© locador da ao locatario, em locagéo, Ponto Comercial situado a Rua José Genuino, n°99, Centro, Patos- PB, com o objeto exclusive de locagao comercial. CLAUSULA 4°- VALOR DA LOCAGAO O aluguel mensal convencional entre as partes 6 de R$ 1.500,00 (um mil € quinhentos reais). Obs: No periodo compreendido de 16 de maio de 2021 até 16 de maio de 2022, 0 valor seré de RS 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) apés esse periodo, 0 valor do contrato sera de 1.700,00 (um mil e setecentos reias). CLAUSULA 5°- PRAZO DO CONTRATO O prazo do contrato de locagdo sera de 02 (dois) ands, contados a partir de 16 de maio de 2021 a 16 de maio de 2023, e. caso haja renovac&o o reajuste anualmente e obedecendo aos indices estipulados pelo governo (IGPMFGV); CLAUSULA 6°- DEMAIS ENCARGOS E TRIBUTOS Os demais encargos e tributos so de responsabilidade exclusiva do LOCATARIO, 0 qual fica responsvel, além do pagamento sempre pontual do aluguel, a cumprir em honra o que se segue: ‘Ao pagamento, por suas despesas, do consumo de Agua, luz, esgoto, telefone e IPTU, além dos tributos e taxas municipais, federais ou estaduais, que recair, ou venham a recair sobre os respectivos vencimentos durante 0 prazo de locagéo; CLAUSULA 7°- OBRIGACOES GERAIS Apés examinar o imével ora locado e ter recebido 0 mesmo em perfeitas Condi¢Ses e estado de conservagdo, o LOCATARIO declara e fica obrigada a: