Erin en ss respects pics Sas agin son del Jomino pice cme poe ee 0 cn oct aerate expect, ets cae ee cla itenavegoto Si seta de eguss vada aes Sion erases en ich "cnn al Cio deg, se apcian unas fees. a Sun pte el areal 258 dl Cin de VEk2, eda ‘eS de sects ne deco peeps ao A tooo a tl Go me ju como io sea Seva tif copa or Peerdato 10 te Ear de re aye impede Pr wer ehtac uses pre cn ls ait propiedad paras {sire vee doe por cie atal Shon pol n mato pl pe ra dl caso ess de SIfesaryoeo gu many mer eno de sma eed, and San vce cats fn noes comsiten cio de wescur cae arts, poems al eno pli (a. 2687 BES) ao, ine 3 del atero yt 239 de eta. Pree, 6) Giga aca no ete xt aoa. er ley 7087 Sena Nl er Masi prose stay pepe conse espa maior ‘Reeds 9 cess aj Tos betes Je polis ‘itn cables cla ogaaion get. Dic sta ley gs "Se Cn es mr pop» hes iy Sin Gar tn pec Je ecosenan, mua 0 lames ‘foto etic de neo mani, cyendp al ste,se fe fonds y colons marinas soci se cas, ue en ran de urea, fe se, impotanciao singular meresen wa rein ceca ‘al apovecamicnto, edu y ge es preset Rees seneracons” at 2. "Las eas mati poegian dhe ee tejods y wz de una mance sstctale bajo aga ae categorasceudspor eta ey, de tora de tu ls ees des hatantes de Nein Argentina sin compmst neoo } fcionamiemo dels eeosstenas nates canton op ‘Enea ebei ca Ly Ger et Anne 267 ‘A su vex hay oormasespctcas be protgen demise esis, como ace cos la ougas marin fy 200 8) Enjambres Auge ls abs riba, ya detec] Derec Remmno, la cone sidercn de animals salva, dela regulacememeancnci Ctgy Se desprede ie son mercer J tn tala dina et a 5 dgena «aus, posto qu su baa -o suse ge ses6n de dct bo as convert de pod atasion cess ‘aries de i, como ete Sa fs tue son ies sable ol ara 1980 raisins preg ou pote co sewaroadgunt un enjanbee “El due de tn embeds uo atv de inmebies anon, pee debe indumk ef ta rca Sooo eigen em ence on incorporate ese dato Sis hes Son dato, 9 ele pope porque tiles eapen 0 poten cn un oo auacar oo aed ‘eaten fies en simi deen. ete as (stk ite ome men ene Pein Comers ‘sso ols gen na se ute ue el ome Se ‘ezine poi per de ln dato de tesco sin periso 0 una propiedad pivade, pero debe indermnizar el dato ‘evcame. Se aviene ag una excepcen aI facultad de exclusion feo eo a 94 Oo abandonare su bdsqueda o no las reclamare”, el Cédigo entiende: que las abets se tanforman en cosas sin veto, y ences pds ‘erence al que as ome porque se hacen susceptbes de apropiaiga ‘Crane el Cig die que se inoxporan a oto enjambe, que no ‘x det propictco de as abejs, ess presyponiendo que elias han per ‘ido la costambee de volver la colmena de su propiedad. y que extn haccado oer en tr pe. Adguiere el dominio el tar de ese ot enjanbre ©) Cosas no suscptibles de apropiacin Dice el area 1947: 1b) no son ssceptibes de apropiacén: S) las costs pds, Sif cosa ot de algin valor, se presume igus pstida, excelo reba en contra: ity Ys animales damésticos,aungoe escpen e ingresen en in rnucble ano; “ip os animes domesticades, mientras el duefo wo desist de pestis Sicmigan ys habtan a er en oe ime Tre enunscen adn dee, exe ates pa eros “fo sr ico. arco 197 sa contac is: ne Aino ce mension Is cose. qe on cepts de apopacin por aofcnen dnt inn se sands por ss dae: aul Eure as quem sr ropes, Nb enc Ts esses, foro ancarn, pongo see nen Beto ft 236i 0 Y Inne suede co ns dem Sosa ge eto, oes odes at tenn nc animals dom mets m0 