Viento Blanco, S. A. (Gubsidiaria de Renewable Energy Investments ‘Guatemala Limited) Informe de los Auditores Independientes y Estados Financiers gi de diciembre de 2021Viento Blanco, S. A. indice gide diciembre de 2021 Informede los Auditores Independientes Estados Financieros Estado de Situaci6n Financera Estado de Resultado Integral Estado de Cambios en l Patrimonio Estado de Fajos de Bectivo [Nota los Estas Fnanceros Pagina (=) 13pwe Informe de los Auditores Independientes ‘Ala Junta Ditectivay ‘alos Accionstas de ‘Viento Blanc, S.A. ‘Nuestra opinion califieada En nuestra opinin, excepto por ls efectos del asunto deseritoen la secede Fundamento para la ‘opinidn calfcada de nuestro informe los estados financiers pesentanrazonablemente, en todos aus ‘spectos materiales, lastuacinfinanciera de Viento Blanco, S.A. (la Compas), al’ de diciembre de 42021, ast como su desempeno fancier sus jos deeletvo por ela terminad en esa fecha de seuerdo con la Norma Internacional de Informacion Fianelera para Pequefiaty MedianasEatidades (NTF para las Pye). Lo que hemos auditado Los estados financieros de Viento Blanco, A, comprenden: ‘+ Estado de situeién financier al gs dediclembre de 202 Estado del resultado integral por el ao terminado en esa fecha; Estado de cambios en el patrimonio de lo socio por el afoterminado en es fecha; Estado de flyjos de efetivo por el afi terminado en esa feck y "as notas alos estadosfnancieros, que incluyen las poltiesscontables sigifcativas otra informacin expliatva Fundamento para a opinion ealificada ‘Alt de diciembre de 202, la Compaia presenta en sus estadosinanleros un activo neto no corriente 4e otros gastos constitueién por Q8.4 millones en 2021 7 Qu1.2 millones en 2020, que de aeerdo con el criterio dela administracion es un actno amortiableoriginado por la adqulsleldn del proyecto lic, El efecto de amortizaciin gasto fue Q28 millones en 2021y 2022. Dicho mento fue reistrado por medio de luna partda conable simple que disminuyé as perdidas acumuladas por Qa8,670,000 yuna partida que Aisminuyé la utidad del ano por Q28 millones eorrespondientea la amortizaeon anual del sao antes ‘mencionado. Lo anterior eonstituye una desviaion ala Norma Internacional de Informacion Financiers para las Pequefiasy Medianas Entidades - NIIF par las PyMes. Los registro contabes de Ia Compan {ndican que, sila administracon no hubiera negistrado dichas partidas, el valor del activo total Aisminuiria en Q8.4 millones en 2021 y Qu.2 millones en 2020, a amortiaciongastodeminuira en a millones en 2021 2020 ls lads reteidas dminuittan en Qsi.2mllonesen 2081) Heemoslevado a cabo nuestra autora de acverdo eon las Normas Internacionales de Auditor, Nuestra responsabilidades de acuerdo on dichas normas se deseiben més adelante en la secein “Responsablidades del auditor en relacin con la auditora de los extadosfinanteros" de nvestto Informe. CConsideramos quel evidencia de auditoria que hemos obtenidoes sufciente yapropiad para ‘roporcionar una base para nuestra opinion caificad, 1 ‘Puc Guatemal, 6 Calle 6 98 Zona 9, Klfio Tl Plaza 40. Nel, Gusta, CA. 01009 T: (02) 2420-7800, ws pwecom/intromerioasa pwe Independencia ‘Somos independientes de la Compafia de conformided con el Cédigo Internacional de Fis para Frofesionales de a Gootabfidad(icluldas las Notina Tate acts de Taped) emits pore ‘Consejo de Normas Internacionales de Etica para Contadores (Codigo de Btca de TESBA). Hemos ‘urplido ls demas responsabiidades de eica de conformidad con el Osdigo de ica del IESBA. Responsabilidades de la gerencia y de los responsables del gobierno de Ia Compaiiia con relacion a los estados financieros ‘a gerencia es responsable de a preparacn y presentacinrazonable de los estado financieros de ‘onformidad con la NIIF para las PyMes, del control interno que la renca considere necesnro para permit a preparacion de estados financiers ibres de ervores materi, debidoafraude o error na preparacin dels estadosfinanciros la gereniaes responsable de evaluar la expacidad dela ‘Compan de continuar como negocio en marche revlando, segin corresponds, ls astnts relacionados ‘on negocio en marcha utlizandola base de contailidad de negocio cn marcha, a mens que la gerenc ‘enga la intenidn de igudarla Compas ode cesar sus operaciones, «bien no exista otra alternative as responsables del gobierno de la Compatia sn responsable de Ia sapervsin del proceso de reportes deinformacin financiers de a Compas Responsabilidades del auditor en relacién com la auditoria de los estados financleros ‘Nuestros obetivos son obtener una seguridad razonable de que los estos financiers en su conjunto ‘stin bres de errores materiales, debido a fade o error, emir dn informe de aditoria que contiene huestra opinion. Una seguridad razonable es un alt grado de segurids pro no garantza que na tuditoria realizada de acverdo con las Normas Internacionales de Audiol siempre detecte un error Inateial cuando exista. Los erores pueden deberse a fraudeo error ys consideran materiales, individvalmente ode forma agregada, podria razonablementeesperarse que influyan en las deeisiones ‘condmieas que los usuarios toman basindose en los estas financiers ‘Como parte de una anditora de acuerdo con las Normas Internacionales de Auditors, apicamos nuestro jpico profesional y mantenemos una actitud de escepteismo profesional durante toda la euditora ambien ‘+ dentiicames y evaluamos los riesgos de erores materiales en los estadosfinancieros,debido a aude eror, dseRamesyaplicamos procedimientos de suitor para responder adichosresgosy ‘obtenemos evidencia de auditoria sutcientey aproplada para proporeionar una base para nuestra ‘pinién, Elvisgo de no detetar un error material debido a fraude es mas eevado de aul que result de un eror, ya que el frat puede implica eolsion, falsfcacin,omisiones deliberades, ‘manifestaciones intencionadamente ersneas oanulacién del contol intern. ‘+ Obtenemos un entendimiento del control interno rlevante para laauditoria con el fn de diseiar procedimientos de auditoria que sean adeeuados en fancdn de las circumetancia,y no con ‘naidad deexpresar una opinion sobre Ia eficaca del contol intemo de la Compadia,Sh pwe ‘+ Bvaluamos oapropiado de as politics contable apliadas la azonabiidad de las estmacones ‘eontables ya correspondiente Informacion reveladn por la gerencla. ‘+ Conctuimos sobre el uso apropiado por la gerencia dela base de contabllidad de negocio en marcha y, ‘pesados en la evdencia de auitoriacbtenia, consitimos sores existe ono una incetidombre material relacionada eon hechos o condiciones que puedan generar dudas significativas sobre ‘apacidad de la Compaia para continuar como negocio en maccha. Sillegamos ala conclusion de ‘que existe una incertidambre material, se requere que lamems a atencion en nuestro informe de Auditria sobre as revelaciones correspondientes en ls estades financiers, s dichasrevlaciones ‘no son adecuadas, que expresemos una opin modiieada, Nuestrasconclsiones se basan en la ‘videncia de auditoriaobtenida hasta la fecha de nuestro informe de auditora. Sin embargo, hechos ‘condiciones futuro pueden ser causa de que a Compafia dele de continua como un negocio en ‘marcha, ‘+ Braluamos a presentacin genera, la estructura yl contend de los estado fnancieros,incluyendo Tas evelaciones, ys los estas fnancierosrepresentan las transaciones yhechos subyacentes de ut ‘modo que logran una presentaion razonable. "Nos comunicames con lo responsables del gobierno de la Compass en rlacin con, entre otros asunto, cl alcanceplanifcadoy la oportunidad de a auditri, ast come los allagossignifictivos de a altri, incluyendo cualquier deficiencasignifiativa del contol interno queidentifieamos durante nuestra dior Alberto Rosales Del Pinal Colapiode CPa-5166Viento Blanco, S. A. (Gubsidiaria de Renewable Energy Investments Guatemala Limited) Estado de Situacién Financiera Active ‘Activa corriente Efecto Depisitoaplaz fo Cuenta por cobrar Imvetaros (Gast antcpads ‘Suma él acto coriente Aetivo no corrionte Propiedad, plana y equipo (restos Secale a largo plazo tr gastos constitucién- nto ‘Suma del activo no conente Suma del activo Pasivoy patrimonio Pasivo corriente (Cuentas por pagary gastos acumulades (Guontas por pagar a compat relacionadas Porcioncortent de préstamos bancarios ‘Suma del pas coriento Pasivo no corriente Préstamos banearos lrg pz ‘Suma del pasho no coments Patrimonio capital Reser logs Untades retencas ‘Suma det patrimonio ‘Suma det pasivoy patrimonio Nota 2 “ 31 de diciembre 2024 ne2ra70 21,809022 299,707 4.067879 i778 223,274239 1357 762 8.362084 739,404085 2 269,281 863, 2 5.710985 0.001 186 21,7 12008 144,500 564 744.500 554 79,640 000 172376 15.697 838 702,060210 2 759,261.063, e 10.218, 15,587,680 17,908.637 "270.281 1.551.913 623.308 239,800,924 4.720.165, 11,229,084 5780.173 2 a 206.982.568 7.418,951 Las nots en as piginas 8a 24 forman parte integral de estos estados fnancieros. 4Viento Blanco, S. A. \Gubsidiaria de Renewable Energy Investments Guatemala Limited) Estado de Resultados Integrales \expresado en quetaes) Ventas ‘Cotto do ventas Margen bito tr ingrosos Gastos de cperacon ‘Gastos de adminstracon (tvs gastos (ngreses) - to Ganarcia opratia Ingresosfnanciers (Gastesfnancieros Litas antes del impuesto sobre i eta Impuesto sobre larenta Uulidad nota Nota w w 8 ° Por el sfo terminado ‘2134 de diciembre 2024 ‘2020 73,905.88 GQ 72078,380 (13,094,008) 18,253,140) 95,200.87 53,825,251 2380 ‘on 16,948,786) 874,730) ety 3,040,008, 916,309 15,532,610) 731,197,676 73.25,901 23.425 901 a 3107 676 Las notasen las péginas 8a 24 forman parte integral de estos estados financiers. 5° “sorataneuy sopenss sos p era red ueuney kev 9 sou sq uo Seton se 3 HEMT 0 Taiowa 0 arm 6 DooseTuT Oo E 7 st covore'ee ——_(aoo'see'ts) ooo so0'ost 7 7 . st pesos sayoens ——opemoine IN vedeg sod sovosoy re _eyoET wo opoRaISy ¥Z0z 9p axquiopyp ap 1E jo opeuts9} oUF [> 104 seysquopoy ap omoUNed [> we sovquTED ap oprIsz (pomy ojeurayeny squsunssauy ABsowd aqqeMmouy 2p w1EIPISGNS) “W'S ‘oul OUT,Viento Blanco, S. A. (Subsidiaria de Renewable Energy Investments Guatemala Limited) Estado de Flujos de Efectivo (expresado en quetzales) Poretatoterminado 131 de delomore New 2024 ‘2020 Fujon do efectivo do ln actidades de oparacion Usted neta 2 sisorse = 23425001 ‘Austes para conciiala ulead neta con efecto neto ‘rovstoporlas acivdades de cperaion Deprciacion 1016298896, re248215, ‘Amorzaléngasts de constucion " 2967,000, 2987/000, Casts anders neo 1° 945.180 13380300, esa (gananca) no reais porvasaiéncambians (1788616) 2ariase Intreses ganados (645736) (18300) Mentnimientaantlpado 2991798, Nowmiona en el capt de wbaleoperato (aumento) ‘minucién de acti, aumento (6isminucion) Go pasios ‘Cuenta pr eobrar 8 (9597388) 902048 Cridios Scales ° (97597) - imeniaros (2988) (27362) (Gast0s antcipados as3434 (33,760) (Cuontas por pagar y gatas acumlacos (1404388) (1884199) CCuontaporpagaracompanas relacionadas 3 (0285) 1205 Efecto neo provso porlasactvdades