CONTRACTO DE ARRENDAMENTO. Entre: Joao Bacicolo, portador de B. N° 060100450219F, emitido em Chimoio aos 06 de Janeiro de 2016, residente no Bairro 4 nesta Cidade de Chimoio, na qualidade de proprietirio do imével adiante designado por locador Transporte NABILA, representado pelo Senhor KARAMATRAZA VILAYATRAZA KHAN, de Nacionalidade Indiana, portador de DIRE N° 051N00037866N, emitido na Cidade da Beira aos 20 de Setembro de 2020, adiante designado por Locatario. Cléusula Primeira (Objectivo do Contracto) locador colocard a disposigao do locatério em regime de arrendamento um Imével destinado a habitag2o, cita no Bairro 4 residencial de tipo anexo com dois quartos uma cozinha, um quarto de banho, um garagem e um patio para varios fins. Cléusula segunda {inicio e termo do contacto) 1. O presente contracto é celebrado por um periodo de 1 ano renovavel, com o inicio no dia 29 de Maio de 2021-até 29 de Maio de 2022. 2. Durante 0 periodo de Vigéncia do presente contracto © mesmo poder ser rescindido caso haja dentincias de qualquer uma das partes, com aviso prévio de 60 dias com referéncia ao seu termo. 3. O contacto podera ser renovado desde que as partes manifestem expressamente esse desejo com uma antecedéncia no minimo de 60 dias.Clausula terceira (Renda e modalidade de pagamento) 1. O locatério obriga-se a pagar ao locador uma renda mensal de 15.000.00 (Quinze mil meticais). 2. O pagamento das rendas seré efectuado mensalmente até dia 30 de cada més. Cléusula quarta (Multas por atraso de pagamento) © locador reserva-se o direito de aplicar uma multa de 20% por cada més de demora até © limite de dois meses, sendo a violagdo deste praxo o fundamento bastante para a rescisdio do contracto pelo locador, devendo a parte faltosa regularizar os pagamentos até a data da resciséo do contracto. Clausula quinta (Intransmissibilidade e alteragao do contracto) presente contracto é intransmissivel ¢ poderd ser alterado por acordo expresso das partes © por escrito, especificando-se a cléusula ou cldusulas da sua nova redaccio, devendo ser anexada ao presente contracto em forma de apostila. Cliusula Sexta (Alteragées ou benfeitorias no imével) © locatario poderé proceder as alteragdes ou benfeitorias uteis e ou voluntarias por si desejadas, desde que tais benfeitorias ndo comprometam integridade estrutural do imével € na compressio deque tais benfeitorias so feitas ao custo exclusive do locatério e ‘mediante previa autorizagio do locador. Clausula sétima (Conservasio da propriedade) © locatario responsabiliza-se pela boa conservagdo do imével para sua deterioragao durante a vigéncia do contracto, Exceptuando-se 0s casos em que a deterioragio do imével se deve a circunstncias nao imputaveis ao locatirio ao locatirio.Cléusula Oitava (Agua e energia) A partir da data de assinatura deste contracto, as despesas inerentes a agua e energia eléctrica, sero da responsabilidade do locatario. Cléusula nona (Causa da rescisio do contracto) presente contrato podera ser rescindido nos seguintes casos: a) Por miituo acordo; e b) Por incumprimento das Clausulas contratuais Cléusula decima (Resolugio de confitos) 1. Todas as disputas emergentes da interpretagdo execugiio deste contracto sergio sanadas de forma amigivel obedecendo ao principio da boa fé. 2. Na falta de consenso entre as parte, competira ao tribunal da cidade de Chimoio na resolugdo destes conflitos. Chimoio, 20s 29 de Maio de 2021 O Locador O Locatario Joao Bacicolo . Karamatraza Vilayatraza Khan