haya sid an {Ent por cow fe damsnd son pee ios Por 5 ‘bets far cna perds, pore person alten oe m © ‘teen voltae deci "a 12. Ct wie mcrEt principio es, pues, que las cosas que nen defo nunca pueden Ser apropadas. Por eso tampoco son susceptible de spropactis a \despojos de los mufagiso a carga que se aro de un embececn ara algeria (ect), porque elias volavin anon duc ye 1 hubo abanono votuntaio de esas cows: en el cano el nasagie 10 cabe ninguna dl: en la echagéntampoce hy voltntad de shen, nar la cos, porque se hice po estado de necsidd, pa salen barca y las persons duc estn en el. El Digs deci gue 0 se puede tener por abandonaco lo que povisiosineate ne ec or catsa de slvacn Si bien las inmucbls no son suscepiles de ser adguicdos por sPrepiei, sf pueden adguiise en cambio por uescnite 1s cons perdidas deben ser resid, $i fuesen ans a tum sucesor de buena fe, ef defo las poe eivindcar (a, 895), ‘sci gue slo se detent ane Ia ustcapi art. L898) Los animales doméuicos son aquellos gue viven con at hombre esde hace muchisimas generciones, ges tambien ane cee liad o simplemente tacindole compa y gorsndo de une eng era, senda aimentatosy cuales Eles armament enon doc, fo, y en consecvenia no son susceptibes de aloo Jo senon si bern sdo abandonados, io qu en todo caso sri una Coes ‘resolver ens momento sega las citunatanias,porgusel ened dri estar peeido, en enyo caso sonespone a dovolsion oy eto. De ahi que disponga el incso i que mo son pases de ‘proiacin “aunque ecapene ingesen en imcble ajo" los animales domesads son en reid anaes salajes que, er medio de lt domestic, slosh acostumbrado I vss 9 ompea del hombre, para hiceros desl haciéndoles camatic sign trabajo; su atures fra o salvaje qucdaen ellen, sin one mo latent, y ya sea por esta azéno poryue ht do malay 8 eceshuyeny loran recuperar su antigua libertad, Mlenns vines com el home tenon Ia categeria de domestics, enen duo» adie puede apeopiarse de ellos: pero, vuclven a ct res nang recuperan st angus itera Se puede pester el dominio de estos armas también "a emigran ¥ se nbiian a vivir en otro inaueble”. Est es asf siempre yeahs epee pa arn ‘ecto dl vo iametie may ee Star vss cto oa poste vn he ators pest ane oon ej pe ena docu nein hao gue es ee st St pr ae ne ow ee Sete nome rrr cnn von ss Frecuencia erie acne eal ames Sao nen, abe lint go mo 08 sobs ssn Oxne qe een dst, poo Seam a 98), ‘Sip tren ime exp gue ever oninnin tm, tears 2) Cone de aro in ao 195K; “Es soa le var uc a nt et ma mete NT code Sonim pti Iu cement cv septa ‘hmm mess wae «eo efaeapent tom, Dap gs bee custo contone tos a mts noe ahewe Sherr ua mail uses pods pe Gc 229, tga vor mor co no gustan sn ba fp tics sco ar mons joss ee rc 5) Sin da omc oy eet, pr es te gen fn oso mami cel Scrat om income y "moc seeps Pace ed sn anno poe a se CS Bsn nla eas oo sce can a So 1 benciciro, mis el pago de wna indenaizacin por dao moral, ‘fimanio que estivo suet usa fiscllacia impostva con motivo fd exe err el que wo habia so comegi rpidamente a demand he rechazaia™| "En sna: CNC, eM, 3894 “Pach Fao Tec Ar pu SLL ost, "SRE ln 2610 206, “Mend Mig 8 Mao Tapas de Cc Sd, MOSH, DOS ee cc sms de tn ce ur 00 alba eo Cot ‘Spe a» Seems el en J cd {eum or a tc el eet el ene, cu Seb ao9S014 FV MEG. eSHC Bok Agen SA SON 2 in rh ce a emer econ um as hl ana eo a no 6 ls ncn en os8) Fata de inaiduaisacion det yet con derecho aa