do oporactn ante de intarses e puestos 82386735 0086202 Intereses percbidos 645,736 918300 Iroreses pogacos 19 __10145.150) (133803390) Fujonete de oacvo prodst porles achidados de operacn asg97312 areis214 Fujos 6 efecto por actvdates de inesion Disminvetn en mersiones a coro pam 15597880 2419602 ‘Aaauiscon de propiodad, planta yequpo 10 (73211) et proviso por (usado en las achwaades deimersin Ta2a420 uj de etcni por acids de snancamieno ‘Amorizacones de préstsmos bencaos 18 (asreste) (so70s37) Didendos pagados (35.173:98) (24348.179) Etecio usado on as atidades do Sranciamionto (65,105.11) jatert6) (©isminsion aun emus 391378) T0081 recto anc de paredo so21aisea siar8os7 tect a cere de ah 62 2 _tez10.544 Las nots en as pigina 8a 2 forman parte integral de estos estados financiers, 1Viento Blanco, S. A. ‘Renewable Energy Investments Guatemala Limited ‘Notas a los Estados Financieros ide diciembre de 2021 4. Historia yOperaciones ‘Viento Blanco, S.A. fue constiuida el 2a de octubre de 2008, por un plazo indefinido,segun escrtura piiblica No. sa ereada como una sociedad andnima, regulada de acuerdo a las eyes de la Republica de (Guatemala. La actividad principal dela Comapafa ela generacin de enersia edlca. ‘La Compafia tiene domiclio en la Avenida Reforma, 9-55, Eificlo Reforma 10, Nivel 8, Ofcina 809. ‘A131 de diciembre de 2014, la Compafia se encontraba ens fase pre-operativa, ya que ain se tencontraba construyendo un pargue efice con siete aerogeneradores que prodcen 23,1 megavatios ara ser suinistrado el ie por clento de la energla genera a Empresa Eléetica de Guatemala, S.A. La habiltaiin Comercial dela entidad, como Agente Generador del Mercado Mayorista, fue @ partir G_15.587,640 4Viento Blanco, S. A. Renewable Energy Investments Guatemala Limited Notas a los Estados Financieros ide diciembre de 2021 8) Cenifcado de depésito a nombre de Fideicomiso de Adminstracin Viento Blanco, ‘orespondiente ala reserva dela devdasolitada de acuerdo con el contrato de préstaino SIndictdoeomo se indieaen nota 14. Los ertifeados de dept fueron cancelados pot Compania en el mes de eneroy noviembre de 2021, en sustitucon dees certificados de depésito Jn Compania emits como garantia de préstamo sindicado una carta decrédit “Stand By” atta con Banco Fchs, 5. elo de debe de 20 po US, 050,000 afr de ‘ S.A. con vencimiento ol ox de diciembre de 2022, correspondiente acuerdo con el contrato del préstaosindicao, cambio gue fueaprobado por el banco eli de septiembre de 2038. 7% Cuentas por Cobrar ‘Un resumen de as events por cobrar al gt de diciembre se muestra acontinuacin: ont 2000 Ingreses devengados no fscturados 24885199 © @7072a7 (tras cuentas po cobrar me 246,493 Antipos a prowedores 27488 41.907 @ 21803022 © 7.905637 Los alos de os ingresos devengaos no facturados equivalen a USS2,795,802 en 2023 (Us82273,071 en 2020), 8. Créditos Fiscales ‘Un resumen de fos eréaitosfiscaes al 31 de diciembre se muestra a continuacin: 2001 2020 Inpuesto sobre la renta por cobrar 2) Q 16x3805 23695 Impuesto al vbr agrogadoy derechos rancolaros 6) 234087 96.471 @_tes77e2 = Q_4720.65, 8) Elimpuesto sobrela reta por cobrarerresponde a solicited de devolcién realizado ala ‘Superintendencia de Administacion Tltaria (SAT) por impuestas sobre la renta,pagado en a los meses de enero abril de 2017, La cliitud esti ston realizada pr estar exenia del paga de dicho impuesto. Las devoluciones fueron aprobadas por la Administraién Tributary los ‘expedientes se encuentra en la drecic financlera del Ministero de Phanzas Pablicas de ‘Guatemala ala fecha elsaldo se encuentra pendientede bro, (Nota). 