resin Sil hr bie cod, opi concer ast com dere as lade dns meument ed foe sto spies qu dete cepa pola dla ge nerve al go ene eo see uesen el oe onespnin rib donde cfc hilly qu tase argo de cinerea pect, br se pln Sf gr alla et del ja stevia y wise Jeg 0 pun gps ae eu dat nee jc “a pot dt ga org os oe pull nove cn de fet ‘Pity basa a eos ca seat po eb mpl teins sets gu se aa ge glo esos st Gel ‘allan . ‘femeb asconnens af ©) Transmsin de ta cosa aun terceo de buena fe La persona que encuentra una cosa psa, como se dijo, debe resituila «quien cortespond, o eauegara a a polca. Abo seo Tngar de seguir ese camino, decide wane la cost aun subs ‘quien, te, aon cuando sea de buena fe ya tala oneroso, ead expuesto als evindicacicn del ilar del derecho real. ya gue no hy adgusicin legal endo se tata do costs pedis (at. 1883) Lani posibildad que le queda a ecer es la uscapion. breve @ Jaca, sega si es de buena 6 de mala 8) Derecho la ecompense ya ls gustos Dice of anculo 1956; “La resiucién dela cosa a quien tiene derecho 8 reclamarta debe hacerse previo page de low gastos y de lt Aho pice ino es de ad ie de ep ew bso mot Stoel lr de ij eg eae or Ser cf ie Sc) Sen rns pu te Sy [ovine ay cod tance cepa e ma ete NC ssh AC oc “Lp, Ag care Cur R Cy 00S 296 Monos on spemieiaenoan compensa. Si se ofree recompense halldor puedo acepar 1x ‘tecida rosie iscin por el jer. Sin psjulcio de Ta recom poms ef dco de I cosa puede horse de to oto reclamo dt falladr tansmitiéndole su dominio.” ‘Com el que iene derecho a cos hallada ha ecbido un sevicio, cuando el ladr bs debido incur en gastos de consersicgn, 0 de (stad pares eatega, etter, es jasifcaa la exigencia de la ora de qe quien se henefia con ellos doberesarir a aquel que ow hizo, pes son gastos ain ls cules la cosa no pods haber si cnservia,y ello concondane con To que s© depone par quien Ice majoras necesras (an. 1938), pes defo contranoel que eeu ‘a cosa tendra un eniquecimiento sin causa. La recompensa por el hallazgo se jsifiatambisn como un in- ceniv para que el hallador tore la cose la devueva para fo cul Somo sé dijo ateriomente, deers ser cilgeate Sin embargo, pda ser que el veto de ta cosa peda no tenga ya irs en eli, y en ese caso puede exenerarse de todo reclamo {Gastos y otros) ceiendota a quan la hall, no pudiado ese, on ‘omsecuenci, coat con sus reclamos. Esta “transmisi” a favor ‘EI fallador es vimalmente on sbandooo de Ia cosa para perens ‘dtemmizada, porque no necesita aceptacién del beaefciario, con To ‘que queda extinguid ef dominio para el anterior propictaio Sefalaba ta doctina con relacién al Cigo de Welez— que ete shandono no es viable si a cosa ha quedado sin Valor; 0 ise acepts Ie enyoga; 0 si se offeispablicamente una revmpeasa. Estas con- ‘lasiones pueden extenders al Cig actual, Ya que La cosa perl ‘sivalor se vera perjeicado quien ob hoastment ele cine Sp conervar la coun low cio casos, se aaa dela ep de qe nadie puede ir en coura de ss propioe actos ol easo en que ef duc tansmita el dominio, dice ef anu o 1956; "Sn perecio de Ia recompensi”, lo que confunde. No ques lao seta ransmsio ber tambien de papa Ta recompens, como fra anes, ¢ slo do os gastos. Dice luego la norma que el ducto pode liberi de “todo oto reclamo”, lo que permis iterretar {ue bos Iibera de a reeompensa, Al ser ast sr diel que alguienshundoe la oss gue le pertenece gual dene qe page, salvo que Jos gates Sean exceivory no gies fronton Pero si tone intents y exige la enega de tacos, cf hlladr, ‘como es consderado un depositaro, ene el derecho a retenr Ie cost hasta se integramente pagado de os gastos en gue incurs por ella 1 Cétigo no dice cul debe ser la recompense manera qe si las pares, hllador y propictaro, no se ponen de acuerdo ea ella, sdeberfan cutie a uns mediacion yen su defacto al jue en Io civil ‘qe corresponds, en principio, de Is juristiccin del og donde it os Te hala. En el caso de que se ubiese ofecido ana resompenst, quien fomol6 ta promesa queda cbligago en Ios érminos de lor ait los TS03/1806. 8) Duco que nose presen, Subasia “La segunda pate del articulo 1956 dspone que “Transcustides seis meses sn gue se presente quien tiene divecho reclame Ia ost debe verderse en subasa pica La vent poede anipase st la os es peecedera 0 de conservacién costo, Deducids 4s Estos Yl imports de a ecompens, ol remanente pertenee & lca 9 ‘municipio de lugar en ese bal ‘Aunque ao fo dice Ia norma, deberin ponese uno © més ais, ¥ como ellos deben ser pests pore juez. pueden serfs eictos Jdcaes, La contidad queda Ubeada la prdencia del juez sen la Imporancia que la cosa tenga. Silo hallado fee der, pain publcaseavisos destacatos en dros de gran erultcin, “Tambien ol juezpodvia seu tro mtados par ndiviicar al tituls, come tba eco Ia Poi, a In Secretaria Electoral al Ministerio del Ineror entre ots. Pade ser que algnnne oto ¥a- Hoos tengan segs a cargo de parculates que permite la iden littl, 1 juezdebert esperar sis meses, perodo el gus el duo de Ja cosa debert presente. Nose aclara desde endo core lox ss rise, si desde que se publics un aviso 0 desde qu i Policia nee fl ebyeto perio Siel dco se presenta, deberd demostrar su derecho Jo aue pod tpcer par fs nielos de praca previstos en el Codigo Procesal Ci ‘omespondiene a a juriicion ‘io aparciere, 0 no jasificae su derecho, el juez procera ta venta dela cos on pablicasulusa, dedueigndase de To pred ‘ovata los gosto de conservicn, respons debi al halla, TEs gastos de Ins avis, de asta Ia comin del mir, ‘alguir otto que © hubiese gene, Et sldoseréearegado a a municipal del gar en que se halk la css, eal Gobierno de La Gus de Buenos Aires, sl comespondiese Esto es asi pore & 6 ‘Srerda esa sums como producto de un bien vacant 0 mostenc, “nconscensnia es del Eso, par qe éte la apie al ban come, Sif alla oe na soma de diner, lgieamente no bay subasta Yella debe imponere a interes en e)hanco de depssias jc, Sumindose los acess leapt ballad Senin el ancwo 286, inciso d,prtenacen al dominio privad del [ao las cosas muables de dueto desconocido que no sean aba ona. Agen pip, no es la cos sin el diner ctenid ct fubesta. Asimiamo, cabe recordar que et domino del Estado puede fer aacionil, provincial 0 mnie, como sucede en este case 1) Adela del subasa Et aniclo 1956 prev tambign qe pede adlanasee azo pare ssperar il popstaro, anes de ordenar In sabasta judicial. alos fates prvists, cosa "pereceder” (en breve pli) ode "onservacion| orto” el er puede dsponer gue la sbasta se elie antes de fos eis meses, y qe la cos Senegal adgurete. 'V. Transformacin de cosas muebles 1 Cécigo regula dinints cavos de tranformaciéa de una cosa Siena on una mers, 9 Ise dinate soluionessogin sea posible. 