1) Hlimpuesto al valor agregado los Derechos Arancelarios por cobra correspondes a solstud de Q500 por acion acionessusritas 157,280 y por sseribi 142,730. Todas las aciones ‘niltidas etn totalmente desemabolsadasy tienen fos mismos derechos de voto en las juntas ‘generates ya recibir dividendos Dividendos Al gi de diriembre de 2021 el valor dels dividends decretadosineuye Qug.820,015 de un articipo ‘de dividendos de las uilidadescomprendidas del o1 de ener al 3 de octubre de 2021, aprobalo ‘segin cta No. 41 dela Asamblea Ordinria y Totltaria de los Atconitas,clebrada el 2: de noviembre de 2021. Los anticipos de dvidendos fueron eplicados por la Compati en su totalidad al ‘leeretodediviendos anual en el mes de febrero de 2022, segn acta No.42 dela Asamblea Ordinaiay ‘Totaltaria de os Accinistas. Al’ de diciembre de 2020 nose reallaron antieipos de dividentos. 415. Costo de ventas y Gastos de Operacién Los costoede venta acumulados al 31 de diciembre, se presentan a continuacion ot 2120 DDoprocaciones (ota 10) 16208608 16246215 Segue 2agort 1812047 ‘Compa de ona 96,608 74.005, ‘Gastos de personal 98,750 e208, ‘Otoe corte 263,688 27104 2 Weosse 855.10 aViento Blanco, S. A. ‘Renewable Energy Investments Guatemala Limited Notas alos Estados Financieros 2020 415418 2,857,000 3.501,726, 1,548,003 11328.454 491377 587.288 286.117 110.850 9.782. 70985 ‘g1de diciembre de 2021 Los gastos de adinistracién acumulados a 3 de diciembre, se mvestran a continuacién: ont Mantenimiento ds turins 2 5,100,767 Amorizaciones 2.967.000, Gastos de person! 3.938.608 Algulers y anercamvontos 4.560.508 Senicios svbcortatados 41485,198 Ores costes ‘ssao88 Honoraos por cansutoria 325,743 ‘Servos de soguidod 45011 Doraciones| 308.200 Impuestos ‘79.670 Senicies ganeraes 7 Combustbies 02:35, 2 16.948,786 16, Otros Gastos (Ingresos) -neto Los otros ingresos (gastos) netos acum 2021 Dierencalcambiaro gasto a 1053) Dieencal cambiar 75.867 o_sasta 17. Gastos Financleros {Los gastos fnancieroeacumulados al 31 de diciembre, se presentan a continuscin: 2021 Ieionses préstamos 8834.28 logito) gasto por terrcial camblaio de prestamos (1387810) ‘Otres gastos fnanciros ‘moses o_ 77739 15774738 31 de diciembre, se presentan a continuactin: 2020 (22.63) 20.882 2st 2020 2 12008082 2.143026 asia ots ss2416Viento Blanco, S. A. Renewable Energy Investments Guatemala Limited Notas a los Estados Financieros gi de diciembre de 2021 18, Compromisos Acontinuacin, se deserben los compromisos de a Compafia lg de diciembre: 1. Usufructo Oneroso sobre Terreno: (Con fecha 23 de diciembre de 2014, Agropecvara Haco, S.A, otorg usefructo a titulo oneroso ‘favor de lentidad Viento Blanco, S.A, sobre un dra total de 259,089,929 metros cuadrades (Grea ssufrictuada ubindos ene! Municipio de San Vicente Pacaya, deparamento de Escala Viento Blanco, S.A, detinard el fea usutfuctuada para el desarrollo dal Proyecto Planta de Energia Viento Blanco para la generacion de energia elie, incluyendo usa subestacin eléetrca, ssfcomola osbiidad de nstalar un proyecto de goneracion de energia sl El plazo delusufructo empead a computarse el 23 de diciembre de 2015 yvencers en 20 afos desputs dela fecha de inicio de operaion comercial, conforme lo haya cetifeado la Empresa "lectrca deGuatemala, SA. seglin se encuentra establecidoenel "Contato de abastecimiento de energiadctricagemerad para los usuarios del servicio de distribuci ial afectos ala tari ‘social de Empresa Elctria de Guatemala, S.A" suscrito entre la Empresa Electrica de Guatemala,S. Ay Viento Blanco, 8. A Viento Blan: S.A, se obliga a pagar un canon mensual calculado con base en un porcentae de Jos ingress perebir por el proyecto con base alos términos