090, ‘over exo atrioey Ta ens o ma fe del ansfonmador. Para jue se aphgue la soacin prevista por el Codigo es neesio que el Speciiador ob sin Ia conformal del dueto de Is mateda. Siao Ke mea un aeverdo (¥. gr: sate al que se fe Heva ta tla para ‘oefecién de un taj) as partes se repitin por lo convenigs, En efecto, prev anicul 1957 que “Hay adquisicin dl dominio Por trnsformacn alguien de buona fe con una von sje, dans ‘sol activa o le incorporacn de ota cosa, hace tna aca com Imteeién de sags, sin que sea posible volveda al esta anteion En tal cas, slo debe el valor dela primera, "Sila eansformacidn se hace de mala fee tio de la mata tne derecho ase indemnizado de todo dao, no prefer tenet la co ‘nsx eva forma en ese cao debe pagal ttsfonader su tab 1 el mayor valor que hays aiid la cone, a elecidn, Sil tansfonmaor es de bucas fe y la cosa tasformads es reversible as estado amtrior, ef dis dela materia ex dav de In era especie en exe caso debe pega a transformador a tbojo ev puede optr por exigir el valor de Ios gastos dela reverse, “Sil tansformador es de mala fe. y a cose tansfecmada cs = vwersible a su estado anterior, el duefo de la cont puede opr por reclamar Ia cosa nueva sin pagar aad a qe la hizo 9 als Son indcmainacion del valor de la materia dl dato 8) Trunsfermacin y cosa no reversible Est arcu egua I transformacin como sao deadgirl do- iio, antes Imada también espciiacion. Pata que hay transfor. Imac es ncesrio que ona persona, om su aka see mati je a elie un objeto nuevo, dist del mate liad (Bt statu com mmol ano) y que Ho ga con intern de aden Si fats este elemento subjeivo no hay especificacdn (4. ar sass ue confecciona ma pred a pedo, com tla que le ex evade por ¢1inteesado). Es pose que el wanfonnador apo sto s0 taboo, ‘que tmbign incnpore ots cosa sia figura es de Ig historia en el Detecho Romano y fue may KEMELMAIER DE CARLCEL, A ‘eo po dies noire re, Ase Pe, Bc Ae 7 {os Deehes Reale, 2 ed, Ua Ley Br, Boene Aes. 2010, Mp AS Sic ol igo xen sgn iin lito samba celiac pi, cto ie, por Gel, 8 Sinn de sa 178 on ec 6 meas {ctor samp olvxeneto pec comatose ters (Grace, come sure sina cto pac 3 mere clara De todor me Is nice dominio prac co mie de savor as doch ea prop cogs son pi iu ect sup. Estas Spears oo ene en reall ‘fet qe el determina lo Ines ons Cons See esingie {Teco noma! 0 dere be din, ode soncaros tees poses de on propos econ Se pute der eos, gts a ino son as nomas eae ions comencone) qu eguln ce eho ra compe leno ls dacosy lipases qu pris poss oshontes ns telaones de we ens pointes pra). Sen mine de un spb pan sania Serco pias ida come inte ener clsv. di, es. qe exien ition nds “en relcones de inn inisons Gel domino en Cerin un ters pete ‘Se canon los Fenda "snore ge son sri seme areplacoes alates son ay lava aa vena, oor fers ne geen ipo joi is eran ‘Sues de modifica por ma noma de ene ear ren, amr gue pe la dtc ag pede tener ~via vist enel Cig 178, cs bir dom pose ron et ue lr ssp amb mera {eval pane sr fd por una ey nasa sip qe vcd Th cdsls dono cane 8) Fundamenio a caso as lactones de vesinda, mosemamente se ha que- Fi justifies nites l dominio emir refproc de os wees elas dctrias entre cas, del abuso dol drech ydelusoexcepeional (funeee Por la primer dees dctins seh soszido que a a propiedad ‘at se i debe usar y gozat de manera nom: peo ello no share 1 Jstiica us cantid de stuaiones reads oro entabletnienton fairies, donee uso auc ets dn ala propiedad es totalmente tin ‘et que se fe da al inmuchle cuando se fo destna a oto fines, con, Pe ejemplo, para vivid, sanario, exer, con To que varia dite ‘meramente prs unos y oos el concepo de nomad, seat nds que en Is doctrina de abuso del derecho cl acto que ejecta a genie debe se sin bnefico pars 60 al menos dc ses tatoo aioonémico 0 con otros fines gue no meezan Ia tue juries '¥ esto no suede con Ia actividad instal o comet, done, pre, cisamenc, quien I eee pretnde sacar el mejo prove poten to que en sefintva beneficia «Ta sociedad foarte puede ci zor lomo, ce aoc ans gue ik gle no merezcan Ia tela juice En el uso excepional del fando el legislador supone que fos in- ‘mucbles nea también ua “aso nal” ennai. La qu vile de ee marco genera para el popietario ans responsabilidad de tipo ob jetvo, Dasa en fa idea de que quion goza de los benefice de ne ‘setividad debe cargar con ls peruicios que ela ceasona aos dems Algo de vo se apreci en el accu 1973, que pescinde de le ie se culpa En ls citadas “XXIV Jomadas Nacionales de Derecho Civ", ta Comisi 5 conciuy6 que "3) Et fandaneto de lols raica |npotestad de egislador que condo el economia el domo Privado al recto ejeccio que de else haga en foncdn de au fins iniduales sociale” En esa compresin del derecho de propiedad, ts devorinads Iitsiones Is propiedalprivadase visumbran necesaramente como ‘manifestacn y reco de su funcin socal, presente conto ot ‘modo de compatilza el derecho individual con el ineres gence ¥ el bien comin, sino en dfinitva la natraeza social ven a Sentidofancional~ de eve derecho cl fundamento de ts eerdas I 'b) Laslonites no som seviduntres Ya decia Vélez en ts nota a atcul 2611 del Cédigo aterio, ckcando alos edges que incluyen ene ls servidumbres prediales Sas itacionesylmites del dominio por ejemplo, el Codigo frances, fits. 671,674,675, et), que as ressccionesy limites que en este to oposemos a dominio, son rsirocamente impusron 3 ox po etarosvesinos pr su ines respect, ¥ no suponen una here Afminante, nuns heedad srviente™ En efecto, para ue © pueda Tul de servidumbes preales se requieren dos fursos seportando a carga soe Tudo sven, peo no et dominate en cambio, en tera de Lmitacioes, la poicnin reciproca de los des snmuebles ‘cs juricament iti, En Las servidomes no pusden tener cabida las obigaciones de hacer como carga del ilar del iamueble en su eardetr de tl 0 gue suede ens limites (por eemplo: ar. 1982). [Ls limites son comes ats ls inmuebles, la que no suede con las servimbres, que pueden 0 no exis. Los limites po dan gar 3 inernizacioes (at. 1971; por el conraro, las seridumbres pueden _enerarun derecho al esarcimento on foc dl lr dl fan sivien- {ear arts. 2166, 2170), Los limites no se extingue poe v0 wo, Poe ho, cae pantulizar que las serves pueden eriginarse en un dsposcin de a le (at. 2166) o en el conto, yen cambio Ins limites no pucen ser sino Fegals al ao poder mois as par ticular i eplamentcion del derecho de dominio ©) Dato no indermizable Dispone el culo 1971 que “Los deberesmpuests por os imites al dominio no geseranindemaizacion de dos, «menos gue po I 'ctvidd del home se agave el peyuicio". Se sablce La rgla do ‘ue fos limites deben ser acepados, olerades, sn derecho a indem- rizacén guna La idea es que fos vecnos, al sopra limites al ejerico de st ereco,strifcan ifereses que a0 son esrb. Ese precio que Se papa por vivir en comunidad en algun caso ello bent en os, pat,