que se deserben a continuacion: {)Hlmonto del canon mensual ue se pagard por derecho de usufructororresponderi al 1.6% de los ingrtosbrutoe derivados Gnicamente dela venta de toda Ia enenga penerada por las ‘turbines elicas instaladas ene rea usuftuetindayevalquer equpoallinstalad pars la ‘generacion de energia eléetrica derivado de cualquier contrato de compra de energia (Power Purchase Agreement o PPA) que tenga Viento Blanco, . A. 48) Hlusuiveto pode ser incrementado directamente hasta en un maximo de 2% anual adicional ala indexacion del precio de energia defini por medio del contrato de abastecimiento de ‘nergla. Las partes acordaron que el ncremento acumulado del canon mensual a pagat 90 ‘odes ser maYor al 3% anual en comparacin con los niveles del ao previo al g1 de diciembre Se 202% el gasto foe de Qua71.408 (Qh,21,219 en 2020) 2, Contrato de Abastecimiento de Energia Eléctrica: Ela5 de febrero de 2014, Viento Blanco, &- A firmd un contrato de “Abastecimiento de energia cléetricagenerada para fos usuarios del servicio de distbucén final afecios ala taf socal de Empresa Etica de Guatemala, A”. De acuerda cone contrato,la fecha de inicio de suministro de energa electric era por dl period comprendido del de rayo de 2035 al go de abril de 20q0. La potencia maxima para suministrar serd de 21 Megavaths. 3+ Contrato de Servicio, Mantenimiento y Acuerdo de Disponibilidad: ‘Con fecha go de septembre de 2014, Viento Blanco, S.A, md contratode servicios, ‘mantenimiento y acuerdo de disponiblidad con Vestas Guatemala, S.A. El contato cn mencion fncluye lo siguiente ‘+ Manterimientos programados. {-Manterimientos no programados.Viento Blanco, S. A. Renewable Energy Investments Guatemala Limited Notas a los Estados Financieros 31 de diciembre de 2021 ‘+ Proves todos los suministos,repuestos,herramientas otros equipos nocesario para ceumpli-con el contrat. + Vigiansia remota del desempefio dels turbinas 4 Actualzaciones del software necesario para el control monitoreo dels sistemas, ‘+ Mantener control detalladoy seguimiento de los inventarios ysuministros. ‘+ Notfcaroportunamente a Viento Blanco, S.A, sobre cualquier fala mayor que oeurra con algunode los componente del equipo ‘+ Ta Compafia tiene un plao forzoso de cinco aos. ‘Con fecha ¢ de noviembre de 2019, Viento Blanco, . A. realizé un addendum donde se ‘modifiaronclertos acuendos considerando los sigulents aspectos Vestas Gusremala, S.A, cobraré a Viento Blanc, S.A, una tai base anal iniciando en fecha de dsponiilidad de inicio de operacin dela planta yen eadaanversaro a partir de entonces paral rest del mandato, no se pagarécuota durante el ao 12, posteriormente el valor del ontzato esablece una euta anual de USS58,000 por cade aerogeneredor pata los aos 315, 1US§82,00¢ por eada aerogenerador para los aos 6 al 10 y USS93,000 porcada aerogenerador a parte dt ato 1s hast Ta fnalanciu de eat, ‘La tarifa base anual ser sujeta de aust en cada aniversario de inicio de operacin dela planta ‘por medio de aplicar el indice anual de precios al productor ~ PPI para bienes industrials sin ombustibhs (Annual Producer Price Index Industrial Commodities Less Fuels - WPUo3i5M0s) Ge Estados Unidos de América, pulicado por el"U. 8, Department of Labor, Bureat of Labor ‘Statistics Durante a vigencia del contrato, sel promedio de “disponibilidad” de! planta medido durante ‘un periodo de produceién fuese menor al promedi de disponbilidad garantzado para dicho period, Vestas Guatemala, Sy Viento Blanco, S.A, polos dao causidos los cuales erin cena de acuerdo eon a formula establecida en el acuerdo de disponibilidad. 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